サンアリーナ検見川浜
| No.2 |
by 匿名さん 2006-09-02 00:37:00
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チラシを見てとても気になっています。
でも東関東自動車道の近くなので・・騒音や大気の状態が心配です。 どう思いますか？値段と照らし合わせて、しょうがないことなんでしょうかね？ |
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| No.3 |
たしかに大気や騒音の心配ありますよね。
一応現地に行って確認してみたのですが、自分はそれほど感じなかったです。 高速→防音壁→緑道（遊歩道）になっていて、道路を挟んでエントランス（バルコニーは反対側）でした。 ついでに検見川浜の街を探索（笑）してみたのですが、とても生活しやすそうでした。 駐車場無料に全戸玄関ポーチ付き、休日に自転車で幕張行けてこの値段ならアリだと思います。 難点は・・・駅から遠いってとこですかねぇ？ |
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| No.4 |
NO.２です。３さん（質問者の方でしょうか？）詳しく教えてくださって
ありがとうございます！！ てっきりバルコニーが高速の方を向いていると思っていたので 安心しました。検見川浜は私も以前美浜区に住んでいて 区役所などに行きましたが、ほんと住みやすそうですよね〜。 駅から遠いのが確かに難点かも・・・私は主婦ですので 周りの生活環境さえ整っていれば駅遠はそんなに気にならない のですが、電車を使う主人は大変でしょうね(^_^;) でもそれも値段と照らし合わせるとしょうがないかなって思います。 駐車場無料は嬉しいですよね♪ 私も近々現地見に行ってみます！ あと私が気になっているのは会社がちょっと聞いたことない 会社ってとこでしょうか。 サンピアって私が知らないだけで大きな会社なのかな？ 今の時代大きな会社だからって必ず安心な建物を 作ってくれるわけじゃないかもしれないけれど やっぱり少し気になってしまいます。 その辺のことはあまり気にならないですか? 良ければ教えてください。 |
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| No.5 |
まるさん、こんにちは。
３です。 自分達は共働きのため徒歩１７分というのが・・・ま、ギリギリ歩ける範囲ですかねぇ。 まぁ、通勤は駅まで自転車で行く予定ですから、実際はそんなに気にならないかもしれませんね（笑） あとマンション出てすぐの所にバス停もありました。京葉線、総武線どっちにも出てるっぽいです。 サンピア・・・正直自分も知らないです。ＨＰとかで調べてみたら『サンアリーナ』シリーズはいくつか建ててるみたいです。 大手はタレント起用したり、派手な広告したりで、何となく安心しますよね。 ・・・どっちがいいんですかねぇ。 この物件で個人的に気に入ってるのは、ちょっとしたデザイナーズ物じゃないですか。 設計した人や、デザインした人が顔写真入りで大きく売りにしてることを考えると、変なものは作らないんじゃないかなぁと(^^;) 徒歩１７分・・・でも検見川浜という街にとても惹かれ・・・迷います！！ |
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| No.6 |
私の実家が検見川浜にあるので、長いこと住んでました。
検見川浜という環境は確かに◎ですね。 ただし、この物件はちょーと駅から遠いですね。 でも、検見川浜駅周辺はマンションが建ちそうな土地がほとんどないんですよね。 |
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| No.7 |
チェリーさん、こんばんわ！
相変わらず悩み続けています、まるです。 早速ですが、資料請求してみました。チェリーさんもしましたか？ 価格などが詳しく載っていました。チラシではやはり一番手ごろな価格を 載せますよね。ですから資料の価格表を見て再検討しているところです。 ６さんのように実際長く住んでた人の意見はとても参考になりますね〜。 やはり検見川浜・・魅力的です！！ 今週末にでも現地とモデルルームに行ってみようかなって思ってます！ サンピアという会社についてもいろいろ聞いてみるつもりです☆ |
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| No.8 |
我が家もモデルルーム行きましたよ！！
間取りが結構気にいったのですが、徒歩１７分が大きい（苦笑） それ以外は、周辺環境とかも良さそうだし。 しかし生まれつき駅近の環境だったもので、この先、ずっとこの環境で生活するの？ と、自分に問いかけた結果・・・無理かなと。 徒歩１７分が問題ない方なら、良い環境だと思いました。 |
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| No.9 |
８さん。そうですね〜。
私は実家がへんぴな駅のうえ更に駅遠（徒歩２０分！）だったもんで(^_^;) 便利な駅の駅遠ならまだいいかな、と。 でもマンションって住み替えも視野に入れて買う人も多ですよね。 そういった視点から考えると何らかの理由で売却を考えた時に 駅遠じゃ、売れないマンションなのかなぁと、、 ずっと住めばいいだけの話ですけどね（笑） |
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| No.10 |
まるさん、我が家も資料請求しまして、いろいろ見てます♪
ちょっと値段が思っていたよりも高め（？）ですかね。 でも検見川浜という場所的にしょうがないのかな？ １生に１度の買い物だと自分は思ってるので、ＭＲにも現地にも何度か足を運んでみようかなと思います。 ＞６さん 実際に住んでた方の意見は参考になります！ ありがとうございます！ この物件、検見川浜へ１７分、新検見川へ１６分、京成の検見川へ１２分とありますが、京成の検見川近辺はスーパーとか商店街みたいなものってあるのでしょうか？？ ＞８さん やはり１７分は大きいですよね（笑） でも自分は今まで１５分前後のエリアで生活してきてたので、ギリギリ可能かなと思いました。 周辺環境、間取りは◎なので、迷います(><) |
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| No.11 |
>>10さんへ
6です。 京成検見川方面は、検見川浜の街が出来るより前からあった街並みです。 ので、以前（20年以上前）は、結構商店街とかあって雰囲気のある街でした。 検見川駅からの帰り道に、良く母親に「ハムカツ」を買ってもらって、食べながら帰った記憶があります。 現在は、どこの商店街もそうだと思うのですが、やはり廃れて来ているのが現状ではないかと思います。商店街というよりも、住宅街だと思われたほうが良いと思います。 |
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| No.12 |
＞１１さん
情報ありがとうございますm(__)m そうですか。商店街あるんですね〜。 今でも商店街が賑やかならこれ以上嬉しいことはないですね(^^) 明日ＭＲ行くついでに、京成の検見川近辺もブラブラしてみようと思います♪ |
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| No.13 |
本日、周辺探索（笑）してきました。
検見川浜のショッピングセンターピアに車を止めて、検見川浜→建設地→京成検見川→新検見川とすべて歩いてきました！ 足パンパンです。 さすがに新検見川からはバスで戻ってきましたが・・・(^^;) 検見川浜から建設地までは僕の足で１５分、嫁の足で（サンダル）１８分。 駅ビル（？）の中にもスーパーがあり、建設地につくまでにスーパー４件ありました（驚） 京成の検見川周辺はやはり住宅地といった感じでした。 スーパーとか生鮮食品のあるお店は見当たりませんでした。肉屋が１件ありました（１１さんのいうハムカツはここのお店でしょうか？） 建設地からは近かったですが、普段利用するのは難しいですねぇ。 新検見川はいろいろお店があって、便利そうです。 西友以外にも小さな商店がいろいろありました。 バスで戻って、車にに乗り換え、そのまま海へ行ってきました。 距離にして建設地からチャリンコ１０分くらいで、砂浜で潮風にあたれるのは嬉しいですね〜♪ ２人でいろいろ考え、この環境を他では買うことはできないと思い申し込みをしてきました。 今後もちょくちょくＭＲ行ったり、周辺探索して情報収集しようと思います（笑） |
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| No.14 |
もと地元住民です。
バスはかなり本数が少なく、東京方面の電車との接続もいまいちな上、 年々本数が減少傾向にあるので、利用するにはちょっと不便かもしれません。 駅まで自転車を利用される予定でしたら、駅前の自転車置き場の状況も 確認されるとよろしいかと思います。 |
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| No.15 |
チェリーさん、申し込みされたんですね！おめでとうございます♪
我が家はまだ検討中です。。。でも今日モデルルーム行ったら たくさん売れてました。我が家の欲しいタイプも悩んでる間に 売れてしまいそうな勢いです・・・(-_-;) |
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| No.16 |
地元住民です。４年ほど真砂に住んでいます。
ここはとても住みやすい街だと思います。 このマンションは駅を利用する人にとっては、ちょっと遠いかも知れませんね・・・ 保育園、幼稚園、小、中学校は目の前にあります。スーパーはちょっと遠いかな。でもすぐ脇に生協があるけどそこで買えるのかな・・スーパーみたくなってるけど良く分かりません。ショッピングセンター(？)が目の前にありますが、しょぼいです。ほとんど行った事ありません。 区役所、郵便局、銀行も検見川浜駅より手前にあります。区役所が近いのはいいですよね！ 高速道路の騒音はそんなに気にならないと思います。ペアガラスですし・・・排気ガスはどうでしょか・・・とにかく防音壁が高く建っているので国道、高速道路は見えません。 以前、近隣の１４階建のマンションの１４階の中古物件を昼、夜見に行きましたが、海が結構見えたし、幕張ベイタウンの夜景もきれいでした。マリンスタジアムの花火もみえましたよ！ このマンションから海までは、ほとんど戸建の住宅街ですから(道路の向かいに６階建の建物がある）上層階の部屋は景色はいいと思います。 現場の方はいよいよ杭打ち工事がはじまりましたね。 |
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| No.17 |
１６です。
道路の向かいにあるのは、５階建の間違いでした。 |
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| No.18 |
売主のサンピアのＨＰ見てみたら、工事の施行写真とかも載せてるんですねぇ。
サンアリーナ検見川浜の写真はまだみたいですが(^^;) そういえば、駅の自転車置き場はノーチェックでした・・・ 今度調べてみます〜。 ＞まるさん ありがとうございます♪ マンション４件くらいに絞っていて、毎日毎日資料と格闘していたのですが、やっと開放されました（笑） 自分たちもずっと悩んでいて、第１候補の物件と検見川浜と最後まで悩んでいました。 まるさん夫婦もきっと良い選択ができる日が来ますよ。 それまで大いに悩んでいいと思います(^^) ＞１６さん マンションすぐ横のコープは・・・結構小さめですよね(^^;) 営業時間によってはコンビニ感覚といった感じになるのでしょうか？ ショッピングセンター・・・やはりショボいですか・・・（笑） 目の前を通過しただけでそんな感じの空気は漂っていました。 上層階は景色良さそうですよね。海が見えるんですかぁ！ そこまで考えて選びませんでした。残念。。。(^^;) |
