タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

[匿名さん]

ブライトコートの角部屋検討中のものです。このマンション購入された方、
もしくは検討されている方情報交換しませんか？
魅力は利便性・広さに対しての割安感・オール電化などです。

[2: 匿名さん]

ＢＴ契約者です。おっしゃるように、利便性、広さ、割安感が決めてですね。前の道路の問題と、周囲にＤＣフォートとグレイスタワーがすでにあってタイムズアリーナの390世帯が引っ越すと思うと、日々の買い物（スーパーとまと）が頼りないかな？という面は否めませんが、現在住んでいる賃貸が駅近なのと、南東向きなので他の千葉物件の中ではタイムズアリーナが自分に一番あってました！もし契約されるなら共に良い暮らしが出来るように宜しくお願いしますね！

[3: 匿名さん]

ここと合流した方がいいんじゃない

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38419/

[4: 匿名さん]

なぜ、旧関東掲示板？千葉に合流してよ。

[5: 匿名さん]

旧関東板が先発
千葉板が後発

[6: ５]

旧関東板のスレが４５０超えれば、こっちに合流できるね。

[7: 匿名さん]

旧関東版、閉鎖になるんですね。
こちらで情報交換させて頂きます。
アクティタワーの購入者です。
皆さん、よろしくお願いいたします！

[8: 匿名さん]

電車の騒音はどうなんでしょうか？

[9: 匿名さん]

京成線の千葉中央駅から２分ですが、１時間に３〜６本のちはら台行き線路側なので、私は気にしていません。アクティの線路向きには復層ガラスが入っていたように記憶しています。ただ、他の住戸は単層ガラスで、どちらかというと結露のほうが心配ですが…。

[10: 匿名さん]

二重ガラスであっても、実際住むとなると、窓は開けたくなるものです。二重サッシだから、騒音大丈夫と考えている方は、エアコン２４時間つけっぱなしの生活になります。

[11: 前スレ（関東版の）の情報抜粋]

○タイムズアリーナ千葉中央のHP
　http://times-a.com/

○建物について
　・オプションの床暖房は「暖sar」。１５帖で７０万くらい。（営業の人からのヒアリング）
　・エレベーターは日立ビルシステム、メンテナンスも同会社（営業の人の返信メールより）

○周辺情報
　・食品はカワグチ、デパ地下（そごう、パルコの西友、三越、ペリエ）
　・安い食品はスーパーカワグチ。自転車でしたら５分ちょっと。千葉ポートアリーナ近く。

○その他
　・2006年11月初めにオプション会予定とのこと。

※旧関東版のタイムズアリーナ千葉中央版からの抜粋です。
　情報についてはあくまでも「参考」であり真実かは分かりません。

[12: 匿名さん]

食品はカワグチ？千葉みなとの近くだよ。千葉中央からなら、近いか。サントマトの方が近いな。

[13: 匿名さん]

私もアクティタワー購入者です！
旧関東版からお引越し（？）してきました。
みなさんよろしくお願いいたします！

[14: 匿名さん]

そごうの食品売り場は先日の改装で品揃えが若干悪くなりました。

[15: 匿名さん]

13さん、こんにちは！
ブライト購入者です！宜しくお願い致します。
14さん、そごう悪くなりましたか…。近くに大きなスーパー出来ませんかね？
ところで、最近忙しくて1ヶ月程現地視察できておりませんが、
どの位まで出来上がってるのでしょうか？？以前に8Ｆ〜9Ｆまで
組み上がっているとの情報がありましたが…
視察されてる方、情報をお願い致します！

[16: 匿名]

アクティタワー契約者です。ところで、みなさんに悪い情報と良い情報です。
悪い情報は、アクティ・ブライトとも高さは５９．７メートルとのことです。（以前に６１．９との書き込みがありましたが・・・・・残念ですが直接確認済みです。）従って建築基準が格段と厳しくなる６０メートル以上とは違いました。ですから航空障害灯の設置（マンション屋上の赤色ランプ）も、勿論ないとのことでした。航空障害灯はタワーマンション、ステイタスのシンボルだっただけに少しガッカリでした。
良い情報は、千葉中央駅から真っ直ぐ都町方向に進み千葉セントラルタワー（只今建設中）を左側に見て、その右側に、なななんと、１〜２階が２４時間営業のスーパー、その上には、こども科学館などなど・・・地下１階、地上１５階（大きなプラネタリウム付）のビルができ、来年７月に営業とのことです。環境はどんどん良くなってきますね。やはり思った通り中央区・・・ですね。

