ガレリア・サーラpart1

[匿名さん]

今春販売開始です。
検討されている方いらっしゃいますか？




※マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「本八幡タワーレジデンス」から「ガレリア・サーラpart1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[775: 匿名さん]

>>いまだにモデルルームは予約でないと入れないみたいだし
そうなんですか？こないだMRの前を通りかかったら駐車場はガラガラでした。空いていそうだから予約制をやめてしまってもまわりそうでしたが。
営業担当の数が足りなくて売れないというのもなんだか言い訳がましい気がします。

[776: 匿名さん]

>>775
相変わらず予約制ですが、営業が空いていれば対応してくれますよ！
より確実に契約を取るための冷やかし防止ではないでしょうか？
スペースも限られてるので、少しでも興味のある人は取りこぼしのないような措置だと思います。

駐車場はガラガラでも、中はそれなりって時もありました。
駅前の物件なので、車ない人も結構いるみたいですよ。

ただ、お隣市川と比べると伸びがないは否めない。
デザインもそうでし、コンセプトや間取りもファミリーというよりはシングルやＤＩＮＫＳ向けですよね。

[777: 匿名さん]

冷やかしできている人でも、話を聞いているうちにその気になって購入というケースは意外と多いんですよね。予約制だと身構えてしまって、気軽に行けないため潜在的な顧客を掘り起こすことが出来ないといったことがあるのではないでしょうか。

[778: 匿名さん]

お隣の駅前との差は快速の差でしょう。
京成の本社もやってくる複合型が控えているのも大きいかな。。。。

[779: 匿名さん]

>>778
快速の停車も魅力ですよね！
乗換え無しで東京や横浜行けるから・・・

ただ、地下鉄始発駅も魅力的ですよね？！

[780: 匿名さん]

新宿線を利用する人には魅力的かも。

[781: 匿名さん]

こちらのスレを先に消費しませんか？

[782: 匿名さん]

>>779
毎日の通勤に使うとなると、毎朝、始発で座って行けるというのは、肉体的にも精神的にもかなり違うと思います。
会社に本八幡から座って通勤している同僚がいるのですが、かなり羨ましいです。

[783: 匿名さん]

本八幡はいいところだよ。
住みやすいし商業施設も充実してるしね。
本当に良い街だよ。
都心にあと10分近くなればもう言う事無しかなって思う。

[784: 匿名さん]

>>783
確かに10分大きいですね。
新宿まで急行だと30分ですが、朝の通勤時間帯にはないし、
特に江東区辺りは、駅間隔が短くてこまめに停まりますね！

[785: 匿名さん]

市川と違って内廊下なのも高級感でいいですよね

[786: 匿名さん]

市川2次ねらいの人による本八幡ポジキャン？

[787: 匿名さん]

>>786
ポジキャンって言葉覚えたて？
そんなことわざわざするメリットないんだよね。
しっかり生きなさい。

[788: 匿名さん]

なんで？

[789: 匿名さん]

>>787さん
強いて言えば向こうは圧倒的な人気物件なので、
こちらに客が流れてくれれば…と考える人はポジキャンとやらをやるのでしょう。

お隣なのでどうしても比べてしまいがちですが、
個人的にはベンツとアルファロメオを比べるようなものだと思いますがね。
（どちらも高級車ですが嗜好が違う）

両方とも完売して市川の物件イメージが上昇すればそれで良いかと。
良い意味での相乗効果を期待しています。

[790: 匿名さん]

>>787
あなたもがんばって生きていってください。出来れば家の外にも出てみると新しい人生観が開けるかも知れません。

[791: 匿名さん]

>>789さん

＞強いて言えば向こうは圧倒的な人気物件なので

圧倒的人気物件になった差はどこにあるんでしょうか？

[792: 匿名さん]

市川の話はどうでもいいんじゃない？どうしてもしたければ市川の掲示板でやってください。

[793: 匿名さん]

八幡に住んでるものですが、この辺に住んでる人だったら
すみやすさからいうと１００対ゼロでも良いくらい八幡の方が
上だと思うんだけどね。

[794: 匿名さん]

↑↑

１００対ゼロ（対 都内は１０００）ですよね。

プププ。

[795: 匿名さん]

都内の話などどうでも良いので消えろ。ばかたれ。

[796: 匿名さん]

八幡駅前ってごちゃごちゃしていて治安も悪そうなイメージがあるのですが、住みやすいのですか？

[797: 匿名さん]

八幡はＯＫストアとクイーンズ伊勢丹が共存する真性格差社会です。
南北格差がヒドイ

[798: 匿名さん]

たしかにごちゃごちゃしていて住みにくいイメージでしょう。
オヤジ狩り発祥の地だしね。（笑

うちの嫁さんも当初は嫌がってました。

予想外に治安も悪くなく、道路が狭い以外は問題ないですね。

買い物関係は駅のクイーンズとＯＫストアーがあるのが大きいと思います。

１００対ゼロ（対 都内は１０００）ですよね。

プププ。

って言ってる輩がいますが都内のどこを指すのか言ってほしいっすね。

文京区、港区、杉並区に住んだけど、住みやすさから言っても現在ののコストパフォーマンスからいっても都内の一等地に何がなんでもってならないな〜 。
まあ、１億５千万円の物件買えるなら別です。

