プラウド新浦安 その６

[契約済みさん]

プラウド新浦安 その６です。どうぞたくさん書いて下さいね。

[361: 匿名さん]

東西の議論など出ていますが、居住という目的だけで考えれば、安い方角かつ低層階でも良いのでは無いでしょうか。

同じような間取りで上下、東南による価格差が1000万あったりします。
1000万円あれば、断熱光熱費には充分過ぎますし、花火を見たい日にはディズニーホテルのスイートへ、海を見たい日には近くのホテルのスイートに1回20万としても50回は宿泊できます。
宿泊の代わりにディナーにすればもっと多く利用できます。
個人の好みですが私はそういう考えです。

またこれも個人的好みですが、沖縄の海を知ってしまうと東京湾の海は、空と海の色が共に銀色でいまいち癒されません。朝日や夕日は別でしょうが、、、

いずれにせよ、個人の好みと予算次第でしょうが、理想は148㎡の部屋ですね。手が届きません。

[362: 匿名さん]

でましたね〜
眺望料金を1年30万円と計算してた人もいましたね。
それだったら、その分だと思って他にまわせばよいと。
独り言をわざわざ書かないでください〜

でもそんな計算していたら新車Sクラスのベンツなんて
買えないと思いませんか？

[363: 周辺住民さん]

人間は見栄はっていきる動物。
その反面、冷静さもある。
どこで妥協するか人それぞれ。

高ければ確かに気持ち良い。
海が見えれば気分も良い。

金があっても軽自動車に乗っている人もいれば
見栄張ってローン地獄の中で外車に乗る人もいる。

どこに価値を見出すか？は人それぞれ。

よってどこの部屋に住もうが他人に批判される必要なし！

[364: 申込予定さん]

いろいろなご意見や情報が　役立ちます。
３６１の方のレス読み　なるほど・・と思いますし。３６２の方のご意見も　確かに・・　ですね。　それぞれ価値観の違いもありますしね。
海を眺めながら　暮らすのも夢ですし、　ディズニーの花火を毎晩見れるのも、　楽しみで。　どちらも捨てがたい　まだまだ悩みます。

[365: 契約済みさん]

オプションの件で、日本橋高島屋さんに行った方はいますか？
カーテンを見きれなかったので、一度行こうと思っているのですが
天候が悪く、子供もいることからなかなか足が向きません。

カーテンの品揃えはいかがでしょう？
説明会の時は少ないな、と感じたのですが。

[366: 契約済みさん]

洗面所についていた飾り棚（石けんなどがおいてあった）のお値段は
いくらか知ってる方はいますか？
オプションの価格帯にはのってなかったですよね？

[367: 匿名さん]

物件概要が第２期に変わっていますね。
完売に向けて最終始動。
２期はパークサイドを一斉に出すのでしょうか？

[368: 匿名さん]

２期の販売は8月中旬となっていますね。
あと１ヶ月もないから、要望書が出ているところを中心に一部販売かな？

[369: 契約済みさん]

368に同意。
残り300一斉に売っても売れないでしょう。
またじりじりと3次位まで販売すると思います。
どれくらい値段上げてくるかな？

[371: 匿名さん]

>>366
インテリアオプションに対する誤解があると見受けます。
「インテリアオプション」とは、分譲時に標準として付いておらず、入居者が任意に設置するというものをいいます。
ですから、オプション販売会で必ずしも売っているわけではありません。
尚、各種オブジェまで標準と思う人は少ないでしょうからわざわざ書いてはありませんが、区別しづらい箇所には明記している感じですね。
まあ、個別に頼めば対応してくれるとは思いますよ。

[372: 匿名さん]

>>オプション販売会で必ずしも売っているわけではありません。
え？そうなんですか？＞＞３６６さんではありませんが私も誤解していました。

[373: 物件比較中さん]

話を戻して、ごめんなさい。
南西側の土地にマンションが建つとすれば、どんな感じになる可能性が多いのか、わかる方、お教えいただけませんか？
２次で販売予定の物件は、階数の関係から値が上がると営業の方から言われたので、状況によっては、キャンセル待ちをしようと考えています。
南西側のマンションでほとんどの眺望は遮られてしまうのかもしれませんが、より条件が良いと考えられる物件は何階以上のどのあたりか、とても気になっています。よろしくお願いします。

[374: 周辺住民さん]

373へ
地図上南側はプラウドと同様なものが、同様な配置で建つ思えばリスクは避けられます。その北西側は高さ10m（3〜4階）がマックスな低層地域です。

[375: 物件比較中さん]

374さんへ
すみません。読解力がなくてわかりません。
パークサイドフォート側でなく、現在販売されている物件の、鉄鋼団地方面空き地に建つマンションは、例えば19階が建った場合、プラウドと同様の配置で建ったら、南西向きの物件は、眺望はどうなるのでしょうか。
土地利用の地図では、149㎡の物件の少しずれたあたりで土地の境界線があるようになっていましたが、その場合、その物件の南側の物件との間は、法律上どのくらい間を空けるものなんでしょうか。それによっては、「G」の物件は、低層でも、眺望が開ける可能性があるように思うのですが。

[376: 物件比較中さん]

>>373
未来のことはわかりません。
未来のことに確実なことなんて無い。　いつ何が変わるか。
マンション立つならプラウドと同じ配置でしょう。
眺望なんて建ってみないと分かりませんよ　

先のことを心配しすぎ。
貴方には既に建って自分で確認できるマンションを購入した方が良いように思います。　大きなお世話でしょうが。

[377: 匿名はん]

南西の空き地は　プラウドと同じような配置だろうと聞きました。手前に駐車場などがあり　奥にマンションが建つ　という配置です。　なので　いきなり　道路ギリギリにデカイ壁のようなマンションが建つ　わけでなく、　　例えば東南のモアナ側のように　建物は、ある程度の距離がある。というイメージになるだろう　というあくまでも予測ですね。
３７６のおっしゃられる通り　建ってみないとわからない　のが　一番正しい、　それは　どこの地域のマンションも　同じですね。

[378: 購入検討中さん]

２期は８月中旬ですか？
早く価格帯の情報や　どのくらいの物件数を出すのか　知りたいのですが
お知らせも来ないので、　チラシやＤＭで　一気に発表するのでしょうか？

[379: 契約済みさん]

先日、MDに細かい仕様を確認にいった際、営業の方に南西側の土地利用について聞きました。
浦安の新聞に載っていた情報と少し違うなぁと思ったのは、当初より眺望が保たれる物件がいくつかあって、野村の中でも「このラインはお徳だったなぁ。」と話している物件があったそうです。・・・私はそのラインではありませんでしたが・・・。

[380: 物件比較中さん]

って、ことは、野村側では、もっと情報を持ってるのかしら？？？？