サンアリーナ検見川浜

[匿名さん]

どなたか購入を検討されてる方はいますか？

[62: 匿名さん]

うちは上層階を購入しましたが、やはり少し気になるところです。マンションの建設地の外に立って、昼間・夜間と騒音を確認しましたが、下層階では、防音壁と植木があるので、さほど気にはなりませんでした。ただ、上層階ではどの程度響くのかは分りませんけど。でもうちは、間取りが本当に気に入っていたので、購入しました。

[63: 匿名さん]

＞６０さん

我が家はカウンター上部の吊り戸棚を移動しキッチンをすっきりさせました。

[64: 匿名さん]

＞63さん

ありがとうございます。
明日設計変更会なので、とりあえずわが家も吊り戸棚を移動したらキッチンにダウンライトを付けようと思うので、見積を出してもらおうと思います。

[67: 匿名さん]

購入者です。
営業担当の方が３月いっぱいでやめたとのことで担当が新しく変わるというお手紙が来ました。
突然のことでびっくりです。購入にあたっていろいろお世話になっただけに本人からきちんと連絡欲しかったです。
あと、設計変更の見積もり、購入者の皆さん来ましたか？結構時間かかるんですかね

[68: 匿名さん]

購入者です。
設計変更の見積もりが伺っていた予定期日に郵送されなかったので問い合わせしたところ設計に時間がかかり遅くなっているとのこと。でも数日後に来ました。

[69: 匿名さん]

＞67さん。
　　　　
　３月いっぱいで辞めた営業担当の方とは、○ロ○イさんでしょうか？実は相模大野の物件購入者です。
　うちにも急に辞めたと連絡が有りびっくりしました。

[70: 入居予定さん]

当マンション近隣はハト被害が多いとききショックを受けています。
当方まるで地理感がなかったものですから・・・。
ベランダの柵下に糸を張ったりの対策にもハトが慣れてしまい卵まで産んでしまうようです。
ベランダや洗濯物布団など、糞だらけになるそうです。・・・かなり凹んでいます。


入居予定のみなさん、ともに気をつけましょう。以下引用します。


ズバリ一言で言うならば「ハトに気に入られない場所」にすること、です。
例えば、マンションなどの集合住宅で言うならば、いくつかのポイントがあります。
マンションなど多くの人が住んでいる場合、「どこかで餌付けをしている人がいるケース」や「空き部屋があり、ハトが出入りし放題のベランダがある」などの原因によってハトを建物全体に呼んでしまう事がよくあります。
ハトの隠れそうな場所をつくらない（営巣箇所をつくらない）ことも重要です。
ベランダの室外機の下や物置の下、植木の奥などは要注意です。（物を置かない事もハト対策の一つです。）
一つのベランダのみでなく、建物全体の範囲でハト害が発生している場合には、個人レベルではどうしようもない事もあります。　その場合には、大家さんやマンション管理組合、管理会社などに全体の対策をお願いするのも方法の一つです。

[71: 匿名さん]

67です。

＞68さん
まだ来ません。皆さん相当遅れているんですね。
予定では３月上旬に入金のはずなのに一月も遅れてていいんだあという感じです。

＞69さん。
うちの担当の方とは違うようです。
その方は家を購入後はもちろん、実際に住んでからもいろいろ相談に乗るなんて言っていたのに
完成前にまさか辞めてしまうなんて…。営業トークだったんですかね。かなりショックです！
若い方だったので転職でもしたのでしょうか。

＞70さん
ハト被害あるんですか！やはりショックです。
うちも近隣からの引越予定ですが、ハトよりもカラスの方が気になっていました。
ゴミなどかなり荒らされるのでネットをかけて出しています。高速、国道沿いというのも関係しているのでしょうかね。

[72: 匿名さん]

ハトの被害はやはりどこにでもあるんですね。
うちの今住んでいる家（賃貸）にも、2年程前までよく見かけていました。
産卵もしていたから、ヒナも見かけたし。
でもハトが嫌う状況を作って、昨年からは見かけなくなりました。
ハト対策は、みなさんで協力すべきかも・・・。

[73: 入居予定さん]

７１さん。
カラスも心配ですよね。
サンアリーナのゴミ置き場は壁に囲まれた倉庫タイプなので、その点は安心ですよね。
ハトが嫌う状況を入居者どおし知恵を絞って対策しましょう。

[74: 入居予定さん]

