サンアリーナ検見川浜

[匿名さん]

どなたか購入を検討されてる方はいますか？

[2: 匿名さん]

チラシを見てとても気になっています。
でも東関東自動車道の近くなので・・騒音や大気の状態が心配です。
どう思いますか？値段と照らし合わせて、しょうがないことなんでしょうかね？

[3: 匿名さん]

たしかに大気や騒音の心配ありますよね。
一応現地に行って確認してみたのですが、自分はそれほど感じなかったです。
高速→防音壁→緑道（遊歩道）になっていて、道路を挟んでエントランス（バルコニーは反対側）でした。
ついでに検見川浜の街を探索（笑）してみたのですが、とても生活しやすそうでした。
駐車場無料に全戸玄関ポーチ付き、休日に自転車で幕張行けてこの値段ならアリだと思います。
難点は・・・駅から遠いってとこですかねぇ？

[4: まる]

NO.２です。３さん（質問者の方でしょうか？）詳しく教えてくださって
ありがとうございます！！
てっきりバルコニーが高速の方を向いていると思っていたので
安心しました。検見川浜は私も以前美浜区に住んでいて
区役所などに行きましたが、ほんと住みやすそうですよね〜。
駅から遠いのが確かに難点かも・・・私は主婦ですので
周りの生活環境さえ整っていれば駅遠はそんなに気にならない
のですが、電車を使う主人は大変でしょうね(^_^;)
でもそれも値段と照らし合わせるとしょうがないかなって思います。
駐車場無料は嬉しいですよね♪
私も近々現地見に行ってみます！
あと私が気になっているのは会社がちょっと聞いたことない
会社ってとこでしょうか。
サンピアって私が知らないだけで大きな会社なのかな？
今の時代大きな会社だからって必ず安心な建物を
作ってくれるわけじゃないかもしれないけれど
やっぱり少し気になってしまいます。
その辺のことはあまり気にならないですか?
良ければ教えてください。

[5: チェリー]

まるさん、こんにちは。
３です。
自分達は共働きのため徒歩１７分というのが・・・ま、ギリギリ歩ける範囲ですかねぇ。
まぁ、通勤は駅まで自転車で行く予定ですから、実際はそんなに気にならないかもしれませんね（笑）
あとマンション出てすぐの所にバス停もありました。京葉線、総武線どっちにも出てるっぽいです。

サンピア・・・正直自分も知らないです。ＨＰとかで調べてみたら『サンアリーナ』シリーズはいくつか建ててるみたいです。
大手はタレント起用したり、派手な広告したりで、何となく安心しますよね。
・・・どっちがいいんですかねぇ。

この物件で個人的に気に入ってるのは、ちょっとしたデザイナーズ物じゃないですか。
設計した人や、デザインした人が顔写真入りで大きく売りにしてることを考えると、変なものは作らないんじゃないかなぁと(^^;)

徒歩１７分・・・でも検見川浜という街にとても惹かれ・・・迷います！！

[6: 匿名さん]

私の実家が検見川浜にあるので、長いこと住んでました。
検見川浜という環境は確かに◎ですね。
ただし、この物件はちょーと駅から遠いですね。
でも、検見川浜駅周辺はマンションが建ちそうな土地がほとんどないんですよね。

[7: まる]

チェリーさん、こんばんわ！
相変わらず悩み続けています、まるです。
早速ですが、資料請求してみました。チェリーさんもしましたか？
価格などが詳しく載っていました。チラシではやはり一番手ごろな価格を
載せますよね。ですから資料の価格表を見て再検討しているところです。
６さんのように実際長く住んでた人の意見はとても参考になりますね〜。
やはり検見川浜・・魅力的です！！
今週末にでも現地とモデルルームに行ってみようかなって思ってます！
サンピアという会社についてもいろいろ聞いてみるつもりです☆

[8: 匿名さん]

我が家もモデルルーム行きましたよ！！
間取りが結構気にいったのですが、徒歩１７分が大きい（苦笑）
それ以外は、周辺環境とかも良さそうだし。
しかし生まれつき駅近の環境だったもので、この先、ずっとこの環境で生活するの？
と、自分に問いかけた結果・・・無理かなと。
徒歩１７分が問題ない方なら、良い環境だと思いました。

[9: まる]

８さん。そうですね〜。
私は実家がへんぴな駅のうえ更に駅遠（徒歩２０分！）だったもんで(^_^;)
便利な駅の駅遠ならまだいいかな、と。
でもマンションって住み替えも視野に入れて買う人も多ですよね。
そういった視点から考えると何らかの理由で売却を考えた時に
駅遠じゃ、売れないマンションなのかなぁと、、
ずっと住めばいいだけの話ですけどね（笑）

[10: チェリー]

まるさん、我が家も資料請求しまして、いろいろ見てます♪
ちょっと値段が思っていたよりも高め（？）ですかね。
でも検見川浜という場所的にしょうがないのかな？
１生に１度の買い物だと自分は思ってるので、ＭＲにも現地にも何度か足を運んでみようかなと思います。

