タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

[匿名さん]

ブライトコートの角部屋検討中のものです。このマンション購入された方、
もしくは検討されている方情報交換しませんか？
魅力は利便性・広さに対しての割安感・オール電化などです。

[201: 匿名]

我が家も契約時期が遅かった為、今回のオプション会が初めてになります。
フローリングのコーティングは、皆様どうされていらっしゃいますか？
送られてきたサンプルをみると、ずいぶん違うように感じるのですが・・・。

[202: 匿名さん]

＞２０１さん
コーティング、難しい問題ですよね。
コーティングにするか、ワックスを掛けるのか…。どんな種類のものにするのか。
我が家は、オプション会での値段を聞いて、びっくり。
ネットその他で探した業者さんにお願いしようと思っています。
もし引き渡し後にお時間が取れるようでしたら、そういった方法も取れると思います。

[203: 匿名さん]

２０２さん
ネットでコーティング業者を探されたようですが、
もしよかったらその業者の名前を教えていただけませんか。
我が家もオプションの値段を聞いて二の足を踏んでいるので・・・

[204: 匿名]

２０１です。２０２さんありがとうございます。
やはりオプション会での価格はそんなに高いのですか？
ネットで業者を探してみましたが、ホームページには価格が載っていないのですね。
効果やメンテナンスも合わせて考えると迷いますね。
幼稚園や駐車場など他に検討する事はたくさんあるのに・・・

[205: 匿名さん]

フロアコーティングって難しいですよね。結構な費用がかかってきますし、
オプションで頼むと数が多いから全体的にササッと簡単に済まされそうで・・
なのでフロアコーティングについては、多少費用がかさんでも
自分はやるならＵＶ30年フロアコーティングにしようと思ってます。
色々なコーティング技法がある中、ＵＶ30は評判もいいようですし。
剥がれたり何だり、やった意味あったのか？なんてのは嫌ですからね。

[206: 匿名さん]

うちもフロアコーティングのオプション迷ってます。
アネシスではなく、モデルルームの時の担当さんに聞いてみたら、
通常は、入居後も結構チラシ等でコーティングやその他の案内が来るそうです。
場所によってはしつこいくらいチラシが来ると…。千葉はどうですかねぇ？
質とか詳しい業者は知りませんけど、オプションより費用は全然安いのが普通と言ってました。
ただ、入居後は家具を動かしたりするのが面倒なのかも？？

[207: ２０２です]

203さん
誤解を与えるような文章で申し訳ありませんでした。
まだ、業者をここ！と決めたわけではありません。
それから、もし器用な方だったら↓のサイトを見て、自分で挑戦というのもあるようです。
http://www.burnish-club.com/index.html
参考になれば嬉しいです。

入居後にフロアコーティングは難しいと思うので、
引き渡し後、入居まで少し時間を取っておくのがベストでしょうね。

[208: 匿名さん]

アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

[209: 匿名]

フロアコーティングっていいとは思いますが、サンプルを寒い朝に触ってみると
とても冷たく（コーティング無しの方がとても木のぬくもりを感じます。）
逆に夏には汗のベタベタ感が残るのかな？と思いやめることにしました。
本来の木の暖かみと呼吸を損なわれるのではないか（マニキュアと同じかもと・・）
やはり手間と時間が掛かるメンテナの方が木によいのかもという気持ちになっていますが・・

[210: 匿名さん]

うちはコーティングにお金を掛けるだけの余裕がないので、イスを置くところにはジュータンを敷いてキズ防止しようと考えています。
また、フローリングにキズがついても、それが似合うようなアンティークな家具や植木を配置することも考えています。
みなさんは私のフローリングキズ対策をどう思われますか？

[211: 匿名さん]

>アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

何という事だ！それじゃＵＶ３０年コーティングの担当者に聞いてみよう！ありがとう！

[212: 匿名さん]

>>208さん
アネシスの担当者さんは、お薦めできない理由を何と仰しゃっていたのでしょうか？
よろしければお教えください。UV30年という商品だけが問題なのか、あるいは純正(?)
オプションのフロアマニキュア以外は全部ダメなのかも知りたいところです。