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| No.19 |
やはり、商業地域に建つので
目の前の敷地に同じような建物が建っちゃうのでしょうか？ そしたらいくら上層階でも日照や眺望は非常に厳しい状態になるのでしょうか？ 実際に同じ道路沿いの物件みたいになったら嫌ですし どうなるか非常に心配です。 だから、お手頃なんですか？ それに毎日の通勤は遠い感じ。けれど予算があるし 地元だし転校させたくないし仕方がないかな！ 広さを妥協してでももう少し近い物件を検討した方が良いのかな？ 悩みどころです。困った！ |
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| No.20 |
＞１９さん
私もその辺は非常に気になっています。一応営業さんの話では 奥行きのあまりない土地なので同規模のマンション等が建つとは考えにくいです、 とのことでした。また、今建っている建物の所有者が同一の方ではないので 一気に売りに出されることも考えにくい、と・・・。 私も実際現地で確認しましたが、確かに奥行きはないですよね。 でもビルくらいなら建てられそうな感じも・・？素人なのでわかりませんが。。 実際そうなっちゃったらきついですね〜〜。 広さを妥協して駅近、もしくは中古で手をうって駅近・・ですかね。 我が家も夫婦で悩んでますよ〜〜。 でももう何年も団地に住んでいるので・・新築マンション・・憧れます（笑） まだまだ悩む日が続きそうです、トホホ。 |
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| No.21 |
私も生まれてからずっとこの町に暮らしていますが、この地域から離れる事ができないくらい気に入っています。
昔は京葉線がなく新検見川のみの利用でしたがバスがあったのであまり気になりませんでした。 バスも近くの停留所は本数は少ないかもしれませんが、少し足をのばせば大通りからもバス停があります。そちらは比較的本数が多いです。 今中古マンションに住んでいますが買い替えにとてもひかれてます。 チラシのみでしか見ていませんがこの辺りにしては安い物件に感じます。 小さなお子さんがいる方には少々不便かもしれませんが、いいですね。 私もモデルルームを見に行こうかと思います。 |
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| No.22 |
マンションの前の土地で気になるといえば、角地のクリーニング屋（？）の煙がモクモクしてますね。
うちはそれが気になって、クリーニング屋から離れたところにしました。 それ以外はヤマハの音楽教室や、ヤクルトだったかな？ 駅遠や立地的なことがあの値段になったことは間違いないと思いますが、それを覆すだけの魅力が検見川浜にはあるんですよね〜(^^) 将来的なことはちょっと分かりませんが、大きなビルが建たないのを祈るのみです（笑） ちなみに今住んでる部屋は、２ｍ幅の道路を挟んで大きなビルが建ってる為、日中ほとんど陽が入りません（泣笑） |
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| No.23 |
教えてください。
1度モデルルームに行ったら、営業の電話がガンガンかかってくるのは、仕方ない事？ 他のモデルルームにも行こうと思っているけど、心が折れ気味・・・（苦笑） どこでも、そうなんですか？？ 初めてモデルルームという所に行ったので、不勉強だし、慣れてないし・・・。 また、行きたいと思っているのですが、向こうの勢いで決めたくないし。おどおどしちゃいます（汗） |
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| No.24 |
＞きむこさん
あぁ〜、分かります。 ここに限らずかかってくると思いますよ。 資料請求しただけで、毎週毎週かかってきたとこもありました(^^;) 我が家はＭＲ４件目で決めました。 もう１件見るつもりだったのですが、自分達的に凄く気に入ったので、納得した上での購入です。 大きな買い物ですし、いろいろな物件のＭＲ見て、実際の建設地を見て、自分なりに納得してから決めたほうが良いと思います。 担当の営業さんに負けず（笑）、頑張ってくださいね！ |
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| No.25 |
＞チェーリーさん
ありがとうございます。マンション購入しようと思ってるからか。やけにマンションが目に入ります。最近沢山、新しく建ってますね。 次からは、旦那の携帯の番号を記入する事にしました。 また、近々出かけてみようと思います。 |
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| No.26 |
＞きむこさん
サンアリーナさんはそれほどでもないですよ。 それよりも他の物件の営業の電話には私も悩まされています。 「他の物件を検討中」と答えた途端、「あ"あ"っ！？」と態度を豹変させて脅してくるところや、「展示品が当たりましたので連絡をください」と家にまで手紙を持ってくる業者があったからです。 「完成間近で残りがわずか」という物件は要注意です。 とはいえ複数の物件を見るのは大事だと思いますので、頑張ってください。 購入物件を決め、他を断る際には女性だとなめられる部分もあるので、毅然とした態度で接してください。 連絡先が旦那さんの携帯番号ならば安全だと思います！ |
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| No.27 |
２４です。
そうですね。連絡は基本的にご主人が取られる方が良いと思いますよ。 そして、初めから『いくつかの物件と比較検討中で、そのうちの１つです』とハッキリ言うと、結構やりやすいです（笑） あ、サンアリーナの施行写真がやっとアップされましたね↓ http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html |
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| No.28 |
地元住民です。
当初はベイタウンや幕張辺りで検討中でしたが、住み慣れていて学校も近く申込みしてきました。 サイクリングロードを使えば自転車でカルフールまで１０分程、車であればヨーカー堂も近く不便に感じたことはありません。 海浜幕張勤務の方は自転車通勤されてます。 |
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| No.29 |
地元住民です。
検見川浜の環境と利便性が気に入ったのであれば、 磯辺の駅近の低層５階建マンションを中古で買ってリフォームして住むことをお勧めします。 徒歩１５分超の高速道路沿い高層マンションより、ずっと住み心地良いですよ。 建物自体は、旧ソ連の陸軍兵舎みたいでお若い方には抵抗あるかもしれないけど、 その分、値段は１５百万程度と超安いし、これ以上下がることもないので、お買い得ですよ。 |
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| No.30 |
２８さん
申し込みされたんですね。おめでとうございます。 検見川浜のスーパーだけでも３〜４つあるのに、さらに幕張近辺のスーパーも気軽に利用出来そうな環境は◎ですよね。 |
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| No.31 |
最近レスの書き込みが無いですが、どの位売れたのですかね。購入希望ですが迷っています。
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| No.32 |
購入者です。
大手さんのＭＲみたいにボードに花（？）とかがないからいまいち状況が分からないですよね。 カラーセレクト＆オプションの案内がきました。 年内にカタログが届き、年明けに開催するみたいです。 |
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| No.33 |
31です。
迷いましたが、申込みしました。 来客用の駐車場が無いのが気になったのですが、良いと思う項目の方が多かったので申し込みました。 購入者の皆さんよろしく。 |
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| No.34 |
チラシ見て気になってるけど
ここ売れてるの？ |
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| No.35 |
購入者です。
最近ＭＲ行ってないので状況は分からないですが、広告とかあまり派手にやってないから売れるとしてもかなりスローペースでしょうねぇ（笑） 広告かけたから売れるという保証はありませんが・・・ ＞３１さん おめでとうございます。 来客用の駐車場や、駐輪場も少ないのが気になりますが、我が家も良いと思う方が多かったので決めました。 完成が楽しみです。 |
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| No.36 |
購入者です。
カラーセレクト＆オプションについてそろそろ決めないと。 完成が待ち遠しいですね。 営業の方の話だとご実家がこの辺りでご子息家族が購入されているケースが多いですねと。 我が家もそうなんですがね。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
11月中の話ですが、MRに行き、平日だったからなのか？他にお客さんがいなくて、あまり人気ないのかな？と思いましたが、その週の週末に再度行ったら、3日位しか経っていないのに、候補にした3つ位の部屋が全て売れてしまっていて、結構意外！でした。
検見川浜、地元の人は好きみたいですね。友達に環境いいよって勧められました。 |
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| No.39 |
３５です。
オプションの案内が届きました！ 思ってたより地味（？！）な冊子でした（笑） ま、うちは食洗機付けるくらいですかね〜。 結構標準で満足だったりします。 |
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| No.40 |
初めまして。
都内に通勤なのですが、検味川浜の６時台の混雑はどんな感じなのでしょうか？ |
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| No.41 |
私も現在検見川浜6時台始めの電車を利用しています。
検見川浜からはこの時間は乗る場所によって座れます。座れなくても次の海浜幕張など近くの駅で降りる人も多いので座れると思います。 この辺りの時間は舞浜で降りる人がとても多いです。 |
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| No.42 |
けみはま駅前築28年マンションに住んでる新婚です。
生まれも育ちも磯辺地区。 でも、船橋にマンション買ってひっこしが決まりました。 マジ後悔してます。 絶対けみはま周辺に戻ってきます。 ここのマンション買う方うらやましいです。 けみはまは、環境いいし子供育てるにはいいと思いますよ。 |
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| No.43 |
４０です。