近隣マンションに住んでいる友人に聞きましたがハト被害のことは気にするほどのことは
言ってませんでしたよ。
カラスは気をつけたほうがいいですね。

[75: 入居予定さん]

ここのマンションって、あとどれ位売れ残っているんですかね？
ＭＲもいずれ撤退すると思うし、早めに完売してもらいたいものですね。
マンションが完成して、入居も済んでから「棟内モデルルームオープン」なんてのもちょっと・・・。

[76: 匿名さん]

２月に営業の方に聞いた時は残り２０ほどとおしゃってました。
７月には完売しモデルルームも撤去したいとのことでしたが・・・。確かに「棟内モデルルーム」は嫌ですね。

[77: 匿名さん]

住宅情報ナビでみたところ販売中の間取りが17でした。
ちょっとスローペースですね。心配です。

[78: 物件比較中さん]

かなり検討中です。住宅情報ナビもかなりの頻度で覗いています。

近隣の緑多い環境に強く惹かれています。
ベイタウンも、１４号も、すぐ近くですし生活しやすそうですね。

我が家には小学生の子どもがいるので、小学校、中学校が目の前というのもいいですね。
こちらの学校の規模や校風などご存知の方教えてください。
上の書き込みを拝見すると契約者された方は地元の方も多いようなので、安心していいのでしょうか。

[79: 匿名さん]

小学校は１学年２クラスでアットーフォームな感じです。子供ルームも近く便利です。
真砂・磯部・打瀬地区はみなさん勉強熱心な方が多いようですね。

子育てにいい環境だと思います。新浦安や打瀬なども検討しましたが、真砂育ちのため住み慣れていることもありこちらでの購入決めました。

[80: 匿名さん]

最近ＨＰの工事写真が更新されませんね（笑）
都内在住なものでなかなか現場に行けないものですから、写真楽しみにしてるのですが・・・(^^;)

[81: 匿名さん]

現在３階〜４階くらいまで建物の姿が伸びており、１４号下りから見えるようになりましたよ。
私たち夫婦は地元検見川からの転居ですので、通るたびにわくわく楽しみにしております。
みなさま入居後よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

あと何戸残っているのでしょうか。今後の次期販売になっているお部屋などはあるのでしょうか。もう最終販売ですか？ご存知の方教えてください。

[83: 匿名さん]

８０です。
８１さんありがとうございます。
もうそんなに出来上がってるんですねぇ！
今度見に行ってみますね！

[84: 匿名さん]

先日ＭＲで聞いた話では、現在分譲分はあと1ケタ。最終分譲は、９戸と聞きました。
やはり住宅情報ナビ通り、17戸位は残っているのかも・・・。

[85: 匿名さん]

近所にあった「アームス」というスーパーつぶれたそうです。

[86: 匿名さん]

えー、つぶれちゃったんですか？アームスを買い物のメインにと考えていたのに・・・。
空き店舗に他のスーパーが入ったりすればいいな。

[87: 契約済みさん]

はじめまして。元地元民です。
今は離れていますが、ここに引っ越して地元に帰れるのを楽しみにしています。

そういえば、工事の状況が更新されましたね。
http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html
なかなか現地に行けない分、工事の状況が写真で見れるのは嬉しいです。

[88: 周辺住民さん]

ここの営業の方シツコイですよね〜。
売るのに超必死って感じ。
場所は大体分かるので自分で現地見学するって言ってるのに
ご説明しないと判らないからとか何とか言って自分達で行かせない。
結局自分で見に行ったけど感じ悪いし遠いのでパス。
その後の電話もシツコカッタ。
値引きはしてくれるみたいだったけど。

[89: 購入検討中さん]

ここの営業はそうでもないんじゃないかな？
特に買う気のない方にはシツコクしないのでは？（笑）
興味があるような返事をしたから、どんどん営業してきたのかも。
実際、現地にも見に行ってるみたいですしね〜（笑）
自分で現地に行く事もとめられませんでしたし、値引きすることもないと言ってましたよ。

[90: 匿名さん]

担当によるんですかね？？
＞８９さん同様、値引きはしないと言ってましたし、
現地に行くことも止められませんでしたよ。

[91: 匿名さん]

私も８９さんの意見と同じ。

ここの営業って基本的にみんなしつこくないと思うけどな。
確かに興味のある素振りをすると連絡はくるけど、他の某大手の営業みたいに週に何度もＴＥＬしてくるわけでもないからね。


