【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ３

[くるみと馬の物語]

日本一の競馬場近くに建つこのマンションもついに３スレ目になりました。
日本人以外の方の入居も多いようで、これから多種多様な話題で盛り上がるはずです。
入居まであと少し。インテリアや引越し準備の情報交換に有効利用しましょう。


売主　　　：http://www.chuocorp.co.jp/
中山競馬場：http://www.jra.go.jp/facilities/race/nakayama/index.html

＜過去スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46903/

[981: 入居済み住民さん]

今日は引越し２日目です。やっとパソコンが使える状態になりました。
私は、ラジオが好きで、寝るとき、起きるときはラジオが欠かせません。ところが、ＡＭが非常に聞きづらく、ＮＨＫ以外はほとんど聞けません。
ＦＭは聞けます。２台とも同じ状態なので、故障ではないと思います。
どなたか、対策をご存知の方、教えてください。

[982: 引っ越しました]

>981様
お役に立つ情報じゃなく、全然逆なんですが
私の電波時計は電波を受信しなくなりました。
コンクリートの建物だからでしょうか？
困りました。
今までのマンションでは問題なかったのですが・・

遅くなりましたが、
>948様
マンションのホームページのIDとパスワードわかりました
ありがとうございます。

[983: 入居予定さん]

うちもお布団の件はちょっとどうなのかな？と思います。
中には上の階の干しているものが垂れ下がって、下のお宅から見えているであろう場所も。
もしあの下のお宅がうちだったとしたらすっごく嫌な気分です。
まだ入居していないのですが、あの様子を見ると…。
なんだか新築というより中古物件を購入したような気分になってしまいちょっと悲しかったです。
まだ引越ししていないお宅だってあるのにいきなり規約違反が当たり前のようになってしまっては困ります。
干されている方は口うるさいなぁと思われるかもしれませんが、管理規約に従うという条件で購入されたはずです。
規約が実生活に即していないというなら管理組合に規約変更申し立てして、承認されてから干すべきではないのでしょうか？
514世帯すべての入居が終わり生活も落ち着いたら、ひとりひとりがルールについて考える余裕も出てくると信じています。

[984: 近所をよく知る人]

>972,978
フリーアクセス可能な匿名掲示板に
具体的な抜け道ルートを公開してどういうつもりだ？
ただでさえ狭く危険な道路で、今でさえ速度超過の車が
多く困っている近隣住民がいるっていうのに。
近隣以外の競馬客とかも使い出して、これ以上交通量増えたら
どうなるって思ってるんだ。
自分達がよけりゃそれでいいんかい！
どこに情報を公開しているかどうかもう少し考えな。

自ら削除依頼することを望みます。

[985: 入居済み住民さん]

地デジ視聴時に、TVから「電波状態が悪い（電波が弱い）」的な表示がでる方いらっしゃいませんか？
買ったばかりのTVで結構頻発します。

[986: 入居予定さん]

１階や、角部屋ではないのに、子供の三輪車等を出しているお宅もありますね。

[987: 匿名さん]

野菜や果物なら、船橋法典の駅前の道を下って行くと八百屋さんがあります。吉野家の少し手前です。三叉路のところですのですぐにわかると思います。結構品揃えもあり、安いみたいです。駅から自転車で2分くらいでしょうか。微妙に下り坂となっているので、行きは楽かも。

持ち込んだエアコンが設置できませんでした。HITACHIは4芯だそうです。隠蔽配管の芯は3芯なので、設置不可能だそうです。仕方が無いので真ん中の洋室は新しいエアコンを買うしかなく、つける予定の無かった通路側の部屋に持ってきたエアコンをつけました。痛い出費だ。

[988: 入居予定さん]

966,971,987さん

野菜果物情報ありがとうございます。
早速行ってみます

[989: ぷーやん]

お布団のベランダ干しについてはマンション内の掲示板に注意が出ております。ただ、今日も見てましたら、ガーデンレジではかなり干してますね。ビューでも以外に多かったです。管理組合としては最初は掲示板なんかで注意にとどめますが、そのうち個人に注意をしていくようです。

