サンアリーナ検見川浜

[匿名さん]

どなたか購入を検討されてる方はいますか？

[165: 契約済みさん]

サナリーナのＨＰ更新されてましたねー。
最近現地行けてないのですが、そろそろ１３階くらいまでなりましたかね？

９月、１０月で忙しくなりそうですね。
最近子供が生まれた為、かなりバタバタになりそうです（笑）

[166: 契約済みさん]

日曜日に現地に行ってきました。
最近１２階に取り掛かった・・・という感じでした。

カラータイルが５階部分までできていました。
だんだんとサンアリーナの雰囲気がでてきましたね。

２階のバルコニーがとてもきれいに仕上がってきていたので
写真を撮ってきました。
本当にワクワクしますね(笑)

そろそろ家の中の不用品類を整理していこうかなぁ〜という
感じです。

[167: 契約済みさん]

はじめまして、日曜日にチェックしてきました。
正面写真をアップしときます。

我が家は粗大ゴミがなかなか出せず部屋の整理でバタバタ中です。
あと4ヶ月、楽しみですね、皆様よろしくお願い致します。

[168: 契約済みさん]

写真を撮ってきたので載せようと思ったら、この週末に結構現地に足を運んだ方多かったみたいですね(*^_^*)

アングルがかぶるのでちょっと遠景からのを載せます。

166さまの写真でわかるように、結構白っぽかったのですよ。

[169: 契約済みさん]

こちら正面からです。

[170: 入居予定さん]

国道沿いや湾岸沿いの完成マンション掲示板を見させていただいたのですが
入居後の問題はいろいろ発生していますね。

ごみの出し方、喫煙場所からはじまり、
ロビーやキッズルームの使い方、
共用物の破損、使用方法やマナーなどなど。

個人個人が気をつけてみんなにとって住みやすいマンションに
なったらと思います。

[171: 契約済みさん]

そうですね、入居者皆さんが協力し住みやすいマンションになってくれたらと思います。

あと４ヶ月楽しみですね。
内覧会はやはり皆さんは業者さん頼みますか？

[172: 入居予定さん]

うちは内覧会同行業者お願いする予定です。
やっぱり何千万の買い物を素人の私達だけで見るのはかなり不安なのでプロの方の厳しい目で見ていただこうと思っています。
まだどこにしようかは決めてないんですけどどっかお勧めとかありませんか？

[173: 入居予定さん]

うちも内覧会業者探してるんですよねぇ。
でも結構高いんでちょっと悩んでるんですけど安くていいところなんてないですよねぇ・・・

[174: 入居予定さん]

我が家も、「内覧同行業者」なるものを検索・勉強中です。でも、、、どこがいいのか？どう違いがあるのかもイマイチ解らず。相場も千葉エリアって\50,000位なんでしょうか？

[175: 入居予定さん]

やっぱりみんな内覧会同行業者頼むんですね。うちもお願いしましたけどね♪
うちの場合は最初、通常の同行業者さんにお願いしようかと思っていたんですけど結構値段も高いしどこに頼んでいいか分からなかったんですけど、ネットで探してたらコーティング業者さんでコーティングを頼むと内覧会同行が無料というのを見つけて無料の言葉に惹かれてそこにお願いしちゃいました（笑
もしよかったら参考にしてみてください☆
http://life-time-support.com/#

私はエコカラットの業者さん探してるんですけど安くていい業者さん知ってる方は教えてください。（私の調べだとあんまり値段の差がない感じがするんですよね）

[176: 入居予定さん]

友人は内覧会同行業者に内覧会・確認会もお願いしトータルで８万程（内覧会だけだと５万）だったそうです。
でも頼んで良かったと言ってました。内覧会は半日以上かかったそうです・・。

ベランダもどうしようか悩んでます。

[177: 入居予定さん]

私もベランダは悩んでいます。
ウッドタイルみたいなのを敷くと下に虫が住み着くとも聞いて、うちはスロップシンクもないしな、どうしようかな〜と考え中です。
何かいいものないでしょうかねえ。

[178: 購入検討中さん]

みなさん、こんばんは。
今購入検討中ですが、気になるところは一つだけ。
それは、後ろの自動車道路です。隣の○タマゴの掲示板を見ましたが、
噪音や空気汚染についていろいろな話がありました。
実は高速からの距離、ここは○タマゴよりも半分くらい近いです。
何で、みなさんが気にならないの？
みなさんの意見を聞いていただきたいです。
（本当にこの物件を購入したい。。。迷います。）
よろしくお願いします。

[179: 匿名さん]

