サンアリーナ検見川浜

[匿名さん]

どなたか購入を検討されてる方はいますか？

[42: 匿名さん]

けみはま駅前築28年マンションに住んでる新婚です。
生まれも育ちも磯辺地区。
でも、船橋にマンション買ってひっこしが決まりました。
マジ後悔してます。
絶対けみはま周辺に戻ってきます。
ここのマンション買う方うらやましいです。
けみはまは、環境いいし子供育てるにはいいと思いますよ。

[43: 匿名さん]

４０です。
４１さん情報ありがとうございます。
満員じゃないんですね。ありがたいです。
座って通勤出来たら最高です。

４２さん地元の方は『けみはま』って言うんですね。
ほんとに環境良いと思います。

[44: 匿名さん]

初めまして♪
我が家も購入しました♪夫婦揃って美浜区出身です！完成12月ですよね。引越を1月頭にする予定なのですが上の子の幼稚園で悩んでいます。この春から年長なので残り3ヶ月なのですが・・・・・
現在通園されているお子さんお持ちの方がいらっしゃいましたらお話きかせてください。

[45: 匿名さん]

＞４４さん、おめでとうございます。

１月から宜しくお願いします☆
この辺りはひばり幼稚園に通園されてる方が多いですよ！友人のお子さんも多く通園しており評判もいいです。
我が家は保育園なので参考にはなりませんが・・。

[46: 匿名さん]

４５さんありがとうございます。これからどうぞよろしくおねがいしますね♪
新生活のことを考えると楽しみなんですが幼稚園が・・・・かなりネックです。
今通っている園まで通えないことないのですが自転車で数十分はきついかな・・っと
残りの数ヶ月新しい園だと子供のメンタル面は大丈夫かなぁと悩んでしまいます。
もう少し時間をかけて考えていきたいと思います。

[47: 匿名さん]

申し込み検討中です。このマンションの高階層から海って見えるのでしょうか。この辺りに詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。

[48: 匿名さん]

申し込み検討中なのですが、施工会社の新日本建設の評判はよろしいのでしょうか。
教えて頂けないでしょうか。

[49: 匿名さん]

ＨＰに出ている設計・管理の方がズラっぽい

[50: 匿名さん]

＞４４さん
うちは、年長になる子と年少になる子がいます。
幼稚園は、変えずに通わせるつもりでいます。
ちなみに自転車で10分位かな？
歩くのはキツイですが・・・。
うちの園は、年長さんになると同じ小学校に上がる子同士をなるべく同じクラスに配置してくれる等の配慮があるので（現在２小に行く予定の子が新年長にも新年少にもいるんです）このまま転園せず続けるつもりです。

[51: 匿名さん]

＞５０のレスに追加です

うちの子は４月から年長と年少（両方男の子です）になるので、４４さんと同じ学年です。

[52: 匿名さん]

５０さん　貴重な意見ありがとうございます♪
一度試しにこの冬自転車で何分くらいかかるか走ってみたのですが３０分超えでした・・・・・

同じマンションに同学年のお友達が出来ると思うとうれしいです♪
うちには新年長と3歳（共に男の子です）がいます。
入居したら実はあのレス私だった〜なんてお話できたらいいですね。

[53: 匿名さん]

＞４７さん
はじめまして。購入者です。ＭＲに１２階相当の眺望写真がおいてありました。残念ながら空なのか海なのか境目すらもはっきりとしていない写真でしたが、隣のゼファーさんからは見えるようですので、花見川に近ければ近いほど、可能性はあるかと思います。ちなみに、わたくしも「窓からの眺望：特に海」を優先的に考えていたのですが、ここは、間取りが一番気に入ってしまい、あっと言う間に購入してしまいました^^;「耐震」やら「海がみえる高層マンション」ばかり最優先と考えていたのに同じ人間かと驚いてしまいます。時には優先順位も覆す程、魅力を感じてしまうのも「ご縁」なのでしょうか？不思議です。。。海、、、見えたら嬉しいです^^

[54: 匿名さん]

＞５３さん
レスありがとうございます♪実は先日、花見川にほど近い高階層の部屋を申し込んだので５３さんのレスを拝見してちょっと期待に胸が膨らんでいます・・。お互い１２月までのお楽しみになりそうですね。おっしゃるとおり間取りも本当にステキだし、引越しが楽しみです！
来年からよろしくお願いします☆

[55: 匿名さん]

