グランスイート北小金

[匿名さん]

この物件を検討中です。
なかったようなので立ててみました。
良かったらどんな感じなのか情報交換出来たらと思います。

[43: 入居済み住民さん]

戸障壁なんか「コンクリートの壁５０ｃｍに相当」なんて
住友不動産販売から聞いていたけど、とんでもない。

遮音性能なんて、賃貸マンションレベルだと思うよ。

パンフレットでは床とか遮音性能の高さをPRしている割には、
「人によっては音の感じ方は違う」として丸紅に文句言っても
取り合ってもらえない。

[44: 松戸に長く住む職人]

沼のことなんて気にする必要なし。
そんなこと気にしたら松戸は住めません。
って言うか関東の平地には住めないでしょう。
一軒家買っちゃった人どうすんですか？
私の実家も松戸の東で、昔は沼の底だったとこです。
基本的に松戸のくぼ地は、沼か池だったところ又は田んぼです。
そんなとこゴマンとありますよ。
大体　市川、浦安、船橋、習志野、千葉、葛飾、足立、江戸川、江東に住んでる人どうすんです。
埋め立てですよ。

大丈夫なところは東京から１００Kｍ以上離れないとだめでしょ。

それと道路が危険て言いますけど、車と人が一緒のところが危ないなら下町なんて事故だらけになるでしょ。
住めないでしょ。
人は危ないからこそ、注意する分、事故が起きないって考えられませんか
？
道に花が供えてあるところは、見た目安全だけど走ってみると危険なところが多いのじゃないですか？
もしくは、「えっ！ここで事故？」ってとこでしょ。
役所が言ってる事、警察が言ってる事、営業が言ってる事、どれも正しくないですよ、自分の感じたままが正解じゃないですか？
あなたは社保庁信じますか？

それと遮音ね〜、雑音が無いと人って頭狂うよ。
空間や社会との接点を音で感じるから。
それと音を逃がすっていうのは必要じゃないの、逃げない音は全て中に反射するわけだし、吸収され過ぎると三半規管に変調きたすし。
静か過ぎてパニック症なる人もいますよ。

人と人とが１つの建物に住むのだから、お互い様の気持ちや思いやりの気持ちがそれぞれにあれば、問題も解決するんじゃない。
騒音おばさんが居なきゃ良いのよ。

結局のところ、どこの販売会社の営業が言ってる事を信じるかでしょ。

[45: 検討中１]

マンションの西側はお寺に接しているのでしょうか、林のようになっていますが、西側と１階(地下１階？）は売れてるのでしょうか、売れ残ると修繕積立金等に影響して問題になると思いますが、それと、契約済み５さんのディスポーザーではなく生ポンドライでディスポーザーとは違うのではないでしょうか

[46: 匿名さん]

ホンマ、マンションの前の道路は危険だやな。
４４はどこも危険みたいなことゆうてるけど、
敢えて自分が危険と感じてる所に住むなんてどMやん。

てか、４４は康和の回しモン。おつー。

[47: 匿名さん]

４４さん

他者の書き込みに対して発言するのであれば、
他者の発言をよーくお読みになってからにしてください。

沼地に関しては３７に、
＞グランスイートに何の影響もなく評価が下がる訳でもありませんのですが、
社員さんが隠すところが不思議だと思って、

と書かれてありますよ。

ちなみに３７さんにお答えすると、昔は地盤対策がしっかりできなかったので沼地は人気がなかったそうです。現在の技術は進歩していますので問題ありませんよ。

＞人は危ないからこそ、注意する分、事故が起きないって考えられませんか？

私はそうは考えられません。いくら自分が注意したって、相手側の不注意で起こってしまう事故はあります。お互いに注意すれば起こらないなんていう保証もありません。

グランスイートのように、
狭くて歩道もなくて車通りが激しい道ならなおさら危険だと思うのは自然でなことです。

あなたがもし、
ここに住まれるのであるならば、妥協はせずに対策を考えたらいかがでしょうか。

＞道に花が供えてあるところは、見た目安全だけど

そうでしょうか。道に花が供えてあるということは、過去にそこで事故が起こったという事実を表していますよね。なぜ安全なのですか？

＞役所が言ってる事、警察が言ってる事、営業が言ってる事、どれも正しくないですよ、自分の感じたままが正解じゃないですか？

「役所、営業、警察に話を聞いた上で」自分が感じたことならば正解とは思いませんが、
自分なりの判断ができると思います。

なんの知識もなく自分の主観だけで感じた事はただの憶測に過ぎません。

＞あなたは社保庁信じますか？
この例えはナンセンスです。答えるとしたら、どちらでもありません。
もし、仮に役所や警察が嘘を言っているのなら、
役所や警察たちが受け持っている地域のイメージを下げるような嘘をわざわざつくのでしょう。

＞結局のところ、どこの販売会社の営業が言ってる事を信じるかでしょ。

あなたは、

＞役所が言ってる事、警察が言ってる事、営業が言ってる事、どれも正しくないですよ、自分の感じたままが正解じゃないですか？

と、ご自身で書いておられます。矛盾していますね。

＞それと遮音ね〜、雑音が無いと人って頭狂うよ。
空間や社会との接点を音で感じるから。
それと音を逃がすっていうのは必要じゃないの、逃げない音は全て中に反射するわけだし、吸収され過ぎると三半規管に変調きたすし。
静か過ぎてパニック症なる人もいますよ。

住宅の場合、静か過ぎるということは有り得ませんので、ある程度の雑音はあるはずです。

しかし、３９さん、４１さん、４３さんの場合は雑音程度ではないのでしょう。
実際、マンションの一番のトラブルは騒音関係ですよね。

[48: 契約済５]