○タマゴはリビング南側に高速道路、こちらは北側に高速道路。
基本的に窓をあけるような季節は海からの南風が吹き込むので、排気ガスの影響をモロ受けるということはないのでは？と思います。
実際何十年も近辺に住んでいる方にききましたが、海側から風が吹き込み山側（高速側）からは風が吹き込まないそうです。
そう考えると私の場合○タマゴは選択肢から外れました。
南側に将来的に高い建物が建ってしまった場合、建物によって風向きに影響を受けますので状況は変わってくるかもしれませんが。
音については、北側の部屋は気になるかもしれませんね。

洗濯物や布団を外に干したいので、何度も近隣の人に話を聞いたり実際に足を運んだりしてみました。
こちらは近隣住民の買い替えが多いということも決断した理由です。
こちらの地区のことをよく知っている方が決めるのだから大丈夫かな？と考えています。

[180: 入居予定さん]

私も現場に何度も足を運び（早朝や夜間も見てきました）179さんと同じ理由でここを決断しました。
リビング側の目の前の道路は殆ど車通りもなく静かですし、学校やバス停も近く利便性も良さそうですし。
たしかに幹線道路のすぐ近くで、全く気にならないというわけではないですが、いろんな条件を天秤にかけたら購入に至りました。

[181: 契約済みさん]

幹線道路の近くということを何で気にならないか？というと・・・
気には・・・なりますよね。
ただ、それよりも魅力が勝ったというだけ。
リビングのバルコニー側ではないし、物件の魅力も多数ありますが、真砂地区の魅力もポイント高かったです。

真砂は住み心地が良いので、住むとなかなか真砂を離れたくなくなるようで、
永住の方・近所に住み替えの方も多いです。
仕事や結婚で1度離れても、戻りたいと思えるところですよ。
私もそのうちの1人ですが（笑）
友達に真砂に戻ることを話すと、みんな「いいなぁ。私も戻りた〜い」と言います。

実際、購入者は地元の方（住み替え・近所に住んでいる方のご子息）や元地元の方（以前近所に住んでいた）がとても多いそうです。

[182: 匿名さん]

実は今、幕張西に住んでいます。○タマゴが目前です。
大家に「真砂５丁目に引っ越す予定」と伝えたら、「私も真砂に住んでますよ、すごく住み心地いいですよ、いい場所ですよ」と太鼓判を押されました。マンション購入は大きな賭ですが自分の選択を信じています。

[183: 匿名さん]

182です。
書き損ねました。178様もどうぞいろいろ研究をしていい物件を購入なさってくださいね。
サナリーナは派手さこそありませんが、自分にとってはいろいろ好印象でした。（環境、間取り、設備、非電化IH、価格、営業担当者、地域への配慮等）

[184: 購入検討中さん]

178です。
179様、180様、181様、182様
皆さん、いいアドバイスいっぱいありますよね！
感謝しております。
真剣に検討します。
どうもありがとうございました。

[185: 入居予定さん]

9/7の早朝６時、千葉市美浜区真砂5丁目2番地の真砂外科付近に　千葉市消防局が風水害の活動に向かっているという情報が入りました。ご近所の方、情報を教えてください！

[186: 近所をよく知る人]

工事現場のパイプが暴風雨でぐらぐらしていたそうです。

真砂外科の隣りの工事現場でしょうか。

地域性に伴う風水害等ではありません。

[187: 入居予定さん]

１８５です。ありがとうございました。安心しました。
現場はどうでしょうかね。明日の休みにでも見てこようと思います。

[188: マンコミュファンさん]

我が家は10年ほど検見川浜駅前に住んでいましたが引越しました。
埋め立てで地盤が不安なこと、京葉都市ガスが高すぎること、長男の喘息が改善しないこと、などなど。。。現在は埋め立てではない場所に住んでいます。喘息もかなり改善しましたよ。
本当に快適な生活を送っています。
人それぞれですが、我が家に真砂はあっていませんでした。
周辺環境を良く観察されることをお勧めします。

[189: 近所をよく知る人]

私も子供のときから真砂に住んでいますが、住みやすく、快適な生活を送っています。

188さん
ご長男の喘息が改善したとのこと、よかったですね。
埋め立て地と喘息は関係ないと思いますが、真砂は田舎ではないですからね〜。
緑は多いですが田舎のように自然が豊かとは言えないので、残念ながら188さん家には合ってなかったのですね。
こちらの購入を決めた方々は、前の書き込みにもあるように何度も周辺環境を見たり聞いたりしているのではないでしょうか？
さらに、こちらのマンションは京葉ガスではないようですよ？
本当に人それぞれだと思います。
だから、余計な忠告はいらないと思いますよ。
みなさん自分たちに合った物件が購入できるように検討されているのでしょうから。