初めまして。検討中のものです。希望する設備がほぼ網羅されていてとても魅力的なのですが、高速＆国道の排ガスだけが難点で（息子が喘息気味なもので）。教えていただきたいのですが駐車場（無料）は機械式ですか？？公式HPではちょっと分からなくて・・・。

[56: 匿名さん]

＞５５さん。
一部平置きもありますが、ほぼ機械式が設置されるようで地下２台、地上３台の５列のところもあったと思います。
息子さんの喘息、心配ですね。わたしも子供の頃は喘息もちでしたが、大人になり完治してしまいました。小児喘息なのか、これからもずっと喘息をお付き合いしていく程大病であるかにもよりますが、排ガス条例後、このあたりも大分空気が良くなって来ているのは確かです。特に、建設予定地付近の高速や国道内も、緑化されていて自然の藤や季節の草花が咲いています。毎年どんどん大きくなるのはやはり二酸化炭素が豊富？なのかもしれません。小さな頃は空気の美味しいところで元気に育って、お子さんが大きくなってから住み替え・・・という手もありますし。すみません、お医者様ではないのに余計なことを書いてしまいました。でも、南側（高速とは反対側）は車の通りが殆どなかったです。購入後、何度か検見川浜駅から歩きましたが、行き交う車と人の少なさに毎回驚いております。

[57: 匿名さん]

息子も私も喘息もちですが購入しました。

＞５６さんと同様この周辺は緑化され、公園やサイクリングロードなどもあり都内に比べると交通量も少なく空気も綺麗だと感じました（都内に行くと喘息が出ることがあります）。

[58: 匿名さん]

先日書き込んだ者ですが、マンション前の道路は殆ど車通りませんよ。
花見川沿いのサイクリング道路はのんびりしていて、朝、夕は犬の散歩の人や年配者のバードウォチングの人が多いです。横の真砂一戸建て地区は殆ど年配者の方ばかりで実際美浜区では余裕のある世帯の方が多いのでのんびり散歩されてる方が多いようです。
ただし！夜は少し怖いです。まぁ、真砂地区はパトカーが巡回の回数多いので最近は大丈夫のようですけどね。
学校は真砂地区は教育熱心なご家庭が多いので中学から私立や千葉大付属も多いです。
病院も多いので安心！
京成検見川もサイクリングロード通れば近いですよ。
いちど自転車で行ってみてください。
このマンションが建つこともっと早く知っていれば・・・・。
あっ！そうそう、大きい木がおおいのは昔川の向こうが全部埋め立てで、砂誇りが凄くて植えてもらったんですよ。花やクローバーが多いのはヘリコプターで種をまいたんです。

[59: 匿名さん]

55です。
＞５６さん、他皆様
返答ありがとうございました。
私個人はとても引かれるものがあるので、検討を
続けたいと思っています。またよろしくお願いします。

[60: 匿名さん]

はじめまして。購入者です。みなさん、もうオプションやセレクトプランの申込は終わりましたか？
我が家はまだ悩んでいる部分が多くて・・・。カウンター上部の吊り戸棚を移動して、キッチンをすっきり見せるべきか、使い勝手を選ぶか。ＭＲの方に聞いても、担当の人によって意見も色々だし。
みなさんはどうしました？

[61: 購入検討中さん]

初めまして。現在検討中です。
間取りはかなり気に入りますが、上の層が国道から響いてくる騒音など気にしませんか？
悩んでいます〜

[62: 匿名さん]

うちは上層階を購入しましたが、やはり少し気になるところです。マンションの建設地の外に立って、昼間・夜間と騒音を確認しましたが、下層階では、防音壁と植木があるので、さほど気にはなりませんでした。ただ、上層階ではどの程度響くのかは分りませんけど。でもうちは、間取りが本当に気に入っていたので、購入しました。

[63: 匿名さん]

＞６０さん

我が家はカウンター上部の吊り戸棚を移動しキッチンをすっきりさせました。

[64: 匿名さん]

＞63さん

ありがとうございます。
明日設計変更会なので、とりあえずわが家も吊り戸棚を移動したらキッチンにダウンライトを付けようと思うので、見積を出してもらおうと思います。

[67: 匿名さん]

購入者です。
営業担当の方が３月いっぱいでやめたとのことで担当が新しく変わるというお手紙が来ました。
突然のことでびっくりです。購入にあたっていろいろお世話になっただけに本人からきちんと連絡欲しかったです。
あと、設計変更の見積もり、購入者の皆さん来ましたか？結構時間かかるんですかね

