プラウド新浦安 その６

[契約済みさん]

プラウド新浦安 その６です。どうぞたくさん書いて下さいね。

[461: 近所をよく知る人]

２階の一番安い部屋で５６００万弱。１０１タイプの最安値は５９００万弱。って聞いた。
それを聞いて我が家は買う気下がりまくり。。。

でも６５００万以下の部屋は倍率もついてすぐ売れると思う。
１２３㎡タイプの中層階は販売に苦労するんじゃないか？
でも結局売れると思うけど。

[462: 匿名]

>　２階の一番安い部屋で５６００万弱。
>　１０１タイプの最安値は５９００万弱。って聞いた。

パークサイドフォートは、一番狭い部屋は１０１タイプで
１０１タイプの２階が最安値だと思ったのですが、
２階の一番安い部屋とはどのタイプでしょうか？

[463: 契約済みさん]

１期の１次では８千万円以上は人気ありました。
１２３も売れると思います。

倍率低いのなら１１０〜１２０あたりを狙うとか。

[464: 匿名さん]

>>462
パークサイドは海よりの方が値段が下がっていくから、最安値は１０６㎡タイプでしょ。
パークサイドの１０１㎡タイプは湾岸寄りだから高いんだと思う。

[465: 購入検討中さん]

第2期には１５０ぐらいの部屋はあるのでしょうか？
おいくらぐらいですか？

[466: 462]

> パークサイドは海よりの方が値段が下がっていくから、
> 最安値は１０６㎡タイプでしょ。
> パークサイドの１０１㎡タイプは湾岸寄りだから高いんだと思う。

なるほど、確かに理解できますね。
それにしても、強気にでましたねぇ〜。＞野村さん

[467: 購入検討中さん]

価格高いのに1期みたいなセレクトプランも内装の色も選べなくて、いささか志気が下がりました。あとからリフォーム高くつくなあ...。

[468: 契約済みさん]

465さん

１４８平米の部屋もまだ販売してない部屋があるはずです。
ただ、２期の１次で出てるのかどうか・・・。
１４８の部屋は人気が高いので、
興味があるなら早めに営業さんに声をかけた方が良いと思いますよ。


ところで２期の１次は何戸なんでしょう？

[469: 匿名はん]

１５０ぐらいのは８５００万〜１億５０００万円です。
高さによりけりですね。

[470: 匿名さん]

>>467
そうそう。
なんか売れ残ったマンション買う感じだよね
新築っていろいろ選べるのが良さの１つなのに・・・

２期の１次は１００戸くらい販売すると聞きました。
買い換え組はそろそろ契約しないと間に合わないでしょう・・・


ここへ来て経済見通し暗くなってきたし、来年４月頃には金利下がってそう。

[471: 匿名さん]

ベイサイドフォートの販売は終了したのでしょうか？
前回販売の時、まだ上のほうの階の一部が次回分譲予定になっていたのですが。

[472: 購入検討中さん]

この物件の価格帯のせいだと思いますが、あまりネット世代が多くないのかあまり書き込みが多くありませんね。。

[473: 匿名さん]

MRに来ていた人たちを見ると、結構ネット世代がいそうでしたが、現実に購入する人の年齢層はもう少し上なのでしょうか。

[474: 契約済みさん]

ネット世代って、どのくらいを指します？
ちなみに私、40台前半です。＾＾；
他のスレを覗いてみると、結構荒れていますね。それから比べたら、ちょっと静かなくらいの方がいいのかなぁ〜なんて。
みんながここに来ない間にも、プラウドくんはスクスク育っていますし。＾＾

[475: 契約済みさん]

私は３０代前半です。
ネット世代に入りますでしょうか？

購入者の中には、インターネット環境なんか必要無い、という方も多いみたいですね。（世代が関係しているかはわかりませんが。）
だからネット接続は別契約になっているとか。

[476: 匿名さん]

想像ですか？４７５さん

[477: 匿名さん]

「新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用計画の変更（案） 」
が浦安市のホームページに出ていました。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a700/p005/d00500124.html

[478: 契約済みさん]

>「新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用計画の変更（案） 」
>が浦安市のホームページに出ていました。

恥ずかしながら初めてこの資料見ました。
中学校予定地の方角南側(鉄鋼団地より)のエリアが
第１種低層住居専用地域に変更されるようですね。

南東側高層階からは中学校越しに視界が開ける可能性あり？？
というのはちょっと、下世話な話題です。。

住民の皆様への説明会での意見を読んだところ、
みんなで景観を含めて住み易い環境にしていこうよという
住民が結構いらっしゃるとの印象をうけました。
明海、高洲関係なく、意識が高い人が多いのですね。
やっぱり良い街じゃないですか。新浦安は。

契約された方も建物や間取り・広さだけじゃなく、
「新浦安」という街を気に入ったんでは。
少なくても私はそうですが。。。。

[479: 匿名さん]

はしめは新浦安で中古で探していたので、
他のマンションを４〜５件見させて頂きましたが、
どのマンションも入ると通りすがりの人が
にこやかに会釈してくれたりして、とても雰囲気がよかったです。

私も１年以上新浦安に通って、ここが気に入りました。
好き嫌いが分かれると思いますが、好きな人には特別な土地ですよね。
「別荘にすみながら、仕事を続ける」っというのが
うちの夫婦の理想なんですが、それに一番近いかな。

家のような大きな買い物なので、
掲示板にたよりすぎないで決める人が多いのでは。

他の人の　決めて　も知りたいけど。

[480: 悩める人]

新浦安って海のそばじゃないですか。
この前の休日、駅から歩いて現地まで行ったんですけど、体中が潮風にまみれて髪の毛の中までベタベタになってしまいました。
物件としてはすごく魅力があるので二期で申し込もうかと考えているのですが、あんなに海に近いと窓も開けられないのではないでしょうか？
主人は凄く乗り気なんですけど、私はなんだかそのことが気になってしまって・・・