タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

[匿名さん]

ブライトコートの角部屋検討中のものです。このマンション購入された方、
もしくは検討されている方情報交換しませんか？
魅力は利便性・広さに対しての割安感・オール電化などです。

[201: 匿名]

我が家も契約時期が遅かった為、今回のオプション会が初めてになります。
フローリングのコーティングは、皆様どうされていらっしゃいますか？
送られてきたサンプルをみると、ずいぶん違うように感じるのですが・・・。

[202: 匿名さん]

＞２０１さん
コーティング、難しい問題ですよね。
コーティングにするか、ワックスを掛けるのか…。どんな種類のものにするのか。
我が家は、オプション会での値段を聞いて、びっくり。
ネットその他で探した業者さんにお願いしようと思っています。
もし引き渡し後にお時間が取れるようでしたら、そういった方法も取れると思います。

[203: 匿名さん]

２０２さん
ネットでコーティング業者を探されたようですが、
もしよかったらその業者の名前を教えていただけませんか。
我が家もオプションの値段を聞いて二の足を踏んでいるので・・・

[204: 匿名]

２０１です。２０２さんありがとうございます。
やはりオプション会での価格はそんなに高いのですか？
ネットで業者を探してみましたが、ホームページには価格が載っていないのですね。
効果やメンテナンスも合わせて考えると迷いますね。
幼稚園や駐車場など他に検討する事はたくさんあるのに・・・

[205: 匿名さん]

フロアコーティングって難しいですよね。結構な費用がかかってきますし、
オプションで頼むと数が多いから全体的にササッと簡単に済まされそうで・・
なのでフロアコーティングについては、多少費用がかさんでも
自分はやるならＵＶ30年フロアコーティングにしようと思ってます。
色々なコーティング技法がある中、ＵＶ30は評判もいいようですし。
剥がれたり何だり、やった意味あったのか？なんてのは嫌ですからね。

[206: 匿名さん]

うちもフロアコーティングのオプション迷ってます。
アネシスではなく、モデルルームの時の担当さんに聞いてみたら、
通常は、入居後も結構チラシ等でコーティングやその他の案内が来るそうです。
場所によってはしつこいくらいチラシが来ると…。千葉はどうですかねぇ？
質とか詳しい業者は知りませんけど、オプションより費用は全然安いのが普通と言ってました。
ただ、入居後は家具を動かしたりするのが面倒なのかも？？

[207: ２０２です]

203さん
誤解を与えるような文章で申し訳ありませんでした。
まだ、業者をここ！と決めたわけではありません。
それから、もし器用な方だったら↓のサイトを見て、自分で挑戦というのもあるようです。
http://www.burnish-club.com/index.html
参考になれば嬉しいです。

入居後にフロアコーティングは難しいと思うので、
引き渡し後、入居まで少し時間を取っておくのがベストでしょうね。

[208: 匿名さん]

アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

[209: 匿名]

フロアコーティングっていいとは思いますが、サンプルを寒い朝に触ってみると
とても冷たく（コーティング無しの方がとても木のぬくもりを感じます。）
逆に夏には汗のベタベタ感が残るのかな？と思いやめることにしました。
本来の木の暖かみと呼吸を損なわれるのではないか（マニキュアと同じかもと・・）
やはり手間と時間が掛かるメンテナの方が木によいのかもという気持ちになっていますが・・

[210: 匿名さん]

うちはコーティングにお金を掛けるだけの余裕がないので、イスを置くところにはジュータンを敷いてキズ防止しようと考えています。
また、フローリングにキズがついても、それが似合うようなアンティークな家具や植木を配置することも考えています。
みなさんは私のフローリングキズ対策をどう思われますか？

[211: 匿名さん]

>アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

何という事だ！それじゃＵＶ３０年コーティングの担当者に聞いてみよう！ありがとう！

[212: 匿名さん]

>>208さん
アネシスの担当者さんは、お薦めできない理由を何と仰しゃっていたのでしょうか？
よろしければお教えください。UV30年という商品だけが問題なのか、あるいは純正(?)
オプションのフロアマニキュア以外は全部ダメなのかも知りたいところです。

>>209さん
コーティングによって表面がすべすべになると冷たく感じるのでしょうか。
コーティング剤自体が温度を下げるとは思えませんので…もちろん、肌ざわりや
見た目の光沢感には好き嫌いがあっていいと思いますよ。ウチは今のところ
コーティングをするつもりで、どこの何にするかを考えています。
メンテナンスをしっかりやる自信がないのが正直なところですが(^^;)