[68: 匿名さん]

購入者です。
設計変更の見積もりが伺っていた予定期日に郵送されなかったので問い合わせしたところ設計に時間がかかり遅くなっているとのこと。でも数日後に来ました。

[69: 匿名さん]

＞67さん。
　　　　
　３月いっぱいで辞めた営業担当の方とは、○ロ○イさんでしょうか？実は相模大野の物件購入者です。
　うちにも急に辞めたと連絡が有りびっくりしました。

[70: 入居予定さん]

当マンション近隣はハト被害が多いとききショックを受けています。
当方まるで地理感がなかったものですから・・・。
ベランダの柵下に糸を張ったりの対策にもハトが慣れてしまい卵まで産んでしまうようです。
ベランダや洗濯物布団など、糞だらけになるそうです。・・・かなり凹んでいます。


入居予定のみなさん、ともに気をつけましょう。以下引用します。


ズバリ一言で言うならば「ハトに気に入られない場所」にすること、です。
例えば、マンションなどの集合住宅で言うならば、いくつかのポイントがあります。
マンションなど多くの人が住んでいる場合、「どこかで餌付けをしている人がいるケース」や「空き部屋があり、ハトが出入りし放題のベランダがある」などの原因によってハトを建物全体に呼んでしまう事がよくあります。
ハトの隠れそうな場所をつくらない（営巣箇所をつくらない）ことも重要です。
ベランダの室外機の下や物置の下、植木の奥などは要注意です。（物を置かない事もハト対策の一つです。）
一つのベランダのみでなく、建物全体の範囲でハト害が発生している場合には、個人レベルではどうしようもない事もあります。　その場合には、大家さんやマンション管理組合、管理会社などに全体の対策をお願いするのも方法の一つです。

[71: 匿名さん]

67です。

＞68さん
まだ来ません。皆さん相当遅れているんですね。
予定では３月上旬に入金のはずなのに一月も遅れてていいんだあという感じです。

＞69さん。
うちの担当の方とは違うようです。
その方は家を購入後はもちろん、実際に住んでからもいろいろ相談に乗るなんて言っていたのに
完成前にまさか辞めてしまうなんて…。営業トークだったんですかね。かなりショックです！
若い方だったので転職でもしたのでしょうか。

＞70さん
ハト被害あるんですか！やはりショックです。
うちも近隣からの引越予定ですが、ハトよりもカラスの方が気になっていました。
ゴミなどかなり荒らされるのでネットをかけて出しています。高速、国道沿いというのも関係しているのでしょうかね。

[72: 匿名さん]

ハトの被害はやはりどこにでもあるんですね。
うちの今住んでいる家（賃貸）にも、2年程前までよく見かけていました。
産卵もしていたから、ヒナも見かけたし。
でもハトが嫌う状況を作って、昨年からは見かけなくなりました。
ハト対策は、みなさんで協力すべきかも・・・。

[73: 入居予定さん]

７１さん。
カラスも心配ですよね。
サンアリーナのゴミ置き場は壁に囲まれた倉庫タイプなので、その点は安心ですよね。
ハトが嫌う状況を入居者どおし知恵を絞って対策しましょう。

[74: 入居予定さん]

近隣マンションに住んでいる友人に聞きましたがハト被害のことは気にするほどのことは
言ってませんでしたよ。
カラスは気をつけたほうがいいですね。

[75: 入居予定さん]

ここのマンションって、あとどれ位売れ残っているんですかね？
ＭＲもいずれ撤退すると思うし、早めに完売してもらいたいものですね。
マンションが完成して、入居も済んでから「棟内モデルルームオープン」なんてのもちょっと・・・。

[76: 匿名さん]

２月に営業の方に聞いた時は残り２０ほどとおしゃってました。
７月には完売しモデルルームも撤去したいとのことでしたが・・・。確かに「棟内モデルルーム」は嫌ですね。

[77: 匿名さん]

住宅情報ナビでみたところ販売中の間取りが17でした。
ちょっとスローペースですね。心配です。

[78: 物件比較中さん]

かなり検討中です。住宅情報ナビもかなりの頻度で覗いています。

近隣の緑多い環境に強く惹かれています。
ベイタウンも、１４号も、すぐ近くですし生活しやすそうですね。

我が家には小学生の子どもがいるので、小学校、中学校が目の前というのもいいですね。
こちらの学校の規模や校風などご存知の方教えてください。
上の書き込みを拝見すると契約者された方は地元の方も多いようなので、安心していいのでしょうか。

