タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

[匿名さん]

ブライトコートの角部屋検討中のものです。このマンション購入された方、
もしくは検討されている方情報交換しませんか？
魅力は利便性・広さに対しての割安感・オール電化などです。

[181: 匿名さん]

173さん
契約した物件の部屋タイプは、どのタイプですか？
場合によっては・・・。

[182: 匿名さん]

173さん
低価格の部屋ならすぐに肩代わりしてもらえる方見つけることできますよ。
もう、交渉成立していますか？　３ＬＤＫ２３００万円とかなら完璧です。

[183: 匿名さん]

エッ、そんな安いの？
でも、本当はいくらの部屋なのですか？

[184: 匿名さん]

ローン「フラット３５」を検討しています。
千葉銀のままで申し込もうと思っていたのですが、
１８０さんの情報を見てＳＢＩを知りました。
本当に金利が一番安くてかなり返済額が違ってくるので
検討したいと思います。
フラット３５にする方いらっしゃいましたら情報下さい。

[185: 匿名]

180です。
私は当分金利は低いままと読んでいますが、万全を期して
フラット３５と変動金利を半分ずつ利用しようかと
考えています。

[186: 匿名]

みなさんよかったですね、日銀の金利引き上げが先送りになって・・・
いまの金利のままでいけるかもしれません。
先送りにならなかったら本契約頃に金利がガーンと上がっていたかも・・・

[187: 匿名さん]

私はフラットと変動を半分ずつ、もしくは変動を多めにしようかと考えてますが
金利動向をみると「まだローン計画を具体的に考えるのは早いな‥」と感じてます。
日銀も４・５月頃には上げてきそうな気がしますし、、、。
時期をみて、ローンネタで情報交換して盛り上がりたいですね。
良い情報はみんなで共有して仲良く暮らしたいです。

[188: 匿名さん]

私はＭＲでローンの相談をした所、早くて年明け、４月以降に新商品が出てきて検討する方が良いのでは？とアドバイスされましたので、まだのんびりしてますが・・・・金利はあがらない方が勿論良いですよねぇ！！！

[189: 匿名さん]

１８４です。
そうですね。もう少し様子をみて決めようかと思います。
ウチは将来どんどん金利があがっていくのかなと思い、
そのとき払えなくなるのが恐いので、ちょっと金利は高いですが
フラット３５が不安がなくていいかなぁと思っています。
半々にすると手数料が５０万とか違いますよね。
では、皆さんローンを考えるようになったらまた情報交換お願いします。

[190: 匿名さん]

摂理の教団施設って新田町だったんですね。
今回の事件でいなくなるのかな？
マンションや小・中学校のすぐそばなので気になるな・・。
ローン情報もいいけど、こーゆー情報も共有したいね。

[191: 匿名]

１８９さんへ

楽天のローン（フラット３５）なら事務手数料１万円です。
３月末までに融資実行というキャンペーンなので、
このキャンペーンが延長されると良いですね。
http://mortgage.rakuten.co.jp/

[192: 匿名さん]

なんかタイムズアリーナのｈｐに
「ご契約者専用ページ＿近日公開予定」
とありますね。前からこんな案内ありましたっけ？
どんな専用ページなのか、楽しみです♪
ただいつ公開なの？？

[193: 匿名さん]

ほんとだ、「契約者専用・・・」って出来てますね。私も楽しみです。

某住宅情報サイトでは、残り６戸程度になってますが、純粋にこれが売れれば完売ってことなんですかね？
もうちょっとかな。

[194: 匿名さん]

2月のインテリアオプション会、お知らせが来ましたね。
今回は割引等は一切無しなんでしょうか。
前回と同じ内容なら、どうしようかなぁという感じです…。
契約者専用ページって、何が載るんでしょうか。まさか、工事の進捗状況とか？
躯体はできあがった感じですね。

[195: 匿名さん]

契約者専用ってことは、ＩＤとパスワードが必要なのかなあ？
契約世帯ごとに契約内容確認画面や契約物件の工事進捗状況、今後のスケジュールなどの情報が照会できると便利だなあ。
そこまでやってくれたら、長谷工さんエライ！

[196: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内をいただいたのですが、うちはマンション自体の購入が遅く、アルセイコ？とかというものは一切選べなかったんですが、今回の説明会とアルセイコなどのオプションは
何が違うのでしょうか？値段ですか？それとも物自体が違うのですか？キッチンキャビネットや玄関のシューズボックスの鏡面等、事前オプションにもあったとおものですが・・。おしえてください。

それと・・・カウンター下のキャビネットを買おうか迷っていますが、やっぱり、あとで家具屋で購入したものとかは規格があわなかったり、素材が違ったりで安っぽく見えちゃいますかね・・？
でも高いけど、きちんとつけてもらったほうがいいのかなぁ・・って悩んでます。検討されてる方ご意見くださいｌ。