あともう少しでできるんだし、もう購入した我々は
何を言っても無駄なんで、住めば都になるように
がんばりますね。
「騒音がすごいからダメなマンション」と言われても
どうすることもできないし・・・。

あ、そうそう。引渡し日、ちょっと早まったようですね。

道路の危険度に関しては、やはり子供にはそういう
教育に比重が重くなることになるでしょう。

なんで、完成するマンションに対してあら捜しではなく
こんな工夫でデメリットを乗り越えよう話題に変えたいな。。。
契約してしまった人間の本心ですよ。これが。
ちなみにまだ完売していないのかな？

でも、近くの神社はお気に入りです！

[49: マンション侍]

竣工までに、完売は無理ですね。なにせ、「崖っぷちマンション」ですから。
残念！

[50: 契約済みさん]

あまりに書いてあることが、くだらなくてびっくりです。楽しく住む為に、もっと、明るく考えたら。不平不満ばかり言うんなら、気に入ったところに豪邸でもたてれば！できないなら、黙ってろ。

[51: 周辺住民さん]

こんなところで吠えてる住民がいるとは、モラルの低いマンションになること間違いないですね。

周辺住民が大歓迎している、とでも思ってるんでしょうか傲慢な！
マンション敷地の南西側に薄っぺらく残った戸建。
あの住民の感情が理解できない人は来ないで下さい。


南側の通りの交通量がこれ以上増えない事を願う地域住民より

[52: 契約済5]

>50
パチパチ！
まさにその通り。

いつも思うのですが、批判している人の住んでいるところ
を拝見したいものです。
どんだけ立派なのか・・・。

完璧なマンションがないことは百も承知！
だからデメリットがあるならそれをどのように回避したり
超えるかっていう参考情報をやりとりしたかったです。
ま、スレ違いかもしれませんがね。

ようやく8月の後半以降の具体的な日程が決まってきました。
あとはローン契約をしてって感じですね。
いやー家具選びが楽しみです。

[53: 契約済5]

>50
間違えた

>51

でした・・・。

[54: 契約済みさん]

なかなか完売しないですね　　もう売れ残り物件ですね

[55: 物件比較中さん]

>>もう売れ残り物件ですね

まだ竣工してませんから。
千葉、松戸の物件としては善戦でしょ。
竣工前完売は難しいでしょうけど。

[56: 契約済みさん]

最近、モラルのない書き込みが多いです。
私は、契約したものですが、もし他を契約したり、他のマンションが
気に入っていたのであれば、わざわざ契約した以外の所の悪口を書かないと思います。

契約したところ今後の予定や他の事が気になりますし、他はどうでもいいです。
そこには、そうしたい何か、利害を感じます。

元々マンション掲示板は、不動産会社などの一方的な（都合のいい）意見
が本当なのかを善意の人や契約者、真剣に考えている人達が話し合う場所
と思います。
私も当然、他のマンションも考えましたが、最近イタズラナ意見が多いです。

販売してる会社が、わざわざ自分の所の悪口を言わないと思います。

もっとモラルのある場所にしましょう。

高い買い物をしたと

[57: 契約済みさん]

NO,56さんに同感です。

壁の厚さも180ミリ〜250ミリ、床の厚さは200ミリ以上とカタログに

書いてあります。

営業の方に聞いたのですが、レべリングという素材やフローリング

にクッション素材がついているようで音の大きさもＬＬ４５だそうです。

大丈夫じゃないかと思います。

[58: 契約済み]

騒音とかあとはマンション前の道路の危険度とか、全く気にならないと言ったらもちろん嘘になりますが、今はとにかくもうすぐ楽しい新生活が始まるんだ！とワクワクしています。
そしてもし何か起こっても、住民の皆さんと話し合いながら、解決できることは解決していったらいいと思っています。バカみたいな楽観的な意見ですが.......。

書かれていることが例え事実とはいえ、悪意に満ちた意地悪な書き方は読んでいてとても不快です。なんか読んでいてドキドキしちゃいます。
とにかくすべてNO.57さんの最後のひと言につきます！！
「大丈夫じゃないかと思います」私もそう思います！！そう思うしかない！！

[59: 契約済No6]

初めて掲示板に来てみました。契約された方々はこの２か月位は、忙しくなりますが、暑さに負けずにこれから引き渡しになる自分の家の照明器具や家具を選んだりして頑張りましょう。
いろいろ、批判の書き込みがありますがたぶん、私の予想は、購入出来なかった人のひがみか、他のデベロッパーからの嫌がらせではないかと思いますので、気にする事はないです（当っていたら恥ずかしい大人ですね）
少なからず建築に携わる私としてはやはり、同じマンションの近所付き合いも大事ですが、先に住んでいる方々ともうまくやって行く事で住みやすい、買ってよかったに繋がるとおもいますよ。

[60: 契約済みNo7]

No.59さんに同感です。
まー住めば都って言いますし。
外野で何言われてもあまり気にする必要ない気がします。
匿名カキコですし。

それにしても引越しですが、集中しそうですね。

[61: 経験者]

うちのグランスイート遮音性能低いよ。

エレベーター前で子供が騒ぐ声がリビングにいても聞こえてくるしね。

丸紅「人によって感じ方が違う」だって（涙）

[62: 契約済No6]

No.61の経験者さんへ
騒音に対しては人それぞれ感じ方は違うし、例えばＥＶホール近くか離れているかでも音の伝わり方も違いますよね。

本文中に
丸紅「人によって感じ方が違う」だって（涙）
とありますが、遮音性が上がる様にリフォームしてみたらいかがですか？
後いいアドバイスとしては、子供は騒ぐのが仕事みたいなものだから、仕方ないと大きな心を持って、悪さが過ぎたら怒ってあげる事が立派な大人なのではないですか？