[79: 匿名さん]

小学校は１学年２クラスでアットーフォームな感じです。子供ルームも近く便利です。
真砂・磯部・打瀬地区はみなさん勉強熱心な方が多いようですね。

子育てにいい環境だと思います。新浦安や打瀬なども検討しましたが、真砂育ちのため住み慣れていることもありこちらでの購入決めました。

[80: 匿名さん]

最近ＨＰの工事写真が更新されませんね（笑）
都内在住なものでなかなか現場に行けないものですから、写真楽しみにしてるのですが・・・(^^;)

[81: 匿名さん]

現在３階〜４階くらいまで建物の姿が伸びており、１４号下りから見えるようになりましたよ。
私たち夫婦は地元検見川からの転居ですので、通るたびにわくわく楽しみにしております。
みなさま入居後よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

あと何戸残っているのでしょうか。今後の次期販売になっているお部屋などはあるのでしょうか。もう最終販売ですか？ご存知の方教えてください。

[83: 匿名さん]

８０です。
８１さんありがとうございます。
もうそんなに出来上がってるんですねぇ！
今度見に行ってみますね！

[84: 匿名さん]

先日ＭＲで聞いた話では、現在分譲分はあと1ケタ。最終分譲は、９戸と聞きました。
やはり住宅情報ナビ通り、17戸位は残っているのかも・・・。

[85: 匿名さん]

近所にあった「アームス」というスーパーつぶれたそうです。

[86: 匿名さん]

えー、つぶれちゃったんですか？アームスを買い物のメインにと考えていたのに・・・。
空き店舗に他のスーパーが入ったりすればいいな。

[87: 契約済みさん]

はじめまして。元地元民です。
今は離れていますが、ここに引っ越して地元に帰れるのを楽しみにしています。

そういえば、工事の状況が更新されましたね。
http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html
なかなか現地に行けない分、工事の状況が写真で見れるのは嬉しいです。

[88: 周辺住民さん]

ここの営業の方シツコイですよね〜。
売るのに超必死って感じ。
場所は大体分かるので自分で現地見学するって言ってるのに
ご説明しないと判らないからとか何とか言って自分達で行かせない。
結局自分で見に行ったけど感じ悪いし遠いのでパス。
その後の電話もシツコカッタ。
値引きはしてくれるみたいだったけど。

[89: 購入検討中さん]

ここの営業はそうでもないんじゃないかな？
特に買う気のない方にはシツコクしないのでは？（笑）
興味があるような返事をしたから、どんどん営業してきたのかも。
実際、現地にも見に行ってるみたいですしね〜（笑）
自分で現地に行く事もとめられませんでしたし、値引きすることもないと言ってましたよ。

[90: 匿名さん]

担当によるんですかね？？
＞８９さん同様、値引きはしないと言ってましたし、
現地に行くことも止められませんでしたよ。

[91: 匿名さん]

私も８９さんの意見と同じ。

ここの営業って基本的にみんなしつこくないと思うけどな。
確かに興味のある素振りをすると連絡はくるけど、他の某大手の営業みたいに週に何度もＴＥＬしてくるわけでもないからね。


８８さんは、どの辺りが感じ悪かったのですか？
確かに駅からは遠いけど・・・。

[92: 契約済みさん]

我が家も購入まで物件いくつか見てきましたが、ここの営業が一番しつこくなかったです。
電話もほとんどありませんでしたし（笑）←それはそれで問題？（爆）

場所的に意見別れる物件だと思いますが、現地を実際見て我が家は逆に気に入りましたけどね〜。

[93: 契約済みさん]

８７です。
うちも契約するまで他の物件も含めて検討してきましたが、売れれば良いという営業が多い中
ここの営業はちゃんと相談にのってくれたし、感じ良かったですよ。

確かに３種の駅が利用可能とはいえ、どの駅にも遠いかもしれませんが
バスもありますし、生活環境は良いですよ♪
一度離れたけど、戻って来たくなるくらいですからね（笑）

[94: 他物件契約済みですが]

サンアリーナさんの営業はしつこくなかったですよ〜
残念ながら他の物件に決めてしまったのですが、ここも気になって見ています(^^)。
それよりもだいぶ前から売れ残ってるダイ○パレスの営業の方が
しつこいわ話聞かないわ（もう買ったって言ってるのに〜）ヤ○ザみたいです。
それに比べるとこちらの方はなんて温和だったのかと未だに思い出します。