>>210さん
キズがつくことを前提にしていれば、実際に傷がついてもあまりショックを受けずに
済むでしょうね。生活すれば傷がつくのは当たり前な訳ですし。ただ、私は掃除の
しやすさを重視して、マンション住まいの知人夫婦から強く薦められたこともあり、
今のところ前向きに検討しています。曰く、「楽だよ〜全然違うよ〜」とのことです。

[213: 匿名]

我が家は現在食器洗い乾燥機は使っていないのですが、タイムズアリーナ入居時に購入しようと考えています。ビルトインタイプと卓上タイプでは使い勝手が違うのでしょうか？価格は大分違うのですが機能や故障の頻度等は違うのでしょうか。現在お使いの方教えてください。

[214: 匿名さん]

フラット、銀行ローンの申し込みに関する書類が届きました。
初めてのマンション購入なので分からないのですが
提携による各銀行ローンの金利優遇幅とか、何の情報も載らずに申し込みの案内が届くんですね。
フラットも銀行ローンも組み合わせて検討したいし、横並びの条件じゃないだろうに・・・。
当日は時間を決められてるみたいですけど、極端な話、各銀行に話を聞けないんでしょうかね？
金利優遇以外の特色となるポイントはどこか、そういう情報が決定要件になると思うんだけど。
自分で事前に提携銀行をまわって調べとけって事なのかな？

[215: 匿名さん]

来週は2回目オプション会ですね、1回目はステラガーデンと
一緒でしたが今回はどうなんでしょう？
小物ですが、気になるものは前回見積もりしてもらってるので、
購入するかどうか検討中です。
久しぶりに現地付近訪れましたが、工事は順調のようですね^^
ＭＲは撤去されて、そこに新たに14F建て、114戸の賃貸マンションが
立てられるようです。
ＤＣ、グレイスの前にも11F建てのマンションが建つとのことですし、
賃貸、分譲含めこの辺りは供給が凄く盛んですね。

[216: 匿名]

オプション会の話題が上がっておりますがエコカラットの購入で迷っています。
今住んでいる家に結露＆カビが発生して困っているのです。
本当に効果があれば購入しようと思っています。
メーカーのショールームへ行ったところ購入するのであればオプション会で申し込んだ方が
安いとの事です。
お詳しい方のアドバイスを頂きたいと思います。

[217: 匿名さん]

「フラット３５」３月までに申し込むと登録免許税がかからないらしいですね。
まぁ、２，３万の違いですが・・・
ＣＭで「フラット３５」４月から変わりますとかやってるのはそのことなのかな？
４月以降にローンをゆっくり考えるつもりの方、どうされますか？

[218: 匿名さん]

今週末のオプション会に行けなそうなのですが、第３回も予定されているのでしょうか。

[219: ２０２です]

今まで私が聞いた話では、３回目というのはなかったと思います。
確認されたほうがいいと思いますよ。

[220: ２１８]

ありがとうございます、確認してみようと思います。
前回も直前になって行けなくなってしまったので。。。
あるといいのですが。

[221: 匿名さん]

私も今回参加出来ないので電話して聞いてみたら
あと一回やる予定ですから大丈夫ですよと言ってましたよ。
購入者専用ＨＰでそういう予定とかも載せてくれるといいですね。

[222: 匿名さん]

はじめまして購入者です。ローンは正直困っています。どなたか前回のローン相談会に行かれた方で、千葉銀行とみづほ銀行とりそな銀行のフラット３５優遇と通常住宅ローン優遇を知っている方教えて下さいｍ（．．）ｍ　みなさんもお困りのようで・・・。

[223: 匿名さん]

はじめまして。ＢＴ購入者です。
２１６さん、うちもエコカラット付けましたよ。今住んでいるマンションも、やはり結露と窓周辺のカビがひどく困っていました。年末にインターネットで、試しにエコカラットを何枚か買って、出窓や下駄箱の中に並べて置いてみましたが、明らかに窓ガラスの結露が減っていますし、下駄箱の湿った感じや臭いも減った気がします。
オプション会の見本タイルは小さくて、色の感じがよくわからないので、ショールームで何枚か並べて遠くから眺めるとよいと思います。

[224: 匿名さん]

