サンアリーナ検見川浜

[匿名さん]

どなたか購入を検討されてる方はいますか？

[145: 入居予定さん]

わが家は現在年中と来春年少になる子がいますが、年中の上の子は現在の幼稚園をそのまま卒園させる予定です。
ちょっと遠くなりますが、園バスの最寄のバス停まで送っていくつもりです。

下の子は来春年少で入園せずに、２年保育で近所の幼稚園に入園させようち考えています。

[146: 契約済みさん]

こんにちは。
久々に覗いたのですが、凄く盛り上がってて見てて嬉しいです。
そしてとても良い方達が集まってる印象を受けました。
入居後はどうぞよろしくお願いします。

我が家は都内在住なのでなかなか現地に行く事が出来ないのですが、土曜日久々に見てきたのでついでに写真載せておきますねー。
サンアリーナの外見の特徴でもあるカラータイル（？）が貼られてました（まだ２Fだけかな？）
見てるだけでもワクワクしますね〜。

[147: 契約済みさん]

１４５さん
お返事ありがとうございます。上のお子さんは、通園させるんですね。
うちは来年年中なので2年間残りあるんですよ（細かく言えば2年3ヶ月）。
年長だったら、迷わず通わせると思うんですが・・。
他に現在年少・年中児をお持ちの方の意見を引き続きお待ちしてます。

[148: 契約済みさん]

わが家にも来年の4月に年中になる子がいます。
144さんのお子さんと同級生ですね(*^-^*)
ただ・・・うちは現在、県外に住んでいますし、2年保育にしたので、
通園・転園で悩んでらっしゃる144さんの参考にならないと思います・・・
でも幼稚園選びっていろいろと大変ですよね。
わが家もサンアリーナから通えるいくつかの幼稚園の見学に行ってきました。
真砂には園バスが通っていないので、徒歩・自転車圏内を見てまわりました。
園の方針や雰囲気も勿論ですが、子供に合った園を選んであげようと思っています。
144さんも一度選んだ幼稚園なのですから、あまり転園はしたくないですよね・・・。
転園すると、制服や教材なんかも買い換えなきゃいけないのかな？
確かに、雨の日の送迎は大変ですが、レインコート着せて自転車で送迎はどうですか？
自転車でも通うのが難しいのであれば、仕方ないかな・・・。
転園になるとしても、お子さんに合った幼稚園が見つかるといいですね。

[149: 契約済みさん]

水曜日に現地へ行ってきました。
タイル貼りが着々と進行中のようですね♪(４階部分かな？)
このタイルのカラーは、イメージ外観図と全く同じなんでしょうか？
自分の家が何色になるのか、ちょっと気になります(笑)

契約者の皆さん、入居後どうぞよろしくお願い致します！

[150: 契約済みさん]

はじめまして。
うちも、みなさんと同世代の子どもがいます。よろしくお願いします。

上の子はこのまま転園させずに、多少距離がありますが頑張って送り迎えしようと思っています。
小学校に入ってから（小学校の）お友達作りになりそうなので、マンション内で仲良くしていただけたら嬉しいです。

下の子の幼稚園は検討中です。
付近にいろいろ幼稚園があるようですが、バスが来てないんですか！？
それは知りませんでした。

なかなか悩ましいですよネ。

[151: 契約済みさん]

＞146さん、149さん
写真ありがとうございます。
なかなか現地に見に行けないので、嬉しいです。

カラータイルは、ＭＲにあった模型や横長のパンフ3・4ページのイメージ画（ＨＰにも）と
同じになるはずですよ。
それと、カラーパネルの向きって１戸ずつ違うんですよね？
自分の家のパネルの向きやカラーが何色か気になりますよねぇ（笑）
ぜひチェックしてみては？
わが家はチェック済みです（笑）

[152: 購入検討中さん]

>>149様

画像ありがとうございます。

さて目の前にヤマハ音楽教室がみえるのですが
ここが更地となりマンションがたってしまうのですか？

だいぶ景観がかわってくるようですがいかがでしょうか
日当たりとかは・・・・？？

[153: 契約済みさん]

