プラウド新浦安 その６

[契約済みさん]

プラウド新浦安 その６です。どうぞたくさん書いて下さいね。

[261: 浦安貧乏住民]

>>251
＃たまには釣られてみるかｗ
僕は浦安市内で物件を探していて、
・駅から遠いのは全く気にならない
・広さ重視
という条件下でしたね。

>>256
大浴場は宿泊者専用ですが、
ランチは宿泊していなくても大丈夫ですよ。

[262: 匿名はん]

先日購入手続きを行った者です。
物件は非常に気に入っています。

ただ、ローン説明会の時、銀行の方に
「契約された人たちの収入って
どれくらいなんでしょうかね」と聞いたら
「大体１２００、１３００〜２０００万くらいですかね。
もちろん即金で購入される高収入の方もいますが」
と答えられました。

私は年収それより低いのですが
今になってローン払えるか心配になってきました。
（いや、一応銀行の審査は大丈夫だったんですが）
また、入居後、金銭的に余裕のあるご近所さんたちと
ライフスタイルの違いに悩むかも、とも考えます。

いまさらぐだぐだと考えるのはおかしいと
思ってはいるのですが。

みなさんはいかがでしょうか？

[263: 契約済みさん]

261さん、ランチできるんですね。
ますます楽しみになって来た。

262さん、その気持ち分かります！
うちなんて夫はユニクロのTシャツだし、子供もGAPだし
車も２００万円ぐらいですよー。
駐車場が高級車のとなりにならないように祈ってるぐらいです（笑）

でも、世に中には、旅行にお金をかける人や
車にお金をかける人もいるわけだし、
家や環境にお金をかけるのも個人の自由だと思います。

ライフスタイルの違いになやんだら、
うちを探してくださいね〜、なんて♪
でも、新浦安の環境を気に入った人達なんだから
意外と似た者どおしかもしれませんよ。

[264: 契約済みさん]

私は年収１０００万、自己資金２０００万です。

おそらくプラウドの借金大王でしょう！
５０００万の借り入れは、無謀ローンの部屋に
スレを立てようと思ったくらいですよ。

月々１５万の返済で可処分所得が３０万弱。
辛いのは覚悟しています。

[265: 匿名さん]

私は自己資金1000万で7000万円以上のローンを組もうとしていますが…。無謀なのでしょうか。

[266: 匿名さん]

皆さん、貧乏仲間に入れて下さい。

車は１０年超過、旦那は小汚い格好気にせず。
食料品は、値引きになる頃に買いに行くので、スーパーで見られるのが怖いです。
新浦安の物価や値引き状況はどんな具合でしょうか？

仲間内で子供のものなど不用品を使い廻せたら嬉しいです。

[267: 匿名さん]

私はセレブなマリナーゼ

[268: 匿名さん]

金利上昇による支払金利負担増は恐怖です。

しかし、不動産価格自体はまだまだ上がるのではと思っています。
勝手な解釈と予想ですが、
①不動産証券化と収益還元方式化による底値脱却<ここ数年>
②ゼロ金利解除、資源高騰などのデフレ脱却<現在ここかな>
③郵貯民営化（10月）により300兆の資金の市場流入<今後の予想>
300兆円もの資金が一般市場に出てきたら恐ろしいことになるのではと予想します。まさに資産インフレが上っ放れ開始されるのではないでしょうか。
勝手な予想ですからわかりませんが、自分の分析ではプラウドというより東京周辺不動産の購入駆込み最後かななどと考えています。

[269: 契約済みさん]

２６５さん

年収にもよりますが、手取り１０００万あれば大丈夫では。
ただ、ご子息の私立中学受験等をお考えならば、
相当倹約しなければ厳しいと思いますよ。

[270: 契約済みさん]

自己資金が１０００万円以上あったり、
年収が１０００万円あったりしても貧乏と言ってしまうってのが・・・。
家を買おうと思うとお金の感覚が分からなくなって来る。

２６６さん、イトーヨーカドーは
高い物もあれば、安い物もって感じです。大型スーパーなので。

ワイズマートは１度しかいったことがありませんが
お酒が安いですよね。

あと、市役所の近くにオーケーがあります。
何でもあるわけではありませんが、激安スーパーです。
うちは調味料、缶詰、レトルト等はまとめ買いをしますが
びっくりするぐらい安いです。車で買い出ししてます。

[271: ご近所さん]

美浜のカズンも安いよ〜。
卵１パック５０円は嬉しい〜。

[272: 匿名さん]

>>270
買う前は貧乏ではないけど、買ってから貧乏になるということでは。

[273: 匿名さん]

世帯年収が1000万円前後くらいの人はやめといた方がいいんじゃないですかね。2馬力1600万円くらいなら、好きなもの買いながら人生を楽しんで住めると思いますよ。

[274: 匿名さん]

↑
年齢、価値観、ひとそれぞれじゃないんでしょうか？！

[275: 匿名さん]

小学校転校ネタです。

このくらいの大規模マンションとなると引越スケジュール調整が難しいですね。。まぁこんなところは引越幹事会社が何処になるのか知らないがご苦労様な事です。

特に高洲北小へ転校される或いは新１年生は特にでしょうけど、(中学もそうですけど)終業式、卒園式〜入学式前、始業式までの間での引越タイミングを融通してくれる物なのでしょうか。。

似たような事例をご存じの方教えていただけませんか？
ちょっと先の話ですが、妙に気になり投稿しました。

[276: 匿名さん]

No.275自己フォローです。。

引越タイミングというか、
どちらかというと物件引渡時期の調整という事です。
例えば全戸３末までに引渡完了可能という事であれば問題ない事は
理解していますが、引渡が４月を越える場合、
住民票の移しや物理的な通学の観点でできれば
３月中の引渡組に入れて欲しいな。と思った次第です。

＃自己中な意見でスイマセン。

[277: ご近所さん]

我が家は数年前に大規模マンションに引っ越しました
引越し日は幼稚園の入園式の前日でしたが、
４月に入ってからの平日はあまり人気がなくとてもスムーズに引越しできましたよ
余談ですが、入園式用の靴がなかなか見つからず、あたふたした思い出があります。
結局見つかりましたが、引越ししてすぐ必要なものはまとめてわかりやすくするといいですよ。

[278: 購入検討中さん]

平均収入１２００〜２０００万ですか・・・。

購入者の方の平均年齢はどのくらいになるんでしょうかね？
３０代で１２００万円超となると、母数はそれほど多くないと思うのですが・・・

[279: 契約済みさん]

我が家は１馬力１０００万です。
おまけに４両編成なのでプラウド新浦安を契約しました。

２馬力で１５００万なら豊洲・有明・新宿近辺にしていましたね。
例えばブリリア有明、三井浜田山等、立地は魅力的ですが
値段的にかなり厳しい．．．．．。

２馬力１５００万、２両編成ならまさか新浦安には来ないでしょう？
この街は子育て組みｏｒリタイア組みがメインです。

というわけでプラウド新浦安がリミット一杯ってとこです。
支払いはきついでしょうが退職金もあてにしながら、頑張りますよ。

[280: 契約済みさん]

こっちもぎりぎり頑張らなきゃいけないほうですけど。