いよいよ明日からオプション会ですね。
エコカラットですが、私もどうしようか悩んでいます。ちょっと高価ですよね。また、吸った湿気をいつ放出するのか・・・
印西牧の原駅の近くにあるジョイフル本田にエコカラットの展示（販売）があります。霧吹きまで用意してあるので試せますよ（＾＾）

[225: 匿名]

はじめまして、購入者です。
わが家は日曜日にオプション会です。
フロアコート、洋室吊とだなを注文予定です。
ところでオプション品は値引き交渉可能なのでしょうか。
どなたかすでにオプション会参加された方、情報ありましたら
教えていただけないでしょうか。

[226: 匿名さん]

はじめて投稿させていただきます。
昨日、インテリアオプション会にいってきました。３回目、４月２１日と２２日にまたオプション会が開催するそうで、迷いに迷っております。エコカラットは見積もりをだしてもらうと約１００万！で正直、それに代わるものを探してからという気持ちです。購入したマンションがシックハウスですよ、ホルムアルデヒドがいっぱいですよ、といわれているような気分でちょっと凹んでしまったのですが・・・・・・・営業トークですね。

[227: 匿名希望さん]

昨日、オプション会に参加しました。
結局注文するのは表札とミラーくらいかな？って思ってます。

エコカラットは、とても魅力があったのですが、今住んでいる
マンションの人がリフォームで全部屋付けたみたいですが、
あんまり意味が無かったと言われ、やめようかと思ってます。
(違うメーカーで２回試したけど駄目だったと。。。
古いマンションでロフト付の家みたいだから効果が
無いのかなぁ・・・！？)

次回オプション会までに色々調査することにしました。

[228: 匿名]

昨日オプション会に行ってきました。前回ステラガーデンと一緒だったので混んでましたが、
今回はタイムズアリーナだけなので結構、空いてましたね。マンションの方は５階くらいまで
室内のドアが各部屋の前の通路に立て掛けられていました。
エコカラットは確かに優れものだと思います。でも入居時は家電、ローンの手数料、修繕費、
などなど、いろいろ出費がかさみ、先行きの不安もあるので、入居後、２〜３年のうちにやり
たいな〜と考えています。２万円位高くなるとのことですが、住んでみてゆっくり検討しよう
かな〜と・・・・

[229: 匿名]

我が家も昨日オプション会に行ってきました。
エコカラットで見積りを出してもらいました。
できることなら全部屋つけたいところですが、とても費用がかかるので、何部屋かだけつけてみようかなと検討しています。色もショウルームへ行って、もう一度ゆっくり考えてみようと思っています。

[230: 匿名さん]

バルコニータイルを検討しています。オプションで注文するかは別として、バルコニーの床面はどのような素材でしたでしょうか。コンクリートそのままか、防水加工などしてあるのか。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[231: 匿名さん]

今の新築マンションで、コンクリートに防水加工をしていないところはないのでは？

[232: 匿名さん]

そうでしたか(^^;)　ではどういった外観でしたでしょうか。何色とか。細かくてすみません。実家のマンションはベージュでちょっと模様のようなのも入っていたので、タイル等なしでラティスだけでも違和感がなさそうでした。長谷工に聞けばいいのではありますが、もしご存知の方がいれば。。。

[238: 匿名さん]

ごめんなさい。モデルルームはバーセアか何かが敷かれていましたよね。
その下までは確認しませんでした。
長谷工アーベストに直接確認された方がいいと思いますよ。
うちは、テラスはタイルにしようかなと思っています。

[239: 匿名さん]

みなさん、こんばんは。
タイムズアリーナのHPに、購入者専用サイトのお知らせ？が出て、もう２か月近くになります。
購入者専用サイトがいつ頃から使えるようになるのか、
販売員のかたから聞いたかたはいらっしゃいますか？
もしかして、232さんのように、直接長谷工に聞いた方がいいのかもしれませんが、
もしご存知のかたがいらしたら、教えてください！

[240: 匿名さん]

購入者ですが、まだ銀行決めてません！
遅いですかねぇ？？

[241: 匿名さん]

私もまだです。提携ローン以外で考えている方はいますか？スター銀行や新生銀行はどうなんでしょうか。

[242: 契約済みさん]

こんばんは！！

まだ、仮契約とのことで今のところ千葉銀行さんに
お世話になろうかと思ってますが、未だに固定か
変動か悩んでます。
(ギャンブルですね。金利については。。。)

みなさんは、どうされるのですか？

[243: 匿名さん]

