サンアリーナ検見川浜
| No.151 |
by 契約済みさん 2007-08-02 13:24:00
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＞146さん、149さん
写真ありがとうございます。 なかなか現地に見に行けないので、嬉しいです。 カラータイルは、ＭＲにあった模型や横長のパンフ3・4ページのイメージ画（ＨＰにも）と 同じになるはずですよ。 それと、カラーパネルの向きって１戸ずつ違うんですよね？ 自分の家のパネルの向きやカラーが何色か気になりますよねぇ（笑） ぜひチェックしてみては？ わが家はチェック済みです（笑） |
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| No.152 |
>>149様
画像ありがとうございます。 さて目の前にヤマハ音楽教室がみえるのですが ここが更地となりマンションがたってしまうのですか？ だいぶ景観がかわってくるようですがいかがでしょうか 日当たりとかは・・・・？？ |
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| No.153 |
＞152さん
目の前（ヤマハなど）が更地になる予定はないと思いますが・・・？？ なので、そこにマンションが建つことはないですよ？ どこからの情報でしょうか？ もし、↑上記のレスを読んでのことでしたら、勘違いですよ。 道路を挟んで斜め向かいにショッピングセンターがあります。 そこにマンションが建つという書き込みがありましたけど・・・ この情報も本当なのでしょうか？ 場所的に高層マンションは建たないでしょうから、日当たりは大丈夫だと思いますが すぐ近くのショッピングセンターがなくなるのは残念です。 ま、あくまでも本当の話なら。ですが・・・。 |
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| No.154 |
153さん
レスありがとうございます。 それを聞いて安心しました。 ここは本当に間取りがいいですね！ 前向きに検討したく思います。 |
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| No.155 |
ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話はあるようでなかなか実行されていないのが現実のようです。
近所に住んでいる方から聞いたのですが、実際どうなんでしょうかね？ |
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| No.156 |
近所の方に聞いたのですが、ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話がでてたそうですがのびのびになっているようですね。
カラータイルチェックしましたー♪ |
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| No.157 |
目の前については、私も聞いたことがありません。
それぞれの土地の持ち主が違うので、マンションは難しいのではないかと 楽観してるのですが。 |
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| No.158 |
うちは現在年中ですが、やはりそのまま通わせます。
バスの範囲ではないので、1年3ヶ月送り迎えを予定しています。 |
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| No.159 |
来年年中になる子供の幼稚園について質問したものです。
いろいろお返事ありがとうございました。 真砂地区は幼稚園が多いのでバスは止めないそうです。 そのため、小学校は近所の幼稚園上がりの子（例えば真砂２小の場合は半分が「ひばり幼稚園」で残りが保育所のお子さんだそうです）がほとんどだそうです。 その辺も頭を痛めてまして・・。 上の子が来年小学校に入学なので、出来れば上の子が帰る時間には自宅にいたいと思っていたので、転園も仕方ないかなと思っていました。 自転車利用も含めて、もう少し考えてみます。 |
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| No.160 |
周りには評判のいい幼稚園がいっぱいですよね。
こどもはまだ小さいので入居後の検討になるのですが、 友だちから聞いて、すでに見学してみたい幼稚園がいっぱいです。 159さん、年少さんですか、たしかに微妙ですよね。 母親としてはこどものために一番いい選択を一生懸命考えますよね。 |
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| No.161 |
昨日久々にＭＲへ行ったので、あと何戸残っているのか聞いたら、
「あと７戸です。」という返事でした。 最近ここの掲示板も盛り上がってきて、いい感じですね。 入居までにみなさん、幼稚園選びや家具選びなど悩むことや楽しいことがたくさんありますね。 あと約５ケ月。入居が楽しみです。 |
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| No.162 |
今朝、住宅情報ナビをチェックしたら、６戸になってました。
１戸売れたみたいですね。 もう５ヵ月切りましたねぇ。 たしかに入居まで悩むことたくさんあります・・・。 新生活に向けて選ぶ、インテイリアや家具の悩みなら、楽しめるんですけど ローンや引越しのことを考えると・・・どっと疲れが・・・。 そう言えば、ローン申込みの案内とか、まだ来ませんね？ 引越しも、一斉引越しってあるんでしょうか？ あるとしたら、どこの業者が担当するのか気になりますね。 ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.163 |