＞６さん
　実際に住んでた方の意見は参考になります！　ありがとうございます！
　この物件、検見川浜へ１７分、新検見川へ１６分、京成の検見川へ１２分とありますが、京成の検見川近辺はスーパーとか商店街みたいなものってあるのでしょうか？？

＞８さん
　やはり１７分は大きいですよね（笑）
　でも自分は今まで１５分前後のエリアで生活してきてたので、ギリギリ可能かなと思いました。
　周辺環境、間取りは◎なので、迷います(><)
　

[11: 匿名さん]

>>10さんへ

6です。
京成検見川方面は、検見川浜の街が出来るより前からあった街並みです。
ので、以前（20年以上前）は、結構商店街とかあって雰囲気のある街でした。
検見川駅からの帰り道に、良く母親に「ハムカツ」を買ってもらって、食べながら帰った記憶があります。
現在は、どこの商店街もそうだと思うのですが、やはり廃れて来ているのが現状ではないかと思います。商店街というよりも、住宅街だと思われたほうが良いと思います。

[12: チェリー]

＞１１さん

情報ありがとうございますm(__)m

そうですか。商店街あるんですね〜。
今でも商店街が賑やかならこれ以上嬉しいことはないですね(^^)
明日ＭＲ行くついでに、京成の検見川近辺もブラブラしてみようと思います♪

[13: チェリー]

本日、周辺探索（笑）してきました。
検見川浜のショッピングセンターピアに車を止めて、検見川浜→建設地→京成検見川→新検見川とすべて歩いてきました！
足パンパンです。
さすがに新検見川からはバスで戻ってきましたが・・・(^^;)

検見川浜から建設地までは僕の足で１５分、嫁の足で（サンダル）１８分。
駅ビル（？）の中にもスーパーがあり、建設地につくまでにスーパー４件ありました（驚）

京成の検見川周辺はやはり住宅地といった感じでした。
スーパーとか生鮮食品のあるお店は見当たりませんでした。肉屋が１件ありました（１１さんのいうハムカツはここのお店でしょうか？）
建設地からは近かったですが、普段利用するのは難しいですねぇ。

新検見川はいろいろお店があって、便利そうです。
西友以外にも小さな商店がいろいろありました。

バスで戻って、車にに乗り換え、そのまま海へ行ってきました。
距離にして建設地からチャリンコ１０分くらいで、砂浜で潮風にあたれるのは嬉しいですね〜♪

２人でいろいろ考え、この環境を他では買うことはできないと思い申し込みをしてきました。
今後もちょくちょくＭＲ行ったり、周辺探索して情報収集しようと思います（笑）

[14: 匿名さん]

もと地元住民です。

バスはかなり本数が少なく、東京方面の電車との接続もいまいちな上、
年々本数が減少傾向にあるので、利用するにはちょっと不便かもしれません。

駅まで自転車を利用される予定でしたら、駅前の自転車置き場の状況も
確認されるとよろしいかと思います。

[15: まる]

チェリーさん、申し込みされたんですね！おめでとうございます♪
我が家はまだ検討中です。。。でも今日モデルルーム行ったら
たくさん売れてました。我が家の欲しいタイプも悩んでる間に
売れてしまいそうな勢いです・・・(-_-;)

[16: 匿名さん]

地元住民です。４年ほど真砂に住んでいます。

ここはとても住みやすい街だと思います。
このマンションは駅を利用する人にとっては、ちょっと遠いかも知れませんね・・・

保育園、幼稚園、小、中学校は目の前にあります。スーパーはちょっと遠いかな。でもすぐ脇に生協があるけどそこで買えるのかな・・スーパーみたくなってるけど良く分かりません。ショッピングセンター(？)が目の前にありますが、しょぼいです。ほとんど行った事ありません。

区役所、郵便局、銀行も検見川浜駅より手前にあります。区役所が近いのはいいですよね！
高速道路の騒音はそんなに気にならないと思います。ペアガラスですし・・・排気ガスはどうでしょか・・・とにかく防音壁が高く建っているので国道、高速道路は見えません。

以前、近隣の１４階建のマンションの１４階の中古物件を昼、夜見に行きましたが、海が結構見えたし、幕張ベイタウンの夜景もきれいでした。マリンスタジアムの花火もみえましたよ！
このマンションから海までは、ほとんど戸建の住宅街ですから(道路の向かいに６階建の建物がある）上層階の部屋は景色はいいと思います。

現場の方はいよいよ杭打ち工事がはじまりましたね。

[17: 匿名さん]

１６です。
道路の向かいにあるのは、５階建の間違いでした。

[18: チェリー]

売主のサンピアのＨＰ見てみたら、工事の施行写真とかも載せてるんですねぇ。
サンアリーナ検見川浜の写真はまだみたいですが(^^;)

そういえば、駅の自転車置き場はノーチェックでした・・・
今度調べてみます〜。

＞まるさん
　ありがとうございます♪
　マンション４件くらいに絞っていて、毎日毎日資料と格闘していたのですが、やっと開放されました（笑）
　自分たちもずっと悩んでいて、第１候補の物件と検見川浜と最後まで悩んでいました。
　まるさん夫婦もきっと良い選択ができる日が来ますよ。
　それまで大いに悩んでいいと思います(^^)