メガバンクなんかどぉですか？
フラット３５＋変動　半々で考えてますが・・・・
金利上がりそうですよねぇ？？？？

[244: 契約済みさん]

新生銀行で本審査通りました。新生銀行は審査が通りにくいという書き込みも結構ありましたが、すんなり通りました。提携と違って物件の資料を色々用意（コピー）しなくてはならないので面倒ではありましたが。新生銀行で行く予定です。
繰上げ手数料がかからないので、コツコツとガンガンで繰り上げ返済していく予定です。

[245: 匿名さん]

初めて書き込みしている者です。
購入者のみなさんよろしくお願いします。私もこの物件購入しまし
て、ローンについて未だ悩んでおります。
千葉銀行審査通ってますが、りそなに変更しようかと考え中です。
月の支払い割高ですが、フラット一本で行こうと思ってるんですが
、少数派なんでしょうかね？
先日相談会でフラット一本の考えは少数派だ！短期固定が大半です
。なんて言われて三年固定、五年固定ばかり進められて困惑してお
ります。皆様どのようにローンは決められているんでしょうか？

[246: 匿名さん]

新生BKは利率は低いんですか？
短期固定ですか？

短期固定だけでは、リスクが大きすぎる気がしますよねぇ？！？

[247: 契約済みさん]

>>245さん

じゃぁ、気休めだけかもしれませんが少数派がここにいるよということで…

私は千葉銀で20年固定を申し込んであります。ぎりぎりまで様子を見た上で、
フラットともうちょっと短めの固定のミックスに変えるかもしれません。
いずれにしても短期固定一本は今のところ全く考えていません。

[248: 匿名さん]

>>245さん

ウチもフラット３５一本でいこうと思っています。
まだ銀行検討中ですが、どうしてりそなにしようと思っているのですか？
ウチは他の金利が安いところを検討しています。

[249: 匿名]

マネーゲームで儲ける事はあっても
実感の乏しい好景気、人口減、高齢化‥
本当に、日本が今後も成長を続けていくと思います？
そして金利が上がり続けていくと思います？
日本は、人口という大きな問題を抱えていますから、
多少経済が成長したとしても、次第に維持→徐々に縮小
となりませんかね？そうなると
むしろ長期固定は危険というか損ではないでしょうか？
短期固定でおもいきり元金を減らしておいた方が
後でやむを得ず長期固定にしても利息が少なくて済む。
もちろん考え方はそれぞれですが、
私は短期固定（３・１０）２つのミックスがいいかなと。

[250: 匿名さん]

２４５です。
みなさんレスありがとうございます。
そうですよねー、やはり私も短期固定一本はあまりにもリスク
が大きすぎると考える一人です。
なぜりそなのフラット３５かというと、単純に提携銀行の中では今の
時点ではりそなが一番安かったから。。。
手数料、諸経費などまだ完璧には調べてないので曖昧なのですが。。。
銀行、ローンについてこちらの板でよい情報が得られればいいなと
思っております。

[251: 契約済みさん]

銀行比較よりもリスクも考えたライフプランをじっくり考えることが先決では？それに合ったローンを探すのがいいのではないのでしょうか。どのローンも一長一短、良い悪いはそれぞれの家庭により違うと思います。

[252: 匿名さん]

そうですね、ライフプランは人それぞれですから。
うちはこれから出産があったり教育費等の貯金もあるので、スター銀行の預金連動型を考えています。もちろん相談会で詳細を聞いてから決めますが。
新生銀行も初期費用等が安い＆繰上げ返済が容易＆いざというときに繰上げ返済したぶんは借り入れできる点で、検討しています。

[253: 匿名さん]

226さん
４月２１日と２２日に開催されるオプション会の会場はどこですか？一回目も二回目も参加できなかったので・・・次回は是非！！！と思ってるんですが・・・

[254: 大手企業サラリーマンさん]

２４９さんの考えに賛成です

[256: 幼稚園ママ]

こんばんは。幼稚園に通っている子供がいます。
転園先の幼稚園で悩んでいます。

双葉幼稚園はもういっぱいで断られてしまいました・・・。
できればマンションのお友達と同じところに行きたいと思っています。

バスがマンション近くまで来ている梅乃園幼稚園か、
園庭の広い子鹿幼稚園が気になっています。
もう幼稚園を決められた方、検討している方いらっしゃいましたら
教えていただけるとうれしいです。

[257: 匿名さん]

幼稚園ママさんこんばんは。
我が家も幼稚園に通う子供がいます。先月、九重幼稚園
に問い合わせたところいいお返事いただきまして、
二学期からの入園ほぼ決まりました。
面接をまだ受けてませんので１００％決まりではないかも知れないですが
願書は提出しました。
九重幼稚園もタイムズアリーナのすぐそばに通園バスが止まりますので
通えますよ。早めに問い合わせてみるといいかもしれません。
ちなみに梅乃園幼稚園は先月電話であっさり断られました...

