【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ３

[くるみと馬の物語]

日本一の競馬場近くに建つこのマンションもついに３スレ目になりました。
日本人以外の方の入居も多いようで、これから多種多様な話題で盛り上がるはずです。
入居まであと少し。インテリアや引越し準備の情報交換に有効利用しましょう。


売主　　　：http://www.chuocorp.co.jp/
中山競馬場：http://www.jra.go.jp/facilities/race/nakayama/index.html

＜過去スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46903/

[608: 匿名]

タイルについて、本当に模様なのか調べたほうがいいですよね。
きちんと焼けばひびと間違うような模様はでないのでは？
判を押してしまってはもう遅いので、納得がいかない点については説明を求めるべきです。
モデルルームと同じというのは、買主を黙らせるためです。
８割がたということは残り２割はひびと受け取るような模様がないのであれば、ひび？模様？がないタイルに交換してもらうことを主張してもいいと思います。
なぜ２割の人にだけひびのような模様がなくて、あとの８割にはあるのか？おかしいですよね。
全戸にある模様ならそのようなタイルなのでしょうが。
そもそもタイルの耐久性が悪いのでは？
メーカーや品番を確認されて、調べられるとといいと思います。

[609: 匿名さん]

実際に見た外壁の色については、
皆さんどのように感じられましたか？
パンフの色とは確かに違いますが、私は違和感は感じません。

[610: 匿名さん]

私も同感です。
たとえばあれでもっと白っぽくしたら・・
今度は団地っぽく見えてるでしょうね。

[611: 入居予定さん]

ということは、当初のパンフは団地っぽかったですか？

今の方がのっぺりとして工場みたいですが。

[612: 匿名]

内覧会に行かれた方に聞きたいのですが、
室内はやはりムシムシ暑かったですか？着替えは持っていった方がいいのかな？

それと、私は専門の方とは同行しないのですが、具体的にどういうところをチェックされるのですか？寸法とかはどこまでを図りましたか？参考にしたいのでよろしければ教えてください。

[613: 匿名]

私も質問です。工事は全部おわっているのですか？

[614: 入居予定さん]

内覧会同行をお願いしたものですが、基本的に、自分では、傷と汚れのチェックをしました。
他の施工部分や、ホルムアルデヒド検査、建具の不具合、床や、壁の曲がり、反り、壁紙がきちんと貼れてるかは、同行の方が、ほとんどチェックをしてくれていました。

特に、機械を使った検査などは、自分が解らない事が、多く、どのようなことをチェックしたか、伝えられません。

後に、検査結果が来るので、どんな検査をしたかわかると思いますが・・・。

天井裏や、流し台下など、とにかく、多くの項目を検査してくれてました。

私は、自分では検査しきれないと、判断したので、依頼をしたので、自分ではチェックしきれなかったと思ってます。

他、換気扇、流し台下など、２４時間換気、他、自分では知らなかった事を沢山教えていただけたりしたので、依頼をして良かったと思います。

[615: 入居予定さん]

色は、程よい感じでしたよ。
個人差が有ると思いますが。
個人的には、真っ白より、良いと思いました。

[616: 匿名]

614さんへ
後に、検査結果が来るので・・・　とありますが、不具合の指摘は後日でもいいのですか？
また、その場で何か不具合を指摘した箇所はございましたでしょうか？

[617: 匿名さん]

ホワイトタイルの白さならいいけど、吹き付けタイルの白は汚れやすいからね。
ここみたいに吹き付け部分が多いと、あっという間に薄汚れた感じになってしまう。

[618: 匿名さん]

以前、別の物件で部屋を見学させていただいた時に、ものすごく大量の付箋が部屋中に貼ってあるのを見ました。これはなんですかと担当者に聞いたら、売主が建築主に対して内覧で指摘した個所だと言ってました。（建ててから売りに出す物件なので、内覧は売主が行うみたいです。）

目を凝らしてみないと見えない床のキズ（ダンボール箱を引きずったかのような細かいキズ）や、針の先でつついたようなクロスのキズも指摘してありました。正直、ここまでやるかと言った感じです。

施行時のボンドの跡や手で触ったために跡がついている、雨にぬれた跡など、汚れもよく見ると意外に多いみたいです。

がんばりましょう。

[619: 入居予定さん]