>>209さん
コーティングによって表面がすべすべになると冷たく感じるのでしょうか。
コーティング剤自体が温度を下げるとは思えませんので…もちろん、肌ざわりや
見た目の光沢感には好き嫌いがあっていいと思いますよ。ウチは今のところ
コーティングをするつもりで、どこの何にするかを考えています。
メンテナンスをしっかりやる自信がないのが正直なところですが(^^;)

>>210さん
キズがつくことを前提にしていれば、実際に傷がついてもあまりショックを受けずに
済むでしょうね。生活すれば傷がつくのは当たり前な訳ですし。ただ、私は掃除の
しやすさを重視して、マンション住まいの知人夫婦から強く薦められたこともあり、
今のところ前向きに検討しています。曰く、「楽だよ〜全然違うよ〜」とのことです。

[213: 匿名]

我が家は現在食器洗い乾燥機は使っていないのですが、タイムズアリーナ入居時に購入しようと考えています。ビルトインタイプと卓上タイプでは使い勝手が違うのでしょうか？価格は大分違うのですが機能や故障の頻度等は違うのでしょうか。現在お使いの方教えてください。

[214: 匿名さん]

フラット、銀行ローンの申し込みに関する書類が届きました。
初めてのマンション購入なので分からないのですが
提携による各銀行ローンの金利優遇幅とか、何の情報も載らずに申し込みの案内が届くんですね。
フラットも銀行ローンも組み合わせて検討したいし、横並びの条件じゃないだろうに・・・。
当日は時間を決められてるみたいですけど、極端な話、各銀行に話を聞けないんでしょうかね？
金利優遇以外の特色となるポイントはどこか、そういう情報が決定要件になると思うんだけど。
自分で事前に提携銀行をまわって調べとけって事なのかな？

[215: 匿名さん]

来週は2回目オプション会ですね、1回目はステラガーデンと
一緒でしたが今回はどうなんでしょう？
小物ですが、気になるものは前回見積もりしてもらってるので、
購入するかどうか検討中です。
久しぶりに現地付近訪れましたが、工事は順調のようですね^^
ＭＲは撤去されて、そこに新たに14F建て、114戸の賃貸マンションが
立てられるようです。
ＤＣ、グレイスの前にも11F建てのマンションが建つとのことですし、
賃貸、分譲含めこの辺りは供給が凄く盛んですね。

[216: 匿名]

オプション会の話題が上がっておりますがエコカラットの購入で迷っています。
今住んでいる家に結露＆カビが発生して困っているのです。
本当に効果があれば購入しようと思っています。
メーカーのショールームへ行ったところ購入するのであればオプション会で申し込んだ方が
安いとの事です。
お詳しい方のアドバイスを頂きたいと思います。

[217: 匿名さん]

「フラット３５」３月までに申し込むと登録免許税がかからないらしいですね。
まぁ、２，３万の違いですが・・・
ＣＭで「フラット３５」４月から変わりますとかやってるのはそのことなのかな？
４月以降にローンをゆっくり考えるつもりの方、どうされますか？

[218: 匿名さん]

今週末のオプション会に行けなそうなのですが、第３回も予定されているのでしょうか。

[219: ２０２です]

今まで私が聞いた話では、３回目というのはなかったと思います。
確認されたほうがいいと思いますよ。

[220: ２１８]

ありがとうございます、確認してみようと思います。
前回も直前になって行けなくなってしまったので。。。
あるといいのですが。

[221: 匿名さん]

私も今回参加出来ないので電話して聞いてみたら
あと一回やる予定ですから大丈夫ですよと言ってましたよ。
購入者専用ＨＰでそういう予定とかも載せてくれるといいですね。

[222: 匿名さん]

はじめまして購入者です。ローンは正直困っています。どなたか前回のローン相談会に行かれた方で、千葉銀行とみづほ銀行とりそな銀行のフラット３５優遇と通常住宅ローン優遇を知っている方教えて下さいｍ（．．）ｍ　みなさんもお困りのようで・・・。