[17: 匿名さん]

16さん
15です、はじめまして。
色々と情報有難う御座います。高さの件は、昨今の偽装問題から60ｍ若干超物件はおっしゃる建築基準云々等ちゃんとＰＲしてますからね。ＰＲも特にしてないし、お隣ＤＣが20階に関わらず、60ｍ切ることから（同じ長谷工で）ここもそうだと思ってましたので、ショックは無いですよ！30cmのセコさは否めませんが、あと数メートル高くなるだけで、この値段では買えないと思いますしね。
それより、スーパー開業の情報は超嬉しいです!!!スーパーの点だけが若干不満でしたから。セントラルの横ということは、徒歩５〜６分といったところでしょうか。楽しみが増えました(＾＾)！やったー！ちなみに、なんていうスーパーかわかりますか？チェーン店なのでしょうか？

[18: 匿名さん]

こども科学館の下にスーパー？ダイエー系のスーパーだとは、聞きました。ダイエー系か？セントラルプラザの下に入っていたスーパー、安くてよかったのに。菓子パン１個１０円セールが懐かしい。

[19: 匿名]

千葉セントラルタワーのＭＲをちょっと参考まで見に行き（パンフは超豪華な百科事典みたいで、それを入れる紙袋は内側まで豪華そうな絵が印刷されていたのでびっくりでした。）営業の人も言っていて、２４時間営業のスーパーがすぐ近くであることをウリにしていましたし、パンフにも詳しくイメージの絵入りで乗ってました。そう言えば千葉セントラルタワーの１〜２階もカフェテリアとかが入ると言ってましたね。

[20: ０７です]

16さん、情報ありがとうございました。
スーパー開業のinfo、とっても嬉しいです。
タイムズアリーナの周辺だけでも、ずいぶんな人口増加なので、必ずできるはずと思っていましたが
なかなか話を聞けなかったので、安心しました。
カフェもできて、ちょっと雰囲気が変わると嬉しいですね。
長谷工が60M超のマンション？と不思議に思っていましたが、やっぱりそうじゃなかったのですね。
まあ、値段に反映されているので全く構いませんが。
また情報交換（といってもこちらからはまだ何もありませんが）よろしくお願いいたします。

[21: １３です]

１６さん、スーパー情報ありがとうございます！しかも24時間…、仕事が遅くなった時とかうれしいですね。こども科学館＆プラネタリウムも◎どんどん暮らしやすい地区になってほしいですね！
１９さん、実は私もセントラルタワーのＭＲ行ってみました。すごい高級感でしたね〜パンフにいたるまで(^^;)。
そういえば、もうご存知の方も多いかもしれませんが、学区編成が変わった（？）みたいです。
新宿小は千葉・千葉中央近辺や千葉みなと駅から東側の地域(アンビシャス、ハーバーレジデンスなどが含まれる）。セントラルタワーは本町小。千葉みなとのマリンコートなど（確かブラウシアも）は登戸小。このふりわけは応急処置なんでしょうか。千葉みなとにあれだけマンションが建っているのだから、学校も作ってあげてほしいですよね。

[22: １６、１９です]

毎日タイムズアリーナの一角をぐるっと回って建築作業を見守ってます。また情報があったら報告します。(^_^)v

[23: 匿名さん]

千葉中央駅の近くをうろつくと、アンビシャスの魔の手が。

[24: 匿名さん]

スーパー出来るんですか〜、良かった、良かった！
あとは、レンタルビデオ屋かな・・・　どっか近くに品揃えがいいとこありますかね。

[25: １６、１９です]