[258: 匿名さん]

やっと契約者専用ページの案内が届きましたね。
建設現場の状況写真、引渡しまでの概略スケジュール
入居手続き会、内覧会の案内などが掲載されるようです。
なかなか現地に行けないから写真が楽しみ♪
ただｈｐでは未だに近日公開予定となってますが・・・

[259: 匿名さん]

早速　閲覧希望のメールしてみました。
なにやら楽しみですね！

[260: 幼稚園ママ]

２５７さんはじめまして。
九重幼稚園にほぼ決定ということでよかったですね。
梅乃園幼稚園ですがもしかすると学年によって受入が違うのかも知れませんね。
私が電話したときは、大丈夫だとおもいますよとお返事いただきました。
ただ、見学が６月以降で・・・と言われ少し迷っています。
九重幼稚園にも電話してみます。ありがとうございました！

[262: 匿名]

我が家にも幼稚園に通う子供がいて、転園先の幼稚園を探しています。
いくつか近くの幼稚園に問い合わせしてみたのですが、園バスのある幼稚園は少ないようですね。
徒歩でいかれる幼稚園だと双葉幼稚園が一番近いのですが、やはりもういっぱいとの事。
なんとか徒歩でいかれそうな、こひつじ幼稚園を見つけたのですが、まだ実際に歩いてみてはいないのですが、子供の足では少し厳しい距離のような気もしています。
みなさんどうされますか。。。

[263: 契約済みさん]

こんにちは　わが家は幼稚園ではなく保育園にあと１年通う子供がいます。
もしちかくで転園先があれば引渡し時から引っ越そうかとおもってます。もし空きが無ければ主人だけマンションに先に引越しさせようかな・・・と考えています。保育園に通わせるご予定の方、情報交換しませんか？

[266: 兼業主婦]

こんにちは。我が家も小さい子供がおります。宜しくお願いします。
さて。私は現住所もこの近辺ですので、わかる範囲でお答えしたいと思います。
　まず、２６２さん、こひつじ幼稚園は、大人でも徒歩はキツイです... 自転車なら可能かな。
住宅街の中にある、こじんまりとした幼稚園ですよ。
（ちょっと先に、クロワッサンという、おいしい〜！パン屋さんがあります。余談でした。）
タイムズアリーナからだと、中央区役所経由で路地をまっすぐ、です。順路は簡単ですが、
ちょっと遠いです。家が建て込んでいて、車を止めるスペースもなさそうです...
　２６３さん、すぐ近くに、千葉市立の新宿保育所があります。うちの下の子も通っています。
とても良い保育所です。が、場所が良い為、非常に人気が高く、入るのは難しいかも...
お姉ちゃんが在籍していても、下のお子さんは第二希望の他の保育所にしか入れなかった方が
何人かいらっしゃいます。
一番の狙い時は、４月の入れ替え時ですが、１９年度新規の申し込みは１月に締め切っています。時々転所する子がいるので、タイミングが良かったら入れる可能性もあります。
千葉市の保育所でしたら、あとは少し離れて神明保育所でしょうか。
　また、お答えできることがあったら、書き込みさせていただきますね。

[267: 匿名さん]

新宿保育所は千葉市内で一番倍率の高い保育所です。
大規模マンションであるハーバーレジデンスやアデニウムに住む方も
利用を考えるでしょうし、現実的に考えて、入るのは難しいでしょう。
こう言っては何ですが、最初から他を考えておいた方が無難ですね。
新宿保育所は入れるのを前提にしちゃ危険です。あとで計画狂いますよ。

[270: 幼稚園ママ]

こんばんは。
保育所に通うお子さんをお持ちの方も多いようですね。
小さいお子さんが多いようでお友達になれるとうれしいです。

我が家の幼稚園選びはまだ決定していませんが、少し落ち着きました。
先日、再度双葉幼稚園に電話したところ、思いがけず、
好印象のお返事をいただくことができました。
まだ保育中に見学していないので、４月以降に子供と見学にいって
転園を決めたいと思っています。