[223: 匿名さん]

はじめまして。ＢＴ購入者です。
２１６さん、うちもエコカラット付けましたよ。今住んでいるマンションも、やはり結露と窓周辺のカビがひどく困っていました。年末にインターネットで、試しにエコカラットを何枚か買って、出窓や下駄箱の中に並べて置いてみましたが、明らかに窓ガラスの結露が減っていますし、下駄箱の湿った感じや臭いも減った気がします。
オプション会の見本タイルは小さくて、色の感じがよくわからないので、ショールームで何枚か並べて遠くから眺めるとよいと思います。

[224: 匿名さん]

いよいよ明日からオプション会ですね。
エコカラットですが、私もどうしようか悩んでいます。ちょっと高価ですよね。また、吸った湿気をいつ放出するのか・・・
印西牧の原駅の近くにあるジョイフル本田にエコカラットの展示（販売）があります。霧吹きまで用意してあるので試せますよ（＾＾）

[225: 匿名]

はじめまして、購入者です。
わが家は日曜日にオプション会です。
フロアコート、洋室吊とだなを注文予定です。
ところでオプション品は値引き交渉可能なのでしょうか。
どなたかすでにオプション会参加された方、情報ありましたら
教えていただけないでしょうか。

[226: 匿名さん]

はじめて投稿させていただきます。
昨日、インテリアオプション会にいってきました。３回目、４月２１日と２２日にまたオプション会が開催するそうで、迷いに迷っております。エコカラットは見積もりをだしてもらうと約１００万！で正直、それに代わるものを探してからという気持ちです。購入したマンションがシックハウスですよ、ホルムアルデヒドがいっぱいですよ、といわれているような気分でちょっと凹んでしまったのですが・・・・・・・営業トークですね。

[227: 匿名希望さん]

昨日、オプション会に参加しました。
結局注文するのは表札とミラーくらいかな？って思ってます。

エコカラットは、とても魅力があったのですが、今住んでいる
マンションの人がリフォームで全部屋付けたみたいですが、
あんまり意味が無かったと言われ、やめようかと思ってます。
(違うメーカーで２回試したけど駄目だったと。。。
古いマンションでロフト付の家みたいだから効果が
無いのかなぁ・・・！？)

次回オプション会までに色々調査することにしました。

[228: 匿名]

昨日オプション会に行ってきました。前回ステラガーデンと一緒だったので混んでましたが、
今回はタイムズアリーナだけなので結構、空いてましたね。マンションの方は５階くらいまで
室内のドアが各部屋の前の通路に立て掛けられていました。
エコカラットは確かに優れものだと思います。でも入居時は家電、ローンの手数料、修繕費、
などなど、いろいろ出費がかさみ、先行きの不安もあるので、入居後、２〜３年のうちにやり
たいな〜と考えています。２万円位高くなるとのことですが、住んでみてゆっくり検討しよう
かな〜と・・・・

[229: 匿名]

我が家も昨日オプション会に行ってきました。
エコカラットで見積りを出してもらいました。
できることなら全部屋つけたいところですが、とても費用がかかるので、何部屋かだけつけてみようかなと検討しています。色もショウルームへ行って、もう一度ゆっくり考えてみようと思っています。

[230: 匿名さん]

バルコニータイルを検討しています。オプションで注文するかは別として、バルコニーの床面はどのような素材でしたでしょうか。コンクリートそのままか、防水加工などしてあるのか。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[231: 匿名さん]

今の新築マンションで、コンクリートに防水加工をしていないところはないのでは？

[232: 匿名さん]

そうでしたか(^^;)　ではどういった外観でしたでしょうか。何色とか。細かくてすみません。実家のマンションはベージュでちょっと模様のようなのも入っていたので、タイル等なしでラティスだけでも違和感がなさそうでした。長谷工に聞けばいいのではありますが、もしご存知の方がいれば。。。

[238: 匿名さん]

ごめんなさい。モデルルームはバーセアか何かが敷かれていましたよね。
その下までは確認しませんでした。
長谷工アーベストに直接確認された方がいいと思いますよ。
うちは、テラスはタイルにしようかなと思っています。