６１６さんへ

６１４です。
その場の指摘しかダメです。
なので、指摘は、内覧会でのみです。基本・・・。
場所や、内容によっては、後に出てくる不具合もあるみたいで、アフターサービス基準で有れば、後の指摘も可能だと思います。

検査結果は出てるのですが、まだ手に届いてないという意味です。
そして、指摘の箇所、チェック内容も、説明を受けながらだったので、自分でも理解はしてるのですが、項目を言葉を使って説明するとなると、素人の私には難しいのです。

同行の方のチェックの箇所も多かったですし・・・。
基本的に、同行の方は、私たちの傷などのチェックを見てくれながら、同行の方は、自分のやるべき事も、同時に行ってました。
素早い対応、要らない知識を見せびらかさないという姿勢が見られ、好印象でした。

直すべき傷、直さない方が良い傷。
その辺も指摘を受けながら、自分が納得いく薦め方をしてくれました。
何故、直さない方が懸命の箇所があるかと言うと、直す際に、さらに傷ができたり、余計汚くなってしまったりという理由から、この程度なら、このままの方が良いと指摘を受ける所も有りました。
（例えば、キッチンの大理石部分などです。
うっすらと傷のようによ〜く見ると線みたいなのが見えたりしました。）
そして、見るところはちゃんと見てくれていて、私が気づかない傷なども気づいてくれました。

私の場合、内覧会同行の方と２時間半。その後、一旦受付に行って、生協や、ネットなどの説明を受け、その後、再び、自分の目で、再度、傷やカーテンの寸法など計りに行きました。
何故再度確認をしたかと言うと、光の当たり具合で、傷の見え方も違うと思ったからです。

５・６時間があっという間に経ちました。
ご飯も食べず、終った時にはへとへとでした
その後、同行してくれた方は、受付で専門の方と、いろいろと、壁や床の状況などを質問したり、チェックしてくれてました。
とても、心強かったです。


内覧同行は、迷いましたが、一生の買い物で、数万円。全然、惜しくありませんし、本当に依頼して正解だったと思います。個人的にですが・・。
内覧会同行会社では、アフターサービスもついていて、終った後の対応もすごく良いです。
なので、住んでからも、問題が起きた時、相談できるメリットも有ります。

役に立ったか解りませんが、この様な感じでしたよ。

[620: 入居予定さん]

６０８さん

その模様に対しての対応なさりましたか？
内覧会はまだですか？

ちなみに、私は内覧会で既にハンをついてしまいました。
でも、ひびでは無いです。
手でこすっても、爪で引っかいても取れないんですが、ぱっと見は、マジックの様な物で薄く書いてる？感じの印象でしたよ。
もしくは、細いタイヤを引きずった後の様なイメージです。

そして、受付で、専門の方に、説明は受けて、言いたい事も告げて、しばらくその場で考えました。タイルの見本も見せてもらいました。
言うだけの事は言いましたし、内覧同行の方の意見も聞きましたが、あれは仕方ないと同行の方にも言われました。
模様と言われ、どういうセンスなんだ？と思わず笑ってしまいそうでしたが、同行の方も、説明を受けて、仕方ないとの事でした。
ただ、何処のタイルなのか？など、同行の方は質問してました。
その上で、最後に、あれは、貼りなおすしかないと言われ、目立つわけではないし、私は納得しました。

でも、指摘をして、どうにかなった例が有れば、聞いてみたいと思いました。我が家では、再びどうこう言うつもりはないんですけど、今後の勉強の為に、タイルの件で、違う対応を受けた方がいらっしゃったら、教えてください。

[621: 入居予定さん]

私も内覧会同行をお願いしました。
専門家でしか分らない視点で、大きな改善箇所も数点見つけていただき、お願いして良かったと心から思いました（危ない危ない）。因みに、玄関タイルですが、確かに違和感を感じました。が、模様と言われればそうなのかなぁと納得してしまう程度の違和感ですが・・・。

[622: 入居予定さん]

風呂扉が透明ガラスと聞いていましたが
プラスチックだったのが残念！
だまされた！

[623: 入居予定さん]