４１さん情報ありがとうございます。 満員じゃないんですね。ありがたいです。 座って通勤出来たら最高です。 ４２さん地元の方は『けみはま』って言うんですね。 ほんとに環境良いと思います。 |
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| No.44 |
初めまして♪
我が家も購入しました♪夫婦揃って美浜区出身です！完成12月ですよね。引越を1月頭にする予定なのですが上の子の幼稚園で悩んでいます。この春から年長なので残り3ヶ月なのですが・・・・・ 現在通園されているお子さんお持ちの方がいらっしゃいましたらお話きかせてください。 |
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| No.45 |
＞４４さん、おめでとうございます。
１月から宜しくお願いします☆ この辺りはひばり幼稚園に通園されてる方が多いですよ！友人のお子さんも多く通園しており評判もいいです。 我が家は保育園なので参考にはなりませんが・・。 |
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| No.46 |
４５さんありがとうございます。これからどうぞよろしくおねがいしますね♪
新生活のことを考えると楽しみなんですが幼稚園が・・・・かなりネックです。 今通っている園まで通えないことないのですが自転車で数十分はきついかな・・っと 残りの数ヶ月新しい園だと子供のメンタル面は大丈夫かなぁと悩んでしまいます。 もう少し時間をかけて考えていきたいと思います。 |
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| No.47 |
申し込み検討中です。このマンションの高階層から海って見えるのでしょうか。この辺りに詳しい方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。
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| No.48 |
申し込み検討中なのですが、施工会社の新日本建設の評判はよろしいのでしょうか。
教えて頂けないでしょうか。 |
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| No.49 |
ＨＰに出ている設計・管理の方がズラっぽい
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| No.50 |
＞４４さん
うちは、年長になる子と年少になる子がいます。 幼稚園は、変えずに通わせるつもりでいます。 ちなみに自転車で10分位かな？ 歩くのはキツイですが・・・。 うちの園は、年長さんになると同じ小学校に上がる子同士をなるべく同じクラスに配置してくれる等の配慮があるので（現在２小に行く予定の子が新年長にも新年少にもいるんです）このまま転園せず続けるつもりです。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
５０さん 貴重な意見ありがとうございます♪
一度試しにこの冬自転車で何分くらいかかるか走ってみたのですが３０分超えでした・・・・・ 同じマンションに同学年のお友達が出来ると思うとうれしいです♪ うちには新年長と3歳（共に男の子です）がいます。 入居したら実はあのレス私だった〜なんてお話できたらいいですね。 |
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| No.53 |
＞４７さん
はじめまして。購入者です。ＭＲに１２階相当の眺望写真がおいてありました。残念ながら空なのか海なのか境目すらもはっきりとしていない写真でしたが、隣のゼファーさんからは見えるようですので、花見川に近ければ近いほど、可能性はあるかと思います。ちなみに、わたくしも「窓からの眺望：特に海」を優先的に考えていたのですが、ここは、間取りが一番気に入ってしまい、あっと言う間に購入してしまいました^^;「耐震」やら「海がみえる高層マンション」ばかり最優先と考えていたのに同じ人間かと驚いてしまいます。時には優先順位も覆す程、魅力を感じてしまうのも「ご縁」なのでしょうか？不思議です。。。海、、、見えたら嬉しいです^^ |
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| No.54 |
＞５３さん
レスありがとうございます♪実は先日、花見川にほど近い高階層の部屋を申し込んだので５３さんのレスを拝見してちょっと期待に胸が膨らんでいます・・。お互い１２月までのお楽しみになりそうですね。おっしゃるとおり間取りも本当にステキだし、引越しが楽しみです！ 来年からよろしくお願いします☆ |
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| No.55 |
初めまして。検討中のものです。希望する設備がほぼ網羅されていてとても魅力的なのですが、高速＆国道の排ガスだけが難点で（息子が喘息気味なもので）。教えていただきたいのですが駐車場（無料）は機械式ですか？？公式HPではちょっと分からなくて・・・。
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| No.56 |
＞５５さん。
一部平置きもありますが、ほぼ機械式が設置されるようで地下２台、地上３台の５列のところもあったと思います。 息子さんの喘息、心配ですね。わたしも子供の頃は喘息もちでしたが、大人になり完治してしまいました。小児喘息なのか、これからもずっと喘息をお付き合いしていく程大病であるかにもよりますが、排ガス条例後、このあたりも大分空気が良くなって来ているのは確かです。特に、建設予定地付近の高速や国道内も、緑化されていて自然の藤や季節の草花が咲いています。毎年どんどん大きくなるのはやはり二酸化炭素が豊富？なのかもしれません。小さな頃は空気の美味しいところで元気に育って、お子さんが大きくなってから住み替え・・・という手もありますし。すみません、お医者様ではないのに余計なことを書いてしまいました。でも、南側（高速とは反対側）は車の通りが殆どなかったです。購入後、何度か検見川浜駅から歩きましたが、行き交う車と人の少なさに毎回驚いております。 |
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| No.57 |
息子も私も喘息もちですが購入しました。
＞５６さんと同様この周辺は緑化され、公園やサイクリングロードなどもあり都内に比べると交通量も少なく空気も綺麗だと感じました（都内に行くと喘息が出ることがあります）。 |
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| No.58 |
先日書き込んだ者ですが、マンション前の道路は殆ど車通りませんよ。
花見川沿いのサイクリング道路はのんびりしていて、朝、夕は犬の散歩の人や年配者のバードウォチングの人が多いです。横の真砂一戸建て地区は殆ど年配者の方ばかりで実際美浜区では余裕のある世帯の方が多いのでのんびり散歩されてる方が多いようです。 ただし！夜は少し怖いです。まぁ、真砂地区はパトカーが巡回の回数多いので最近は大丈夫のようですけどね。 学校は真砂地区は教育熱心なご家庭が多いので中学から私立や千葉大付属も多いです。 病院も多いので安心！ 京成検見川もサイクリングロード通れば近いですよ。 いちど自転車で行ってみてください。 このマンションが建つこともっと早く知っていれば・・・・。 あっ！そうそう、大きい木がおおいのは昔川の向こうが全部埋め立てで、砂誇りが凄くて植えてもらったんですよ。花やクローバーが多いのはヘリコプターで種をまいたんです。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
はじめまして。購入者です。みなさん、もうオプションやセレクトプランの申込は終わりましたか？
我が家はまだ悩んでいる部分が多くて・・・。カウンター上部の吊り戸棚を移動して、キッチンをすっきり見せるべきか、使い勝手を選ぶか。ＭＲの方に聞いても、担当の人によって意見も色々だし。 みなさんはどうしました？ |
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| No.61 |
初めまして。現在検討中です。
間取りはかなり気に入りますが、上の層が国道から響いてくる騒音など気にしませんか？ 悩んでいます〜 |
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| No.62 |
うちは上層階を購入しましたが、やはり少し気になるところです。マンションの建設地の外に立って、昼間・夜間と騒音を確認しましたが、下層階では、防音壁と植木があるので、さほど気にはなりませんでした。ただ、上層階ではどの程度響くのかは分りませんけど。でもうちは、間取りが本当に気に入っていたので、購入しました。
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| No.63 |
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| No.64 |
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| No.67 |
購入者です。
営業担当の方が３月いっぱいでやめたとのことで担当が新しく変わるというお手紙が来ました。 突然のことでびっくりです。購入にあたっていろいろお世話になっただけに本人からきちんと連絡欲しかったです。 あと、設計変更の見積もり、購入者の皆さん来ましたか？結構時間かかるんですかね |
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| No.68 |
購入者です。
設計変更の見積もりが伺っていた予定期日に郵送されなかったので問い合わせしたところ設計に時間がかかり遅くなっているとのこと。でも数日後に来ました。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
当マンション近隣はハト被害が多いとききショックを受けています。
当方まるで地理感がなかったものですから・・・。 ベランダの柵下に糸を張ったりの対策にもハトが慣れてしまい卵まで産んでしまうようです。 ベランダや洗濯物布団など、糞だらけになるそうです。・・・かなり凹んでいます。 入居予定のみなさん、ともに気をつけましょう。以下引用します。 ズバリ一言で言うならば「ハトに気に入られない場所」にすること、です。 例えば、マンションなどの集合住宅で言うならば、いくつかのポイントがあります。 マンションなど多くの人が住んでいる場合、「どこかで餌付けをしている人がいるケース」や「空き部屋があり、ハトが出入りし放題のベランダがある」などの原因によってハトを建物全体に呼んでしまう事がよくあります。 ハトの隠れそうな場所をつくらない（営巣箇所をつくらない）ことも重要です。 ベランダの室外機の下や物置の下、植木の奥などは要注意です。（物を置かない事もハト対策の一つです。） 一つのベランダのみでなく、建物全体の範囲でハト害が発生している場合には、個人レベルではどうしようもない事もあります。 その場合には、大家さんやマンション管理組合、管理会社などに全体の対策をお願いするのも方法の一つです。 |
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| No.71 |
67です。
＞68さん まだ来ません。皆さん相当遅れているんですね。 予定では３月上旬に入金のはずなのに一月も遅れてていいんだあという感じです。 ＞69さん。 うちの担当の方とは違うようです。 その方は家を購入後はもちろん、実際に住んでからもいろいろ相談に乗るなんて言っていたのに 完成前にまさか辞めてしまうなんて…。営業トークだったんですかね。かなりショックです！ 若い方だったので転職でもしたのでしょうか。 ＞70さん ハト被害あるんですか！やはりショックです。 うちも近隣からの引越予定ですが、ハトよりもカラスの方が気になっていました。 ゴミなどかなり荒らされるのでネットをかけて出しています。高速、国道沿いというのも関係しているのでしょうかね。 |