＞１６さん
　マンションすぐ横のコープは・・・結構小さめですよね(^^;)
　営業時間によってはコンビニ感覚といった感じになるのでしょうか？
　ショッピングセンター・・・やはりショボいですか・・・（笑）
　目の前を通過しただけでそんな感じの空気は漂っていました。

　上層階は景色良さそうですよね。海が見えるんですかぁ！
　そこまで考えて選びませんでした。残念。。。(^^;)

[19: 匿名さん]

やはり、商業地域に建つので
目の前の敷地に同じような建物が建っちゃうのでしょうか？
そしたらいくら上層階でも日照や眺望は非常に厳しい状態になるのでしょうか？
実際に同じ道路沿いの物件みたいになったら嫌ですし
どうなるか非常に心配です。
だから、お手頃なんですか？
それに毎日の通勤は遠い感じ。けれど予算があるし
地元だし転校させたくないし仕方がないかな！
広さを妥協してでももう少し近い物件を検討した方が良いのかな？
悩みどころです。困った！

[20: まる]

＞１９さん
私もその辺は非常に気になっています。一応営業さんの話では
奥行きのあまりない土地なので同規模のマンション等が建つとは考えにくいです、
とのことでした。また、今建っている建物の所有者が同一の方ではないので
一気に売りに出されることも考えにくい、と・・・。
私も実際現地で確認しましたが、確かに奥行きはないですよね。
でもビルくらいなら建てられそうな感じも・・？素人なのでわかりませんが。。
実際そうなっちゃったらきついですね〜〜。

広さを妥協して駅近、もしくは中古で手をうって駅近・・ですかね。
我が家も夫婦で悩んでますよ〜〜。
でももう何年も団地に住んでいるので・・新築マンション・・憧れます（笑）
まだまだ悩む日が続きそうです、トホホ。

[21: 匿名さん]

私も生まれてからずっとこの町に暮らしていますが、この地域から離れる事ができないくらい気に入っています。
昔は京葉線がなく新検見川のみの利用でしたがバスがあったのであまり気になりませんでした。
バスも近くの停留所は本数は少ないかもしれませんが、少し足をのばせば大通りからもバス停があります。そちらは比較的本数が多いです。
今中古マンションに住んでいますが買い替えにとてもひかれてます。
チラシのみでしか見ていませんがこの辺りにしては安い物件に感じます。
小さなお子さんがいる方には少々不便かもしれませんが、いいですね。
私もモデルルームを見に行こうかと思います。

[22: チェリー]

マンションの前の土地で気になるといえば、角地のクリーニング屋（？）の煙がモクモクしてますね。
うちはそれが気になって、クリーニング屋から離れたところにしました。
それ以外はヤマハの音楽教室や、ヤクルトだったかな？
駅遠や立地的なことがあの値段になったことは間違いないと思いますが、それを覆すだけの魅力が検見川浜にはあるんですよね〜(^^)
将来的なことはちょっと分かりませんが、大きなビルが建たないのを祈るのみです（笑）

ちなみに今住んでる部屋は、２ｍ幅の道路を挟んで大きなビルが建ってる為、日中ほとんど陽が入りません（泣笑）

[23: きむこ]

教えてください。
1度モデルルームに行ったら、営業の電話がガンガンかかってくるのは、仕方ない事？
他のモデルルームにも行こうと思っているけど、心が折れ気味・・・（苦笑）
どこでも、そうなんですか？？
初めてモデルルームという所に行ったので、不勉強だし、慣れてないし・・・。
また、行きたいと思っているのですが、向こうの勢いで決めたくないし。おどおどしちゃいます（汗）

[24: チェリー]

＞きむこさん
　あぁ〜、分かります。
　ここに限らずかかってくると思いますよ。
　資料請求しただけで、毎週毎週かかってきたとこもありました(^^;)

　我が家はＭＲ４件目で決めました。
　もう１件見るつもりだったのですが、自分達的に凄く気に入ったので、納得した上での購入です。

　大きな買い物ですし、いろいろな物件のＭＲ見て、実際の建設地を見て、自分なりに納得してから決めたほうが良いと思います。
　担当の営業さんに負けず（笑）、頑張ってくださいね！

[25: きむこ]

＞チェーリーさん
ありがとうございます。マンション購入しようと思ってるからか。やけにマンションが目に入ります。最近沢山、新しく建ってますね。
次からは、旦那の携帯の番号を記入する事にしました。
また、近々出かけてみようと思います。

[26: 主婦]

＞きむこさん
サンアリーナさんはそれほどでもないですよ。
それよりも他の物件の営業の電話には私も悩まされています。
「他の物件を検討中」と答えた途端、「あ"あ"っ！？」と態度を豹変させて脅してくるところや、「展示品が当たりましたので連絡をください」と家にまで手紙を持ってくる業者があったからです。
「完成間近で残りがわずか」という物件は要注意です。
とはいえ複数の物件を見るのは大事だと思いますので、頑張ってください。
購入物件を決め、他を断る際には女性だとなめられる部分もあるので、毅然とした態度で接してください。
連絡先が旦那さんの携帯番号ならば安全だと思います！