[197: 匿名さん]

今更ですが初めて過去の書き込みみました（汗
驚きましたね・・・批判の書き込み。（2005年ぐらいの）
「羨むほどの物件ではない」とか「利益優先とか」・・。どこにもクレーマーみたいのはいるんですね。どこにもデメリットはありますよね。オール電化だからコストがかからないというのは明らかに
間違い。ガスの配管なんかに比べたら、エコキュート設置のほうが格段に高いんですよ。某有名売主オール電化マンション・住宅を敬遠する理由にコスト高があるぐらいですから。タイムズアリーナは
オール電化で安全ですし、なんにしろ、停電時はなにも使えなくなりますが、１時間以上停電なんてほとんどありえないですしね。災害時はガスなんかより断然電気のほうが復旧は早いです。（地中かそうでないかで復旧速度はまったく違うのです）電気は停電すれば（電力会社原因のみ）割引ありますしね。おまけに・・小規模マンションは社会的に特殊な影響のある方がもし仮に住まわれたら、売るに売れないですよ。大規模マンションならまだましかも・・・って感じですしね。マンションに住むメリットは、1、利便性が格段に良いこと（通勤・通学等）2、戸建では購入しにくい立地（金額等）3、戸建ではまかなえないセキュリティー（ただし、必要なものだけでよい。無駄に豪華だと管理費がかさむから（爆））４、眺望　ですかね。このうちの購入者が重要だと思う項目が２つ以上あればその購入者にとってメリットのある物件だとおもいます。

[198: 匿名さん]

>小規模マンションは社会的に特殊な影響のある方がもし仮に住まわれたら、
>売るに売れないですよ。大規模マンションならまだましかも・・・って感じですしね。
何故、大規模ならましなのでしょうか？

[199: 匿名さん]

196さん、私も購入期が遅く2月のオプション会に参加予定です。

家はカウンター下の収納を、通販などを利用する予定です。
インテリアはシンプルモダンが好きで、オプションだと
私が求めている素材や色と違うものになってしまいますので。

でも、オプションだと統一感があってそれはそれで
とても素敵ですよね。

皆さん、オプションは何を付ける予定でしょうか？

家はランドリー吊戸棚と食洗機を付けようと思っています。
やはり面材合わせは自分では困難でしょうから…

オプション会の資料を見ていると、あれもこれも
付けたくなってしまい大変です。

[200: 匿名さん]

＞１９６さん
アイセルコで選べるのは、部屋全体のカラーセレクトや、お風呂の形状、キッチンの面材などの基本的なものです。
また、２月のオプション会は、葉書の裏面にあったとおりの内容です。
ただし、11月のオプション会では食洗機は割引が特別にありましたが、
今回はないという説明を11月時点で受けました。
上記の情報については、長谷工アネシスの担当者に直接電話された方が確実だと思います。
我が家ももしかしたら行くかもという感じで葉書を出しましたが、
11月と全く同じなら、行く必要はないかなと話しています。担当者に確認する予定です。

[201: 匿名]

我が家も契約時期が遅かった為、今回のオプション会が初めてになります。
フローリングのコーティングは、皆様どうされていらっしゃいますか？
送られてきたサンプルをみると、ずいぶん違うように感じるのですが・・・。

[202: 匿名さん]

＞２０１さん
コーティング、難しい問題ですよね。
コーティングにするか、ワックスを掛けるのか…。どんな種類のものにするのか。
我が家は、オプション会での値段を聞いて、びっくり。
ネットその他で探した業者さんにお願いしようと思っています。
もし引き渡し後にお時間が取れるようでしたら、そういった方法も取れると思います。

[203: 匿名さん]

２０２さん
ネットでコーティング業者を探されたようですが、
もしよかったらその業者の名前を教えていただけませんか。
我が家もオプションの値段を聞いて二の足を踏んでいるので・・・

[204: 匿名]

２０１です。２０２さんありがとうございます。
やはりオプション会での価格はそんなに高いのですか？
ネットで業者を探してみましたが、ホームページには価格が載っていないのですね。
効果やメンテナンスも合わせて考えると迷いますね。
幼稚園や駐車場など他に検討する事はたくさんあるのに・・・

[205: 匿名さん]

フロアコーティングって難しいですよね。結構な費用がかかってきますし、
オプションで頼むと数が多いから全体的にササッと簡単に済まされそうで・・
なのでフロアコーティングについては、多少費用がかさんでも
自分はやるならＵＶ30年フロアコーティングにしようと思ってます。
色々なコーティング技法がある中、ＵＶ30は評判もいいようですし。
剥がれたり何だり、やった意味あったのか？なんてのは嫌ですからね。

[206: 匿名さん]

