ガレリア・サーラpart1

[匿名さん]

今春販売開始です。
検討されている方いらっしゃいますか？




※マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「本八幡タワーレジデンス」から「ガレリア・サーラpart1」に変更させていただきました。(管理担当者)

[301: 匿名さん]

ＥＶの乗換えで外へ出ないで「ダイレクト」になっていて欲しいです。
ウェブページには「雨にも濡れることなく」と書いてありますよね。

「雨には濡れます」ならば、ダイレクトではなく、普通のアクセスになってしまいます。

[302: 匿名さん]

291ですが、私は確認したうえで記載していますので、292はたぶん思い込みですね。
設計図みても外からアクセスできるようになってますしね。

たぶん壁伝いにうまく歩けば雨に濡れないのかも・・・（笑）

[303: 匿名さん]

>>299さん、302さん
291さんではありませんが、
「各階ごとの平面図を見る限りぬれそうにないんだけどなー？？…」と、
気になったので営業さんに確認してきました。
結果…
確かに住居エリアから地下2階の地下鉄出入り口までには
1Fもしくは地下1FでEVを乗り換えなければ行けません。
この地下鉄出入口へ行くEVは一般の人も利用できるそうです。
もちろん、
住居用EVから地下鉄用EVの間にはB1Fも1Fもオートロックがあります。
292さんが気にしていたゴミ置き場は、
「住居用スペース」にあるので一般の人は入れません。

問題の乗り換えに関しては、
地下1Fでは屋内での乗り換えになりますし、
1Fも主要出入口が2箇所あるうちの「エントランスホール」側から出れば、
おおきく屋根（というか2Fの「店舗ロビー」部分）が張り出しているうえに
歩いても“数歩”という感じなので、
よっぽど横殴りの雨が降らない限りぬれないと思いますけど…

302さんはお手元に「プランガイド」があるみたいですね。
上記の件は、平面図だけでも充分分かるので、
よーーく見てみて下さい。

[304: 匿名さん]

市川のタワーに比べて、あまりスレが伸びませんね。
これをどう見るか？

[305: 匿名さん]

実はここの購入希望者が多くて、ライバルが増えないように
そっとしてる。

[306: 匿名さん]

＞305
どうでしょうか？
ここのMRを見た感想と、プロパストの評判を調べてみると
とても怖くて買う気になりません。
価格は立地・広さからするとそこそこ魅力的ですが、
自分が実際に住もうとは思いません。

賃貸目的なら、外観・仕様は人を惹きつけるものは
あると思いますが・・・

[307: 匿名さん]

３０６さんへ。
プロパストさんの評判を具体的に表現して下さい。

[308: 匿名さん]

307さんに同感。
306さんが買わないのは、どうぞ御勝手に。

[309: 匿名さん]

掲示板で“プロパスト”に張られているリンクを見てもらえば
わかると思います。

[310: 匿名さん]

プロパストのデべ掲示板をのぞいてみたけど、
住まいサーフィンで１位になったリンクぐらいしか分かりませんなぁ。

中央区の物件がなんだかんだ書かれてるけど、
あの物件の中古が高く売りに出てるチラシを見たことがあるし。

[311: 匿名さん]

プロパストの中古物件の高騰率などみれば
そこそこ良い会社と判断しますが、だめ？

[312: 匿名さん]

>311
高騰率だけではなんとも。
有明の物件に関して言えば、立地的な事情もあり割安で出てたのは事実。
ガレリアで70平米超が3000万前半くらいからだったと思う。
財閥系に比べれば実績が少ないのは事実なので、少し弱気な価格設定をやってきたんじゃないかな。
それがここ最近の不動産高騰もあり、段々強気になってきたんじゃないかと。

[313: 匿名さん]

有明の街はあの当時、人気がなかったんですよ。
当時もマンションの検討はしてたので、ガレリアのエスカレーター付きプール付きの広告は見ましたけどね。
交通が不便だから全く興味ありませんでした。

[314: 匿名さん]

プロパストというデペは全く知らなかったのですが、
ここは施工が鹿島だし、設計も超有名所がやっているので
安心だと思っていたのですが。

でもやはり購入側としては市川のほうがより安心できますよね。
三井に野村ですし。

[315: 匿名さん]

プロパストを全く知らないって、住宅知識に関して住まいサーフィンでの勉強はなさってませんか。

東京掲示板のザ・センター東京スレで問題が起きてたようですが、
あちらは三井に野村に三菱でした。安心？

[316: 匿名さん]

女性が多い営業の方、ヒジョーに熱心ですね。
そんなに焦らなくても、売れ残らないと思いますが...。

[317: 匿名さん]

市川と比べて確かに書き込み少ないですね。
この物件、市川の陰に隠れてしまって人気ないのでしょうか？
それともＡ地区三井タワー待ちの方が多いのでしょうか？

モデルルームはいつ一般開放になるのでしょう…。

[318: 匿名さん]

ココは地味に人気があるカンジがしますよ。
市川の方は派手に悪口言われてますが、本心は分からないってカンジですね。

[319: 匿名はん]

是もなく非もなく。
ちゅうぶらりんな物件なのかな。
というか、値段はそれなりなんだけど、価格が都内価格だから微妙。。。という、ちゅうぶらりん物件なのかと。
確かに惹かれる点はいくつかあるけど、トータル的には。。。みたいな中途半端な物件ですね。
今後どう化けるかは。。。未知数ということで楽しみな本八幡物件です。

[320: 購入検討中さん]

ここは当日電話してその日にMR見学することはできるでしょうか？
HPから予約のリンクがなくなってしまって、MRが見れなくなったのではないかと心配しています。