[27: 匿名さん]

２４です。
そうですね。連絡は基本的にご主人が取られる方が良いと思いますよ。
そして、初めから『いくつかの物件と比較検討中で、そのうちの１つです』とハッキリ言うと、結構やりやすいです（笑）

あ、サンアリーナの施行写真がやっとアップされましたね↓
http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html

[28: ♪]

地元住民です。
当初はベイタウンや幕張辺りで検討中でしたが、住み慣れていて学校も近く申込みしてきました。
サイクリングロードを使えば自転車でカルフールまで１０分程、車であればヨーカー堂も近く不便に感じたことはありません。
海浜幕張勤務の方は自転車通勤されてます。

[29: 匿名さん]

地元住民です。
検見川浜の環境と利便性が気に入ったのであれば、
磯辺の駅近の低層５階建マンションを中古で買ってリフォームして住むことをお勧めします。
徒歩１５分超の高速道路沿い高層マンションより、ずっと住み心地良いですよ。
建物自体は、旧ソ連の陸軍兵舎みたいでお若い方には抵抗あるかもしれないけど、
その分、値段は１５百万程度と超安いし、これ以上下がることもないので、お買い得ですよ。

[30: 匿名さん]

２８さん

申し込みされたんですね。おめでとうございます。
検見川浜のスーパーだけでも３〜４つあるのに、さらに幕張近辺のスーパーも気軽に利用出来そうな環境は◎ですよね。

[31: 匿名さん]

最近レスの書き込みが無いですが、どの位売れたのですかね。購入希望ですが迷っています。

[32: 匿名さん]

購入者です。
大手さんのＭＲみたいにボードに花（？）とかがないからいまいち状況が分からないですよね。


カラーセレクト＆オプションの案内がきました。
年内にカタログが届き、年明けに開催するみたいです。

[33: 匿名さん]

31です。

迷いましたが、申込みしました。
来客用の駐車場が無いのが気になったのですが、良いと思う項目の方が多かったので申し込みました。
購入者の皆さんよろしく。

[34: 匿名さん]

チラシ見て気になってるけど
ここ売れてるの？

[35: 匿名さん]

購入者です。
最近ＭＲ行ってないので状況は分からないですが、広告とかあまり派手にやってないから売れるとしてもかなりスローペースでしょうねぇ（笑）
広告かけたから売れるという保証はありませんが・・・

＞３１さん
　おめでとうございます。
　来客用の駐車場や、駐輪場も少ないのが気になりますが、我が家も良いと思う方が多かったので決めました。
　完成が楽しみです。

[36: 匿名さん]

購入者です。
カラーセレクト＆オプションについてそろそろ決めないと。
完成が待ち遠しいですね。

営業の方の話だとご実家がこの辺りでご子息家族が購入されているケースが多いですねと。
我が家もそうなんですがね。

[37: 匿名さん]

>35さん

31です。
ありがとうございます。
私も完成が楽しみで、近くに住んでいるので工事現場を何度も見に行ってしまっているこの頃です。

[38: 匿名さん]

11月中の話ですが、MRに行き、平日だったからなのか？他にお客さんがいなくて、あまり人気ないのかな？と思いましたが、その週の週末に再度行ったら、3日位しか経っていないのに、候補にした3つ位の部屋が全て売れてしまっていて、結構意外！でした。
検見川浜、地元の人は好きみたいですね。友達に環境いいよって勧められました。

[39: 匿名さん]

３５です。
オプションの案内が届きました！
思ってたより地味（？！）な冊子でした（笑）
ま、うちは食洗機付けるくらいですかね〜。
結構標準で満足だったりします。

[40: 匿名さん]

初めまして。
都内に通勤なのですが、検味川浜の６時台の混雑はどんな感じなのでしょうか？

[41: 匿名さん]

私も現在検見川浜6時台始めの電車を利用しています。
検見川浜からはこの時間は乗る場所によって座れます。座れなくても次の海浜幕張など近くの駅で降りる人も多いので座れると思います。
この辺りの時間は舞浜で降りる人がとても多いです。

[42: 匿名さん]

けみはま駅前築28年マンションに住んでる新婚です。
生まれも育ちも磯辺地区。
でも、船橋にマンション買ってひっこしが決まりました。
マジ後悔してます。
絶対けみはま周辺に戻ってきます。
ここのマンション買う方うらやましいです。
けみはまは、環境いいし子供育てるにはいいと思いますよ。

[43: 匿名さん]

４０です。
４１さん情報ありがとうございます。
満員じゃないんですね。ありがたいです。
座って通勤出来たら最高です。

４２さん地元の方は『けみはま』って言うんですね。
ほんとに環境良いと思います。

[44: 匿名さん]

初めまして♪
我が家も購入しました♪夫婦揃って美浜区出身です！完成12月ですよね。引越を1月頭にする予定なのですが上の子の幼稚園で悩んでいます。この春から年長なので残り3ヶ月なのですが・・・・・
現在通園されているお子さんお持ちの方がいらっしゃいましたらお話きかせてください。

[45: 匿名さん]