[95: 契約済みさん]

はじめまして。うちの担当さんも別にイヤな感じじゃなかったですよ〜。むしろ誠実な印象でした。調子のいい営業トークも言わないし、好感持てました。モデルルームや打合せ場所は安っぽいですが。８８さんの場合残念でしたね。最近は営業さんも焦っているのかな〜。
自分も場所と間取りが気に入って決めました。バス停近いですし便利そう、街や海までの距離も生活するにはかえってちょうどいい感じだと思ってます。
他物件もたくさん見てきましたが、なによりも環境が気に入り環境は自分で変えられないからな、と思いここに決定しました。
販売＆施工会社ともに近隣のお店の方に聞いたら評判はよかったです、安心しました。
他の物件を断るときに、ここに決めたという話をしてもここのことを悪く言われたりけなされたり（？）することもなかったですよ。あたりまえ？
自分も入居を楽しみにしている１人です。

[96: 昨年契約しました]

こんにちは。最近は、ココのMRの前に新しいMRが建って、とても活気がありますね。ここは、駅近の利便性を求めている方より、デザインや間取り、環境に曳かれた方が契約しているのかもしれません。何度も駅から歩いたり、自分で納得した上でここを選び、その後も他のMRを拝見しておりますが、今は、営業さんも建物自体も、「やっぱり、自分はココが一番良かった」と言い切れます。現地まで歩いた後、そのまま海浜幕張まで散歩もしました。花見川も自然の潮の満ち引きがあり、「住む」イメージが湧きました。どのマンションを選ぶとしても、自分の優先順位は崩せないものなんですね。ご購入者の皆様、あと半年以上後ですが、どうぞよろしくお願い致します。

[97: 契約済みさん]

わが家も数件のＭＲを見て、結局この物件に決めました。
特に間取りがとても気に入ったし、全住居にポーチがあるのも魅力的でした。

うちには年中と２歳の娘がいるので、騒がしくなると思いますがみなさんよろしくお願いします。
あと約７ケ月、完成が楽しみですね。

[98: 物件比較中さん]

私はMRを見に行って、結局他物件に決めてしまった者ですが、営業さんはしつこくなかったです。
電話が1回かかってきたのみでした。
営業さんには、とても丁寧に説明していただきました！
ただ説明が長すぎて、ちょっとうんざりしましたが・・・。（ほとんど営業さんが1人でしゃべってました）
もしかしたら私達がマンション周辺の土地勘が全くなかったからかもしれません。

ここも素敵だと思ったのですが、私達が購入を検討していたお部屋とモデルルームのお部屋の広さが違いすぎてイメージがまったく湧かなかったので、やめました。
モデルルームがとても広いお部屋しかなかったことと、お部屋の装飾オプションが多すぎて参考にしづらかったです。

でもとても魅力的な物件だと思いましたよ。
契約者の皆さんは、入居が楽しみですね。

[99: 物件比較中さん]

興味を持って資料請求しました。
構造や性能だけで1冊の資料になっていてとても詳しく説明されていて好感が持てました。
皆さんの感想も参考にして前向きに検討しています。

[100: 契約済みさん]

あと7ヶ月ですね。
みなさんお引越しは年内ですか？ゆくり来年なのかな？
7ヶ月の間、新居用のインテリア等を検討しながら引越し準備と来年幼稚園の子がいるので、
幼稚園も検討しなくちゃ・・・。（現在、こざくら・ひばり・真砂第一で検討中。情報ありますか？）
何かと忙しいですが・・・新生活を楽しみに、頑張ります。

[101: 契約済みさん]

入居楽しみですね！
我が家は年内引越し予定です。

幼稚園ですが、友人の子がこざくら・ひばり・真砂第一にそれぞれ通園してますがどの園も良いみたいですね。真砂真砂第一は建て替えすると言ってました！

[102: 契約済みさん]

我が家も幼稚園を探しています。
私にも、こざくら、ひばり、真砂第一、さざれ、に通っている友人がいます。
たしかにいずれも評判はいいですよね。
ひばりはバスがありませんが、あの距離なら問題なしですよね。
それぞれカラーがあると思うので、実際に見学してみてお子さまとお母さまの好み（？）で決められてもよいかもしれませんね。
入居後キッズルームで情報交換できたらうれしいです。
学区の小学校はどうでしょう。

[103: 匿名さん]