うちもフロアコーティングのオプション迷ってます。
アネシスではなく、モデルルームの時の担当さんに聞いてみたら、
通常は、入居後も結構チラシ等でコーティングやその他の案内が来るそうです。
場所によってはしつこいくらいチラシが来ると…。千葉はどうですかねぇ？
質とか詳しい業者は知りませんけど、オプションより費用は全然安いのが普通と言ってました。
ただ、入居後は家具を動かしたりするのが面倒なのかも？？

[207: ２０２です]

203さん
誤解を与えるような文章で申し訳ありませんでした。
まだ、業者をここ！と決めたわけではありません。
それから、もし器用な方だったら↓のサイトを見て、自分で挑戦というのもあるようです。
http://www.burnish-club.com/index.html
参考になれば嬉しいです。

入居後にフロアコーティングは難しいと思うので、
引き渡し後、入居まで少し時間を取っておくのがベストでしょうね。

[208: 匿名さん]

アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

[209: 匿名]

フロアコーティングっていいとは思いますが、サンプルを寒い朝に触ってみると
とても冷たく（コーティング無しの方がとても木のぬくもりを感じます。）
逆に夏には汗のベタベタ感が残るのかな？と思いやめることにしました。
本来の木の暖かみと呼吸を損なわれるのではないか（マニキュアと同じかもと・・）
やはり手間と時間が掛かるメンテナの方が木によいのかもという気持ちになっていますが・・

[210: 匿名さん]

うちはコーティングにお金を掛けるだけの余裕がないので、イスを置くところにはジュータンを敷いてキズ防止しようと考えています。
また、フローリングにキズがついても、それが似合うようなアンティークな家具や植木を配置することも考えています。
みなさんは私のフローリングキズ対策をどう思われますか？

[211: 匿名さん]

>アネシスの担当者からＵＶ30年コーティングは、お勧めできないと言われました。

何という事だ！それじゃＵＶ３０年コーティングの担当者に聞いてみよう！ありがとう！

[212: 匿名さん]

>>208さん
アネシスの担当者さんは、お薦めできない理由を何と仰しゃっていたのでしょうか？
よろしければお教えください。UV30年という商品だけが問題なのか、あるいは純正(?)
オプションのフロアマニキュア以外は全部ダメなのかも知りたいところです。

>>209さん
コーティングによって表面がすべすべになると冷たく感じるのでしょうか。
コーティング剤自体が温度を下げるとは思えませんので…もちろん、肌ざわりや
見た目の光沢感には好き嫌いがあっていいと思いますよ。ウチは今のところ
コーティングをするつもりで、どこの何にするかを考えています。
メンテナンスをしっかりやる自信がないのが正直なところですが(^^;)

>>210さん
キズがつくことを前提にしていれば、実際に傷がついてもあまりショックを受けずに
済むでしょうね。生活すれば傷がつくのは当たり前な訳ですし。ただ、私は掃除の
しやすさを重視して、マンション住まいの知人夫婦から強く薦められたこともあり、
今のところ前向きに検討しています。曰く、「楽だよ〜全然違うよ〜」とのことです。

[213: 匿名]

我が家は現在食器洗い乾燥機は使っていないのですが、タイムズアリーナ入居時に購入しようと考えています。ビルトインタイプと卓上タイプでは使い勝手が違うのでしょうか？価格は大分違うのですが機能や故障の頻度等は違うのでしょうか。現在お使いの方教えてください。

[214: 匿名さん]

フラット、銀行ローンの申し込みに関する書類が届きました。
初めてのマンション購入なので分からないのですが
提携による各銀行ローンの金利優遇幅とか、何の情報も載らずに申し込みの案内が届くんですね。
フラットも銀行ローンも組み合わせて検討したいし、横並びの条件じゃないだろうに・・・。
当日は時間を決められてるみたいですけど、極端な話、各銀行に話を聞けないんでしょうかね？
金利優遇以外の特色となるポイントはどこか、そういう情報が決定要件になると思うんだけど。
自分で事前に提携銀行をまわって調べとけって事なのかな？

[215: 匿名さん]

来週は2回目オプション会ですね、1回目はステラガーデンと
一緒でしたが今回はどうなんでしょう？
小物ですが、気になるものは前回見積もりしてもらってるので、
購入するかどうか検討中です。
久しぶりに現地付近訪れましたが、工事は順調のようですね^^
ＭＲは撤去されて、そこに新たに14F建て、114戸の賃貸マンションが
立てられるようです。
ＤＣ、グレイスの前にも11F建てのマンションが建つとのことですし、
賃貸、分譲含めこの辺りは供給が凄く盛んですね。

[216: 匿名]

オプション会の話題が上がっておりますがエコカラットの購入で迷っています。
今住んでいる家に結露＆カビが発生して困っているのです。
本当に効果があれば購入しようと思っています。
メーカーのショールームへ行ったところ購入するのであればオプション会で申し込んだ方が
安いとの事です。
お詳しい方のアドバイスを頂きたいと思います。