[239: 匿名さん]

みなさん、こんばんは。
タイムズアリーナのHPに、購入者専用サイトのお知らせ？が出て、もう２か月近くになります。
購入者専用サイトがいつ頃から使えるようになるのか、
販売員のかたから聞いたかたはいらっしゃいますか？
もしかして、232さんのように、直接長谷工に聞いた方がいいのかもしれませんが、
もしご存知のかたがいらしたら、教えてください！

[240: 匿名さん]

購入者ですが、まだ銀行決めてません！
遅いですかねぇ？？

[241: 匿名さん]

私もまだです。提携ローン以外で考えている方はいますか？スター銀行や新生銀行はどうなんでしょうか。

[242: 契約済みさん]

こんばんは！！

まだ、仮契約とのことで今のところ千葉銀行さんに
お世話になろうかと思ってますが、未だに固定か
変動か悩んでます。
(ギャンブルですね。金利については。。。)

みなさんは、どうされるのですか？

[243: 匿名さん]

メガバンクなんかどぉですか？
フラット３５＋変動　半々で考えてますが・・・・
金利上がりそうですよねぇ？？？？

[244: 契約済みさん]

新生銀行で本審査通りました。新生銀行は審査が通りにくいという書き込みも結構ありましたが、すんなり通りました。提携と違って物件の資料を色々用意（コピー）しなくてはならないので面倒ではありましたが。新生銀行で行く予定です。
繰上げ手数料がかからないので、コツコツとガンガンで繰り上げ返済していく予定です。

[245: 匿名さん]

初めて書き込みしている者です。
購入者のみなさんよろしくお願いします。私もこの物件購入しまし
て、ローンについて未だ悩んでおります。
千葉銀行審査通ってますが、りそなに変更しようかと考え中です。
月の支払い割高ですが、フラット一本で行こうと思ってるんですが
、少数派なんでしょうかね？
先日相談会でフラット一本の考えは少数派だ！短期固定が大半です
。なんて言われて三年固定、五年固定ばかり進められて困惑してお
ります。皆様どのようにローンは決められているんでしょうか？

[246: 匿名さん]

新生BKは利率は低いんですか？
短期固定ですか？

短期固定だけでは、リスクが大きすぎる気がしますよねぇ？！？

[247: 契約済みさん]

>>245さん

じゃぁ、気休めだけかもしれませんが少数派がここにいるよということで…

私は千葉銀で20年固定を申し込んであります。ぎりぎりまで様子を見た上で、
フラットともうちょっと短めの固定のミックスに変えるかもしれません。
いずれにしても短期固定一本は今のところ全く考えていません。

[248: 匿名さん]

>>245さん

ウチもフラット３５一本でいこうと思っています。
まだ銀行検討中ですが、どうしてりそなにしようと思っているのですか？
ウチは他の金利が安いところを検討しています。

[249: 匿名]

マネーゲームで儲ける事はあっても
実感の乏しい好景気、人口減、高齢化‥
本当に、日本が今後も成長を続けていくと思います？
そして金利が上がり続けていくと思います？
日本は、人口という大きな問題を抱えていますから、
多少経済が成長したとしても、次第に維持→徐々に縮小
となりませんかね？そうなると
むしろ長期固定は危険というか損ではないでしょうか？
短期固定でおもいきり元金を減らしておいた方が
後でやむを得ず長期固定にしても利息が少なくて済む。
もちろん考え方はそれぞれですが、
私は短期固定（３・１０）２つのミックスがいいかなと。

[250: 匿名さん]

２４５です。
みなさんレスありがとうございます。
そうですよねー、やはり私も短期固定一本はあまりにもリスク
が大きすぎると考える一人です。
なぜりそなのフラット３５かというと、単純に提携銀行の中では今の
時点ではりそなが一番安かったから。。。
手数料、諸経費などまだ完璧には調べてないので曖昧なのですが。。。
銀行、ローンについてこちらの板でよい情報が得られればいいなと
思っております。