ほかの部件の評判板を見たら、施工主に対する心配もありますが、
新日本建設さんはどうでしょうか？
業界お詳しい方、お願いします。

また、新検見川　駅までのバスは夜何時まででしょうか？
ご近所さん、情報をよろしくお願いします。

[104: 匿名さん]

１０３のものですが、
部件あたりの病院はどうでしょうか......
出産とか子供の看病なども気になりますが......
ご近所さん、是非情報をよろしくお願いします。

[105: 契約済みさん]

＞また、新検見川　駅までのバスは夜何時まででしょうか？

最終バスは２２時５５分でしょうか。
以前撮った時刻表の写真を添えておきます。
バス停はすぐ近くです。

新日本建設さんの技術力自分も気になります。
大きな会社ですから当たりはずれ（？）もあるでしょうか、どうでしょうか。
サンアリーナのすぐ近所でも施工してますよね。

病院は今現在のかかりつけに行く予定なのでサンアリーナ付近はマークしてませんが、
夜間救急も近い（海浜病院）ので、安心ですよね。

[106: 契約済みさん]

１０５です。
こちらは検見川浜行きの時刻表です。

[107: ご近所さん]

病院ですが海浜病院、小児科は磯辺のおおた小児科（予約制で便利です、開業前は海浜病院の先生）がかかりつけです。
真砂の佐藤医院（予防接種など検診で利用）、佐藤医院の並びには産婦人科もあります。こざくら幼稚園近くに海浜外科内科・磯辺に伊藤小児科もあります。
打瀬にも小児科・内科・眼科・皮膚科がそれぞれありたまに利用しています。

[108: 昨年契約しました]

週末、久々に現地へ出向きました。ベランダ部分も形が見えてきてわくわくします。この日は、側道の下をくぐり、国道357号線と高速の上にかかった陸橋からマンションを観てみました。あっという間にもう半分位の高さまで建っていて、あと半年だなぁと実感できました。騒音についても高速の真上はさすがにうるさかったのですが、マンション側の国道はというと、渋滞・信号で止まったときとガンガン走っているのとそれぞれ走行音を体感しましたが、「騒音」とまでは感じませんでした。風向きや、高層部分に立ってみないと本当のところは解りませんが、それでも気持ち的にホッとしています。それより、北側の景色も低層住宅街が広がっているので検見川神社の杜やかなり遠くまで見渡せる風景、またちょっと楽しみにもなりました。真後ろが直ぐ国道とか、お隣のマンションとかでないのが我が家としては魅力だな、と感じています。

[109: 購入検討中さん]

＞１０３さん

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/res/141-150　　

うんーっていう感じですねー
心配ですねー

[110: 契約済みさん]

でも・・・この物件は新日本建設オリジナルではなく、売主はサンピアですし
国土交通省の指定評価機関が検査・建物評価を行ってくれるので、心配ないと思うのですが。

[111: ご近所さん]

パン屋さんとクリーニング屋がある小さい商店街の所、来年マンションになるそうです。
年末施工開始だそうですが・・・。

[112: 入居予定さん]

１１１さま
え〜っ、そうですか、それは寝耳に水.
でも道路より向こうはたしか低層地域指定じゃなかったでしたっけ？
せいぜい５階か６階建てになるんじゃないかな．
うちは高層階にしてよかったな。（低層階の方ごめんなさい）
いやクリーニングヤマハヤクルトがマンションになったら目も当てられないと思ったもので．

[113: 購入検討中さん]

ここの間取りを見ました。明るくて良さそうなんですがプライベートポーチがやけに大きいのが気になりました。その分部屋にしてもいいのに。容積率の調整ですかね？

[114: 周辺住民さん]

111さん、本当ですか?
とすると、チロル(パン屋)やKano(クリーニング屋)は閉店もしくは移転するのでしょうか。
とはいえ、あそこの商店街はTOPSビルの向かいなので、当マンションの眺望への影響はないのではないでしょうか？買い物スポットが減るのは不便ですが。
(サンアリーナの向かいは5階建てのメゾンドールです)
ちなみにサンコーポと斉藤眼科の間のマンション予定地、今年10月に竣工予定でしたが中々着工されませんね。

[115: 契約済みさん]

プライベートポーチ広いですよね。私も、その分部屋にしたら？と思ったりもしました。
でも、今の間取りでも部屋が特に狭いと感じる訳ではありませんし、
（ポーチの分を部屋にしたら、値段も上がってしまいますしｗ）
ポーチが広いため部屋の窓から共用廊下までの距離があって、窓のすぐ側を人が通らないのは魅力の１つだと思っています。