６２１さん

なるほど〜。模様が気になる方と、余り、気にならない方と、傷の気になる、気にならないが有るように、別れますよね？
色も、人それぞれ感じ方違いますしね。
私は、見たときは、玄関タイル気になりました。

色の件では、実際に見た感じで、個人的に結構気に入ってるんです。
今となっては・・・。日光の当たり方や、同じ日でも、時間帯などによって、見え方が違うのが、個性的？だし、オリジナルというか、他にこういう見え方のマンションってあまり無いのでは？って思ったので。
前向きに。

来客が訪れる度に、何色に見えるか？聞いてみて、楽しんじゃおうと我が家では話してます。

大きな改善点とは、どんなものだったのですか？


６２２さん

お風呂の扉は、オプションで透明ガラスの選択は出来たかと思うのですが、違いましたかね？
私は、透明だと子供が大きくなった時などを考え、曇りガラスで選択しました。
でも、騙された？のなら、それは怖いですよね。

[624: 匿名]

外壁はいろいろな時間帯にいろいろな方向から見ておきます。
それから、皆さんがおっしゃっているタイルですが、メーカーと品番を教えてもらった方がいらっしゃったら、公表お願いできませんか？
これだけ高額な買い物ですから、違和感があるなら、主張すべきだと思います。
妥協する必要はありません。

[625: 入居予定さん]

内覧会などあわただしくもありますが、お子様の保育園、幼稚園すんなり決まりそうですか？
　保育園だと、行田保育園かアリスなかよし保育園でしょうか？てまり保育園は木下街道が怖いし、駅と逆方向なのでアウトですかね・・・。

　最近あせりをかんじていますが、お子様いらっしゃるかたどうしてますか？

[626: 匿名さん]

行田保育園もアリスも入るのが大変というウワサあります。
なので幼稚園の延長保育あるところにしようかなあ。入れればですが。

[627: 匿名]

法典の駅そばに認可保育園ができることを望んでいます。
無理かな？

[628: 入居予定さん]

623さん

621です。おっしゃる通りですね。前向きに・・・・。
因みに、大きな改善箇所とは、
①寝室の扉が反っていた。。
　⇒取替えが必要でしょう。
②3箇所壁が撓んでいた。
　⇒業者途中で気が付いていただろうが、気付かないと思って進めてしま　　ったんでしょうね（同行者談&当方アホですね）。
③キッチンのタイルがずれていた。
　⇒見て解る範囲（レーザーのおかげです）だったので指摘しました。ダ　　クトが絡む部分なので改善大変でしょう！！
長谷工さん（業者さん）・・・ご愁傷さまです。

その他もろもろ（一杯ありましたよ）ありましたが、同行をお願いしなければ解らなかったと思います。個人的な感想ですが、○万をケチって後で後悔するならば、今みてもらった方が良いと思います。
個人的には、さ○らさん様様だと感じています。
再確認会も同行願おうと思っています。

624さん
妥協じゃないですよ。
そもそも、玄関タイルはこんなもんです！って見せられてないですしね
（個人的に見ていない＝それほど重要視していない）。後からふざけるな！と騒ぐほどのことでは無いと言ったまでです。感じ方は人それぞれ。。
気になる方は指摘してみてはどうでしょうか（因みに質問が多いらしく打ち合わせブースに、玄関タイルのパースが置いてありました・・・先方も迎え撃つ準備は整えてあるみたいですよ・・笑）

[629: 入居予定さん]

先日、児童ホームで行われた幼稚園コミュは、来年入園予定の方が参加すると思いきや、もうひとつ下の年代の方の参加が多かったみたいです。
プレを決めるのに、みなさん早々に動いてるようです。
近年は激戦な上、「ガーデンが出来るから余計にひどくなる！！」的な事を言われ、少しへこんでます。
うちは、近隣からの引越しなのでプレに入ってますが、みなさん、ほんとに早めに動いた方がいいですよ。
私も、駅そばに保育園希望です！！

[630: 入居予定さん]

住んでからの気がかりは駅までの道です
南側の歩道にはみ出ているお宅はなんとかならないのでしょうか
交通事故で死亡事故が起きないと立ち退かないのでしょうか
一番気がかりです