＞４４さん、おめでとうございます。

１月から宜しくお願いします☆
この辺りはひばり幼稚園に通園されてる方が多いですよ！友人のお子さんも多く通園しており評判もいいです。
我が家は保育園なので参考にはなりませんが・・。

[46: 匿名さん]

４５さんありがとうございます。これからどうぞよろしくおねがいしますね♪
新生活のことを考えると楽しみなんですが幼稚園が・・・・かなりネックです。
今通っている園まで通えないことないのですが自転車で数十分はきついかな・・っと
残りの数ヶ月新しい園だと子供のメンタル面は大丈夫かなぁと悩んでしまいます。
もう少し時間をかけて考えていきたいと思います。

[47: 匿名さん]

申し込み検討中です。このマンションの高階層から海って見えるのでしょうか。この辺りに詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。

[48: 匿名さん]

申し込み検討中なのですが、施工会社の新日本建設の評判はよろしいのでしょうか。
教えて頂けないでしょうか。

[49: 匿名さん]

ＨＰに出ている設計・管理の方がズラっぽい

[50: 匿名さん]

＞４４さん
うちは、年長になる子と年少になる子がいます。
幼稚園は、変えずに通わせるつもりでいます。
ちなみに自転車で10分位かな？
歩くのはキツイですが・・・。
うちの園は、年長さんになると同じ小学校に上がる子同士をなるべく同じクラスに配置してくれる等の配慮があるので（現在２小に行く予定の子が新年長にも新年少にもいるんです）このまま転園せず続けるつもりです。

[51: 匿名さん]

＞５０のレスに追加です

うちの子は４月から年長と年少（両方男の子です）になるので、４４さんと同じ学年です。

[52: 匿名さん]

５０さん　貴重な意見ありがとうございます♪
一度試しにこの冬自転車で何分くらいかかるか走ってみたのですが３０分超えでした・・・・・

同じマンションに同学年のお友達が出来ると思うとうれしいです♪
うちには新年長と3歳（共に男の子です）がいます。
入居したら実はあのレス私だった〜なんてお話できたらいいですね。

[53: 匿名さん]

＞４７さん
はじめまして。購入者です。ＭＲに１２階相当の眺望写真がおいてありました。残念ながら空なのか海なのか境目すらもはっきりとしていない写真でしたが、隣のゼファーさんからは見えるようですので、花見川に近ければ近いほど、可能性はあるかと思います。ちなみに、わたくしも「窓からの眺望：特に海」を優先的に考えていたのですが、ここは、間取りが一番気に入ってしまい、あっと言う間に購入してしまいました^^;「耐震」やら「海がみえる高層マンション」ばかり最優先と考えていたのに同じ人間かと驚いてしまいます。時には優先順位も覆す程、魅力を感じてしまうのも「ご縁」なのでしょうか？不思議です。。。海、、、見えたら嬉しいです^^

[54: 匿名さん]

＞５３さん
レスありがとうございます♪実は先日、花見川にほど近い高階層の部屋を申し込んだので５３さんのレスを拝見してちょっと期待に胸が膨らんでいます・・。お互い１２月までのお楽しみになりそうですね。おっしゃるとおり間取りも本当にステキだし、引越しが楽しみです！
来年からよろしくお願いします☆

[55: 匿名さん]

初めまして。検討中のものです。希望する設備がほぼ網羅されていてとても魅力的なのですが、高速＆国道の排ガスだけが難点で（息子が喘息気味なもので）。教えていただきたいのですが駐車場（無料）は機械式ですか？？公式HPではちょっと分からなくて・・・。

[56: 匿名さん]

＞５５さん。
一部平置きもありますが、ほぼ機械式が設置されるようで地下２台、地上３台の５列のところもあったと思います。
息子さんの喘息、心配ですね。わたしも子供の頃は喘息もちでしたが、大人になり完治してしまいました。小児喘息なのか、これからもずっと喘息をお付き合いしていく程大病であるかにもよりますが、排ガス条例後、このあたりも大分空気が良くなって来ているのは確かです。特に、建設予定地付近の高速や国道内も、緑化されていて自然の藤や季節の草花が咲いています。毎年どんどん大きくなるのはやはり二酸化炭素が豊富？なのかもしれません。小さな頃は空気の美味しいところで元気に育って、お子さんが大きくなってから住み替え・・・という手もありますし。すみません、お医者様ではないのに余計なことを書いてしまいました。でも、南側（高速とは反対側）は車の通りが殆どなかったです。購入後、何度か検見川浜駅から歩きましたが、行き交う車と人の少なさに毎回驚いております。

[57: 匿名さん]

息子も私も喘息もちですが購入しました。

＞５６さんと同様この周辺は緑化され、公園やサイクリングロードなどもあり都内に比べると交通量も少なく空気も綺麗だと感じました（都内に行くと喘息が出ることがあります）。

[58: 匿名さん]

