プラウド新浦安 その６

[契約済みさん]

プラウド新浦安 その６です。どうぞたくさん書いて下さいね。

[376: 物件比較中さん]

>>373
未来のことはわかりません。
未来のことに確実なことなんて無い。　いつ何が変わるか。
マンション立つならプラウドと同じ配置でしょう。
眺望なんて建ってみないと分かりませんよ　

先のことを心配しすぎ。
貴方には既に建って自分で確認できるマンションを購入した方が良いように思います。　大きなお世話でしょうが。

[377: 匿名はん]

南西の空き地は　プラウドと同じような配置だろうと聞きました。手前に駐車場などがあり　奥にマンションが建つ　という配置です。　なので　いきなり　道路ギリギリにデカイ壁のようなマンションが建つ　わけでなく、　　例えば東南のモアナ側のように　建物は、ある程度の距離がある。というイメージになるだろう　というあくまでも予測ですね。
３７６のおっしゃられる通り　建ってみないとわからない　のが　一番正しい、　それは　どこの地域のマンションも　同じですね。

[378: 購入検討中さん]

２期は８月中旬ですか？
早く価格帯の情報や　どのくらいの物件数を出すのか　知りたいのですが
お知らせも来ないので、　チラシやＤＭで　一気に発表するのでしょうか？

[379: 契約済みさん]

先日、MDに細かい仕様を確認にいった際、営業の方に南西側の土地利用について聞きました。
浦安の新聞に載っていた情報と少し違うなぁと思ったのは、当初より眺望が保たれる物件がいくつかあって、野村の中でも「このラインはお徳だったなぁ。」と話している物件があったそうです。・・・私はそのラインではありませんでしたが・・・。

[380: 物件比較中さん]

って、ことは、野村側では、もっと情報を持ってるのかしら？？？？

[381: 匿名さん]

２期のことなり知りたければまずは営業に尋ねなくちゃ。
ここで聞いているくらいでは出遅れますよ。

[382: 契約済みさん]

366です。
そうなんですか！全部売ってるわけではないんですね。
知りませんでした。
じゃあ、他で見積もりを取ってみようかな・・・。

２期の方、周辺の土地利用について
変化があったら教えてもらえると嬉しいです。

[383: 匿名さん]

2期の販売が８月中旬なんて、あまり時間がないんですね。
今回は何戸ぐらいでしょう？

２８日の花火大会って規模はどれくらい？
車で行くなんて無理なのかな？

[384: 匿名さん]

特定の部屋には要望書がかなり入っているのではないでしょうか？
最上階、ルーバニの部屋、お値打ちな部屋等など、、、

１期に４ケ月かけたことを考えると、竣工までに完売を目指すならば
８月は当然でしょうね。

[385: 匿名さん]

２８日の花火大会は観覧出来る場所も多いので良いと思いますよ。
個人的には結構規模も大きいんじゃないかと思います。
車で来るとなると駐車場が無いです。
ヨーカドーに停めてる方が多いですが、３時頃には満車状態、花火大会終わって駐車場から出るには、出口渋滞が１１〜１２時頃まで続きます。
その周辺道路も渋滞です。
あきらめて車置いて帰っちゃう人も沢山います。
電車をお勧めします。

[386: 周辺住民さん]

営業のまわしものではありませんが、それこそ、購入予定、または購入後のかたは、夕方はプラウドＭＲに行くといいのでは？何時まで営業かはわかりませんが、手前は碧浜、戸建だしあそこならかなりいいポジションでは？（セレナ、アールフォーラムで視界がさえぎられなければですが）

[387: 購入検討中さん]

>>386さん
新築の物件がほしいのですが、あそこにあるでしょうか？あったら是非教えてくださいね。

[388: 契約済みさん]

フラット３５Ｓ取れる可能性がありますって連絡来ましたね。
たった５年間の０．３％優遇ですけど、嬉しいですね。
早速申し込んだけど、取れるといいな。
「ｍｙホーム物語」はかなり細かく色々書いてあって
まだ読んでません。週末にでも読むかな。
以前は別の中堅不動産会社物件でしたが、こんな「ｍｙホーム物語」
みたいなしっかりとしたものはなく、やっぱ大手って安心できるな
と思う今日この頃です。それとも時代の流れでどこも今は同じ様
な事やってるのかも。

[389: 契約済みさん]

ヨーカドーにとめようと思ってたのですが、無理そうですね。
どうしようかな〜。

MRはいい手だと思いますが、公式サイトを見たら
花火のため５時までになってますね。
それに帰りが厳しいか。

来年からは歩いて見に行けるわけだし・・・。

[390: 契約済みさん]

「ｍｙホーム物語」うちにも来ました。
難しいことは分かりませんが、
こういう物がくるとやっぱり安心感があります。

前から気になっていたのですが、野村では１００年コンクリートと
いうのをやっていますよね？
新浦安のこの物件は違うのですか？

うちは構造説明会に行けなかったので
今さらですが、知ってる方がいたら教えてください。

[391: 匿名さん]

100年コンクリートかどうかはわかりませんが、
「ｍｙホーム物語」の「耐久性について」の項におおむね３世代にわたる耐久性を目的とした・・・とありますね。
これを見て夫と、そうなんだ〜、と安心しました。

「ｍｙホーム物語」、これは購入者としてはかなり安心感につながりますよね。
ところで次のインテリアオプション会を早くやってほしいなあ。

[392: 契約済みさん]

390です。たしかに　おおむね３世代　と書いてありますね。
３世代　確かに１００年ぐらい？
私が生きてる間は、修繕だけで行けるとしたら、とてもいいですよね。

少し前まで三井の築３０年近いマンションに住んでいました。
とても管理がよく、場所も良いので
今でも指名で購入待ちや、賃貸待ちしてる人がいました。
住み心地もとてもよかったです。

ここもそういうマンションになって行ってくれるといいな〜と思います。

次のオプション会は秋でしたっけ？
１回目と内容は違うのでしょうか？

[393: 匿名さん]

>>392
１期１次以降購入者向けという意味あいもあります。
基本は１回目と同じでしょう。
但し、このところの原材料価格の高騰もあり、取扱商品の変更や価格UPの可能性はあると思いますよ。
また、ここ（高島屋）でしか扱っていないという商品は無い様に感じました。

[394: 匿名はん]

一度つけた値段は上がらないのでは。
それらも考慮した値段でしょう。だからオプションは高めの設定。

[395: 匿名さん]

だから「基本は同じ」と書いてるんですけどね。
良く読んで下さい。

例えば、昨日の新聞とかに繊維価格が上昇とりましたが、
カーテン価格は高めの価格設定ではなく、定価での設定であり、世間一般の値引きが普通なだけです。もし、元売り価格の設定が上がれば高くなる可能性は全く無いとはいいきれないと思いますよ。
あくまで可能性としてですけどね。