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| No.72 |
ハトの被害はやはりどこにでもあるんですね。
うちの今住んでいる家（賃貸）にも、2年程前までよく見かけていました。 産卵もしていたから、ヒナも見かけたし。 でもハトが嫌う状況を作って、昨年からは見かけなくなりました。 ハト対策は、みなさんで協力すべきかも・・・。 |
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| No.73 |
７１さん。 カラスも心配ですよね。 サンアリーナのゴミ置き場は壁に囲まれた倉庫タイプなので、その点は安心ですよね。 ハトが嫌う状況を入居者どおし知恵を絞って対策しましょう。 |
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| No.74 |
近隣マンションに住んでいる友人に聞きましたがハト被害のことは気にするほどのことは
言ってませんでしたよ。 カラスは気をつけたほうがいいですね。 |
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| No.75 |
ここのマンションって、あとどれ位売れ残っているんですかね？
ＭＲもいずれ撤退すると思うし、早めに完売してもらいたいものですね。 マンションが完成して、入居も済んでから「棟内モデルルームオープン」なんてのもちょっと・・・。 |
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| No.76 |
２月に営業の方に聞いた時は残り２０ほどとおしゃってました。
７月には完売しモデルルームも撤去したいとのことでしたが・・・。確かに「棟内モデルルーム」は嫌ですね。 |
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| No.77 |
住宅情報ナビでみたところ販売中の間取りが17でした。
ちょっとスローペースですね。心配です。 |
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| No.78 |
かなり検討中です。住宅情報ナビもかなりの頻度で覗いています。
近隣の緑多い環境に強く惹かれています。 ベイタウンも、１４号も、すぐ近くですし生活しやすそうですね。 我が家には小学生の子どもがいるので、小学校、中学校が目の前というのもいいですね。 こちらの学校の規模や校風などご存知の方教えてください。 上の書き込みを拝見すると契約者された方は地元の方も多いようなので、安心していいのでしょうか。 |
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| No.79 |
小学校は１学年２クラスでアットーフォームな感じです。子供ルームも近く便利です。
真砂・磯部・打瀬地区はみなさん勉強熱心な方が多いようですね。 子育てにいい環境だと思います。新浦安や打瀬なども検討しましたが、真砂育ちのため住み慣れていることもありこちらでの購入決めました。 |
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| No.80 |
最近ＨＰの工事写真が更新されませんね（笑）
都内在住なものでなかなか現場に行けないものですから、写真楽しみにしてるのですが・・・(^^;) |
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| No.81 |
現在３階〜４階くらいまで建物の姿が伸びており、１４号下りから見えるようになりましたよ。
私たち夫婦は地元検見川からの転居ですので、通るたびにわくわく楽しみにしております。 みなさま入居後よろしくお願いします。 |
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| No.82 |
あと何戸残っているのでしょうか。今後の次期販売になっているお部屋などはあるのでしょうか。もう最終販売ですか？ご存知の方教えてください。
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| No.83 |
８０です。
８１さんありがとうございます。 もうそんなに出来上がってるんですねぇ！ 今度見に行ってみますね！ |
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| No.84 |
先日ＭＲで聞いた話では、現在分譲分はあと1ケタ。最終分譲は、９戸と聞きました。
やはり住宅情報ナビ通り、17戸位は残っているのかも・・・。 |
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| No.85 |
近所にあった「アームス」というスーパーつぶれたそうです。
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| No.86 |
えー、つぶれちゃったんですか？アームスを買い物のメインにと考えていたのに・・・。
空き店舗に他のスーパーが入ったりすればいいな。 |
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| No.87 |
はじめまして。元地元民です。
今は離れていますが、ここに引っ越して地元に帰れるのを楽しみにしています。 そういえば、工事の状況が更新されましたね。 http://www.e-sunpia.co.jp/seko2/kemi_index.html なかなか現地に行けない分、工事の状況が写真で見れるのは嬉しいです。 |
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| No.88 |
ここの営業の方シツコイですよね〜。
売るのに超必死って感じ。 場所は大体分かるので自分で現地見学するって言ってるのに ご説明しないと判らないからとか何とか言って自分達で行かせない。 結局自分で見に行ったけど感じ悪いし遠いのでパス。 その後の電話もシツコカッタ。 値引きはしてくれるみたいだったけど。 |
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| No.89 |
ここの営業はそうでもないんじゃないかな？
特に買う気のない方にはシツコクしないのでは？（笑） 興味があるような返事をしたから、どんどん営業してきたのかも。 実際、現地にも見に行ってるみたいですしね〜（笑） 自分で現地に行く事もとめられませんでしたし、値引きすることもないと言ってましたよ。 |
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| No.90 |
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| No.91 |
私も８９さんの意見と同じ。
ここの営業って基本的にみんなしつこくないと思うけどな。 確かに興味のある素振りをすると連絡はくるけど、他の某大手の営業みたいに週に何度もＴＥＬしてくるわけでもないからね。 ８８さんは、どの辺りが感じ悪かったのですか？ 確かに駅からは遠いけど・・・。 |
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| No.92 |
我が家も購入まで物件いくつか見てきましたが、ここの営業が一番しつこくなかったです。
電話もほとんどありませんでしたし（笑）←それはそれで問題？（爆） 場所的に意見別れる物件だと思いますが、現地を実際見て我が家は逆に気に入りましたけどね〜。 |
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| No.93 |
８７です。
うちも契約するまで他の物件も含めて検討してきましたが、売れれば良いという営業が多い中 ここの営業はちゃんと相談にのってくれたし、感じ良かったですよ。 確かに３種の駅が利用可能とはいえ、どの駅にも遠いかもしれませんが バスもありますし、生活環境は良いですよ♪ 一度離れたけど、戻って来たくなるくらいですからね（笑） |
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| No.94 |
サンアリーナさんの営業はしつこくなかったですよ〜
残念ながら他の物件に決めてしまったのですが、ここも気になって見ています(^^)。 それよりもだいぶ前から売れ残ってるダイ○パレスの営業の方が しつこいわ話聞かないわ（もう買ったって言ってるのに〜）ヤ○ザみたいです。 それに比べるとこちらの方はなんて温和だったのかと未だに思い出します。 |
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| No.95 |
はじめまして。うちの担当さんも別にイヤな感じじゃなかったですよ〜。むしろ誠実な印象でした。調子のいい営業トークも言わないし、好感持てました。モデルルームや打合せ場所は安っぽいですが。８８さんの場合残念でしたね。最近は営業さんも焦っているのかな〜。
自分も場所と間取りが気に入って決めました。バス停近いですし便利そう、街や海までの距離も生活するにはかえってちょうどいい感じだと思ってます。 他物件もたくさん見てきましたが、なによりも環境が気に入り環境は自分で変えられないからな、と思いここに決定しました。 販売＆施工会社ともに近隣のお店の方に聞いたら評判はよかったです、安心しました。 他の物件を断るときに、ここに決めたという話をしてもここのことを悪く言われたりけなされたり（？）することもなかったですよ。あたりまえ？ 自分も入居を楽しみにしている１人です。 |
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| No.96 |
こんにちは。最近は、ココのMRの前に新しいMRが建って、とても活気がありますね。ここは、駅近の利便性を求めている方より、デザインや間取り、環境に曳かれた方が契約しているのかもしれません。何度も駅から歩いたり、自分で納得した上でここを選び、その後も他のMRを拝見しておりますが、今は、営業さんも建物自体も、「やっぱり、自分はココが一番良かった」と言い切れます。現地まで歩いた後、そのまま海浜幕張まで散歩もしました。花見川も自然の潮の満ち引きがあり、「住む」イメージが湧きました。どのマンションを選ぶとしても、自分の優先順位は崩せないものなんですね。ご購入者の皆様、あと半年以上後ですが、どうぞよろしくお願い致します。
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| No.97 |
わが家も数件のＭＲを見て、結局この物件に決めました。
特に間取りがとても気に入ったし、全住居にポーチがあるのも魅力的でした。 うちには年中と２歳の娘がいるので、騒がしくなると思いますがみなさんよろしくお願いします。 あと約７ケ月、完成が楽しみですね。 |
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| No.98 |
私はMRを見に行って、結局他物件に決めてしまった者ですが、営業さんはしつこくなかったです。
