ガレリア・サーラpart1

[匿名さん]

今春販売開始です。
検討されている方いらっしゃいますか？




※マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「本八幡タワーレジデンス」から「ガレリア・サーラpart1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[593: 匿名さん]

ここが売れないなら市川も売れないはずだって論調の書き込みがかならずありますね。デベの悔し涙が見えるようですな。

[594: 購入検討中さん]

教えてください。
ここの仕様の低さとはどんな所でしょうか？

[595: 匿名さん]

市川と比較しつつ仕様の低さを説明してくれる人希望。

[596: 匿名さん]

>>594
デベ涙目になってるよ。

[597: 匿名さん]

市川は外廊下、こちらは内廊下。
市川はＵＲ賃貸併設、こちらは単独。
確かに仕様が低い。

[598: 匿名さん]

>>597
ここの仕様の低さの話じゃなかったの？
デベ必死すぎ。
そんなに売れ行き悪いの？

[599: 匿名さん]

内廊下が狭すぎ。
玄関は隣とぶつかる勢い！
あと、エレベーターの速度遅いですよね。
３基しかないのに。
天井も240CMとタワーにしては低め。
バスの仕様もいまいちショボイ。
キッチン周りも古臭い仕様。
デザイナーズマンションってことで、一見ゴージャスに見えるけど、よくよく見ると、イマイチな点多し。
トイレも狭いですよー。
あんなに立地がいいのに、、残念でならない。

[600: 匿名さん]

次はデベが市川と比較して市川よりましだという書き込みがある予定ですが、本日水曜日のためレスが遅れることが予想されます。

[601: 匿名さん]

タンクレストイレ　天井カセットエアコン　他は…？

[602: 匿名さん]

↑市川ってタンクレストイレじゃないの？

[603: 匿名さん]

ということは市川と本八幡は天井カセットエアコンの差ということか。

[604: 匿名さん]

>>603
市川と本八幡の差ってたくさんありすぎる。

[605: 匿名さん]

>>600
休日出勤はなかったようです。

[606: 匿名さん]

内廊下でも幅たしか1.1メートルしかないんじゃなかったけ？
そんな狭い内廊下ならいならい。
どうしてそんな構造にしたか全く理解しかねる。そもそも内廊下なら幅が1.1にしても2メートルにしてもほとんどコストは変わらないでしょうよ

[607: 匿名さん]

市川は上階のプレミア住戸だけタンクレス…

[608: 匿名さん]

>>606
廊下幅を狭くすれば、部屋の専有面積を大きくできるからでしょう。そして、坪単価もしっかり高くして販売するってとこでしょう。

[609: 匿名さん]

せこいーーーーーーーーーーーーーー

[610: 匿名さん]

>>606
>>そんな狭い内廊下ならいならい。

廊下がなかったらベランダ伝って出入りになっちゃうよ　と突っ込んでみる。

それにしても1.1メートルって大胆に狭くしたなぁ。

[611: 匿名さん]

そんなに狭くて、引越しの時大丈夫なのかな？！
ＭＲじゃわからない点に問題多いのがこちらの物件ですよね。
よーく間取りを見ると、希望の部屋の洗濯機は、防水パンにすらできないことに気づいて青ざめる。
家電、2年後なんてもっと性能良くなっているだろうに。時代遅れの備え付け洗濯機やらカセットエアコンなんていらないって思うのは私だけかな・・・

[612: 匿名さん]

遅ればせながら、つい最近から検討を始めた者です。
内廊下がそんなに狭いと、ドアを開いたら人は通ることできないんじゃないでしょうか？

[613: 匿名さん]

引越しは気合で。ドアを開けるときはそっと人にぶつからないように。相手を思いやる気持ちが大切です。

[614: 匿名さん]

ちなみに1.2メートルだけどね。

[615: 匿名さん]

千葉県民にはこの物件とっても良いと思います。
誇り高き千葉県民。勇ましと暴力をはきちがえている千葉県民。
でも僕はそんな我らが千葉県民が大好きです。

[616: 契約済みさん]

文句ばかりで購入検討もしていない人はここから立ち去っていただけるとありがたいのですが…

[617: 匿名さん]

>>615
どの辺が千葉県民にとっていいのでしょうか？
千葉に勤めているならセントラルタワーの方が安くて職場に近くいいと思います。東京に勤めているのなら、浦安等の方が広い物件がありますし、便利さを求めるならいっそ豊洲などへ移り住むいい機会なのではないですか？

[618: 契約済みさん]

豊洲他都内物件も見て回りましたが、駅からの距離と生活の利便性を重視してマンション選びをした結果ここになりました。市川も本当に良かったのですが、我が家の生活には本八幡が合っていたので散々悩んだ結果です。
長年かかった市川市の駅前再開発マンションがやっと販売されるこの時期に、丁度マンション購入を考え始めた我が家は運がよかったと思っています。

[619: 匿名さん]

↑運が悪かったんですね。同情します。でも、ここが良かったと思えた瞬間を大事にして下さい。

[620: 契約済みさん]

619さん、多くの人が人生で一番の買い物であるマンション購入を決めた人に向かってこういう言葉はキツイと思います。このマンションはやめたほうがいい理由があり親切心からなのであれば、ぜひ具体的に理由を挙げてください。

[621: 匿名さん]