[799: 匿名さん]

ごちゃごちゃ感は否めないけど、再開発によって徐々に緩和して行くといいですね！

そういえばA〜D地区の他に北口駅前は再開発の予定はないのでしょうか？
ごみごみして細い道もあるし、ハタビルとかPATIOなんかは年季入ってますよね？！

[800: 匿名さん]

>>795さん

千葉に住んでいる方は言葉遣いもそれなりですね。

私は、神奈川ですが。あんまり人の事言えないかな(笑)

[801: 契約済みさん]

そろそろオプション会ですね。
バックセット入れる方ってどれくらいいるのかな？

[802: 匿名さん]

ここの内廊下の幅ってかなり狭いですが、、海外のカッシーナ等のソファーって入るか確認した方いらっしゃいますか？
家具も合わせて買いたいと考えているので・・・。

[803: ビギナーさん]

マンション直結はすごく便利なんですけど、

生活施設とか、学校とか、環境とかはどうですか？

営業さんから皆さんはどのように説明されてますか？

[804: 匿名さん]

＞８０２さん

確か内廊下幅は110ｃｍだったかと。
そうすると海外製のB＆Bやカッシーナ、アルフレックス等の大型家具は搬入は厳しそうですね。

[805: 物件比較中さん]

８０３さん、

周辺に小学校はちゃんとあるみたいでしたよ！
確か、八幡小っていうところです。まっ、駅名ですからね ^^;

ただ、中学校が至近くにあるかといえば無い模様です。
私学の選択肢の方は電車に乗ってしまえば…と思うかもですが、、

[806: 匿名さん]

市川市は商業施設はそこそこ充実してますが、教育や特に医療・介護施設は人口に対して少なめだったと思います。

[807: 匿名さん]

今日仕事が早く終わったので、普段使わない都営新宿線で本八幡まで帰ってきました。６時台だったのですが意外と空いていてそれ程苦痛はありませんでした。職場の同僚で本八幡から通っている人は始発なので座れて楽だといっています。これで改札前に直結ならかなり良いんじゃないでしょうか。

[808: 匿名さん]

ここだと八幡小学校の学区なので良いですよね。（市内での評判からすると）ただし、14号と京成の踏切を超える必要があるので、低学年のときは心配かも。あと、A地区の開発中は工事車両とかも多そうですよね。
公立中学校は3中になるので、自転車でないと通学は厳しいです。
私学に通うならば、駅が近く、塾も近くで選べそうなので、夜道の心配がなくて良いですね。

[809: ビギナーさん]

803です。

色々とありがとうございます。

八幡小は大きい道路や、踏切を越える代わりに、近くにはある。
中学校は公立は徒歩県には無いってことですね。

地元ではないので、中学校までの道のりに何があるかなど
わからないことがまだまだ沢山ありそうなので、これから
じっくり検討していきたいと思います。

[810: 匿名さん]

>>810

ここに頑張ってマンション買えるくらいの資金があるなら、
都内にも物件あるからそっちのほうがよくなくなくない？？

[811: 匿名さん]

809だ。

[812: 匿名さん]

>>810
都内じゃ同程度のマンションがここの15〜20％増だね！
お隣も価格は都内だけど・・・
それを損とするか得とするか・・・

[813: 匿名さん]

まだ隣と比べてるの？隣との勝負はもうついてるよ。

[814: 匿名さん]

＞８１３
都内と比べてるんだろ？

[815: 匿名さん]

>>814
「お隣も」と書いてあるでしょ。

[816: 匿名さん]

昨日まではわりと書き込みがあったのに今日は全然無いですね。市川の2次登録が始まったとたんに書き込みが無くなるというのも露骨。どういう人が書き込んでいたのか良く分かる。

[817: 匿名さん]

Ａ地区の進捗や情報分かる人居ますか？

[818: 匿名さん]

>>817
ここらへんはどうですか？http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/chiiki/saikaihatu/a_saikaih...

[819: 匿名さん]

A地区の再開発の話題はここでするべきではないでしょう。

[820: 契約済みさん]

Ａ地区の再開発はまだまだ前途多難。地権者の中にもまだまだ非賛同者がいます。再開発組合は準備組合から組合へ格上げを行いましたが、反対派の地権者にとってみれば、「賛成派の彼らとデベが勝手にやってること」のように感じられます。

[821: 匿名さん]

>>819
Ａ地区のスレ立つまではいいんじゃない？
このスレ元気ないから！

[822: 匿名さん]

↑のようなことを言われてしまうとは…。

[823: 匿名さん]

ここは穏やかというかおとなしい人多いですね。
強気だったり、ウザイのは他社の営業や契約者か・・・

[824: 匿名さん]

>>821さんみたいな人がスレの流用をしても、契約済みさんは皆さん住民板へ移動してしまって、検討中さんもあまりいなくて文句を言っても賛同してくれる人もいないみたいです。