こんにちは。
先週、MRに伺ってお聞きしたのですが、9/末までにローン申込みの書類を出す予定とおっしゃっていました。 その後、10/末迄に車検証の提出・駐車場の抽選会と、11月から内覧会（オプション会と同様、低層階のお部屋から順に）の案内が目白押しに到着する予定だそうです。今のうちに、車検証をコピーしたりしておかなくては・・・お尻に火がつくまでやらないほうなので＾＾； |
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| No.164 |
163さん、お返事ありがとうございます。
そうですか。9月頃から、いろいろと案内が来るみたいですね。 しかも、わが家は幼稚園の入園準備（見学会・説明会・願書配布・提出など）とも重なるので 今年の秋は、本当にイベント目白押しです！ その合い間にインテリアや家具も探さなきゃ・・・。 引越し準備もどこから手をつけていいのやら＾＾； 引越し業者も悩めるところですね・・・。 どのイベントも楽しみながら１つずつ片付けていけるように頑張らなきゃ♪ |
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| No.165 |
サナリーナのＨＰ更新されてましたねー。
最近現地行けてないのですが、そろそろ１３階くらいまでなりましたかね？ ９月、１０月で忙しくなりそうですね。 最近子供が生まれた為、かなりバタバタになりそうです（笑） |
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| No.166 |
日曜日に現地に行ってきました。
最近１２階に取り掛かった・・・という感じでした。 カラータイルが５階部分までできていました。 だんだんとサンアリーナの雰囲気がでてきましたね。 ２階のバルコニーがとてもきれいに仕上がってきていたので 写真を撮ってきました。 本当にワクワクしますね(笑) そろそろ家の中の不用品類を整理していこうかなぁ〜という 感じです。 
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| No.167 |
はじめまして、日曜日にチェックしてきました。
正面写真をアップしときます。 我が家は粗大ゴミがなかなか出せず部屋の整理でバタバタ中です。 あと4ヶ月、楽しみですね、皆様よろしくお願い致します。 
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| No.168 |
写真を撮ってきたので載せようと思ったら、この週末に結構現地に足を運んだ方多かったみたいですね(*^_^*)
アングルがかぶるのでちょっと遠景からのを載せます。 166さまの写真でわかるように、結構白っぽかったのですよ。 
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| No.169 |
こちら正面からです。
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| No.170 |
国道沿いや湾岸沿いの完成マンション掲示板を見させていただいたのですが
入居後の問題はいろいろ発生していますね。 ごみの出し方、喫煙場所からはじまり、 ロビーやキッズルームの使い方、 共用物の破損、使用方法やマナーなどなど。 個人個人が気をつけてみんなにとって住みやすいマンションに なったらと思います。 |
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| No.171 |
そうですね、入居者皆さんが協力し住みやすいマンションになってくれたらと思います。
あと４ヶ月楽しみですね。 内覧会はやはり皆さんは業者さん頼みますか？ |
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| No.172 |
うちは内覧会同行業者お願いする予定です。
やっぱり何千万の買い物を素人の私達だけで見るのはかなり不安なのでプロの方の厳しい目で見ていただこうと思っています。 まだどこにしようかは決めてないんですけどどっかお勧めとかありませんか？ |
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| No.173 |
うちも内覧会業者探してるんですよねぇ。
でも結構高いんでちょっと悩んでるんですけど安くていいところなんてないですよねぇ・・・ |
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| No.174 |
我が家も、「内覧同行業者」なるものを検索・勉強中です。でも、、、どこがいいのか？どう違いがあるのかもイマイチ解らず。相場も千葉エリアって\50,000位なんでしょうか？
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| No.175 |
やっぱりみんな内覧会同行業者頼むんですね。うちもお願いしましたけどね♪
うちの場合は最初、通常の同行業者さんにお願いしようかと思っていたんですけど結構値段も高いしどこに頼んでいいか分からなかったんですけど、ネットで探してたらコーティング業者さんでコーティングを頼むと内覧会同行が無料というのを見つけて無料の言葉に惹かれてそこにお願いしちゃいました（笑 もしよかったら参考にしてみてください☆ http://life-time-support.com/# 私はエコカラットの業者さん探してるんですけど安くていい業者さん知ってる方は教えてください。（私の調べだとあんまり値段の差がない感じがするんですよね） |
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| No.176 |
友人は内覧会同行業者に内覧会・確認会もお願いしトータルで８万程（内覧会だけだと５万）だったそうです。
でも頼んで良かったと言ってました。内覧会は半日以上かかったそうです・・。 ベランダもどうしようか悩んでます。 |