[631: 匿名さん]

>>630さん
あそこは、既に事故が何度も起きています。（死亡事故含めて）
しかし最初からあったＮ宅さんとしては当然自分の土地なので
立ち退きはしないそうです。

まあ、逆の立場だったら、と考えれば気持ちも分かりますけどね。
千葉方面から競馬場までの道を整備するから、マンションを建替えてくれ、
と言われても、そんなのＯＫできないですからね。


駅までの道で、大人も子供も必ず通る道なので
事故を覚悟で子供を送り出すか、当番制で見張りをつけるか、
考えないといけないですね。

[632: 入居予定さん]

６２１さん

６２３です。
指摘箇所の回答有難うございます。
そんな事が有ったのですね。
次回の再内覧会で、綺麗になってると良いですね。

私も、同行をお願いしたものですが、同じ検査をして、我が家は大丈夫でした。
レーザーすごいですよね？
的確に解りますよね。

我が家は、６２３さんの場所は、綺麗に仕上がっていましたが、（同行の方もお褒めの言葉がありました。）他の傷や、和室の淵の部分の糸が出てしまっていたり、有りました。

後、壁紙が凄く綺麗に張られてるのに、何かをぶつけてしまったのか？二箇所程、壁紙が削られていました。良く見ないと解らないところでした。
自分では気づけない部分も多かったと思います。

再内覧会も、気を引き締めて、お互い、綺麗に仕上げてもらいましょう！

[633: 入居予定さん]

みなさん、家具や家電などの購入は進んでますか？
我が家では、少しずつ買い揃えてますが、内覧会も終え、まだまだやる事あります。

カーテンも寸法を測ったので、これからオーダーします。
以前、オススメされていた、feelも良いですね。
私も、雑誌で知っていたのですが、実際に行ってみました。
実際に床の色を合わせると、カーテンって難しいですね・・・。
家具とのバランスもありますし。
自分が気に入ったカーテンを、床の色に合わせて貰ったら、イマイチでした。
feelでは、床の色に合わせてイメージを湧かせることができます。
なので、オススメです。（自分が選んだカーテンを持って、床のサンプルがある所に、カーテンをかけてくれますよ。）

他に、家具などのオススメなど有りましたら、知りたいです。

私も、他に、良い所が見つかったら、また投稿したいと思います。

[634: 入居予定さん]

621さん、632さん
教えて下さい。
レーザーはどんな物ですか？
またどんなことに使うのですか？

[635: 入居予定さん]

６３４さん

６３２です。
レーザーは、内覧同行の方が用意してる機械です。
壁面などにレーザーを当てると、水平（曲がっていないかなど？）かどうかは一目でわかります。
詳しく知りたいなら、内覧会同行のページに入り、内覧会でどんな検査を行うか？の項目に入ると解ると思います。
写真付きで、どんな検査を行うか？載ってる会社が多かったと思います。

レーザーは、自分で使う機械ではないので、気になるのでしたら、内覧会同行のページをお調べになり、納得できた会社に依頼をすると良いですよ。
私も、三社くらいで散々悩んで決めました。
一生の買い物ですので、数万円が惜しく無いと思って依頼しましたが、本当に依頼して良かったと思ってます。
一言では言えませんが、自分では解らない事は多すぎました。
専門の方は、やっぱり、すごいと思いました。

会社によって、内覧同行の値段も違いますので、じっくりとお調べになると良いと思います。

個人的なオススメは、さくら事務所さんか、ホームドクターさん当たりが良いかと思います。他もご自身で納得いくところが一番良いと思います。
私がオススメした二社は、事前にランキングで調べた限りでは、確か、内覧会同行のベスト１，２の評判でしたよ。

[636: 入居予定さん]

↑１位がさくら事務所さんで、４位がホームドクターさんでした。
訂正します。

http://www.k3.dion.ne.jp/~nranking/nairanranking-ranking.html

[637: 入居予定さん]