[191: 入居予定さん]

１８８様は真砂は残念でしたが、お子様の喘息が改善して本当に良かったですね。親としては時にはそういう決断も必要ですものね。

１８９様のおっしゃるとおり、そのまま賛同です！！。
みなさん、自分達の目指す生活や価値観にあった物件がみつかるといいですよね(^^)(^^)。

上スレッド拝見しました。
１８４様もいろいろ検討頑張ってください(*^_^*)

[192: 契約済みさん]

合う合わないはその人それぞれですよね。
我が家は京葉線沿線で探していましたが、蘇我、千葉みなとは駅を降り立った瞬間のあまりの空気の悪さに却下（この地区は工場に近いため当然ですね）、稲毛海岸は駅前に飲み屋やパチンコ屋さんがあったためパス、海浜幕張は現在分譲中の物件は駅からの距離と幹線道路よりも山側だったために却下となりました。

１８８様はおそらく、以前検見川駅近辺で主流だった給湯器をお使いだったんですね。（中古も検討したので調べました）それは結構お金がかかるようですが、こちらのマンションは東京ガスのエコジョーズですよ。
埋立地に関しては、我が家は京葉線沿線で探していたので、その時点でどこも同じ・・・。

確かにサンアリーナは北側にすぐ幹線道路がありますが、我が家の場合はそれ以外、他では得られない魅力がたくさんあったんですね。
他の方も言っていましたが、とても今時な派手さはないし地味〜だと思いますが、それが我が家はとても気に入ったところでもあります。

[193: 契約済みさん]

ローンもそろそろ決めないといけなくなってきましたね。
さて、このマンションは、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）
に対応していうのでしょうかね？

誰か情報をお持ちでないですか？

[194: 契約済みさん]

購入者です。初めて書き込みします。
私も8ヶ月の子供がいますので、子育て環境に適していると思い購入を決めました。ただ近所のアームスがつぶれていたのでショックでした。あと徒歩圏内で行けるスーパーってないですよね。（となりのコープは除く）皆さんは普段の食材はどこで買おうと思っていますか？？それと今更ですが最近スロップシンクがないことに気がつきました。（マンションって付いてて当たり前だと勘違いしてました。）ベランダに蛇口がないのは不便ですよね。皆さんは対応策はお考えですか？？

[195: 購入検討中さん]

↑
食材は宅配のコープにすれば如何ですか？
スロップシンクが無いのは不便ですね。
最近のマンションは標準装備が当たり前ですから。

[196: 契約済みさん]

＞193さん
ローン悩みますね・・・。わが家もいろいろと調べている最中です。


＞194さん
買い物は、イズミヤとか一直線（一応徒歩圏内）、少し遠いけど自転車があれば、たじまもマリンピアもヨーカドーも使えると思います。
でも、アームスのあとも何かのスーパーが出来るといいですよね。

スロップシンクが無いのって不便ですか？
あれば便利というだけで、無くても不便とは思っていません。
検討していたマンションの中に、スロップシンクありの物件もありましたが、マンション購入検討時、スロップシンクの有無は重要ではなかったなぁ・・・。

[197: 周辺住民さん]

スロップシンク、物凄く便利ですよ！！
しかし、最近のマンションは便利過ぎて、ちょっと過保護かも知れませんね。

[198: 契約済みさん]

地元住民で契約済みのものです。

178さん契約されましたか?
北側の幹線道路ですが夜中に窓を開けると確実に騒音が聞こえます。
さほど大きな音ではないので、窓を閉めていれば気にならない（聞こえない）と思いますが、個人差があるのでなんともいえません。
上のほうの方ほど道路からの音は聞こえ易いと思います。

因みに私はすぐ近くに住んでおり実際に音を聞いています。私的には全然気になりません。暴走族がとおるとうるさいですけど…。最近はあまり走っていませんから。（笑）

空気は？？？です。以上ご参考までに

[199: 物件比較中さん]

この物件はコストパフォーマンスが高いと思いますが、駅までが遠い。通勤時、駅までの移動はどうしますか？

[200: 購入検討中さん]

＞１９８さん
こんばんは、１７８です。
ご説明どうもありがとうございます。
まだ契約していないけど、前向け進んでいます…
またよろしく。

[201: 契約済みさん]

もちろん徒歩か自転車です。

メタボ気味のうちの主人にはこの距離がもってこいかも…。
運動になると思うので、歩いて行ってもらおうと思います。

[202: 入居予定さん]

自分は駅までは自転車かバスを考えています。
実際に自転車で走ってみました。ルートも幾通りか研究しました(^^)/
検見川浜駅の有料自転車置き場も調査しました。
自転車通勤頑張ってみようと思ってます。
保険としてバスもあるし、最悪歩けない距離ではないとも思っています。