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| No.177 |
私もベランダは悩んでいます。
ウッドタイルみたいなのを敷くと下に虫が住み着くとも聞いて、うちはスロップシンクもないしな、どうしようかな〜と考え中です。 何かいいものないでしょうかねえ。 |
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| No.178 |
みなさん、こんばんは。
今購入検討中ですが、気になるところは一つだけ。 それは、後ろの自動車道路です。隣の○タマゴの掲示板を見ましたが、 噪音や空気汚染についていろいろな話がありました。 実は高速からの距離、ここは○タマゴよりも半分くらい近いです。 何で、みなさんが気にならないの？ みなさんの意見を聞いていただきたいです。 （本当にこの物件を購入したい。。。迷います。） よろしくお願いします。 |
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| No.179 |
○タマゴはリビング南側に高速道路、こちらは北側に高速道路。
基本的に窓をあけるような季節は海からの南風が吹き込むので、排気ガスの影響をモロ受けるということはないのでは？と思います。 実際何十年も近辺に住んでいる方にききましたが、海側から風が吹き込み山側（高速側）からは風が吹き込まないそうです。 そう考えると私の場合○タマゴは選択肢から外れました。 南側に将来的に高い建物が建ってしまった場合、建物によって風向きに影響を受けますので状況は変わってくるかもしれませんが。 音については、北側の部屋は気になるかもしれませんね。 洗濯物や布団を外に干したいので、何度も近隣の人に話を聞いたり実際に足を運んだりしてみました。 こちらは近隣住民の買い替えが多いということも決断した理由です。 こちらの地区のことをよく知っている方が決めるのだから大丈夫かな？と考えています。 |
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| No.180 |
私も現場に何度も足を運び（早朝や夜間も見てきました）179さんと同じ理由でここを決断しました。
リビング側の目の前の道路は殆ど車通りもなく静かですし、学校やバス停も近く利便性も良さそうですし。 たしかに幹線道路のすぐ近くで、全く気にならないというわけではないですが、いろんな条件を天秤にかけたら購入に至りました。 |
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| No.181 |
幹線道路の近くということを何で気にならないか？というと・・・
気には・・・なりますよね。 ただ、それよりも魅力が勝ったというだけ。 リビングのバルコニー側ではないし、物件の魅力も多数ありますが、真砂地区の魅力もポイント高かったです。 真砂は住み心地が良いので、住むとなかなか真砂を離れたくなくなるようで、 永住の方・近所に住み替えの方も多いです。 仕事や結婚で1度離れても、戻りたいと思えるところですよ。 私もそのうちの1人ですが（笑） 友達に真砂に戻ることを話すと、みんな「いいなぁ。私も戻りた〜い」と言います。 実際、購入者は地元の方（住み替え・近所に住んでいる方のご子息）や元地元の方（以前近所に住んでいた）がとても多いそうです。 |
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| No.182 |
実は今、幕張西に住んでいます。○タマゴが目前です。
大家に「真砂５丁目に引っ越す予定」と伝えたら、「私も真砂に住んでますよ、すごく住み心地いいですよ、いい場所ですよ」と太鼓判を押されました。マンション購入は大きな賭ですが自分の選択を信じています。 |
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| No.183 |
182です。
書き損ねました。178様もどうぞいろいろ研究をしていい物件を購入なさってくださいね。 サナリーナは派手さこそありませんが、自分にとってはいろいろ好印象でした。（環境、間取り、設備、非電化IH、価格、営業担当者、地域への配慮等） |
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| No.184 |
178です。
179様、180様、181様、182様 皆さん、いいアドバイスいっぱいありますよね！ 感謝しております。 真剣に検討します。 どうもありがとうございました。 |
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| No.185 |
9/7の早朝６時、千葉市美浜区真砂5丁目2番地の真砂外科付近に 千葉市消防局が風水害の活動に向かっているという情報が入りました。ご近所の方、情報を教えてください！
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| No.186 |
工事現場のパイプが暴風雨でぐらぐらしていたそうです。
真砂外科の隣りの工事現場でしょうか。 地域性に伴う風水害等ではありません。 |
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| No.187 |
１８５です。ありがとうございました。安心しました。
現場はどうでしょうかね。明日の休みにでも見てこようと思います。 |
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| No.188 |
我が家は10年ほど検見川浜駅前に住んでいましたが引越しました。
埋め立てで地盤が不安なこと、京葉都市ガスが高すぎること、長男の喘息が改善しないこと、などなど。。。現在は埋め立てではない場所に住んでいます。喘息もかなり改善しましたよ。 本当に快適な生活を送っています。 人それぞれですが、我が家に真砂はあっていませんでした。 周辺環境を良く観察されることをお勧めします。 |