[116: 近所をよく知る人]

１４号を幕張方面へ走ってると、ここのマンションが見えてきます。
気になっていたので車で通った時に写真撮ってみました。
高層マンションになって目立ちますね。

[117: 契約済みさん]

１１６さんありがとうございます。もう半分くらい出来てきたんですね。竣工が楽しみです。ご近所さまとのこと、地域の皆さまどうぞよろしくお願いします。
マンションから１４号に出るときは陸橋のところでぐるっと廻るようになりますかね。川を渡ってベイタウン側からだと遠回りですよね。地理に不慣れなのですがどこか裏道とかあるんでしょうか？

[118: 契約済みさん]

幼稚園見学会のついでに現地を見てきました。
７階くらいまで建っていましたよ。楽しみですね〜。

[119: 近所をよく知る人]

ここから14号に出るには、検見川陸橋の下を左折するか（幕張方面）
千葉方面に行くなら14号は混んでいるのでそのまま
マンション前の裏道を行った方がいいと思います。

[120: 契約済みさん]

１１７です。
１１９さん、ありがとうございます。

＞千葉方面に行くなら14号は混んでいるのでそのまま

なるほど、そうですね。
道もいろいろ覚えたいと思います。


物件公式HPでは居室プランが減ってますね。
あと残りは何戸くらいなのでしょうね。

[121: 契約済みさん]

２３日に現地へ行って来ました。(その時の写真です)
先々週行った時は７階部分を造っていましたが、今週は８階部分に
取り掛かっていました。

あと半年ですね。
家の完成、引越し、その後の生活、いろいろなことが楽しみになってきました♪

[122: 契約済みさん]

もう8階ですか！ここまでくると、これから先の工事って意外とはどんどん出来ますよね。楽しみです。我が家は低層階だからもう出来てるってことですね、今度現地に行ってみます。入居後よろしくお願いします。

[123: 契約済みさん]

11月下旬完成に向けて工事は順調なのかな？
あと半年。楽しみですね〜。

ところで、販売は順調なの？？現在は、先着順申込で７戸販売しているようですが・・・
あと何戸残っているんでしょう？　７戸で完売なの？

[124: 契約済みさん]

住宅情報ナビでも７戸になってしますよね。

もっとも、住宅情報ナビは何故か増えたり減ったりしています。

残り戸数はどうなんでしょうね、どなたかご存知ですか？

[125: 契約済みさん]

こんにちは。販売担当者から直接お伺いしたところ、「残り７戸となりましたっ！」とご回答頂きました。これから、キャンセル戸とかも発生するのでまだまだ安心できませんが・・・とも。７月でちょうど販売開始後１年経過だそうで、販売状況としては、ほぼ予定通りだったそうです。　　　これからは、MRの解体のご連絡とかが急に来るかも？とおっしゃってました。うちは、何度も足を運んだ為、十分見尽くしましたが＾＾；でも、なくなると、ちょっとさびしいかな？１２４さん撮影の模型も見れなくなる？レーザーポインターで購入した部屋を照らし心わくわくさせてた頃から、早半年以上・・・引渡しまであっと言う間だったりして！

[126: 契約済みさん]

そうですかぁ。現在、販売中の７戸で一応完売ということですね。
工事も販売も順調そうで安心しました。

ＭＲ解体しちゃうのは、確かにちょっと寂しい感じがします・・・
解体する時って、ＭＲに展示してある家具や照明などは、どうするんでしょう？
契約者に安く売ってくれないかなぁ〜（笑）

[127: 入居予定さん]

ほんとですね。建物内モデルルームなんていやですよね(>_<)
予定通り完売してほしいなぁ〜。そういえば物件ホームページでもルームプランが限られて案内されてますよね。

[128: 入居予定さん]

ＭＲに展示してある家具等はリースだと聞きました。
以前我が家も担当の方に聞いたのですが・・・残念。
近所なのでほぼ毎日チェック？してます。入居楽しみですね〜☆


皆さんは住宅ローンどこにするか決めました？

[129: 入居予定さん]

↑悩んでいるところ〜〜〜

最近、利息上がるみたいですねー
12月になったら、どうなるのか心配ですー

[130: 不動産購入勉強中さん]