[990: 周辺住民さん]

984サン、地域住民間での情報交換は何ら問題ありませんよ。
主要道路の渋滞緩和にも繋がるので公共的なメリットの方が大きいですね。
もちろん、通行には主要道路と同様に注意が必要だし速度超過は明らかな違反行為です。
道が狭かったら通常以上にドライバーの方々はお気お付けください。
984サン、貴方自身は法典地区に住んでいて裏道を一切使わない人なのでしょうか？
このサイトに文句を言う前に裏道マップの出版社やサイトへの抗議をお勧めします。
船橋市内や中山競馬場界隈の渋滞回避情報は山ほど公開されていますよ。

[991: 周辺住民さん]

追記：このマンションサイトを一般の競馬客は見てないよ（笑）

[992: 匿名さん]

>地域住民間での情報交換は何ら問題ありませんよ。
フリーアクセス可能な匿名掲示板にアップしたら
「地域住民間での情報交換」ではないでしょ。

>主要道路の渋滞緩和にも繋がるので公共的なメリットの方が大きい
少ない通行量が想定されている路肩もろくにないような道路に
車両が入ってくることが、近隣住民にとってどれだけ危険か分かってる？
それを、公共的なメリットが大きいとはね。呆れるわ。

>道が狭かったら通常以上にドライバーの方々はお気お付けください
実際、抜け道を通行している車両が十分に速度落として走ってるか？
きれいごといったってしょうがないんだよ。


このマンションの住民はこの程度なのかね。情けないわ。

[993: 周辺住民さん]

あの〜、990は該当マンションの住民さんではなく周辺住民の意見として投稿しているんですけど。
それにこの辺は主要道路にさえ全線通した路肩は無いですよ。
感情的な近隣住民もいるようですが、概して法典はフレンドリーな土地なので、皆さん怯えないでくださいね。
992さんは私の質問に答えていませんが抜け道を開拓＆通行することは当り前のことですから、とりあえず、狭い道では子供やお年寄りの歩行＆自転車にはくれぐれも御留意くだいませ。
990からは以上です。

[994: 周辺住民さん]

９８４さん、ありがとうございます。
私は抜け道とやらのある地区に住んでいますが、モラルのない運転をされる車が多くて本当に困っています。
特に朝は急がれているのか、歩行者や自転車へ気遣いをされる方は、ほぼおらず、むしろ危険な運転の方が多く、歩行者が気を遣い脇に寄ったりしています。
天下の公道ですから、ご自分で開拓される事には何も申し上げませんが、あえて広く知らしめる必要はないと思います。お願いですから、わざわざ知らせないでください。
９９０さん
裏道の本やサイトは、それを求める人がアクセスしているんです。ここは、マンションコミュニティーです。裏道を求めていなかった人までが見れてしまうんですよ！ちょっと次元が異なります。

[995: 入居済み住民さん]

抜け道って知る日とぞ知るってもんで、みんなが知って、もし抜け道にトラフィックが分散したら、抜け道の意味なくなるじゃん。
なので抜け道公開には反対。

それとベランダのフェンスに、布団を干してる人多いですね。
もし布団が14回から落下したら、どれくらいの力になるんでしょうかね？
１トンくらいあるのかしら？
だとしたら、人に当たったら死ぬかも。。。

いくら布団止めで止めていても、この辺結構風あるし、なのかの表紙で外れたら、ぞっとします。

[996: 入居済み住民さん]

け道って知る日とぞ知るってもんで、みんなが知って、もし抜け道にトラフィックが分散したら、抜け道の意味なくなるじゃん。
なので抜け道公開には反対。

それとベランダのフェンスに、布団を干してる人多いですね。
もし布団が14階から落下したら、どれくらいの力になるんでしょうかね？
１トンくらいあるのかしら？
だとしたら、人に当たったら死ぬかも。。。

いくら布団止めで止めていても、この辺結構風あるし、なのかの拍子で外れたらと思ったら、ぞっとします。

[997: 契約済みさん]