２６２さん、もしお車の運転ができるのなら、聖マリア幼稚園は
ドライブスルー方式で送迎できるそうですよ。
お休みの日に行ってみましたが、とても感じのよいシスターが
お話してくださいました。

[271: 匿名]

２６２です。
２６６さん、２７０さん、ご意見どうもありがとうございました!!
またいろいろ検討してみたいと思います。
新年度が始まったら、見学にも行って見なければ。。。と思い、ちょっと焦ってしまっています。

[272: 匿名さん]

幼稚園の転園を考えております。年長なので約半年なのですが、現在、千葉に住んでいないので
バスが近くにきてくれる幼稚園も、またどのあたりまで通わせることができるのか（受入）など
情報がなく困っております。小鹿幼稚園やこばと幼稚園？や九重幼稚園などバスがくるのですか？
お歩きで通える幼稚園にも興味があるのですが、ご意見賜りたく存じます。

[273: 匿名さん]

聖マリア幼稚園を見学してきました。京成電車を利用すると乗車時間が約４分、駅から徒歩３分くらいです。
こちらは、制服があります。小鹿幼稚園は、バスが近くの公園に来ています。くるくると回って行くので３０分くらい乗ることになると言われました。こちらは私服です。
双葉幼稚園は、１月初旬に聞いたところ、定員オーバーで無理と断られてしまいましたが、状況がまた変わったのでしょうか。小さい子供がいると大変ですよね。

[274: 匿名さん]

聖マリア幼稚園を見学してきました。京成電車を利用すると乗車時間が約４分、西登戸駅から徒歩３分くらいです。こちらは、制服があります。
小鹿幼稚園は、バスが近くの公園に来ています。くるくると回って行くので３０分くらい乗ることになると言われました。こちらは私服です。
双葉幼稚園は、１月初旬に聞いたところ、定員オーバーで無理と断られてしまいましたが、状況がまた変わったのでしょうか。小さい子供がいると大変ですよね。

[275: 匿名さん]

２７２です。２７３さま，２７４さま情報、ありがとうございます。4月に見学をしてみます。聖マリア幼稚園も調べてみます。
同じ年頃の子どもがいるということは親も子もとても心強いです。神奈川からの引越しで不安ですが、
書き込みを読んでなんだか仲良くなれるとうれしいなぁと楽しみです。

[276: 幼稚園ママ]

２７２さんこんばんは。
我が家の子供も今度年長です。残り半年だけなので、意外と幼稚園側も受入てくれると思いますよ！
ただ、バス通園の幼稚園だと学区が違うので、新宿小学校に入学するお子さんは少ないようです。
もし新宿小学校に入学するのであれば、考慮されるといいと思いますよ。

２７３、２７４さん、子鹿幼稚園ですよね？
バスはどこの公園なのでしょうか？歩いてどのくらいでしょうか？
３０分は長いですね。梅乃園幼稚園も行きは２０分位乗るそうです。
双葉幼稚園、私が最初に電話したのも１月下旬位で断られました。
もしまだ興味があるのなら何度か電話してみるといいかもしれないです。

[277: 匿名さん]

２７３（２７４）です。書き込みが初めてだったので、二重投稿になってしまってすみません。
子鹿幼稚園行きのバスは、タイムズアリーナからポートスクエアに向かう際（白幡神社沿いの道路）、新宿２丁目と神明町との交差点のそばに、とても小さな公園があるんですが、そこに止まり、園児が乗り込んでいたのを見ました。うまく説明できなくてすみません。徒歩２，３分だと思います。
ベネッセの女性限定のネットがあるんですが、そこで幼稚園情報とか公開していました。（参考まで）
双葉幼稚園は、年長さんで、途中入園だったら大丈夫なのですかね？我が家は年少で４月入園を考えていたので断られてしまったのかも？

[278: 匿名さん]

２７２です。２７６さん、２７３さん　書き込みありがとうございます。とても参考になります。
以前、千葉にすんでいたのですが、植草幼稚園という幼稚園が椿森にあるとおもうのですが、評判はどうでしょうか？４月に九重幼稚園を見学するアポイントと先ほど取りました。小さい子どもが下にいるのでバスがあるとやはり魅力ですが、学区というのもがあることをはじめて知りまして新宿小に通わせる予定でいるのでよく考えて選ぼうと思います。みなさんの情報が大変ありがたいです。