＞152さん
目の前（ヤマハなど）が更地になる予定はないと思いますが・・・？？
なので、そこにマンションが建つことはないですよ？

どこからの情報でしょうか？
もし、↑上記のレスを読んでのことでしたら、勘違いですよ。

道路を挟んで斜め向かいにショッピングセンターがあります。
そこにマンションが建つという書き込みがありましたけど・・・
この情報も本当なのでしょうか？
場所的に高層マンションは建たないでしょうから、日当たりは大丈夫だと思いますが
すぐ近くのショッピングセンターがなくなるのは残念です。
ま、あくまでも本当の話なら。ですが・・・。

[154: 購入検討中さん]

153さん

レスありがとうございます。
それを聞いて安心しました。
ここは本当に間取りがいいですね！

前向きに検討したく思います。

[155: 契約済みさん]

ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話はあるようでなかなか実行されていないのが現実のようです。
近所に住んでいる方から聞いたのですが、実際どうなんでしょうかね？

[156: 契約済みさん]

近所の方に聞いたのですが、ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話がでてたそうですがのびのびになっているようですね。

カラータイルチェックしましたー♪

[157: 契約済みさん]

目の前については、私も聞いたことがありません。
それぞれの土地の持ち主が違うので、マンションは難しいのではないかと
楽観してるのですが。

[158: 契約済みさん]

うちは現在年中ですが、やはりそのまま通わせます。
バスの範囲ではないので、1年3ヶ月送り迎えを予定しています。

[159: 契約済みさん]

来年年中になる子供の幼稚園について質問したものです。

いろいろお返事ありがとうございました。
真砂地区は幼稚園が多いのでバスは止めないそうです。

そのため、小学校は近所の幼稚園上がりの子（例えば真砂２小の場合は半分が「ひばり幼稚園」で残りが保育所のお子さんだそうです）がほとんどだそうです。

その辺も頭を痛めてまして・・。
上の子が来年小学校に入学なので、出来れば上の子が帰る時間には自宅にいたいと思っていたので、転園も仕方ないかなと思っていました。

自転車利用も含めて、もう少し考えてみます。

[160: 契約済みさん]

周りには評判のいい幼稚園がいっぱいですよね。

こどもはまだ小さいので入居後の検討になるのですが、
友だちから聞いて、すでに見学してみたい幼稚園がいっぱいです。

159さん、年少さんですか、たしかに微妙ですよね。
母親としてはこどものために一番いい選択を一生懸命考えますよね。

[161: 入居予定さん]

昨日久々にＭＲへ行ったので、あと何戸残っているのか聞いたら、
「あと７戸です。」という返事でした。


最近ここの掲示板も盛り上がってきて、いい感じですね。
入居までにみなさん、幼稚園選びや家具選びなど悩むことや楽しいことがたくさんありますね。


あと約５ケ月。入居が楽しみです。

[162: 契約済みさん]

今朝、住宅情報ナビをチェックしたら、６戸になってました。
１戸売れたみたいですね。

もう５ヵ月切りましたねぇ。
たしかに入居まで悩むことたくさんあります・・・。
新生活に向けて選ぶ、インテイリアや家具の悩みなら、楽しめるんですけど
ローンや引越しのことを考えると・・・どっと疲れが・・・。

そう言えば、ローン申込みの案内とか、まだ来ませんね？
引越しも、一斉引越しってあるんでしょうか？
あるとしたら、どこの業者が担当するのか気になりますね。

ご存知の方いらっしゃいますか？

[163: 契約済みさん]

こんにちは。

先週、MRに伺ってお聞きしたのですが、9/末までにローン申込みの書類を出す予定とおっしゃっていました。

その後、10/末迄に車検証の提出・駐車場の抽選会と、11月から内覧会（オプション会と同様、低層階のお部屋から順に）の案内が目白押しに到着する予定だそうです。今のうちに、車検証をコピーしたりしておかなくては・・・お尻に火がつくまでやらないほうなので＾＾；