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| No.189 |
私も子供のときから真砂に住んでいますが、住みやすく、快適な生活を送っています。
188さん ご長男の喘息が改善したとのこと、よかったですね。 埋め立て地と喘息は関係ないと思いますが、真砂は田舎ではないですからね〜。 緑は多いですが田舎のように自然が豊かとは言えないので、残念ながら188さん家には合ってなかったのですね。 こちらの購入を決めた方々は、前の書き込みにもあるように何度も周辺環境を見たり聞いたりしているのではないでしょうか？ さらに、こちらのマンションは京葉ガスではないようですよ？ 本当に人それぞれだと思います。 だから、余計な忠告はいらないと思いますよ。 みなさん自分たちに合った物件が購入できるように検討されているのでしょうから。 |
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| No.191 |
１８８様は真砂は残念でしたが、お子様の喘息が改善して本当に良かったですね。親としては時にはそういう決断も必要ですものね。
１８９様のおっしゃるとおり、そのまま賛同です！！。 みなさん、自分達の目指す生活や価値観にあった物件がみつかるといいですよね(^^)(^^)。 上スレッド拝見しました。 １８４様もいろいろ検討頑張ってください(*^_^*) |
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| No.192 |
合う合わないはその人それぞれですよね。
我が家は京葉線沿線で探していましたが、蘇我、千葉みなとは駅を降り立った瞬間のあまりの空気の悪さに却下（この地区は工場に近いため当然ですね）、稲毛海岸は駅前に飲み屋やパチンコ屋さんがあったためパス、海浜幕張は現在分譲中の物件は駅からの距離と幹線道路よりも山側だったために却下となりました。 １８８様はおそらく、以前検見川駅近辺で主流だった給湯器をお使いだったんですね。（中古も検討したので調べました）それは結構お金がかかるようですが、こちらのマンションは東京ガスのエコジョーズですよ。 埋立地に関しては、我が家は京葉線沿線で探していたので、その時点でどこも同じ・・・。 確かにサンアリーナは北側にすぐ幹線道路がありますが、我が家の場合はそれ以外、他では得られない魅力がたくさんあったんですね。 他の方も言っていましたが、とても今時な派手さはないし地味〜だと思いますが、それが我が家はとても気に入ったところでもあります。 |
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| No.193 |
ローンもそろそろ決めないといけなくなってきましたね。
さて、このマンションは、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度） に対応していうのでしょうかね？ 誰か情報をお持ちでないですか？ |
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| No.194 |
購入者です。初めて書き込みします。
私も8ヶ月の子供がいますので、子育て環境に適していると思い購入を決めました。ただ近所のアームスがつぶれていたのでショックでした。あと徒歩圏内で行けるスーパーってないですよね。（となりのコープは除く）皆さんは普段の食材はどこで買おうと思っていますか？？それと今更ですが最近スロップシンクがないことに気がつきました。（マンションって付いてて当たり前だと勘違いしてました。）ベランダに蛇口がないのは不便ですよね。皆さんは対応策はお考えですか？？ |
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| No.195 |
↑
食材は宅配のコープにすれば如何ですか？ スロップシンクが無いのは不便ですね。 最近のマンションは標準装備が当たり前ですから。 |
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| No.196 | ||
| No.197 |
スロップシンク、物凄く便利ですよ！！
しかし、最近のマンションは便利過ぎて、ちょっと過保護かも知れませんね。 |
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| No.198 |
地元住民で契約済みのものです。
178さん契約されましたか? 北側の幹線道路ですが夜中に窓を開けると確実に騒音が聞こえます。 さほど大きな音ではないので、窓を閉めていれば気にならない（聞こえない）と思いますが、個人差があるのでなんともいえません。 上のほうの方ほど道路からの音は聞こえ易いと思います。 因みに私はすぐ近くに住んでおり実際に音を聞いています。私的には全然気になりません。暴走族がとおるとうるさいですけど…。最近はあまり走っていませんから。（笑） 空気は？？？です。以上ご参考までに |
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| No.199 |
この物件はコストパフォーマンスが高いと思いますが、駅までが遠い。通勤時、駅までの移動はどうしますか？
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| No.200 |
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現在の物件
サンアリーナ検見川浜
- 所在地：千葉県千葉市 美浜区真砂5丁目9-6他（地番）
- 交通：京葉線「検見川浜」駅から徒歩17分
- 総戸数： 104戸
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