内覧会に予定を繰り上げて行って来ました。
本当は来週の今日だったのですが、仕事が入り一週間前倒しとなった訳です。
自力でチェックシートを基にやりましたが、約４時間半かかり、それでも
十分とは言えず、見損なった場所がありそうで後ろ髪を引かれる思いで帰って来ました。
何故かと言いますと一緒に行った、カミさんと子ども二人が一時間くらいですっかり飽きてしまい、早く帰ろうと矢の催促となった次第です。
これなら自分一人の方がまだ良かったと反省！
大事な場面に女房、子どもは連れて行くな！？
さて本題ですが、最初はユニットバスの検査口に頭を突っ込んだとたんに
訳の分からない管や配線がそこら中にあり、どこをどう見ればよいのか、混乱しましたが、何とかチェックポイントを思い出しながらユニットバスをクリヤーしたら、だいぶ落ち着きを取り戻しました。
それでも洗面室と両方で２時間かかりましたが、一番大事水回りだけは
自分なりに時間をかけたつもりです。
自力でやろうとしている皆さん、大丈夫です。一生懸命やれば必ずできます。ちなみに指摘箇所は最初５０を超えましたが、係の方を呼んで再確認をしながら、ダブりや最初から付いていないもの除くと３５程度となりました。
いやはや自分でやってみて大変勉強になりました。
意外に思ったのはバスの中のポールは一本だけが標準なんですね。
気になったのは入り口ドアの真上にあるスチール製の換気口の周りだけコーキングしてませんでした。あとは全てしっかりやってました。
確認はお願いしておきました。
最後に外壁色ですが、一応指摘しましたら直ぐに中央Cに連絡を取ってくれて、申し出内容を聞き取り必ず伝える旨を約束してくれました。
どういう返事になるかは今のところは全く不明です。
とにかく疲れましたが、それよりも部屋の色（ブライト）がいまいちで
帰りはかみさんと口きかずの状態、これからなじめるか心配です。くそ！

[638: 匿名さん]

↑いくらなんでも情報古すぎませんか。
どうでもよいですが。

[639: 入居予定さん]

637さん

お疲れ様です。
あそこまでを、ご自身でなさったとは、凄いですね。

我が家でも、同行お願いしましたが、全ての事を自分ではできなかったと自分では思います。

奥様の事も大変そうですが、折角ですので、楽しく入居されると良いですね。
我が家は、家族で真剣そのものでした。
うかれていられず、真剣に取り組みましたが、５時間はかかったと思います。
一生の事なので、お互い、相手に任せる事なんてできませんでした。
そっちはお願いね。こっちは見るから・・・の繰り返し。
寸法を測る頃に、ようやく、部屋をじっくりと見ながら、一緒に寸法を測りました。

それでも、計り忘れや、写真もっと撮って置けば良かった。他に確認して置けば良かったと少し思いましたが、再内覧会でしっかりと確認してきます。

[640: 匿名]

ここに書き込みされる方は、皆様同行をお願いされている方ばかりですが
頼まずに行こうと思っている私は、少し焦ってます。
同行をお願いした方でさえも、長い時間やられているわけですから、ど素人がやったらどれくらいかかることか。
傷や汚れは指摘できるかもしれませんが、傾斜しているかなんていうのは、レーザーを使った計測でないとわからないですよね。

[641: 入居予定さん]

保育園や、幼稚園に入れる際、大変そうですね。
保育園が増えるとか、何とかならないですかね。

それと、スーパーもです。
これだけの世帯が増えれば、スーパーが増えたり、レンタルビデオなど店舗ができれば良いのにと思います。

もうかりますよ。出来れば！

[642: 入居予定さん]

内覧会同行してもらっても、焦ったし、凄く大変でしたよ。
どこまでやれるか？ですね。
内覧会同行してもらったからと言って、自分でも傷と汚れをチェックしながら、ちゃんと検査してくれてるかも気になりましたし。

ご自身でやられる方で、ここで質問される方も多いですが、まず、自身でやられるのなら、本を読むなり、ネットでチェック項目を絞っておくなり、準備する事沢山あると思います。

同行をお願いしても、チェック項目を作り、事前に何をするのか？絞って行きました。
傾斜とかは、専門で無いと解らないかもしれませんね。
それも心配な方達は、同行してもらってるんでしょうし。

[643: 匿名さん]