[164: 契約済みさん]

163さん、お返事ありがとうございます。

そうですか。9月頃から、いろいろと案内が来るみたいですね。

しかも、わが家は幼稚園の入園準備（見学会・説明会・願書配布・提出など）とも重なるので
今年の秋は、本当にイベント目白押しです！

その合い間にインテリアや家具も探さなきゃ・・・。
引越し準備もどこから手をつけていいのやら＾＾；　引越し業者も悩めるところですね・・・。

どのイベントも楽しみながら１つずつ片付けていけるように頑張らなきゃ♪

[165: 契約済みさん]

サナリーナのＨＰ更新されてましたねー。
最近現地行けてないのですが、そろそろ１３階くらいまでなりましたかね？

９月、１０月で忙しくなりそうですね。
最近子供が生まれた為、かなりバタバタになりそうです（笑）

[166: 契約済みさん]

日曜日に現地に行ってきました。
最近１２階に取り掛かった・・・という感じでした。

カラータイルが５階部分までできていました。
だんだんとサンアリーナの雰囲気がでてきましたね。

２階のバルコニーがとてもきれいに仕上がってきていたので
写真を撮ってきました。
本当にワクワクしますね(笑)

そろそろ家の中の不用品類を整理していこうかなぁ〜という
感じです。

[167: 契約済みさん]

はじめまして、日曜日にチェックしてきました。
正面写真をアップしときます。

我が家は粗大ゴミがなかなか出せず部屋の整理でバタバタ中です。
あと4ヶ月、楽しみですね、皆様よろしくお願い致します。

[168: 契約済みさん]

写真を撮ってきたので載せようと思ったら、この週末に結構現地に足を運んだ方多かったみたいですね(*^_^*)

アングルがかぶるのでちょっと遠景からのを載せます。

166さまの写真でわかるように、結構白っぽかったのですよ。

[169: 契約済みさん]

こちら正面からです。

[170: 入居予定さん]

国道沿いや湾岸沿いの完成マンション掲示板を見させていただいたのですが
入居後の問題はいろいろ発生していますね。

ごみの出し方、喫煙場所からはじまり、
ロビーやキッズルームの使い方、
共用物の破損、使用方法やマナーなどなど。

個人個人が気をつけてみんなにとって住みやすいマンションに
なったらと思います。

[171: 契約済みさん]

そうですね、入居者皆さんが協力し住みやすいマンションになってくれたらと思います。

あと４ヶ月楽しみですね。
内覧会はやはり皆さんは業者さん頼みますか？

[172: 入居予定さん]

うちは内覧会同行業者お願いする予定です。
やっぱり何千万の買い物を素人の私達だけで見るのはかなり不安なのでプロの方の厳しい目で見ていただこうと思っています。
まだどこにしようかは決めてないんですけどどっかお勧めとかありませんか？

[173: 入居予定さん]

うちも内覧会業者探してるんですよねぇ。
でも結構高いんでちょっと悩んでるんですけど安くていいところなんてないですよねぇ・・・

[174: 入居予定さん]

我が家も、「内覧同行業者」なるものを検索・勉強中です。でも、、、どこがいいのか？どう違いがあるのかもイマイチ解らず。相場も千葉エリアって\50,000位なんでしょうか？

[175: 入居予定さん]

やっぱりみんな内覧会同行業者頼むんですね。うちもお願いしましたけどね♪
うちの場合は最初、通常の同行業者さんにお願いしようかと思っていたんですけど結構値段も高いしどこに頼んでいいか分からなかったんですけど、ネットで探してたらコーティング業者さんでコーティングを頼むと内覧会同行が無料というのを見つけて無料の言葉に惹かれてそこにお願いしちゃいました（笑
もしよかったら参考にしてみてください☆
http://life-time-support.com/#

私はエコカラットの業者さん探してるんですけど安くていい業者さん知ってる方は教えてください。（私の調べだとあんまり値段の差がない感じがするんですよね）

[176: 入居予定さん]