８８さんは、どの辺りが感じ悪かったのですか？
確かに駅からは遠いけど・・・。

[92: 契約済みさん]

我が家も購入まで物件いくつか見てきましたが、ここの営業が一番しつこくなかったです。
電話もほとんどありませんでしたし（笑）←それはそれで問題？（爆）

場所的に意見別れる物件だと思いますが、現地を実際見て我が家は逆に気に入りましたけどね〜。

[93: 契約済みさん]

８７です。
うちも契約するまで他の物件も含めて検討してきましたが、売れれば良いという営業が多い中
ここの営業はちゃんと相談にのってくれたし、感じ良かったですよ。

確かに３種の駅が利用可能とはいえ、どの駅にも遠いかもしれませんが
バスもありますし、生活環境は良いですよ♪
一度離れたけど、戻って来たくなるくらいですからね（笑）

[94: 他物件契約済みですが]

サンアリーナさんの営業はしつこくなかったですよ〜
残念ながら他の物件に決めてしまったのですが、ここも気になって見ています(^^)。
それよりもだいぶ前から売れ残ってるダイ○パレスの営業の方が
しつこいわ話聞かないわ（もう買ったって言ってるのに〜）ヤ○ザみたいです。
それに比べるとこちらの方はなんて温和だったのかと未だに思い出します。

[95: 契約済みさん]

はじめまして。うちの担当さんも別にイヤな感じじゃなかったですよ〜。むしろ誠実な印象でした。調子のいい営業トークも言わないし、好感持てました。モデルルームや打合せ場所は安っぽいですが。８８さんの場合残念でしたね。最近は営業さんも焦っているのかな〜。
自分も場所と間取りが気に入って決めました。バス停近いですし便利そう、街や海までの距離も生活するにはかえってちょうどいい感じだと思ってます。
他物件もたくさん見てきましたが、なによりも環境が気に入り環境は自分で変えられないからな、と思いここに決定しました。
販売＆施工会社ともに近隣のお店の方に聞いたら評判はよかったです、安心しました。
他の物件を断るときに、ここに決めたという話をしてもここのことを悪く言われたりけなされたり（？）することもなかったですよ。あたりまえ？
自分も入居を楽しみにしている１人です。

[96: 昨年契約しました]

こんにちは。最近は、ココのMRの前に新しいMRが建って、とても活気がありますね。ここは、駅近の利便性を求めている方より、デザインや間取り、環境に曳かれた方が契約しているのかもしれません。何度も駅から歩いたり、自分で納得した上でここを選び、その後も他のMRを拝見しておりますが、今は、営業さんも建物自体も、「やっぱり、自分はココが一番良かった」と言い切れます。現地まで歩いた後、そのまま海浜幕張まで散歩もしました。花見川も自然の潮の満ち引きがあり、「住む」イメージが湧きました。どのマンションを選ぶとしても、自分の優先順位は崩せないものなんですね。ご購入者の皆様、あと半年以上後ですが、どうぞよろしくお願い致します。

[97: 契約済みさん]

わが家も数件のＭＲを見て、結局この物件に決めました。
特に間取りがとても気に入ったし、全住居にポーチがあるのも魅力的でした。

うちには年中と２歳の娘がいるので、騒がしくなると思いますがみなさんよろしくお願いします。
あと約７ケ月、完成が楽しみですね。

[98: 物件比較中さん]

私はMRを見に行って、結局他物件に決めてしまった者ですが、営業さんはしつこくなかったです。
電話が1回かかってきたのみでした。
営業さんには、とても丁寧に説明していただきました！
ただ説明が長すぎて、ちょっとうんざりしましたが・・・。（ほとんど営業さんが1人でしゃべってました）
もしかしたら私達がマンション周辺の土地勘が全くなかったからかもしれません。

ここも素敵だと思ったのですが、私達が購入を検討していたお部屋とモデルルームのお部屋の広さが違いすぎてイメージがまったく湧かなかったので、やめました。
モデルルームがとても広いお部屋しかなかったことと、お部屋の装飾オプションが多すぎて参考にしづらかったです。

でもとても魅力的な物件だと思いましたよ。
契約者の皆さんは、入居が楽しみですね。

[99: 物件比較中さん]

興味を持って資料請求しました。
構造や性能だけで1冊の資料になっていてとても詳しく説明されていて好感が持てました。
皆さんの感想も参考にして前向きに検討しています。