電話が1回かかってきたのみでした。 営業さんには、とても丁寧に説明していただきました！ ただ説明が長すぎて、ちょっとうんざりしましたが・・・。（ほとんど営業さんが1人でしゃべってました） もしかしたら私達がマンション周辺の土地勘が全くなかったからかもしれません。 ここも素敵だと思ったのですが、私達が購入を検討していたお部屋とモデルルームのお部屋の広さが違いすぎてイメージがまったく湧かなかったので、やめました。 モデルルームがとても広いお部屋しかなかったことと、お部屋の装飾オプションが多すぎて参考にしづらかったです。 でもとても魅力的な物件だと思いましたよ。 契約者の皆さんは、入居が楽しみですね。 |
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| No.99 |
興味を持って資料請求しました。
構造や性能だけで1冊の資料になっていてとても詳しく説明されていて好感が持てました。 皆さんの感想も参考にして前向きに検討しています。 |
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| No.100 |
あと7ヶ月ですね。
みなさんお引越しは年内ですか？ゆくり来年なのかな？ 7ヶ月の間、新居用のインテリア等を検討しながら引越し準備と来年幼稚園の子がいるので、 幼稚園も検討しなくちゃ・・・。（現在、こざくら・ひばり・真砂第一で検討中。情報ありますか？） 何かと忙しいですが・・・新生活を楽しみに、頑張ります。 |
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| No.101 |
入居楽しみですね！
我が家は年内引越し予定です。 幼稚園ですが、友人の子がこざくら・ひばり・真砂第一にそれぞれ通園してますがどの園も良いみたいですね。真砂真砂第一は建て替えすると言ってました！ |
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| No.102 |
我が家も幼稚園を探しています。
私にも、こざくら、ひばり、真砂第一、さざれ、に通っている友人がいます。 たしかにいずれも評判はいいですよね。 ひばりはバスがありませんが、あの距離なら問題なしですよね。 それぞれカラーがあると思うので、実際に見学してみてお子さまとお母さまの好み（？）で決められてもよいかもしれませんね。 入居後キッズルームで情報交換できたらうれしいです。 学区の小学校はどうでしょう。 |
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| No.103 |
ほかの部件の評判板を見たら、施工主に対する心配もありますが、
新日本建設さんはどうでしょうか？ 業界お詳しい方、お願いします。 また、新検見川 駅までのバスは夜何時まででしょうか？ ご近所さん、情報をよろしくお願いします。 |
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| No.104 |
１０３のものですが、
部件あたりの病院はどうでしょうか...... 出産とか子供の看病なども気になりますが...... ご近所さん、是非情報をよろしくお願いします。 |
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| No.105 |
＞また、新検見川 駅までのバスは夜何時まででしょうか？
最終バスは２２時５５分でしょうか。 以前撮った時刻表の写真を添えておきます。 バス停はすぐ近くです。 新日本建設さんの技術力自分も気になります。 大きな会社ですから当たりはずれ（？）もあるでしょうか、どうでしょうか。 サンアリーナのすぐ近所でも施工してますよね。 病院は今現在のかかりつけに行く予定なのでサンアリーナ付近はマークしてませんが、 夜間救急も近い（海浜病院）ので、安心ですよね。 
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| No.106 |
１０５です。
こちらは検見川浜行きの時刻表です。 
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| No.107 |
病院ですが海浜病院、小児科は磯辺のおおた小児科（予約制で便利です、開業前は海浜病院の先生）がかかりつけです。
真砂の佐藤医院（予防接種など検診で利用）、佐藤医院の並びには産婦人科もあります。こざくら幼稚園近くに海浜外科内科・磯辺に伊藤小児科もあります。 打瀬にも小児科・内科・眼科・皮膚科がそれぞれありたまに利用しています。 |
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| No.108 |
週末、久々に現地へ出向きました。ベランダ部分も形が見えてきてわくわくします。この日は、側道の下をくぐり、国道357号線と高速の上にかかった陸橋からマンションを観てみました。あっという間にもう半分位の高さまで建っていて、あと半年だなぁと実感できました。騒音についても高速の真上はさすがにうるさかったのですが、マンション側の国道はというと、渋滞・信号で止まったときとガンガン走っているのとそれぞれ走行音を体感しましたが、「騒音」とまでは感じませんでした。風向きや、高層部分に立ってみないと本当のところは解りませんが、それでも気持ち的にホッとしています。それより、北側の景色も低層住宅街が広がっているので検見川神社の杜やかなり遠くまで見渡せる風景、またちょっと楽しみにもなりました。真後ろが直ぐ国道とか、お隣のマンションとかでないのが我が家としては魅力だな、と感じています。
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| No.109 |
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| No.110 |
でも・・・この物件は新日本建設オリジナルではなく、売主はサンピアですし
国土交通省の指定評価機関が検査・建物評価を行ってくれるので、心配ないと思うのですが。 |
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| No.111 |
パン屋さんとクリーニング屋がある小さい商店街の所、来年マンションになるそうです。
年末施工開始だそうですが・・・。 |
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| No.112 |
１１１さま
え〜っ、そうですか、それは寝耳に水. でも道路より向こうはたしか低層地域指定じゃなかったでしたっけ？ せいぜい５階か６階建てになるんじゃないかな． うちは高層階にしてよかったな。（低層階の方ごめんなさい） いやクリーニングヤマハヤクルトがマンションになったら目も当てられないと思ったもので． |
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| No.113 |
ここの間取りを見ました。明るくて良さそうなんですがプライベートポーチがやけに大きいのが気になりました。その分部屋にしてもいいのに。容積率の調整ですかね？
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| No.114 |
111さん、本当ですか?
とすると、チロル(パン屋)やKano(クリーニング屋)は閉店もしくは移転するのでしょうか。 とはいえ、あそこの商店街はTOPSビルの向かいなので、当マンションの眺望への影響はないのではないでしょうか？買い物スポットが減るのは不便ですが。 (サンアリーナの向かいは5階建てのメゾンドールです) ちなみにサンコーポと斉藤眼科の間のマンション予定地、今年10月に竣工予定でしたが中々着工されませんね。 |
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| No.115 |
プライベートポーチ広いですよね。私も、その分部屋にしたら？と思ったりもしました。
でも、今の間取りでも部屋が特に狭いと感じる訳ではありませんし、 （ポーチの分を部屋にしたら、値段も上がってしまいますしｗ） ポーチが広いため部屋の窓から共用廊下までの距離があって、窓のすぐ側を人が通らないのは魅力の１つだと思っています。 |
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| No.116 |
１４号を幕張方面へ走ってると、ここのマンションが見えてきます。
気になっていたので車で通った時に写真撮ってみました。 高層マンションになって目立ちますね。 
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| No.117 |
１１６さんありがとうございます。もう半分くらい出来てきたんですね。竣工が楽しみです。ご近所さまとのこと、地域の皆さまどうぞよろしくお願いします。
マンションから１４号に出るときは陸橋のところでぐるっと廻るようになりますかね。川を渡ってベイタウン側からだと遠回りですよね。地理に不慣れなのですがどこか裏道とかあるんでしょうか？ |
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| No.118 |
幼稚園見学会のついでに現地を見てきました。
７階くらいまで建っていましたよ。楽しみですね〜。 |
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| No.119 |
ここから14号に出るには、検見川陸橋の下を左折するか（幕張方面）
千葉方面に行くなら14号は混んでいるのでそのまま マンション前の裏道を行った方がいいと思います。 |
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| No.120 |
１１７です。
１１９さん、ありがとうございます。 ＞千葉方面に行くなら14号は混んでいるのでそのまま なるほど、そうですね。 道もいろいろ覚えたいと思います。 物件公式HPでは居室プランが減ってますね。 あと残りは何戸くらいなのでしょうね。 |
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| No.121 |
２３日に現地へ行って来ました。(その時の写真です)
先々週行った時は７階部分を造っていましたが、今週は８階部分に 取り掛かっていました。 あと半年ですね。 家の完成、引越し、その後の生活、いろいろなことが楽しみになってきました♪ 
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| No.122 |
もう8階ですか！ここまでくると、これから先の工事って意外とはどんどん出来ますよね。楽しみです。我が家は低層階だからもう出来てるってことですね、今度現地に行ってみます。入居後よろしくお願いします。
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| No.123 |
11月下旬完成に向けて工事は順調なのかな？
あと半年。楽しみですね〜。 ところで、販売は順調なの？？現在は、先着順申込で７戸販売しているようですが・・・ あと何戸残っているんでしょう？ ７戸で完売なの？ |
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| No.124 |
住宅情報ナビでも７戸になってしますよね。
もっとも、住宅情報ナビは何故か増えたり減ったりしています。 残り戸数はどうなんでしょうね、どなたかご存知ですか？ 
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| No.125 |
こんにちは。販売担当者から直接お伺いしたところ、「残り７戸となりましたっ！」とご回答頂きました。これから、キャンセル戸とかも発生するのでまだまだ安心できませんが・・・とも。７月でちょうど販売開始後１年経過だそうで、販売状況としては、ほぼ予定通りだったそうです。 これからは、MRの解体のご連絡とかが急に来るかも？とおっしゃってました。うちは、何度も足を運んだ為、十分見尽くしましたが＾＾；でも、なくなると、ちょっとさびしいかな？１２４さん撮影の模型も見れなくなる？レーザーポインターで購入した部屋を照らし心わくわくさせてた頃から、早半年以上・・・引渡しまであっと言う間だったりして！