友人は内覧会同行業者に内覧会・確認会もお願いしトータルで８万程（内覧会だけだと５万）だったそうです。
でも頼んで良かったと言ってました。内覧会は半日以上かかったそうです・・。

ベランダもどうしようか悩んでます。

[177: 入居予定さん]

私もベランダは悩んでいます。
ウッドタイルみたいなのを敷くと下に虫が住み着くとも聞いて、うちはスロップシンクもないしな、どうしようかな〜と考え中です。
何かいいものないでしょうかねえ。

[178: 購入検討中さん]

みなさん、こんばんは。
今購入検討中ですが、気になるところは一つだけ。
それは、後ろの自動車道路です。隣の○タマゴの掲示板を見ましたが、
噪音や空気汚染についていろいろな話がありました。
実は高速からの距離、ここは○タマゴよりも半分くらい近いです。
何で、みなさんが気にならないの？
みなさんの意見を聞いていただきたいです。
（本当にこの物件を購入したい。。。迷います。）
よろしくお願いします。

[179: 匿名さん]

○タマゴはリビング南側に高速道路、こちらは北側に高速道路。
基本的に窓をあけるような季節は海からの南風が吹き込むので、排気ガスの影響をモロ受けるということはないのでは？と思います。
実際何十年も近辺に住んでいる方にききましたが、海側から風が吹き込み山側（高速側）からは風が吹き込まないそうです。
そう考えると私の場合○タマゴは選択肢から外れました。
南側に将来的に高い建物が建ってしまった場合、建物によって風向きに影響を受けますので状況は変わってくるかもしれませんが。
音については、北側の部屋は気になるかもしれませんね。

洗濯物や布団を外に干したいので、何度も近隣の人に話を聞いたり実際に足を運んだりしてみました。
こちらは近隣住民の買い替えが多いということも決断した理由です。
こちらの地区のことをよく知っている方が決めるのだから大丈夫かな？と考えています。

[180: 入居予定さん]

私も現場に何度も足を運び（早朝や夜間も見てきました）179さんと同じ理由でここを決断しました。
リビング側の目の前の道路は殆ど車通りもなく静かですし、学校やバス停も近く利便性も良さそうですし。
たしかに幹線道路のすぐ近くで、全く気にならないというわけではないですが、いろんな条件を天秤にかけたら購入に至りました。

[181: 契約済みさん]

幹線道路の近くということを何で気にならないか？というと・・・
気には・・・なりますよね。
ただ、それよりも魅力が勝ったというだけ。
リビングのバルコニー側ではないし、物件の魅力も多数ありますが、真砂地区の魅力もポイント高かったです。

真砂は住み心地が良いので、住むとなかなか真砂を離れたくなくなるようで、
永住の方・近所に住み替えの方も多いです。
仕事や結婚で1度離れても、戻りたいと思えるところですよ。
私もそのうちの1人ですが（笑）
友達に真砂に戻ることを話すと、みんな「いいなぁ。私も戻りた〜い」と言います。

実際、購入者は地元の方（住み替え・近所に住んでいる方のご子息）や元地元の方（以前近所に住んでいた）がとても多いそうです。

[182: 匿名さん]

実は今、幕張西に住んでいます。○タマゴが目前です。
大家に「真砂５丁目に引っ越す予定」と伝えたら、「私も真砂に住んでますよ、すごく住み心地いいですよ、いい場所ですよ」と太鼓判を押されました。マンション購入は大きな賭ですが自分の選択を信じています。

[183: 匿名さん]

182です。
書き損ねました。178様もどうぞいろいろ研究をしていい物件を購入なさってくださいね。
サナリーナは派手さこそありませんが、自分にとってはいろいろ好印象でした。（環境、間取り、設備、非電化IH、価格、営業担当者、地域への配慮等）

[184: 購入検討中さん]

178です。
179様、180様、181様、182様
皆さん、いいアドバイスいっぱいありますよね！
感謝しております。
真剣に検討します。
どうもありがとうございました。

[185: 入居予定さん]