そうそう、我が家には本千葉周辺で営業マンから手渡されたアンビシャスのチラシが一杯です。そう言えば、契約した日、タイムズアリーナのＭＲを出た途端、「このへんにマンションをお探しですか？どうぞこちらへ、とお断りしているのに手を引くように連れて行かれそうになりました。（走って逃げましたが・・・）」アンビシャスってちょっと販売方法変えた方が良いかも・・・・・ですね。

[26: １６、１９です]

ネット（住宅情報ナビ）で見るとあと２０戸で完売（Ａが１７戸Ｂが３戸）みたいです・・・・

[27: 15、17です]

16さん
近くの方なんですね！当方、1,2ヶ月に一度しか現地いけませんので、
情報ありがたく思っております。
ちなみにアクティ、ブライトは何階まで出来ているのでしょうか？

[28: １６、１９です]

アクティーの方は１０階位まで外階段が取り付けられ、本体は、カバーが掛けられていますが同じくらいの階まで出来ていると思います。昨日はＤＣの自走式の４階駐車場の屋上から正面にアクティータワーを見学してきました。ガラス窓は５階くらいまで全部取り付けられていました。

[29: 15、17です]

情報有難う御座います！
しばらく多忙につき、来月中旬くらいに現地視察予定です。
また何か情報ありましたら宜しくお願いしますね(^^

[30: １６、１９です]

今日は現地はもとより、ポートタワーから当タイムズアリーナを視察、なかなか良く見えました。高い高いと驚いていたポートタワーも実は１１２ｍ。３２階相当との案内。ってセントラルタワーって確か１５０ｍと言っていましたが・・・・すごい眺望でしょうね。当タイムズアリーナも前は望めないかもですが高層階からだと階段側から千葉そごうの方は良く見えるかもしれませんね。でもやはり、一番は利便性、超便利！全て徒歩圏内です。!(^^)!

[31: 15,17です]

16,19さん
活動的な方がいらっしゃって、頼もしい限りです。
超便利！そうですね、一通り千葉市内は散策しましたが、
休みに都心に出かける必要は全く無さそうですね。
スーパーも新しく出来るとのこと、便利さに磨きがかかるわけですな。
お隣ＤＣの住民さんも、利便性については他板で絶賛してましたのでお墨付きですね(^^

[32: ０７、２０です]

土曜日、見に行ってきました。
デジカメで写真取ってたら、作業員の方達に不審な目で見られてしまった…。
こういう時、よろしくお願いしますって素直に言えたらいいなあと思います。(^^)
ところで、柵に貼られている建築確認表？には、高さが６１．９ｍと書かれていました。
16さんのお話では５９．７ｍとのこと。間違った情報が貼り出されているということなんでしょうか？

[33: 匿名さん]

だいたい１４階位までできていますよ。ＤＣ住人なので毎日進捗が分かります（笑）
同じ長谷工同士？よろしくお願いします

[34: 匿名さん]

Ａ（アクティ）、Ｂ（ブライト）、Ｃ（セントラル）、Ｄ（ドラマティック）の４棟構成って感じですよね。
ＤＣとＴＡって。
最初からそこまで考えてたりして・・・

[35: 匿名さん]

33さんへ
購入者です。情報ありがとうございます。

ＤＣの御住人とのこと。
そこで教えてください。
食料品の調達は現状どうしておられますか？
また、お困りの点などございますか？
参考にさせて頂ければと思います(^^♪

[36: 匿名さん]

35さんこんにちは。
我が家はDINKSなので食料品は主に生協です。時間が間に合えばペリエの地下かそごうを利用しています。酒類はポートタウン近くのBIGBOSS、雑貨類は週末にアリオへ行きます。
困ってる点は・・・、特にありません。（本当に）
しいていえば前後でマンションを建設中なので土曜の朝から起されることでしょうか。（冗談です）
駅前の生活は予想以上に快適ですよ！

余談ですが最近のマンションは性能が良いのか、冬はエアコンをほとんど利用しませんでした。なので選択しなくてよかったものNo.1は床暖房でした。

[37: ｂｙ35です]

33さんへ
35です。
有難う御座いました。とても参考になりました。
また、色々教えてください。

[38: 匿名さん]