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| No.126 |
そうですかぁ。現在、販売中の７戸で一応完売ということですね。
工事も販売も順調そうで安心しました。 ＭＲ解体しちゃうのは、確かにちょっと寂しい感じがします・・・ 解体する時って、ＭＲに展示してある家具や照明などは、どうするんでしょう？ 契約者に安く売ってくれないかなぁ〜（笑） |
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| No.127 |
ほんとですね。建物内モデルルームなんていやですよね(>_<)
予定通り完売してほしいなぁ〜。そういえば物件ホームページでもルームプランが限られて案内されてますよね。 |
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| No.128 |
ＭＲに展示してある家具等はリースだと聞きました。
以前我が家も担当の方に聞いたのですが・・・残念。 近所なのでほぼ毎日チェック？してます。入居楽しみですね〜☆ 皆さんは住宅ローンどこにするか決めました？ 
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| No.129 |
↑悩んでいるところ〜〜〜
最近、利息上がるみたいですねー 12月になったら、どうなるのか心配ですー |
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| No.130 |
以前マンションでこりごりしたことがあります。
あまりに意識に差がある人どうしが住んでいると入居後の管理面などでも問題がよく起きます。 同じマンションなら、同じような目線（近い目線）で管理などについて話し合えるのが理想だし、家族構成や所得に大きな隔たりがあるとこの辺がうまくいかないと心配しています。 だけどこちらの物件は、最小住居と最大住居の差がそう極端じゃないし、間取りの種類も１ルームとか１ＬＤＫとか混ざってないし、かといって階層ごとの差や極端に高額な部屋とかもないし、 住戸にバランスがとれているなと思って率直に住みやすいんじゃないかなと感じています。 |
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| No.131 |
＞130
都心のタワーマンションや湾岸のリゾート系マンションならマンション内格差あるかもね。でもここはマンション内の格差なんてまずないでしょ、ファミリー向けでしょから。 １４号浜田川付近のマンションもファミリー層そだろけど住民のモラルやマナーが問われてるみたいですね。 |
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| No.132 |
花見川の橋の上から撮ってみました〜
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| No.133 |
２階の外壁タイルが貼られました。窓も入りバルコニーの様子がよくイメージできます。
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| No.134 |
こんばんは！ 初めて書き込みします。 昨年の春に子供が産まれたのをきっかけに昨年の夏に購入を決めた者です。皆さんのお話参考にしてました。 これから宜しくお願いします。皆さんにお聞きしたいのですが、まだ先の話のようですが、内覧会の時、専門業者を立ち合わせたりすることを考えたりしていますか？以前偽装問題などが取りざたされていたの今酷いインチキする会社はないかもしれませんが、お友達が一軒家を最近購入して業者立会いでチェックしたところ指摘箇所がかなり多く補修工事をしているそうです。マンションなら平気でしょうか？ チェック機関は大体の相場せ5万程度が多いらしく出費は痛いですが、素人ではわからないところなど見てもらった方が良いか悩んでいます。
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| No.135 |
134さん。
はじめまして。 私も初めて書き込みします。 昨年の春にお子さんおうまれになったのですね！ うちの子供は夏にうまれました。 同級生ですね。 どうぞよろしくお願いします。 内覧会の立会いですが、私はお願いしようと思っています。 お友達が2年ほど前にマンションを購入したのですが、やはり不具合もあったらしく完璧ではなかったためお金をお支払いしてでも専門の方にみてもらえばよかったと言っていました。 素人目には分からない部分が結構あると思いますので、お高くついてしまいますが私はお願いしようかと思います。 それからいつもこちらに写真を載せてくださっているみなさまへ 千葉在住ではないものでなかなかマンションを見に行くことができません。 こちらに写真がUPされるのをいつも楽しみにしています。 どうもありがとうございます。 |
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| No.136 |
>内覧会の時、専門業者を立ち合わせたりすること
えー、また勉強になりました。 評判のいい専門業者はありますか？費用は5万ぐらいなら、考える範囲内ですねー、 マンションを買うなんて、ローンとかの知識もかなり勉強しなければいけませんし、あ〜入居するまで、頑張らなきゃ〜 うちは本当の素人なので、これから関連する情報のご提供をぜひお願いします。 まあ〜入居する日、楽しみですねー |
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| No.137 |
136さん！同い年のお子さんってなんかとてもうれしいです。我が家は新居が見えるところに住んでいるので毎日チェックしています。検見川浜はほんとに便利ですよ！！パソコンの知識が無いので写真を一緒に載せてあげられないのが残念です。
チェック業者ですがお友達の会社は10年保障がついたりアフターケアがしっかりしていてかなり親切な会社なようなので会社名を聞いて報告しますね！ |
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| No.138 |
133です。
135様、ありがとうございます。 私が載せた写真も楽しみにしていただけたら幸いです。 撮ってきました。 職人さん達が一生懸命働いている様子もよくわかります。 赤い屋根の上に見えるバルコニーは４階になります。 窓ガラスも入ってきましたね。 現在１０階部分でしょうか。 
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| No.139 |
ところで、ここの学区の小学校中学校はどうでしょうか。
団地地区だと荒れやすいって聞きますけど。 |
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
135です。
137さん。 ほんと同級生というのがうれしいですね。 お会いできたらいいですね。 お引越するのがとても楽しみです。 138さん。 わーすごくうれしです。 どうもありがとうございます。 もう10階ですかぁ。 年末まであと半年もないんですよね。 これからローンのことやお引越のことなどでバタバタしてたらあっという間ですよね。 マンションまで高速で1時間半くらいかかるところに住んでいるため、見に行けるとしても月に1回くらいなのでお写真載せていただけて本当にありがとうございます。 |
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| No.144 |
幼稚園児をお持ちの方に質問があります。
我が家には、現在年少の男の子がいます。 近所の検見川浜周辺の幼稚園に通っているのですが、私が車の運転が出来ないので雨の時の送迎等を考えると転園（ひばり幼稚園）も視野に入れたほうがいいのかと考えてます。 みなさん、転居後は幼稚園の方はどうされるお考えでしょうか？ もしよろしければお聞かせください。 |
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| No.145 |
わが家は現在年中と来春年少になる子がいますが、年中の上の子は現在の幼稚園をそのまま卒園させる予定です。
ちょっと遠くなりますが、園バスの最寄のバス停まで送っていくつもりです。 下の子は来春年少で入園せずに、２年保育で近所の幼稚園に入園させようち考えています。 |
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| No.146 |
こんにちは。
久々に覗いたのですが、凄く盛り上がってて見てて嬉しいです。 そしてとても良い方達が集まってる印象を受けました。 入居後はどうぞよろしくお願いします。 我が家は都内在住なのでなかなか現地に行く事が出来ないのですが、土曜日久々に見てきたのでついでに写真載せておきますねー。 サンアリーナの外見の特徴でもあるカラータイル（？）が貼られてました（まだ２Fだけかな？） 見てるだけでもワクワクしますね〜。 
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| No.147 |
１４５さん
お返事ありがとうございます。上のお子さんは、通園させるんですね。 うちは来年年中なので2年間残りあるんですよ（細かく言えば2年3ヶ月）。 年長だったら、迷わず通わせると思うんですが・・。 他に現在年少・年中児をお持ちの方の意見を引き続きお待ちしてます。 |
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| No.148 |
わが家にも来年の4月に年中になる子がいます。
144さんのお子さんと同級生ですね(*^-^*) ただ・・・うちは現在、県外に住んでいますし、2年保育にしたので、 通園・転園で悩んでらっしゃる144さんの参考にならないと思います・・・ でも幼稚園選びっていろいろと大変ですよね。 わが家もサンアリーナから通えるいくつかの幼稚園の見学に行ってきました。 真砂には園バスが通っていないので、徒歩・自転車圏内を見てまわりました。 園の方針や雰囲気も勿論ですが、子供に合った園を選んであげようと思っています。 144さんも一度選んだ幼稚園なのですから、あまり転園はしたくないですよね・・・。 転園すると、制服や教材なんかも買い換えなきゃいけないのかな？ 確かに、雨の日の送迎は大変ですが、レインコート着せて自転車で送迎はどうですか？ 自転車でも通うのが難しいのであれば、仕方ないかな・・・。 転園になるとしても、お子さんに合った幼稚園が見つかるといいですね。 |
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| No.149 |
水曜日に現地へ行ってきました。
タイル貼りが着々と進行中のようですね♪(４階部分かな？) このタイルのカラーは、イメージ外観図と全く同じなんでしょうか？ 自分の家が何色になるのか、ちょっと気になります(笑) 契約者の皆さん、入居後どうぞよろしくお願い致します！ 
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| No.150 |
はじめまして。
うちも、みなさんと同世代の子どもがいます。よろしくお願いします。 上の子はこのまま転園させずに、多少距離がありますが頑張って送り迎えしようと思っています。 小学校に入ってから（小学校の）お友達作りになりそうなので、マンション内で仲良くしていただけたら嬉しいです。 下の子の幼稚園は検討中です。 付近にいろいろ幼稚園があるようですが、バスが来てないんですか！？ それは知りませんでした。 なかなか悩ましいですよネ。 |