スロップシンクがないのは気になりません。
ただ、ホースを蛇口につけてひけたらいいなとは思っていて、なにか便利なもの（分岐とか）はないか研究中です。
居室の蛇口はシャワーヘッドや浄水付きなのでそのままではホースが繋がらないので(T_T)

[203: 契約済みさん]

194です。

＞196さん
スーパーはやはり「たじま」や「ヨーカドー」まで行くしかないですよね。私もアームスのあとに何かできないか期待しています。時々覗いていますが今のところ動きはないですよね。

スロップシンクについては必要という方とそうでない方といらっしゃるようですね。私もマンション購入の際に必須というわけじゃなかったんですが、ないとなると手摺を拭いたり網戸を洗ったりするのに不便だなーと考えています。うちも202さんのようにホースを取り付けられる蛇口をつけたほうがいいかと検討中です。

[204: 入居予定さん]

スロップシンクないと不便ですよね。
ついているものと思っていたので対策検討中です。

真砂中央ショッピングセンター（アームスがあったところだと思いますが）に２４時間営業のビッグＡがオープン予定だそうです。

[205: 契約済みさん]

>真砂中央ショッピングセンター（アームスがあったところだと思います
>が）に２４時間営業のビッグＡがオープン予定だそうです。

本当ですか？！すごく嬉しいです♪

スロップシンクはあった方が便利だとは思いますが、有無は決め手にはなりませんでした。今のマンションにもついてないし。

No.199 さんへ
我が家は共働きですが、二人とも自転車か徒歩、雨の日はバスの予定です。この距離だと駅から往復歩いても全然苦にならないので問題ないです。信号も少ないし平坦だし、車の通りも多くないし、私は実際表示時間よりも短く感じます。

[206: 契約済みさん]

お！ビッグＡですか？あんまり行ったことはありませんが酒屋＆スーパーみたいなとこですよね。24時間営業とは便利ですね。

うちの主人は車通勤なんですが、駐車場の出し入れって簡単なんですかね？場所によるだろうけど・・・。なんとか出し入れしやすい場所を当てたいものです。

[207: 周辺住民さん]

美浜郵便局隣の仮駐車場が廃止されるそうです。
何が出来るんでしょうね〜。
商業施設はPIA等の閑散ぶりを見ると無理でしょうね。
公共施設も今年新しいのが出来たばかりだし。
マンションだったら検見川浜周辺で久々の駅近物件ですが。。。

[208: 契約済みさん]

＞204さん
情報ありがとうございます。
ビッグＡですかぁ。しかも、24時間営業だなんて便利ですねぇ。楽しみです♪


＞207さん
コミュニティー隣の有料駐車場のことですか？
以前からマンション説はあったようですが・・・なかなか買い手がつかないとの噂でしたが？？
商業施設の方がいいけどなぁ・・・。

[209: 入居予定さん]

こんにちは
こんな掲示板があったなんて・・・
みなさま　これから末永くよろしくお願いします。
内覧会のことなんですが、以前、営業の方に「11月に入ってから・・・」と聞いていたんですが、いつ頃になるんですかね〜？
早く見てみたいですよね〜

[210: 契約済みさん]

台風の影響？
工事少し遅れているようです。日曜返上で工事するらしいです。
あまり慌てて手を抜かれても困るけど、引渡し遅れても困るし…。
大丈夫かな？ちょっと心配です。

[211: 入居予定さん]

>210さん

本当ですか？えー、心配ですねー


因みに、皆さんはいつ銀行とローンの本契約を結びますか。
うちは内覧会のあとのほうがいい思っているので、
11月中旬以後になり、遅いかしら？

[212: ビギナーさん]

はじめまして。
いつも掲示板拝見していて、初書き込みです。

ローン契約の件、審査ってまだこれからのようですね。。
先日旦那に営業さんに電話してもらったら、
９月下旬〜１０月下旬にローン審査かけるとのことでした。

もう１１月には内覧会ですよね？
こんなにギリギリに審査にかけるものなのか・・・？

家を買うなんて人生であまり回数こなさないので(笑)
これが普通なのかわからなくて不安です。。。。


毎朝通勤で目の前を通るのですが、
まだ２階部分しか形になってないような気がします。

場所的に夜遅くまで工事できないのかもしれませんが、
本当に完成するのかなぁと心配です。

[213: 不動産購入勉強中さん]

やばい空気ですね(ーー;)
内覧会はしっかりとチェックされてくださいね。

[214: 契約済みさん]

212さん、うちはローン審査すでに済んでますよ！？

工事無事に進むといいですよね。