これだけの人数が入居する訳ですからいろんな人いるってことは理解してましたが、布団の件は残念ですね。
おそらく、最初落ち着くまでは良いだろうとか注意されたらやめようとか思ったんでしょうが、それを見た人も注意せずに、じゃあウチもって感じだったんでしょう。
もうやめましょう。ルールはひとつ破られると無いも同然になりますよ。

[998: 入居済み住民さん]

ガーデンレジのバルコニーにパラボラアンテナが装着されてますね。

[999: 入居済み住民さん]

バルコニーの手摺への機器設置は明らかに規約違反です。
いきなりこんなことがされるなんてショックです。
大量の布団干しの件もそうですが、どうしてこうなってしまったんでしょうか？

最近のマンションではこういったことは少ないようなのですが・・・
今後のマンション内での生活が非常に不安です。

[1000: 住民さんＡ]

ちょうど1000レスになりました。
入居も始まり(問題含みながらも)新生活が始まったので、
購入者板に移行しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47115/

[1001: 匿名さん]

No.942で書き込みしたものです。（お風呂のコーティングの件）
先日、内覧会で指摘した箇所が確認会でまだ完了していたなかったので、
入居後、長谷工の方が確認にみえました。
そのときにお風呂のコーティングの件で業者の方が来て・・・という話しをしましたら、それはやはりおかしい・・・とおっしゃっていました。
基本的には湯船前部（カーブしている部分がぱかっとはずれます）は開けないようにとのことでした。取り扱い説明書にも書いてありました。コーテイング業者の方はコーティングしないと1週間に一度くらい湯船前部を取りはずし、内側に水を流して掃除しなくてはいけないと説明されました。コーティングすれば、あけるのは1年に1回でいいというのです。
その後、長谷工の方がお風呂を施工された方を呼んでくださり、さらに詳しく説明をしてくれました。やはり、あけて掃除するべきところではないようです。なにもしなくてもいいとおっしゃってましたので、みなさんお騒がせいたしました。ご報告がおそくなりまして申し訳ございません。

[1002: 匿名さん]

いや〜、本日の武蔵野線、地獄絵図でしたね〜。あの混みっぷり。
ただでさえよく止まるのに、今日は誰かが線路にはいったやらで検査か何かの影響でずいぶん遅れが出ました。

電車はぎゅうぎゅうずめ。乗り込もうとしましたがはじきだされ、一本見送り、無事載れましたが、すごかったですね。

[1003: 匿名さん]

だから総武線沿線より格安なんですよ。
しょうがないよ、このレスでも取り上げてるから。

[1004: 住民さん]

もう住民なのだから検討板に用はないでしょ。
住民さんＡさんが住民板にとインフォメーションされているのだから移行しましょうよ。

[1005: 入居済み住民さん]

武蔵野線はどこに乗れば西船橋駅乗り換えが便利ですか。

[1006: 入居済み住民さん]

武蔵野線の混雑なんとかしてください。

[1007: 匿名さん]

武蔵野線は遅延が多いです。
東京駅直通の電車の本数をもっと増発してください。

[1008: 近所をよく知る人]

東京駅直通はこれ以上増えないですよ。なぜなら京葉線と線路が一緒だから。京葉線の本数が減るなら可能性ありますけど。まあそれはないでしょうし。

[1009: 入居済み住民さん]

1008さん、交通情報が詳しいですね。ちょっと教えて欲しいですが、大雨や大風のせいで武蔵野線が止まるとき、西船橋駅で乗り換え東京方面通勤するのはどうすればよろしいでしょうか？
この掲示板を利用して、人数集めてグループでタクシーを呼ぶのはいかがですか？

[1010: 近所をよく知る人]

こんばんわ、1008です。西船橋乗換えで東京方面行くには総武線か東西線になりますよね。どちらも朝は混みますが、武蔵野線ほどではないです。両電車共本数多いですしね。

[1011: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは、規定の1000レスを超えています。既に入居も始まっており、住民板もあるようですので、そちらをご利用ください。

↓新スレはこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47115/

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。