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| No.151 |
＞146さん、149さん
写真ありがとうございます。 なかなか現地に見に行けないので、嬉しいです。 カラータイルは、ＭＲにあった模型や横長のパンフ3・4ページのイメージ画（ＨＰにも）と 同じになるはずですよ。 それと、カラーパネルの向きって１戸ずつ違うんですよね？ 自分の家のパネルの向きやカラーが何色か気になりますよねぇ（笑） ぜひチェックしてみては？ わが家はチェック済みです（笑） |
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| No.152 |
>>149様
画像ありがとうございます。 さて目の前にヤマハ音楽教室がみえるのですが ここが更地となりマンションがたってしまうのですか？ だいぶ景観がかわってくるようですがいかがでしょうか 日当たりとかは・・・・？？ |
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| No.153 |
＞152さん
目の前（ヤマハなど）が更地になる予定はないと思いますが・・・？？ なので、そこにマンションが建つことはないですよ？ どこからの情報でしょうか？ もし、↑上記のレスを読んでのことでしたら、勘違いですよ。 道路を挟んで斜め向かいにショッピングセンターがあります。 そこにマンションが建つという書き込みがありましたけど・・・ この情報も本当なのでしょうか？ 場所的に高層マンションは建たないでしょうから、日当たりは大丈夫だと思いますが すぐ近くのショッピングセンターがなくなるのは残念です。 ま、あくまでも本当の話なら。ですが・・・。 |
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| No.154 |
153さん
レスありがとうございます。 それを聞いて安心しました。 ここは本当に間取りがいいですね！ 前向きに検討したく思います。 |
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| No.155 |
ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話はあるようでなかなか実行されていないのが現実のようです。
近所に住んでいる方から聞いたのですが、実際どうなんでしょうかね？ |
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| No.156 |
近所の方に聞いたのですが、ショッピングセンターの件は以前からマンションになる話がでてたそうですがのびのびになっているようですね。
カラータイルチェックしましたー♪ |
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| No.157 |
目の前については、私も聞いたことがありません。
それぞれの土地の持ち主が違うので、マンションは難しいのではないかと 楽観してるのですが。 |
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| No.158 |
うちは現在年中ですが、やはりそのまま通わせます。
バスの範囲ではないので、1年3ヶ月送り迎えを予定しています。 |
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| No.159 |
来年年中になる子供の幼稚園について質問したものです。
いろいろお返事ありがとうございました。 真砂地区は幼稚園が多いのでバスは止めないそうです。 そのため、小学校は近所の幼稚園上がりの子（例えば真砂２小の場合は半分が「ひばり幼稚園」で残りが保育所のお子さんだそうです）がほとんどだそうです。 その辺も頭を痛めてまして・・。 上の子が来年小学校に入学なので、出来れば上の子が帰る時間には自宅にいたいと思っていたので、転園も仕方ないかなと思っていました。 自転車利用も含めて、もう少し考えてみます。 |
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| No.160 |
周りには評判のいい幼稚園がいっぱいですよね。
こどもはまだ小さいので入居後の検討になるのですが、 友だちから聞いて、すでに見学してみたい幼稚園がいっぱいです。 159さん、年少さんですか、たしかに微妙ですよね。 母親としてはこどものために一番いい選択を一生懸命考えますよね。 |
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| No.161 |
昨日久々にＭＲへ行ったので、あと何戸残っているのか聞いたら、
「あと７戸です。」という返事でした。 最近ここの掲示板も盛り上がってきて、いい感じですね。 入居までにみなさん、幼稚園選びや家具選びなど悩むことや楽しいことがたくさんありますね。 あと約５ケ月。入居が楽しみです。 |
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| No.162 |
今朝、住宅情報ナビをチェックしたら、６戸になってました。
１戸売れたみたいですね。 もう５ヵ月切りましたねぇ。 たしかに入居まで悩むことたくさんあります・・・。 新生活に向けて選ぶ、インテイリアや家具の悩みなら、楽しめるんですけど ローンや引越しのことを考えると・・・どっと疲れが・・・。 そう言えば、ローン申込みの案内とか、まだ来ませんね？ 引越しも、一斉引越しってあるんでしょうか？ あるとしたら、どこの業者が担当するのか気になりますね。 ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.163 |
こんにちは。
先週、MRに伺ってお聞きしたのですが、9/末までにローン申込みの書類を出す予定とおっしゃっていました。 その後、10/末迄に車検証の提出・駐車場の抽選会と、11月から内覧会（オプション会と同様、低層階のお部屋から順に）の案内が目白押しに到着する予定だそうです。今のうちに、車検証をコピーしたりしておかなくては・・・お尻に火がつくまでやらないほうなので＾＾； |
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| No.164 |
163さん、お返事ありがとうございます。
そうですか。9月頃から、いろいろと案内が来るみたいですね。 しかも、わが家は幼稚園の入園準備（見学会・説明会・願書配布・提出など）とも重なるので 今年の秋は、本当にイベント目白押しです！ その合い間にインテリアや家具も探さなきゃ・・・。 引越し準備もどこから手をつけていいのやら＾＾； 引越し業者も悩めるところですね・・・。 どのイベントも楽しみながら１つずつ片付けていけるように頑張らなきゃ♪ |
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| No.165 |
サナリーナのＨＰ更新されてましたねー。
最近現地行けてないのですが、そろそろ１３階くらいまでなりましたかね？ ９月、１０月で忙しくなりそうですね。 最近子供が生まれた為、かなりバタバタになりそうです（笑） |
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| No.166 |
日曜日に現地に行ってきました。
最近１２階に取り掛かった・・・という感じでした。 カラータイルが５階部分までできていました。 だんだんとサンアリーナの雰囲気がでてきましたね。 ２階のバルコニーがとてもきれいに仕上がってきていたので 写真を撮ってきました。 本当にワクワクしますね(笑) そろそろ家の中の不用品類を整理していこうかなぁ〜という 感じです。 
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| No.167 |
はじめまして、日曜日にチェックしてきました。
正面写真をアップしときます。 我が家は粗大ゴミがなかなか出せず部屋の整理でバタバタ中です。 あと4ヶ月、楽しみですね、皆様よろしくお願い致します。 
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| No.168 |
写真を撮ってきたので載せようと思ったら、この週末に結構現地に足を運んだ方多かったみたいですね(*^_^*)
アングルがかぶるのでちょっと遠景からのを載せます。 166さまの写真でわかるように、結構白っぽかったのですよ。 
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| No.169 |
こちら正面からです。
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| No.170 |
国道沿いや湾岸沿いの完成マンション掲示板を見させていただいたのですが
入居後の問題はいろいろ発生していますね。 ごみの出し方、喫煙場所からはじまり、 ロビーやキッズルームの使い方、 共用物の破損、使用方法やマナーなどなど。 個人個人が気をつけてみんなにとって住みやすいマンションに なったらと思います。 |
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| No.171 |
そうですね、入居者皆さんが協力し住みやすいマンションになってくれたらと思います。
あと４ヶ月楽しみですね。 内覧会はやはり皆さんは業者さん頼みますか？ |
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| No.172 |
うちは内覧会同行業者お願いする予定です。
やっぱり何千万の買い物を素人の私達だけで見るのはかなり不安なのでプロの方の厳しい目で見ていただこうと思っています。 まだどこにしようかは決めてないんですけどどっかお勧めとかありませんか？ |
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| No.173 |
うちも内覧会業者探してるんですよねぇ。
でも結構高いんでちょっと悩んでるんですけど安くていいところなんてないですよねぇ・・・ |
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| No.174 |
我が家も、「内覧同行業者」なるものを検索・勉強中です。でも、、、どこがいいのか？どう違いがあるのかもイマイチ解らず。相場も千葉エリアって\50,000位なんでしょうか？
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| No.175 |
やっぱりみんな内覧会同行業者頼むんですね。うちもお願いしましたけどね♪
うちの場合は最初、通常の同行業者さんにお願いしようかと思っていたんですけど結構値段も高いしどこに頼んでいいか分からなかったんですけど、ネットで探してたらコーティング業者さんでコーティングを頼むと内覧会同行が無料というのを見つけて無料の言葉に惹かれてそこにお願いしちゃいました（笑 もしよかったら参考にしてみてください☆ http://life-time-support.com/# 私はエコカラットの業者さん探してるんですけど安くていい業者さん知ってる方は教えてください。（私の調べだとあんまり値段の差がない感じがするんですよね） |
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| No.176 |
友人は内覧会同行業者に内覧会・確認会もお願いしトータルで８万程（内覧会だけだと５万）だったそうです。
でも頼んで良かったと言ってました。内覧会は半日以上かかったそうです・・。 ベランダもどうしようか悩んでます。 |