わたしは同行をお願いしてよかったです。
自分でもずいぶん見たつもりでしたが、プロは我々が気が付かない
クロスのはがれなんかも見事に指摘してくれました。

なによりも初めて実物を見るのでテンションがあがってしまい
冷静に傷や汚れなんかをチェックできませんでした。

そもそもエアコンのない暑い部屋の中なので長時間のチェックは
堪えます。

[644: 入居予定さん]

637です。ご指摘の通り、自分なりにかなり事前準備は知識も含めしたつもりです。
ただレーザーまでは用意できませんので、水準器を縦に使って上の方から
徐々におろしてかなりいい加減？にやりました。あと５円玉を５枚くらい壁の上から糸で吊してみてみましたが、極端な傾斜はなかったように思います。
もちろん、専門家にしっかりやって貰うにこしたことはないと思いますが。ご参考になればと。

[645: 匿名さん]

６４０さん。
うちも同行はお願いしていません。
確かに、プロにお願いすれば時間もかからず安心もできますが、「レーザーが無いから傾斜がわからない」ってことは絶対ないです。チェックする方法はたくさんあります。例えば６３７さんみたいに。
プロといえども、目に見えるところしかチェック出来ない訳ですから、時間はかかりますが、ご自分の住む家ですので、どうせなら自分でどの位チェックできるかってことを楽しみましょうよ。当然ながら、ご自分で事前に勉強することは絶対に必要ですよ。努力もせずにただ「素人だからわかんない」っていう悲観的な考えはもってのほかです。

私も今、本やネットで勉強中です。
暑さに負けず、お互い頑張りましょうね。

[646: 匿名さん]

ところで、IHクッキングヒーターと食洗機の型番わかる方いらっしゃいませんか？？

[647: 匿名さん]

健さんのマンションアドバイスにレポートが掲載されてます。
自力で内覧会に臨まれる人は、チェックポイントなど参考になるのではないでしょうか。

[648: 匿名さん]

我が家は今週いよいよ内覧会です。
実は先週、近くを通ったのでついでにエントランスに入ってきました。
やっぱり新しい‘我が家’はいいですね。テンションもあがります。
我々も同行はお願いしてないので、点検口の数や位置の確認等、聞きたいことを確認してきました。突然行ったにもかかわらず、業者の方が図面を持ってきて丁寧に説明してくれました。（ジュースも頂いてちょっと恐縮です）
主人が百均で水準器や長い定規等を購入してきました。あと、懐中電灯や手鏡等も用意しました。プロが持ってる道具にはかないませんが、大人５名で隅々までチェックして来たいと思います！

[649: 入居予定さん]

競馬場花火大会終わりました。
来年からは特等席で見れるので楽しみです。

[650: 契約済みさん]

花火ですがＦさんは完全に見れますよね。ＧとかＶはどうなんでしょ？

[651: 入居予定さん]

我家も内覧会は夫婦のみで頑張る事にしました。
最後まできっちり自分達の目で確認してくるつもりです。
只今さくら事務所の”失敗しないマンション選びプロが教えるチェックポイント”という本と”マンション設備のトラブルと対策”という本で勉強しています。

そこで、すでに内覧会を経験された方に質問なのですが、持参すると良い・便利なものってありますか？
我家では60センチの水平垂直・０〜２度の傾斜が計れる気泡管水平器、より正確な角度が測れる指針型水平器、強い光のLEDライト、5.5メートルストッパー付メジャー、派手な色の付箋、デジカメ、脚立、ぞうきん多めに、靴下、バケツ、お線香などを持っていこうと思っていますが、他にあると良いものってありますか？5円玉も考えてますが、使用方法は天井にピンで打つのですかね？
只今タイルを検査するためのタイル剥離探査棒の購入を検討中。
長尺塩ビシートの浮きって、目視でわかるのですかね？
プロはどうやって見分けているのかな…？

後、同行をお願いされた方に伺いたいのですが、素人ではわからないポイント、意外な盲点など自分達の想像の範疇を超えていた指摘があれば教えてください。
今自分の想像しうる限りでチェックポイント一覧を作成しているのでお力添えが頂けると非常に助かります。
チェック一覧ができたら、今住んでいる家でシュミレーションして練習してみます。

[652: 匿名はん]