[217: 匿名さん]

「フラット３５」３月までに申し込むと登録免許税がかからないらしいですね。
まぁ、２，３万の違いですが・・・
ＣＭで「フラット３５」４月から変わりますとかやってるのはそのことなのかな？
４月以降にローンをゆっくり考えるつもりの方、どうされますか？

[218: 匿名さん]

今週末のオプション会に行けなそうなのですが、第３回も予定されているのでしょうか。

[219: ２０２です]

今まで私が聞いた話では、３回目というのはなかったと思います。
確認されたほうがいいと思いますよ。

[220: ２１８]

ありがとうございます、確認してみようと思います。
前回も直前になって行けなくなってしまったので。。。
あるといいのですが。

[221: 匿名さん]

私も今回参加出来ないので電話して聞いてみたら
あと一回やる予定ですから大丈夫ですよと言ってましたよ。
購入者専用ＨＰでそういう予定とかも載せてくれるといいですね。

[222: 匿名さん]

はじめまして購入者です。ローンは正直困っています。どなたか前回のローン相談会に行かれた方で、千葉銀行とみづほ銀行とりそな銀行のフラット３５優遇と通常住宅ローン優遇を知っている方教えて下さいｍ（．．）ｍ　みなさんもお困りのようで・・・。

[223: 匿名さん]

はじめまして。ＢＴ購入者です。
２１６さん、うちもエコカラット付けましたよ。今住んでいるマンションも、やはり結露と窓周辺のカビがひどく困っていました。年末にインターネットで、試しにエコカラットを何枚か買って、出窓や下駄箱の中に並べて置いてみましたが、明らかに窓ガラスの結露が減っていますし、下駄箱の湿った感じや臭いも減った気がします。
オプション会の見本タイルは小さくて、色の感じがよくわからないので、ショールームで何枚か並べて遠くから眺めるとよいと思います。

[224: 匿名さん]

いよいよ明日からオプション会ですね。
エコカラットですが、私もどうしようか悩んでいます。ちょっと高価ですよね。また、吸った湿気をいつ放出するのか・・・
印西牧の原駅の近くにあるジョイフル本田にエコカラットの展示（販売）があります。霧吹きまで用意してあるので試せますよ（＾＾）

[225: 匿名]

はじめまして、購入者です。
わが家は日曜日にオプション会です。
フロアコート、洋室吊とだなを注文予定です。
ところでオプション品は値引き交渉可能なのでしょうか。
どなたかすでにオプション会参加された方、情報ありましたら
教えていただけないでしょうか。

[226: 匿名さん]

はじめて投稿させていただきます。
昨日、インテリアオプション会にいってきました。３回目、４月２１日と２２日にまたオプション会が開催するそうで、迷いに迷っております。エコカラットは見積もりをだしてもらうと約１００万！で正直、それに代わるものを探してからという気持ちです。購入したマンションがシックハウスですよ、ホルムアルデヒドがいっぱいですよ、といわれているような気分でちょっと凹んでしまったのですが・・・・・・・営業トークですね。

[227: 匿名希望さん]

昨日、オプション会に参加しました。
結局注文するのは表札とミラーくらいかな？って思ってます。

エコカラットは、とても魅力があったのですが、今住んでいる
マンションの人がリフォームで全部屋付けたみたいですが、
あんまり意味が無かったと言われ、やめようかと思ってます。
(違うメーカーで２回試したけど駄目だったと。。。
古いマンションでロフト付の家みたいだから効果が
無いのかなぁ・・・！？)

次回オプション会までに色々調査することにしました。

[228: 匿名]

昨日オプション会に行ってきました。前回ステラガーデンと一緒だったので混んでましたが、
今回はタイムズアリーナだけなので結構、空いてましたね。マンションの方は５階くらいまで
室内のドアが各部屋の前の通路に立て掛けられていました。
エコカラットは確かに優れものだと思います。でも入居時は家電、ローンの手数料、修繕費、
などなど、いろいろ出費がかさみ、先行きの不安もあるので、入居後、２〜３年のうちにやり
たいな〜と考えています。２万円位高くなるとのことですが、住んでみてゆっくり検討しよう
かな〜と・・・・

[229: 匿名]

我が家も昨日オプション会に行ってきました。
エコカラットで見積りを出してもらいました。
できることなら全部屋つけたいところですが、とても費用がかかるので、何部屋かだけつけてみようかなと検討しています。色もショウルームへ行って、もう一度ゆっくり考えてみようと思っています。

[230: 匿名さん]

バルコニータイルを検討しています。オプションで注文するかは別として、バルコニーの床面はどのような素材でしたでしょうか。コンクリートそのままか、防水加工などしてあるのか。ご存知の方いらっしゃいませんか？