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| No.177 |
私もベランダは悩んでいます。
ウッドタイルみたいなのを敷くと下に虫が住み着くとも聞いて、うちはスロップシンクもないしな、どうしようかな〜と考え中です。 何かいいものないでしょうかねえ。 |
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| No.178 |
みなさん、こんばんは。
今購入検討中ですが、気になるところは一つだけ。 それは、後ろの自動車道路です。隣の○タマゴの掲示板を見ましたが、 噪音や空気汚染についていろいろな話がありました。 実は高速からの距離、ここは○タマゴよりも半分くらい近いです。 何で、みなさんが気にならないの？ みなさんの意見を聞いていただきたいです。 （本当にこの物件を購入したい。。。迷います。） よろしくお願いします。 |
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| No.179 |
○タマゴはリビング南側に高速道路、こちらは北側に高速道路。
基本的に窓をあけるような季節は海からの南風が吹き込むので、排気ガスの影響をモロ受けるということはないのでは？と思います。 実際何十年も近辺に住んでいる方にききましたが、海側から風が吹き込み山側（高速側）からは風が吹き込まないそうです。 そう考えると私の場合○タマゴは選択肢から外れました。 南側に将来的に高い建物が建ってしまった場合、建物によって風向きに影響を受けますので状況は変わってくるかもしれませんが。 音については、北側の部屋は気になるかもしれませんね。 洗濯物や布団を外に干したいので、何度も近隣の人に話を聞いたり実際に足を運んだりしてみました。 こちらは近隣住民の買い替えが多いということも決断した理由です。 こちらの地区のことをよく知っている方が決めるのだから大丈夫かな？と考えています。 |
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| No.180 |
私も現場に何度も足を運び（早朝や夜間も見てきました）179さんと同じ理由でここを決断しました。
リビング側の目の前の道路は殆ど車通りもなく静かですし、学校やバス停も近く利便性も良さそうですし。 たしかに幹線道路のすぐ近くで、全く気にならないというわけではないですが、いろんな条件を天秤にかけたら購入に至りました。 |
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| No.181 |
幹線道路の近くということを何で気にならないか？というと・・・
気には・・・なりますよね。 ただ、それよりも魅力が勝ったというだけ。 リビングのバルコニー側ではないし、物件の魅力も多数ありますが、真砂地区の魅力もポイント高かったです。 真砂は住み心地が良いので、住むとなかなか真砂を離れたくなくなるようで、 永住の方・近所に住み替えの方も多いです。 仕事や結婚で1度離れても、戻りたいと思えるところですよ。 私もそのうちの1人ですが（笑） 友達に真砂に戻ることを話すと、みんな「いいなぁ。私も戻りた〜い」と言います。 実際、購入者は地元の方（住み替え・近所に住んでいる方のご子息）や元地元の方（以前近所に住んでいた）がとても多いそうです。 |
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| No.182 |
実は今、幕張西に住んでいます。○タマゴが目前です。
大家に「真砂５丁目に引っ越す予定」と伝えたら、「私も真砂に住んでますよ、すごく住み心地いいですよ、いい場所ですよ」と太鼓判を押されました。マンション購入は大きな賭ですが自分の選択を信じています。 |
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| No.183 |
182です。
書き損ねました。178様もどうぞいろいろ研究をしていい物件を購入なさってくださいね。 サナリーナは派手さこそありませんが、自分にとってはいろいろ好印象でした。（環境、間取り、設備、非電化IH、価格、営業担当者、地域への配慮等） |
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| No.184 |
178です。
179様、180様、181様、182様 皆さん、いいアドバイスいっぱいありますよね！ 感謝しております。 真剣に検討します。 どうもありがとうございました。 |
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| No.185 |
9/7の早朝６時、千葉市美浜区真砂5丁目2番地の真砂外科付近に 千葉市消防局が風水害の活動に向かっているという情報が入りました。ご近所の方、情報を教えてください！
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| No.186 |
工事現場のパイプが暴風雨でぐらぐらしていたそうです。
真砂外科の隣りの工事現場でしょうか。 地域性に伴う風水害等ではありません。 |
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| No.187 |
１８５です。ありがとうございました。安心しました。
現場はどうでしょうかね。明日の休みにでも見てこようと思います。 |
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| No.188 |
我が家は10年ほど検見川浜駅前に住んでいましたが引越しました。
埋め立てで地盤が不安なこと、京葉都市ガスが高すぎること、長男の喘息が改善しないこと、などなど。。。現在は埋め立てではない場所に住んでいます。喘息もかなり改善しましたよ。 本当に快適な生活を送っています。 人それぞれですが、我が家に真砂はあっていませんでした。 周辺環境を良く観察されることをお勧めします。 |
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| No.189 |
私も子供のときから真砂に住んでいますが、住みやすく、快適な生活を送っています。
188さん ご長男の喘息が改善したとのこと、よかったですね。 埋め立て地と喘息は関係ないと思いますが、真砂は田舎ではないですからね〜。 緑は多いですが田舎のように自然が豊かとは言えないので、残念ながら188さん家には合ってなかったのですね。 こちらの購入を決めた方々は、前の書き込みにもあるように何度も周辺環境を見たり聞いたりしているのではないでしょうか？ さらに、こちらのマンションは京葉ガスではないようですよ？ 本当に人それぞれだと思います。 だから、余計な忠告はいらないと思いますよ。 みなさん自分たちに合った物件が購入できるように検討されているのでしょうから。 |
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| No.191 |
１８８様は真砂は残念でしたが、お子様の喘息が改善して本当に良かったですね。親としては時にはそういう決断も必要ですものね。
１８９様のおっしゃるとおり、そのまま賛同です！！。 みなさん、自分達の目指す生活や価値観にあった物件がみつかるといいですよね(^^)(^^)。 上スレッド拝見しました。 １８４様もいろいろ検討頑張ってください(*^_^*) |
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| No.192 |
合う合わないはその人それぞれですよね。
我が家は京葉線沿線で探していましたが、蘇我、千葉みなとは駅を降り立った瞬間のあまりの空気の悪さに却下（この地区は工場に近いため当然ですね）、稲毛海岸は駅前に飲み屋やパチンコ屋さんがあったためパス、海浜幕張は現在分譲中の物件は駅からの距離と幹線道路よりも山側だったために却下となりました。 １８８様はおそらく、以前検見川駅近辺で主流だった給湯器をお使いだったんですね。（中古も検討したので調べました）それは結構お金がかかるようですが、こちらのマンションは東京ガスのエコジョーズですよ。 埋立地に関しては、我が家は京葉線沿線で探していたので、その時点でどこも同じ・・・。 確かにサンアリーナは北側にすぐ幹線道路がありますが、我が家の場合はそれ以外、他では得られない魅力がたくさんあったんですね。 他の方も言っていましたが、とても今時な派手さはないし地味〜だと思いますが、それが我が家はとても気に入ったところでもあります。 |
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| No.193 |
ローンもそろそろ決めないといけなくなってきましたね。
さて、このマンションは、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度） に対応していうのでしょうかね？ 誰か情報をお持ちでないですか？ |
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| No.194 |
購入者です。初めて書き込みします。
私も8ヶ月の子供がいますので、子育て環境に適していると思い購入を決めました。ただ近所のアームスがつぶれていたのでショックでした。あと徒歩圏内で行けるスーパーってないですよね。（となりのコープは除く）皆さんは普段の食材はどこで買おうと思っていますか？？それと今更ですが最近スロップシンクがないことに気がつきました。（マンションって付いてて当たり前だと勘違いしてました。）ベランダに蛇口がないのは不便ですよね。皆さんは対応策はお考えですか？？ |
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| No.195 |
↑
食材は宅配のコープにすれば如何ですか？ スロップシンクが無いのは不便ですね。 最近のマンションは標準装備が当たり前ですから。 |
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| No.196 | ||
| No.197 |
スロップシンク、物凄く便利ですよ！！
しかし、最近のマンションは便利過ぎて、ちょっと過保護かも知れませんね。 |
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| No.198 |
地元住民で契約済みのものです。
178さん契約されましたか? 北側の幹線道路ですが夜中に窓を開けると確実に騒音が聞こえます。 さほど大きな音ではないので、窓を閉めていれば気にならない（聞こえない）と思いますが、個人差があるのでなんともいえません。 上のほうの方ほど道路からの音は聞こえ易いと思います。 因みに私はすぐ近くに住んでおり実際に音を聞いています。私的には全然気になりません。暴走族がとおるとうるさいですけど…。最近はあまり走っていませんから。（笑） 空気は？？？です。以上ご参考までに |
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| No.199 |
この物件はコストパフォーマンスが高いと思いますが、駅までが遠い。通勤時、駅までの移動はどうしますか？
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| No.200 |
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現在の物件
サンアリーナ検見川浜
- 所在地：千葉県千葉市 美浜区真砂5丁目9-6他（地番）
- 交通：京葉線「検見川浜」駅から徒歩17分
- 総戸数： 104戸
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