651さん
648さんも書いていますが、内覧会の受付で脚立は貸してくれる
そうです。我が家もまだ内覧会を行っていませんが、確認して
あるので、他に荷物が多くなりそうなので、２脚使いたいので
なければ借りればいいのではないでしょうか？
（車で行くので車の荷室に脚立は置いていく予定です）

ところで、線香はどのように使われるのですか？

お互い自力で内覧会を乗り切りましょう。

[653: 匿名さん]

脚立の件、６４８さんは一言も書いていませんが？？

[654: 入居予定さん]

651です。
脚立、貸してくれるんですね！
鏡もあると良いみたいですね。
我家も車で行こうと思っています。

線香は風の流れを見るためにあったら便利かなーと素人考えで持って行こうかなと思ってます。
勉強した本によると換気扇などを作動させて、音はするけど排気がされていず、天井裏を見ると排気ダクトが接続されていなかったという事例があったようなので。。。

自力組の方のコメント、なんだか心強いです。
本当に、お互い悔いを残さないよう頑張りましょうね！！

[655: とんとん]

内覧会が始まり、尚一層盛り上がっていますね。
我が家ももうすぐ内覧会です。

そこで651サンの書き込みを拝見して、少々ビックリしてしまいました。
ウチでは長谷工からの案内にある持ち物と、同行業者から指示された
図面等くらいしか持って行く予定にしていなかったので・・・。
他の方々も、雑巾・バケツ・靴下など色々持って行かれてるのですか？
案内にあったように、スリッパじゃダメなんですかね。

我が家の勉強不足っぷりがお恥ずかしいです。

[656: 入居予定さん]

651です。
同行業者に依頼されているのなら、その会社のほうでもっと専門的な機材などを使ってちゃんと調べてもらえるのではないですか？
うちは夫婦二人で内覧するものですから…
内覧では自分達以外誰にも頼れないし、全責任は買主である私達にあるのだから、可能な限りやれることは自分達でやろうと二人で決めた結果です。
マンションを買うなんてそうそうあることじゃないので、内覧会含めすべてのイベントを精一杯やって、将来”あの時がんばったよね〜！”なんて笑って話せる良い思い出にできるといいなぁと思っています。
笑って話せるよう、今は頑張るのみですですけど。。。

[657: 入居予定さん]

今日ウチは休みを取って内覧会に行ってきました。
カンカン照りだったし１４時からの開始だったので、汗対策としてタオル数枚と着替えも用意して相当な意気込みで現地に向かいましたが、サッシを全開したら風が通って意外と暑くありませんでした。
以前も書かれていましたけど、実際に部屋の中に入ってみると、しばらく興奮して全然チェックなんて出来ないですね！（苦笑）　１０分くらいして
ようやく落ち着きを取り戻し、先日からネットや専門誌などから集めた自作チェック項目表を元に夫婦２人で自力チェックを行いました。
結果的に指摘数は４０個でした。少なくもなく多くもないといったところですかね。指摘はしましたが、悪質なものはなく、しょーがなかったんだろうな・・・とか気づかなかったんだろうな・・・といったようなものが大半でした。全体的には本当に丁寧に施工されているなという感想です。
あと、最初はいらっしゃらなかったのですが、内覧会開始から５時間近く
掛かっていたので、心配されたのか途中からは長谷工の方が帯同されて
我々が指摘した所を確認してくれました。
あと、同時にカーテンの採寸もカーテンココの方を呼んで行ってもらいました。
和気あいあいとお話しながら、丁寧に説明してもらってとても好印象な対応で全室のカーテン候補が決まり見積もりを出してもらうことになりました。
これで９月の確認会を待つことになりますが、今日色んな場所の採寸もしたので、
テーブルやテレビ、ベッドなどの配置をどうするかこの１ヶ月じっくりと
悩むことにします。
最後に、内覧会に持参すると便利なのは「ウェットティッシュ」ですね！
これはキズなのか汚れなのか分からない時にとにかくこれで拭いてみて落ちな
ければ指摘することが出来ますし、手の汚れや汗ばんだ部分を拭くことも
出来ますから是非携帯しておいた方がいいですよ！
１００円ショップとかで２０枚以上のものがあると思います。