[279: 匿名さん]

２７３です。私も千葉に以前住んでいて、１０日前にまた引っ越してきました。詳しい事はわかりませんが、植草学園付属の幼稚園が弁天方面にあります。新宿小に隣接してある新宿保育園内に千葉市がやっているにこにこルームという子育て支援施設があるんです。１月に双葉幼稚園に断られた際、そこで相談したら、植草幼稚園はもういっぱいではないかと言われました。その際、いい返事があったのが、聖マリア幼稚園と子鹿幼稚園でした。どちらも徒歩では行けないので、将来、新宿小に一緒に通える友達は殆どいないと思いますが、しょうがないかなと思いました。

[282: 契約済みさん]

先日、長谷工さんから　借り入れ先の決定を５／中旬までに決めてくれと連絡が
ありましたが、皆さんは借入先を決められているのでしょうか？
私はのんびり４月より２ヶ月くらい掛けて検討しようかなぁと考えていましたが・・・・

[283: 匿名さん]

２８２さん
うちはおととい銀行に申し込みに行って決めて来ました。
まだ本契約までは間があるのであせらなくて大丈夫だと思いますが、どういう借入れを選ぶか
（長期/短期や固定/変動でどれにするか、複数に分ける場合はどう組み合わせるかとか）
などは、そろそろ検討始めたほうがよいかと。

ちなみに自分は、１回目田町と２回目千葉商工会議所でやった「提携ローン契約会？」にも
行ってきましたが、銀行の担当の方が勝手に向こうの都合のいいものばかり勧めるので
非常に不愉快でした。結局その場では契約せずに後日連絡して「土日に相談したい」って
電話したんですが、「担当者（自分）が手一杯で土日以外に都合を付けて来て下さい」
などど言いやがったので、その銀行はやめました。（最低の応対ですよね！（｀＿´）

[284: 契約済みさん]

283さん
たしかにその高飛車な態度　気に入らないですねぇ！！

ちなみに教えて欲しいんですけど、申込先は何銀行で、どういう商品なのですか？

３月中に申し込みという事は、フラット35も申し込みされました？

提携ローンは結構良い条件だと聞いてましたが、それをくつがえすような好条件
だったって事でしょうか？

参考までにで結構ですよ(^_^;)

[285: 匿名さん]

284さんへ
283です。私は千葉興銀の提携ローンに申し込みました。
（ちなみに応対の悪かったのも他の提携先銀行でしたが。＾＾；）
千葉興銀は他の提携先銀行より規模が小さい分、担当の方が
非常に丁寧な応対で安心しました。（あくまでも私の印象です）
基本的に提携ローンならどこでも大きな違いはないと思います。
もちろん細かいところの微妙な違いは確認したほうがよいかと。

あと、私が選んだ商品ですが「変動-50％＋固定(５年)-50%」にしました。
（固定の年数は、本申込み迄に２年や３年に変更するか検討中）
私も当初はフラット35の50%との組み合わせを考えてみたんですが、
いろいろシミュレーションしたりして、ファイナンシャルプランナーや
住宅ローンに詳しい方に相談した結果、変動＋短期の商品にしました。
（本当は「変動１本！」にしようかとも思いましたが、最低限のリスクヘッジ
として短期の固定を組み合わせることにしました。）

★ココから書く事はあくまでも私の勝手な予想なので、軽く聞き流して下さい。＾＾；★
結論から言うと、今後20年や30年経って「長期もの（フラット35など）にしてて良かったー♪
変動や短期ものにしてたら大損してたよ〜！！」・・・という状況になる確率は数％以下では
ないかと思います。どう考えても、変動や短期の利率が（現時点の）長期の利率までに到達する
ことは、考え難いと思いますよ。大きな経済恐慌や政情不安、天変地異がない限りは。
（多分世の中がそういう状況下になっていたら、普段の生活どころじゃないかと・・・）

以上、あくまでも私の勝手な予測です。
やはり、いろいろな方に相談されて、多くの意見を聞いた上で検討し、ご自分の判断で
決めるとよいかと思います。（＾＾）

[286: 契約済みさん]

２８５さんへ（２８３より）

そうですかぁ！もう一つの提携銀行ですね！気を付けます(^^)

色々　ご指導有り難う御座います。大変参考になります。

長期固定と短期固定・変動　振り分けようとは思いますが・・・難しいですね(^o^)