>>620さん
619です。618さんはデベと判断しての発言です。もしデベでなく本当にこのマンションを決められたのであれば、購入まで決心されたことは嫌味ではなくうらやましい限りです。失礼しました。

[622: 匿名さん]

>>621
うらやましいの？と言うことは買いたいのに買えない人が>>619のような書き込みをしたと言うことですか？

[623: 匿名さん]

↑ここは先着順販売なので、買えてうらやましいなんてことはないでしょ。自分が買ってもいいと思えるマンションに出会えて良かったということでしょ。

[624: 匿名さん]

なんかここ怖い人多いスレですね…

[625: 匿名さん]

>>620
誰もここを辞めた方がいいなどとはいえないはず。人によって価値観が違うし。ここにしろ、市川駅前にしろ、立地としてここしか嫌だと思えば、買うし。その他は煽り以外は特にないのでは。個人的には、今後の参考のため、ここがいいと言われる方がいるようだったら、教えてもらいたいと思う。

[626: 契約済みさん]

勤務先が都営線沿線であり、始発駅で座って通勤できること。
さらに今後その先の路線延長計画がないこと（一度検討されたものの断念したという噂も）。
都心まで30分そこそこではなかなかない条件ですし、都心からこの距離でちょっと田舎くさいイメージも、老後を考えるとかえっていいかと考えて、決めました。
設備が気になる方は、設備で、立地が気になる当方のような希望であれば立地で、それぞれの価値観なんでしょうね。

[627: 匿名さん]

資産価値として、将来的にどう評価されるかは重要であるように思う。何かのきっかけで転売する際、貸す際、どの程度かはしっかり考えてその結果いいと思えば良い。デベ、管理会社について、設備について、修繕計画について等々・・。今のバブル価格を問題なく買える人はどこを買っても問題ないですし。

[628: 匿名さん]

ここ買う人は、あんま資産価値とか求めて無いんじゃないのかな。
本八幡が大好きな人が購入するんだと思います。
本八幡は日常の買い物にも便利ですし、電車の便もいいですし。
教育施設も整っていますし。
おいしいお店もありますしね。
設備等は、自分がほしいものが最低限あれば充分だとおもいます。
満足できるMSを買えることができる方が私もうらやましぃです。
いろいろ考え出すとキリがないですよね。。

[629: 匿名さん]

>>626さんの意見が一番説得力があるように思う。ここを買う人は>>626さんのような人ではないでしょうか。設備云々は結局購入を見送るために自分を説得する材料としては有効ですが、逆に駅から遠くて価格が高い物件を設備が充実しているからと言ってそれが決め手で買うかというとそういう人も少ないのではないと思います。

[630: 匿名はん]

私も626さん、629さんの意見に賛成です。
ちなみに、私は決めちゃいました。

[631: 匿名さん]

>>629
駅から遠くて、ここより設備が良くて、ここより高いところってないでしょ？ここってかなり高いですよね？個人的には、先に騒がれている洗濯機やら物干しを仮に妥協できても、お風呂の小ささや収納の少なさなど生活しにくさって重要なポイントだと思います。それなら多少歩いた方が良いかもとも。

[632: 匿名さん]

エレベータ台数が一番気になります。

[633: 匿名さん]

>629
＞駅から遠くて、ここより設備が良くて、ここより高いところってないでしょ

よく引き合いに出される豊洲の物件はすべてそうでしょ。

[634: 匿名さん]

なぜ豊洲？？本八幡内で比較して考えるのでは？？

[635: 匿名さん]

なぜ本八幡にこだわる必要が？

[636: 匿名さん]

どこでもいいなら市川と比較すればいいんじゃない？豊洲に田舎くさいイメージなんてあるように思えないけどな？？なんの議論なのこれ。626の内容に基づいて検討しているんでしょ？？豊洲って都心まで5分だし。仮にシエルと比べたら負けるに決まってるじゃん。

[637: 匿名さん]

なぜ豊洲信者は千葉の板にまで来て
せっせと啓蒙活動をするのか。
私は産業廃棄物が埋まっている土地のすぐ横には住みたくないが。

[639: 匿名さん]

設備だけを重視して買う人が果たしているのかという議論でここと同じく設備が悪い市川を引き合いに出しても意味がないということでしょ。豊洲でなくてもいいけど、設備だけを重視してマンションを買う人なんかいないのでは？豊洲が引き合いに出されたとたんに「本八幡周辺で比べろ！」という意見が続出したことからも設備が決定的要素でないことは内心分かっているんでしょ。

[640: 匿名さん]

ここを嫌う人って仕様の低さはあるだろうけど、デベを信頼できないことでそもそも敬遠してるんではないでしょうか。管理への不安やら・・・。設計の疑問もいろいろありそうだし。

[641: ビギナーさん]

掲示板とかをあまり利用したことが無いのでわからないのですが、ここの掲示板は、他のマンションと比べて色々いいあう場所なのですか?

どこのマンションも住みたい人は買うだろうし、住みたくない人は買わないのではと思うのですが。住めば都ともいいますし。

ちなみに、私は市川と迷った挙句、こっちにしました。
元々都内に住むことは考えていなかったので、都内と比べることはしませんでした。
確かに安くは無いですが、今、駅から遠いところに済んでいるので、多少うるさくても駅近がよいと思ったので。

[642: 匿名さん]

>>541
市川でなく、ここを選んだ理由はなんですか？