以前マンションでこりごりしたことがあります。

あまりに意識に差がある人どうしが住んでいると入居後の管理面などでも問題がよく起きます。

同じマンションなら、同じような目線（近い目線）で管理などについて話し合えるのが理想だし、家族構成や所得に大きな隔たりがあるとこの辺がうまくいかないと心配しています。

だけどこちらの物件は、最小住居と最大住居の差がそう極端じゃないし、間取りの種類も１ルームとか１ＬＤＫとか混ざってないし、かといって階層ごとの差や極端に高額な部屋とかもないし、
住戸にバランスがとれているなと思って率直に住みやすいんじゃないかなと感じています。

[131: 周辺住民さん]

＞130
都心のタワーマンションや湾岸のリゾート系マンションならマンション内格差あるかもね。でもここはマンション内の格差なんてまずないでしょ、ファミリー向けでしょから。
１４号浜田川付近のマンションもファミリー層そだろけど住民のモラルやマナーが問われてるみたいですね。

[132: 近所をよく知る人]

花見川の橋の上から撮ってみました〜

[133: 入居予定さん]

２階の外壁タイルが貼られました。窓も入りバルコニーの様子がよくイメージできます。

[134: 契約済みさん]

こんばんは！　初めて書き込みします。　昨年の春に子供が産まれたのをきっかけに昨年の夏に購入を決めた者です。皆さんのお話参考にしてました。　これから宜しくお願いします。皆さんにお聞きしたいのですが、まだ先の話のようですが、内覧会の時、専門業者を立ち合わせたりすることを考えたりしていますか？以前偽装問題などが取りざたされていたの今酷いインチキする会社はないかもしれませんが、お友達が一軒家を最近購入して業者立会いでチェックしたところ指摘箇所がかなり多く補修工事をしているそうです。マンションなら平気でしょうか？　チェック機関は大体の相場せ5万程度が多いらしく出費は痛いですが、素人ではわからないところなど見てもらった方が良いか悩んでいます。

[135: 契約済みさん]

134さん。
はじめまして。
私も初めて書き込みします。
昨年の春にお子さんおうまれになったのですね！
うちの子供は夏にうまれました。
同級生ですね。
どうぞよろしくお願いします。
内覧会の立会いですが、私はお願いしようと思っています。
お友達が2年ほど前にマンションを購入したのですが、やはり不具合もあったらしく完璧ではなかったためお金をお支払いしてでも専門の方にみてもらえばよかったと言っていました。
素人目には分からない部分が結構あると思いますので、お高くついてしまいますが私はお願いしようかと思います。

それからいつもこちらに写真を載せてくださっているみなさまへ
千葉在住ではないものでなかなかマンションを見に行くことができません。
こちらに写真がUPされるのをいつも楽しみにしています。
どうもありがとうございます。

[136: 契約済みさん]

>内覧会の時、専門業者を立ち合わせたりすること

えー、また勉強になりました。
評判のいい専門業者はありますか？費用は5万ぐらいなら、考える範囲内ですねー、
マンションを買うなんて、ローンとかの知識もかなり勉強しなければいけませんし、あ〜入居するまで、頑張らなきゃ〜

うちは本当の素人なので、これから関連する情報のご提供をぜひお願いします。

まあ〜入居する日、楽しみですねー

[137: 135契約済みさん]

136さん！同い年のお子さんってなんかとてもうれしいです。我が家は新居が見えるところに住んでいるので毎日チェックしています。検見川浜はほんとに便利ですよ！！パソコンの知識が無いので写真を一緒に載せてあげられないのが残念です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
チェック業者ですがお友達の会社は10年保障がついたりアフターケアがしっかりしていてかなり親切な会社なようなので会社名を聞いて報告しますね！

[138: 入居予定さん]

133です。

135様、ありがとうございます。
私が載せた写真も楽しみにしていただけたら幸いです。

撮ってきました。
職人さん達が一生懸命働いている様子もよくわかります。
赤い屋根の上に見えるバルコニーは４階になります。
窓ガラスも入ってきましたね。

現在１０階部分でしょうか。

[139: 購入検討中さん]

ところで、ここの学区の小学校中学校はどうでしょうか。
団地地区だと荒れやすいって聞きますけど。

[140: 契約済みさん]

>139さん

えー、”ご近所さん”はその周辺の方が勉強熱心ってー（前の投稿）
大丈夫でしょうねー
正直、うちもその点、気になっていますが...

[141: 契約済みさん]

>137さん

136です。
ぜひ情報をよろしくお願いします。