プラウド新浦安 その６

[契約済みさん]

プラウド新浦安 その６です。どうぞたくさん書いて下さいね。

[421: 匿名さん]

420の書き込み、削除以来を出しておきました。

[422: 契約済みさん]

入居後は部外者は見られない掲示板で意見交換したほうがいいですね。
むしろ私は入居後はネット上掲示板はいらないと思いますが。

たくさんの方が住み意見も様々ですが、セキュリティ上も問題かも。
マンション内の高級車を上げてここに掲示したら、偶然かもしれませんが
駐車場で盗難があったマンションがありました。
建物が出来上がってからは、ここがセキュリティが甘い、とかも書き込まない方がいいと思います。
不特定多数の人が見る板では悪用する人もいるかもしれません。
書き込みにもモラルが必要ですよね。
ずいぶん先の心配ですみません。

[423: 匿名さん]

ネットへの投稿は確かに怖いですね。
・思いつくままに書きがちなこと。
・無知（真実を知らなかったり、基礎知識事態が無い）による思い込みがあること。
・試験の様に読み返しをしないこと。
等。

現住のマンションにはデベ運営の居住者専用のネット掲示板がありますが、何故か利用度は非常に低いです。
やはり、匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが躊躇させるのでしょうか。

現実の世界は理想通りにはいきません、不満なことも受入れながらより良いものを目指していくしかないと考えます。
他者に迷惑をかけず思いやる気持ちを持って、正に「PROUDO]です。

[424: 匿名さん]

ネットへの投稿は確かに怖いですね。
・思いつくままに書きがちなこと。
・無知（真実を知らなかったり、基礎知識事態が無い）による思い込みがあること。
・試験の様に読み返しをしないこと。
等。

現住のマンションにはデベ運営の居住者専用のネット掲示板がありますが、何故か利用度は非常に低いです。
やはり、匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが躊躇させるのでしょうか。

現実の世界は理想通りにはいきません、不満なことも受入れながらより良いものを目指していくしかないと考えます。
他者に迷惑をかけず思いやる気持ちを持って、正に「PROUD]です。

[425: 購入検討中さん]

ネット関係の仕事をしています。
匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが僕達にとって常識なのです。だから、掲示板の書込みマナーを注意しましょう。トラブルが発生したら、追及されますよ。サーバに記録がほとんど残っていますので。

[426: 契約済みさん]

パークサイドフォートの分譲が近いうちな始まるそうですが、参考までに羽田のビッグバードからの遠望です。

[427: 契約済みさん]

上は羽田から新浦安の方をとった写真ということですか？
とてもきれいですね。

[428: 匿名さん]

明和地所の「浦安に住みたい」8月号の浦安相場天気予報、また高洲は曇り/雨でしたね。

[429: 契約済みさん]

427さん。

画像でクレーンがある灰色の物件がそれです。
この時の撮影はまだ19Fに到達していませんでしたが、16〜17F辺りでした。

[430: 契約済みさん]

日曜日にプラウドを見に行って来ましたが、みなさんが言うように
大きくなって近いと全体が見えませんね。

うちは、海浜公園の前の道を通るルートで、ぐるっと回ってみました。
思っていたより、外観の色が濃いような気がしましたが
まだ作ってる途中だからでしょうか。
でも、重厚感がありますね。

[431: 周辺住民さん]

４２８さん

私も「浦安に住みたい」を読みますよ。
確かに入船の人気は高く、高洲地区は駅から遠いことが
災いして若干弱いのは事実だと思います。
でも気にすることは無いのでは？

入船は便利だけど騒々しい、高洲は駅から遠いけど静か。
この掲示板でも散々討論されてきた明海vs日の出vs高洲等を
参考にしても解ると思いますが、結局は個人の価値観の問題です。
住めば都でしょ！

とはいうものの不動産業者様にもは色々な都合があるものです。
明和地所の『自社物件が多いエリアは晴れにしたい！』という
思惑もあるのではないでしょうか？
他の新町の開発では三井不動産が幅をきかせているので、
転売の依頼も三井系が目立つような気がします。

あくまで個人的な推測です。

[432: 匿名さん]

確かに堂々巡りの繰り返しでしかありませんね。
浦安相場天気予報のHPを見ましたが、自分としては全く気になりませんでした。
まず、中古物件の話であり、中古を探すという時点で色々なニーズや条件があるからです。まさに個人の嗜好です。

逆に高洲だからこそ、プラウドには転売目的の購入者が発生せず、居住後も止むを得ない事情以外で売却する人が発生しない物件となることを望みます。
居住目的の人間には資産価値なんてどうでもいいです。
逆に、路線価や公示地価が上昇すると税金があがるのでネガティブです。

唯一残ったマンション用地には、三菱か東京建物などに開発してもらいたいです。三井、長谷工そして野村と違ってどんなコンセプトで来るのか興味があります。

[433: 匿名さん]

もう大規模マンションは無理じゃないですか〜
新町はもうパンパンですよ

[434: 匿名さん]

明和地所の相場天気予報は
売出件数と購入希望者の件数から出すものですから
これから300戸の新築販売がある地域と
既に新規物件のない地域では自ずと結果は違ってきます。
問題はプラウド等の販売が終わった後にどうなるかでは？

[435: 匿名さん]

>>433
確かにパンパンですね。

今週の経済紙にあった「安心して住める街」ランキングをみると顕著です。
街（市）自体が小さく予算規模そのものが小さかったりするから財政の健全性が言われますが、マンション群ならではの人口過密のせいか一人当たりの数値では全体的に優れているとは思えません。

以下805都市中でのおおまかなランキング（わざとボカしています。）
・福祉施設500番
・病院は人口当たりでは600番で面積当たりでは60番
　※人口でみる限り、海沿いに病院は必要かも。
・大学進学率40番（これは千代田・港と同レベル）
・犯罪発生率は780番とワーストに近い
　※イメージと違ってかなり悪い（新町はどうなのか？)
・財政は健全だが一人当たり法人税は100位と意外と悪く
　千葉では君津、袖ヶ浦、富津の方が上位。
・人口増加率は全国2位で1・3・4は中央＞港＞千代田なので
　どこもマンションラッシュの影響が大きい様です。

最後に、隣の幼稚園関係者の話では来年は高洲地区の希望者だけで満杯になるらしいです。

[436: 購入検討中さん]

日本全体の少子化に対して若い街では？(~o~)

[437: 匿名さん]

浦安だけが若くても意味がありません。ハハハ！

[438: 契約済みさん]

海沿いに病院が建ったら引っ越そうかな。

[439: 匿名さん]

都市計画税の徴収停止（当面はないが復活の恐れもあり）、公立幼稚園の充実、公園の充実などランキングにない良い面もあるのでは？
一人当たり固定資産税でも出せば上位ではないか？
法人税といってもオリエンタルランド程度ではないの？
君津とか富津あたりは新日鉄系の子会社でもあるのだろう。企業が少ない方が実は住宅には良かったりもするし（静か）。

要は実際の住み心地の問題と統計の中身も問題では？
ランキング1位の文京区に住めるかといわれても、すみたいとも思わないし、そのような予算もない。

まあ半分はこじつけランキングだし、財政の健全性っていうのは大きな武器だと思います。

[440: 匿名さん]

>>439
435です。
ランキングは全てを表すものではなく単なる一部事実としての統計です。
当然に、全てではないし嗜好も関係ありません。
いいたかったのは、最初に書いた通り、人口の過密状態がみてとれるということだけであり、それに関する投稿内容と思います。
投稿の趣旨をお待ちがいなくお願いします。