私もこれから？じっくり考えてみます。（すでに遅いのかも？）m(_ _)m

[287: 契約済みさん]

２８５さんへ（上記訂正）

２８３ではなく、２８４でした。

済みませんm(_ _)m

[288: 契約済みさん]

最終インテリア会の案内きましたね！
前回めぼしいものは購入してますが、ビルトイン食洗機新しいの出たんですね。
追加料金で機種変えられるのかな？
前のタイプも見た目良しと思ってますが。

[290: 匿名さん]

食洗機の新しいバージョンは、操作パネルが上向きで使いやすそうでしたね。
最終インテリア会は都合が付かず、行けません。
もうすぐ５月。いろいろ予定も現実味を帯びてきてわくわくしますね。

[291: 契約済みさん]

ウチは現在食洗機（ナショナルNP-33S2）を使っていますので、それを使おうと思っています。水道分岐栓工事が必要ですが。
ご案内によると、駐車場の申し込み・抽選がありますが、現地駐車場を見ずに駐車場所を決めるのも考えてしまいます。
今週末ＯＰ会のついでに現地に寄って駐車場が見れれば（工事中で無理か？）見てみたいです・・・

[292: 幼稚園]

皆さん幼稚園決まりましたか？
我が家は、先日双葉に電話したところ「やっぱり・・・」と断られてしまいました。
一度はいいお返事をいただいていたのにとてもショックでした。
先日の２７３さんの書き込みで、子鹿幼稚園のバスが近くに停まるということなので
見学に行ってみることにしました。

入居まであと３ヶ月ちょっとになって、忙しくなりますが楽しみですね！
駐車場の申し込み、気になっています。
できれば自走式の屋根がある場所がいいのですが・・・。

[293: 272]

以前書き込みをした２７２です。先日、幼稚園を見学致しました。年長ということで入れるとは思うのですが、子どもたちの様子を見てみたくて子ども一緒に参りました。九重幼稚園と植草幼稚園に見学に行ったのですが、まだ少し時間があるのでじっくり選んで小鹿、聖マリア、こばと幼稚園にも見学に行こうと思います。これから皆様忙しくなるとは思いますが、頑張りましょう。

[296: 契約済みさん]

今週末またオプション会ありますね！みなさん、もう契約したのでしょうか？うちは２月に一度参加して購入自体は今回しようかなとおもっています。ところでまた話を蒸し返すようでもうしわけないのですが、フロア−コ−ティングどうなさいましたか？？うちはまだ迷ってます・・・。
長谷工さんにお願いすべきか、別業者にたのもうか・・・。みなさんはどうされたか教えてください。

[297: 匿名さん]

私も最初は検討してましたが、思い切ってやめました。
フロアコーティングは耐用年数ありますし、何年か後にまた塗りなおすのも‥面倒。
自然に任せる事にしました。プチリフォームする時に床を替えればいいかなーなんて。
とはいえ、まだ子供が小さいのでラグとかは敷きますけどね。

[298: 契約済みさん]

うちは、外部の業者にＵVコーティングをお願いしました。
結構、価格も安くしてもらえたので。
オプション会のコーティングは値引きしてもらえないですよね

[299: 匿名さん]

私も迷っています。自分ではできそうにないし、オプション会の値段はかなりするし…。
見積もりを取ったところも、グレードで随分値段が違いました。床全体で５万〜３５万と、
UV30というものはかなりの値段です。
今朝、タイムズアリーナの広告、久しぶりに見ました。まだ全部は売れていないようですね。
早く完売するといいですね！

[300: 契約済みさん]

うちもコ−ティングどうしよう・・。結局２月に見積もりしてもらったけど、全部辞めるつもり・・。カウンタ−下の収納と洋室吊戸棚を見積もってもらったけど、あまりに実用性が低く、高い。カウンタ−下の収納なんて奥行き１５センチ無いとかいわれたし・・・。そんなんじゃなんもはいないじゃ-んって思いました。吊戸棚も結構ベット付学習机（ベットが上で下が机になってるやつ）を子供部屋に置くと、ベットと近い位置に戸棚がくるのかなぁ〜とか思うし。家具は船橋のイ○アとか蘇我のホ−○ズに結構いいのたくさんあるし。オプションより全然デザイン性と実用性が高いってことがわかりました。だから、うちはなにも頼まないことにすると思います。