先日書き込んだ者ですが、マンション前の道路は殆ど車通りませんよ。
花見川沿いのサイクリング道路はのんびりしていて、朝、夕は犬の散歩の人や年配者のバードウォチングの人が多いです。横の真砂一戸建て地区は殆ど年配者の方ばかりで実際美浜区では余裕のある世帯の方が多いのでのんびり散歩されてる方が多いようです。
ただし！夜は少し怖いです。まぁ、真砂地区はパトカーが巡回の回数多いので最近は大丈夫のようですけどね。
学校は真砂地区は教育熱心なご家庭が多いので中学から私立や千葉大付属も多いです。
病院も多いので安心！
京成検見川もサイクリングロード通れば近いですよ。
いちど自転車で行ってみてください。
このマンションが建つこともっと早く知っていれば・・・・。
あっ！そうそう、大きい木がおおいのは昔川の向こうが全部埋め立てで、砂誇りが凄くて植えてもらったんですよ。花やクローバーが多いのはヘリコプターで種をまいたんです。

[59: 匿名さん]

55です。
＞５６さん、他皆様
返答ありがとうございました。
私個人はとても引かれるものがあるので、検討を
続けたいと思っています。またよろしくお願いします。

[60: 匿名さん]

はじめまして。購入者です。みなさん、もうオプションやセレクトプランの申込は終わりましたか？
我が家はまだ悩んでいる部分が多くて・・・。カウンター上部の吊り戸棚を移動して、キッチンをすっきり見せるべきか、使い勝手を選ぶか。ＭＲの方に聞いても、担当の人によって意見も色々だし。
みなさんはどうしました？

[61: 購入検討中さん]

初めまして。現在検討中です。
間取りはかなり気に入りますが、上の層が国道から響いてくる騒音など気にしませんか？
悩んでいます〜

[62: 匿名さん]

うちは上層階を購入しましたが、やはり少し気になるところです。マンションの建設地の外に立って、昼間・夜間と騒音を確認しましたが、下層階では、防音壁と植木があるので、さほど気にはなりませんでした。ただ、上層階ではどの程度響くのかは分りませんけど。でもうちは、間取りが本当に気に入っていたので、購入しました。

[63: 匿名さん]

＞６０さん

我が家はカウンター上部の吊り戸棚を移動しキッチンをすっきりさせました。

[64: 匿名さん]

＞63さん

ありがとうございます。
明日設計変更会なので、とりあえずわが家も吊り戸棚を移動したらキッチンにダウンライトを付けようと思うので、見積を出してもらおうと思います。

[67: 匿名さん]

購入者です。
営業担当の方が３月いっぱいでやめたとのことで担当が新しく変わるというお手紙が来ました。
突然のことでびっくりです。購入にあたっていろいろお世話になっただけに本人からきちんと連絡欲しかったです。
あと、設計変更の見積もり、購入者の皆さん来ましたか？結構時間かかるんですかね

[68: 匿名さん]

購入者です。
設計変更の見積もりが伺っていた予定期日に郵送されなかったので問い合わせしたところ設計に時間がかかり遅くなっているとのこと。でも数日後に来ました。

[69: 匿名さん]

＞67さん。
　　　　
　３月いっぱいで辞めた営業担当の方とは、○ロ○イさんでしょうか？実は相模大野の物件購入者です。
　うちにも急に辞めたと連絡が有りびっくりしました。

[70: 入居予定さん]

当マンション近隣はハト被害が多いとききショックを受けています。
当方まるで地理感がなかったものですから・・・。
ベランダの柵下に糸を張ったりの対策にもハトが慣れてしまい卵まで産んでしまうようです。
ベランダや洗濯物布団など、糞だらけになるそうです。・・・かなり凹んでいます。


入居予定のみなさん、ともに気をつけましょう。以下引用します。


ズバリ一言で言うならば「ハトに気に入られない場所」にすること、です。
例えば、マンションなどの集合住宅で言うならば、いくつかのポイントがあります。
マンションなど多くの人が住んでいる場合、「どこかで餌付けをしている人がいるケース」や「空き部屋があり、ハトが出入りし放題のベランダがある」などの原因によってハトを建物全体に呼んでしまう事がよくあります。
ハトの隠れそうな場所をつくらない（営巣箇所をつくらない）ことも重要です。
ベランダの室外機の下や物置の下、植木の奥などは要注意です。（物を置かない事もハト対策の一つです。）
一つのベランダのみでなく、建物全体の範囲でハト害が発生している場合には、個人レベルではどうしようもない事もあります。　その場合には、大家さんやマンション管理組合、管理会社などに全体の対策をお願いするのも方法の一つです。

[71: 匿名さん]

67です。

＞68さん
まだ来ません。皆さん相当遅れているんですね。
予定では３月上旬に入金のはずなのに一月も遅れてていいんだあという感じです。

＞69さん。
うちの担当の方とは違うようです。
その方は家を購入後はもちろん、実際に住んでからもいろいろ相談に乗るなんて言っていたのに
完成前にまさか辞めてしまうなんて…。営業トークだったんですかね。かなりショックです！
若い方だったので転職でもしたのでしょうか。

＞70さん
ハト被害あるんですか！やはりショックです。
うちも近隣からの引越予定ですが、ハトよりもカラスの方が気になっていました。
ゴミなどかなり荒らされるのでネットをかけて出しています。高速、国道沿いというのも関係しているのでしょうかね。