[100: 契約済みさん]

あと7ヶ月ですね。
みなさんお引越しは年内ですか？ゆくり来年なのかな？
7ヶ月の間、新居用のインテリア等を検討しながら引越し準備と来年幼稚園の子がいるので、
幼稚園も検討しなくちゃ・・・。（現在、こざくら・ひばり・真砂第一で検討中。情報ありますか？）
何かと忙しいですが・・・新生活を楽しみに、頑張ります。

[101: 契約済みさん]

入居楽しみですね！
我が家は年内引越し予定です。

幼稚園ですが、友人の子がこざくら・ひばり・真砂第一にそれぞれ通園してますがどの園も良いみたいですね。真砂真砂第一は建て替えすると言ってました！

[102: 契約済みさん]

我が家も幼稚園を探しています。
私にも、こざくら、ひばり、真砂第一、さざれ、に通っている友人がいます。
たしかにいずれも評判はいいですよね。
ひばりはバスがありませんが、あの距離なら問題なしですよね。
それぞれカラーがあると思うので、実際に見学してみてお子さまとお母さまの好み（？）で決められてもよいかもしれませんね。
入居後キッズルームで情報交換できたらうれしいです。
学区の小学校はどうでしょう。

[103: 匿名さん]

ほかの部件の評判板を見たら、施工主に対する心配もありますが、
新日本建設さんはどうでしょうか？
業界お詳しい方、お願いします。

また、新検見川　駅までのバスは夜何時まででしょうか？
ご近所さん、情報をよろしくお願いします。

[104: 匿名さん]

１０３のものですが、
部件あたりの病院はどうでしょうか......
出産とか子供の看病なども気になりますが......
ご近所さん、是非情報をよろしくお願いします。

[105: 契約済みさん]

＞また、新検見川　駅までのバスは夜何時まででしょうか？

最終バスは２２時５５分でしょうか。
以前撮った時刻表の写真を添えておきます。
バス停はすぐ近くです。

新日本建設さんの技術力自分も気になります。
大きな会社ですから当たりはずれ（？）もあるでしょうか、どうでしょうか。
サンアリーナのすぐ近所でも施工してますよね。

病院は今現在のかかりつけに行く予定なのでサンアリーナ付近はマークしてませんが、
夜間救急も近い（海浜病院）ので、安心ですよね。

[106: 契約済みさん]

１０５です。
こちらは検見川浜行きの時刻表です。

[107: ご近所さん]

病院ですが海浜病院、小児科は磯辺のおおた小児科（予約制で便利です、開業前は海浜病院の先生）がかかりつけです。
真砂の佐藤医院（予防接種など検診で利用）、佐藤医院の並びには産婦人科もあります。こざくら幼稚園近くに海浜外科内科・磯辺に伊藤小児科もあります。
打瀬にも小児科・内科・眼科・皮膚科がそれぞれありたまに利用しています。

[108: 昨年契約しました]

週末、久々に現地へ出向きました。ベランダ部分も形が見えてきてわくわくします。この日は、側道の下をくぐり、国道357号線と高速の上にかかった陸橋からマンションを観てみました。あっという間にもう半分位の高さまで建っていて、あと半年だなぁと実感できました。騒音についても高速の真上はさすがにうるさかったのですが、マンション側の国道はというと、渋滞・信号で止まったときとガンガン走っているのとそれぞれ走行音を体感しましたが、「騒音」とまでは感じませんでした。風向きや、高層部分に立ってみないと本当のところは解りませんが、それでも気持ち的にホッとしています。それより、北側の景色も低層住宅街が広がっているので検見川神社の杜やかなり遠くまで見渡せる風景、またちょっと楽しみにもなりました。真後ろが直ぐ国道とか、お隣のマンションとかでないのが我が家としては魅力だな、と感じています。

[109: 購入検討中さん]

＞１０３さん

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/res/141-150　　

うんーっていう感じですねー
心配ですねー

[110: 契約済みさん]

でも・・・この物件は新日本建設オリジナルではなく、売主はサンピアですし
国土交通省の指定評価機関が検査・建物評価を行ってくれるので、心配ないと思うのですが。

[111: ご近所さん]

パン屋さんとクリーニング屋がある小さい商店街の所、来年マンションになるそうです。
年末施工開始だそうですが・・・。