床暖房はいいですよ。パワフル機能はすぐ温まる。

[39: 匿名さん]

そうですか、迷いますね。
でも、もう遅いんです(ToT)/~~~

車上荒らし等の治安はどうなんでしょう？

[40: 匿名さん]

床暖、親戚のウチについていて実際に体験ましたが、とても気持ちいいですよ。
当たり前ですが、床全面が暖かいんで不思議な感じがしました。思わずゴロゴロしちゃいました。

[41: 匿名さん]

オプション？の案内は１１月初め頃と言っていましたが、みなさんはどんなオプションをお考えですか？まずはどんなオプションがあるかですよね。早く見たいです(*^_^*)

[42: 匿名さん]

みなさん！返済方法・金融機関など検討されていますか？

[43: 匿名さん]

41さん、オプション悩みますよね。契約した時に、「実費になります。」って担当の方がおっしゃってましたし。家具系(食器棚等）は、入居してからの方が使い勝手が変わって来ると思うので、長く住むことを考えると後付できるものはパスしようかな？と思ってます。トイレはウォシュレットにしたいので、今考えてるのはそれだけです。床暖房は、友人が一戸建てじゃないからいらないよ〜っていってたし、ＤＣにお住まいの方も要らないとおっしゃってたので、うちは多分付けないかな？
42さん、うちも考えてます。なるべく手数料、保証料が節約できるところがいいですよね。実際に払い始めるのが来年の夏ですから、金利がどう動くか…でも1月辺りには決めなくてはいけないんでしたよね。いいのが出てくれればいいんですが…

[44: 匿名さん]

今日、売主からインテリアオプション会の案内が来ました。
日時も書かれていなくて、いったい何なの？という感じです。オプション会の３週間前に連絡が来るそうですが、どうして今の時期にはっきりしていないのか訳がわかりません。
こちらも都合があるし、いきなり３週間後とか言われても困ります。
というわけで、ちょっと腹立たしく感じました。
どこのマンションも、こんな感じでオプション会の連絡が来るんでしょうかね？

[45: 匿名さん]

44さん、全く意味不明な手紙でしたね。
「オプション会のご案内」ではなくて、「今後案内があることのご案内」でした。

私は売主が発行した文書のほうの、「契約おめでとうございます」の文句に少々ムッとしました。
おたくから買ったんだから「ありがとうございます」ではないのかと。。。

[46: 匿名さん]

でも、入学で学校から入学ありがとうと言われるのも変だし。
入社で会社から入社ありがとうと言われるのも変だし…。

[47: 匿名さん]

みなさんのところには、オプション会の案内（の案内？）が来てるんですか？
私のところには来てないのですが、契約階数とかの関係で違うんでしょうか？？
もうしばらく待ってみますが、届いてる方よければ教えてくださーい。

[48: 匿名さん]

うちにも来ましたよ。案内の案内？多分ですが、上階の方は、まだオプション選べる時期なのでしょうか？390戸なので、何回かに分けるのかも…ちなみにうちは6月に契約した時点で11月ごろオプション会があると、聞いてましたし、あの案内状？は無意味な感じしましたね。せめて日程は容れてほしかったです。

[49: 匿名さん]

オプション会の件ですが、夏に聞いた時は、当初の予定（来年春の1回こっきり）でなく、3回程度にわけて行うような方向転換をしたと伺いました。11月の行う場合のは予定は４・５日あたりが有力とは聞いていましたが、多少遅れているのかもしれませんね。案内だけでなく、カタログも届くらしいのでしっかりと検討するために早めに届けてくれると助かるのですが・・・。
もうしばらく待つしかなさそうですね。

[50: 47より]

48さん、49さん
ご回答ありがとうございました。まぁ確かに390戸全部いっぺんにではないかも知れませんね。。。
でも、いずれはオプション会があるとは聞いてましたので、もうしばらく待ってみます。
でも案内のためのハガキだったら、皆さんおっしゃる通りいらないかも…。
それまで他の長谷工物件などでのオプションを参考に見てみようかな、と思います。