[72: 匿名さん]

ハトの被害はやはりどこにでもあるんですね。
うちの今住んでいる家（賃貸）にも、2年程前までよく見かけていました。
産卵もしていたから、ヒナも見かけたし。
でもハトが嫌う状況を作って、昨年からは見かけなくなりました。
ハト対策は、みなさんで協力すべきかも・・・。

[73: 入居予定さん]

７１さん。
カラスも心配ですよね。
サンアリーナのゴミ置き場は壁に囲まれた倉庫タイプなので、その点は安心ですよね。
ハトが嫌う状況を入居者どおし知恵を絞って対策しましょう。

[74: 入居予定さん]

近隣マンションに住んでいる友人に聞きましたがハト被害のことは気にするほどのことは
言ってませんでしたよ。
カラスは気をつけたほうがいいですね。

[75: 入居予定さん]

ここのマンションって、あとどれ位売れ残っているんですかね？
ＭＲもいずれ撤退すると思うし、早めに完売してもらいたいものですね。
マンションが完成して、入居も済んでから「棟内モデルルームオープン」なんてのもちょっと・・・。

[76: 匿名さん]

２月に営業の方に聞いた時は残り２０ほどとおしゃってました。
７月には完売しモデルルームも撤去したいとのことでしたが・・・。確かに「棟内モデルルーム」は嫌ですね。

[77: 匿名さん]

住宅情報ナビでみたところ販売中の間取りが17でした。
ちょっとスローペースですね。心配です。

[78: 物件比較中さん]

かなり検討中です。住宅情報ナビもかなりの頻度で覗いています。

近隣の緑多い環境に強く惹かれています。
ベイタウンも、１４号も、すぐ近くですし生活しやすそうですね。

我が家には小学生の子どもがいるので、小学校、中学校が目の前というのもいいですね。
こちらの学校の規模や校風などご存知の方教えてください。
上の書き込みを拝見すると契約者された方は地元の方も多いようなので、安心していいのでしょうか。

[79: 匿名さん]

小学校は１学年２クラスでアットーフォームな感じです。子供ルームも近く便利です。
真砂・磯部・打瀬地区はみなさん勉強熱心な方が多いようですね。

子育てにいい環境だと思います。新浦安や打瀬なども検討しましたが、真砂育ちのため住み慣れていることもありこちらでの購入決めました。

[80: 匿名さん]

最近ＨＰの工事写真が更新されませんね（笑）
都内在住なものでなかなか現場に行けないものですから、写真楽しみにしてるのですが・・・(^^;)

[81: 匿名さん]

現在３階〜４階くらいまで建物の姿が伸びており、１４号下りから見えるようになりましたよ。
私たち夫婦は地元検見川からの転居ですので、通るたびにわくわく楽しみにしております。
みなさま入居後よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

あと何戸残っているのでしょうか。今後の次期販売になっているお部屋などはあるのでしょうか。もう最終販売ですか？ご存知の方教えてください。

[83: 匿名さん]

８０です。
８１さんありがとうございます。
もうそんなに出来上がってるんですねぇ！
今度見に行ってみますね！

[84: 匿名さん]

先日ＭＲで聞いた話では、現在分譲分はあと1ケタ。最終分譲は、９戸と聞きました。
やはり住宅情報ナビ通り、17戸位は残っているのかも・・・。

[85: 匿名さん]

近所にあった「アームス」というスーパーつぶれたそうです。

[86: 匿名さん]

えー、つぶれちゃったんですか？アームスを買い物のメインにと考えていたのに・・・。
空き店舗に他のスーパーが入ったりすればいいな。

[87: 契約済みさん]

はじめまして。元地元民です。
今は離れていますが、ここに引っ越して地元に帰れるのを楽しみにしています。

そういえば、工事の状況が更新されましたね。
http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html
なかなか現地に行けない分、工事の状況が写真で見れるのは嬉しいです。

[88: 周辺住民さん]

ここの営業の方シツコイですよね〜。
売るのに超必死って感じ。
場所は大体分かるので自分で現地見学するって言ってるのに
ご説明しないと判らないからとか何とか言って自分達で行かせない。
結局自分で見に行ったけど感じ悪いし遠いのでパス。
その後の電話もシツコカッタ。
値引きはしてくれるみたいだったけど。

[89: 購入検討中さん]

ここの営業はそうでもないんじゃないかな？
特に買う気のない方にはシツコクしないのでは？（笑）
興味があるような返事をしたから、どんどん営業してきたのかも。
実際、現地にも見に行ってるみたいですしね〜（笑）
自分で現地に行く事もとめられませんでしたし、値引きすることもないと言ってましたよ。

[90: 匿名さん]

担当によるんですかね？？
＞８９さん同様、値引きはしないと言ってましたし、
現地に行くことも止められませんでしたよ。

[91: 匿名さん]

私も８９さんの意見と同じ。

ここの営業って基本的にみんなしつこくないと思うけどな。
確かに興味のある素振りをすると連絡はくるけど、他の某大手の営業みたいに週に何度もＴＥＬしてくるわけでもないからね。