9/7の早朝６時、千葉市美浜区真砂5丁目2番地の真砂外科付近に　千葉市消防局が風水害の活動に向かっているという情報が入りました。ご近所の方、情報を教えてください！

[186: 近所をよく知る人]

工事現場のパイプが暴風雨でぐらぐらしていたそうです。

真砂外科の隣りの工事現場でしょうか。

地域性に伴う風水害等ではありません。

[187: 入居予定さん]

１８５です。ありがとうございました。安心しました。
現場はどうでしょうかね。明日の休みにでも見てこようと思います。

[188: マンコミュファンさん]

我が家は10年ほど検見川浜駅前に住んでいましたが引越しました。
埋め立てで地盤が不安なこと、京葉都市ガスが高すぎること、長男の喘息が改善しないこと、などなど。。。現在は埋め立てではない場所に住んでいます。喘息もかなり改善しましたよ。
本当に快適な生活を送っています。
人それぞれですが、我が家に真砂はあっていませんでした。
周辺環境を良く観察されることをお勧めします。

[189: 近所をよく知る人]

私も子供のときから真砂に住んでいますが、住みやすく、快適な生活を送っています。

188さん
ご長男の喘息が改善したとのこと、よかったですね。
埋め立て地と喘息は関係ないと思いますが、真砂は田舎ではないですからね〜。
緑は多いですが田舎のように自然が豊かとは言えないので、残念ながら188さん家には合ってなかったのですね。
こちらの購入を決めた方々は、前の書き込みにもあるように何度も周辺環境を見たり聞いたりしているのではないでしょうか？
さらに、こちらのマンションは京葉ガスではないようですよ？
本当に人それぞれだと思います。
だから、余計な忠告はいらないと思いますよ。
みなさん自分たちに合った物件が購入できるように検討されているのでしょうから。

[191: 入居予定さん]

１８８様は真砂は残念でしたが、お子様の喘息が改善して本当に良かったですね。親としては時にはそういう決断も必要ですものね。

１８９様のおっしゃるとおり、そのまま賛同です！！。
みなさん、自分達の目指す生活や価値観にあった物件がみつかるといいですよね(^^)(^^)。

上スレッド拝見しました。
１８４様もいろいろ検討頑張ってください(*^_^*)

[192: 契約済みさん]

合う合わないはその人それぞれですよね。
我が家は京葉線沿線で探していましたが、蘇我、千葉みなとは駅を降り立った瞬間のあまりの空気の悪さに却下（この地区は工場に近いため当然ですね）、稲毛海岸は駅前に飲み屋やパチンコ屋さんがあったためパス、海浜幕張は現在分譲中の物件は駅からの距離と幹線道路よりも山側だったために却下となりました。

１８８様はおそらく、以前検見川駅近辺で主流だった給湯器をお使いだったんですね。（中古も検討したので調べました）それは結構お金がかかるようですが、こちらのマンションは東京ガスのエコジョーズですよ。
埋立地に関しては、我が家は京葉線沿線で探していたので、その時点でどこも同じ・・・。

確かにサンアリーナは北側にすぐ幹線道路がありますが、我が家の場合はそれ以外、他では得られない魅力がたくさんあったんですね。
他の方も言っていましたが、とても今時な派手さはないし地味〜だと思いますが、それが我が家はとても気に入ったところでもあります。

[193: 契約済みさん]

ローンもそろそろ決めないといけなくなってきましたね。
さて、このマンションは、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）
に対応していうのでしょうかね？

誰か情報をお持ちでないですか？

[194: 契約済みさん]

購入者です。初めて書き込みします。
私も8ヶ月の子供がいますので、子育て環境に適していると思い購入を決めました。ただ近所のアームスがつぶれていたのでショックでした。あと徒歩圏内で行けるスーパーってないですよね。（となりのコープは除く）皆さんは普段の食材はどこで買おうと思っていますか？？それと今更ですが最近スロップシンクがないことに気がつきました。（マンションって付いてて当たり前だと勘違いしてました。）ベランダに蛇口がないのは不便ですよね。皆さんは対応策はお考えですか？？