８８さんは、どの辺りが感じ悪かったのですか？
確かに駅からは遠いけど・・・。

[92: 契約済みさん]

我が家も購入まで物件いくつか見てきましたが、ここの営業が一番しつこくなかったです。
電話もほとんどありませんでしたし（笑）←それはそれで問題？（爆）

場所的に意見別れる物件だと思いますが、現地を実際見て我が家は逆に気に入りましたけどね〜。

[93: 契約済みさん]

８７です。
うちも契約するまで他の物件も含めて検討してきましたが、売れれば良いという営業が多い中
ここの営業はちゃんと相談にのってくれたし、感じ良かったですよ。

確かに３種の駅が利用可能とはいえ、どの駅にも遠いかもしれませんが
バスもありますし、生活環境は良いですよ♪
一度離れたけど、戻って来たくなるくらいですからね（笑）

[94: 他物件契約済みですが]

サンアリーナさんの営業はしつこくなかったですよ〜
残念ながら他の物件に決めてしまったのですが、ここも気になって見ています(^^)。
それよりもだいぶ前から売れ残ってるダイ○パレスの営業の方が
しつこいわ話聞かないわ（もう買ったって言ってるのに〜）ヤ○ザみたいです。
それに比べるとこちらの方はなんて温和だったのかと未だに思い出します。

[95: 契約済みさん]

はじめまして。うちの担当さんも別にイヤな感じじゃなかったですよ〜。むしろ誠実な印象でした。調子のいい営業トークも言わないし、好感持てました。モデルルームや打合せ場所は安っぽいですが。８８さんの場合残念でしたね。最近は営業さんも焦っているのかな〜。
自分も場所と間取りが気に入って決めました。バス停近いですし便利そう、街や海までの距離も生活するにはかえってちょうどいい感じだと思ってます。
他物件もたくさん見てきましたが、なによりも環境が気に入り環境は自分で変えられないからな、と思いここに決定しました。
販売＆施工会社ともに近隣のお店の方に聞いたら評判はよかったです、安心しました。
他の物件を断るときに、ここに決めたという話をしてもここのことを悪く言われたりけなされたり（？）することもなかったですよ。あたりまえ？
自分も入居を楽しみにしている１人です。

[96: 昨年契約しました]

こんにちは。最近は、ココのMRの前に新しいMRが建って、とても活気がありますね。ここは、駅近の利便性を求めている方より、デザインや間取り、環境に曳かれた方が契約しているのかもしれません。何度も駅から歩いたり、自分で納得した上でここを選び、その後も他のMRを拝見しておりますが、今は、営業さんも建物自体も、「やっぱり、自分はココが一番良かった」と言い切れます。現地まで歩いた後、そのまま海浜幕張まで散歩もしました。花見川も自然の潮の満ち引きがあり、「住む」イメージが湧きました。どのマンションを選ぶとしても、自分の優先順位は崩せないものなんですね。ご購入者の皆様、あと半年以上後ですが、どうぞよろしくお願い致します。

[97: 契約済みさん]

わが家も数件のＭＲを見て、結局この物件に決めました。
特に間取りがとても気に入ったし、全住居にポーチがあるのも魅力的でした。

うちには年中と２歳の娘がいるので、騒がしくなると思いますがみなさんよろしくお願いします。
あと約７ケ月、完成が楽しみですね。

[98: 物件比較中さん]

私はMRを見に行って、結局他物件に決めてしまった者ですが、営業さんはしつこくなかったです。
電話が1回かかってきたのみでした。
営業さんには、とても丁寧に説明していただきました！
ただ説明が長すぎて、ちょっとうんざりしましたが・・・。（ほとんど営業さんが1人でしゃべってました）
もしかしたら私達がマンション周辺の土地勘が全くなかったからかもしれません。

ここも素敵だと思ったのですが、私達が購入を検討していたお部屋とモデルルームのお部屋の広さが違いすぎてイメージがまったく湧かなかったので、やめました。
モデルルームがとても広いお部屋しかなかったことと、お部屋の装飾オプションが多すぎて参考にしづらかったです。

でもとても魅力的な物件だと思いましたよ。
契約者の皆さんは、入居が楽しみですね。

[99: 物件比較中さん]

興味を持って資料請求しました。
構造や性能だけで1冊の資料になっていてとても詳しく説明されていて好感が持てました。
皆さんの感想も参考にして前向きに検討しています。

[100: 契約済みさん]

あと7ヶ月ですね。
みなさんお引越しは年内ですか？ゆくり来年なのかな？
7ヶ月の間、新居用のインテリア等を検討しながら引越し準備と来年幼稚園の子がいるので、
幼稚園も検討しなくちゃ・・・。（現在、こざくら・ひばり・真砂第一で検討中。情報ありますか？）
何かと忙しいですが・・・新生活を楽しみに、頑張ります。

[101: 契約済みさん]

入居楽しみですね！
我が家は年内引越し予定です。

幼稚園ですが、友人の子がこざくら・ひばり・真砂第一にそれぞれ通園してますがどの園も良いみたいですね。真砂真砂第一は建て替えすると言ってました！