コロンブスシティ（マクハリタマゴ）part3

[契約済みさん]

part2も1000を超えましたので、次スレッド作成しました。

[870: 匿名さん]

ほんと。他の地区のスレでは海浜幕張がどうかなんてまったく話題にならないのに。

[874: 匿名さん]

見方を変えると、これだけ幕張ベイタウン儲がムキになって書き込むということはここはそういう人たちに注目されているということですね。

[877: 匿名さん]

営業が販売時に“この海浜幕張の物件は・・・”など
海浜幕張と繰り返して売ってたわけでそれが勘違いの原因かと

[878: 匿名さん]

海浜幕張というか京葉線沿いは今はプチバブルだけど
これから新浦安も含め下り傾向との見方は不動産仲介業者の中では
有名らしいですよ。
(これからの投資家が増すかどうか・・・に)
10年後どうなるかは不明と言えば不明ですが資産価値維持は厳しい
と思われますね。
これからは駅近徒歩5分以内でないと資産価値は下るのみということ。
ただ、ここは低価格ということもあって普通に値下がるでしょうけど
大幅値下がりは・・・ないと。
気に入って購入したわけですし、住めば都。

[879: 物件比較中さん]

マクハリタマゴの方が、海浜幕張と言おうと幕張本郷と言おうとどちらでもいいのではないですか。
ちなみに私は、湾岸エリアでマンションの購入を検討しており、先日幕張ベイタウンの物件を見てきました。
率直な感想を述べさせいただくと、ところ狭しとマンションがひしめき合い道路は路中天国・・・この町の何が魅力なのかが全くわかりませんでした。誣いて言えば、駅前のタワーマンションが良かったかな。
どこの物件を買おうと、どこの駅を名乗ろうと人の勝手。
自分がよければそれでいいのでは。

うちは、全てを比較検討した結果、マクハリタマゴと新浦安の物件を最終的に考えています。

[880: 契約済みさん]

いやーありがたい話です。浜田の田舎とベイタウンの皆様と比較していただけで。
うちの家族はマクタマに住むそれでいいんでないの？

[881: 入居済みさん]

まだ建設中だからなんとでも言えるけどね。
実際住み始めたら、資産価値だ、なんだなんて言ってられないよ。
毎日毎日忙しくなるんだから。

そのうち、マクタマ内でも煙草騒音違法駐車問題やママ友問題などがでてくるのだ。

今からこんなんでどうすんの？

[882: 匿名さん]

色々問題↑でてくると買い替えしたいとか、急な転勤で引越し検討しはじ
めたり、早急に転売もあり得るような人やらで資産価値って単語が出てくることもあると思うよ。
今のうちに情報収集しとくことを推奨しますよ。

[883: 契約済みさん]

んー。そもそも「海浜幕張」なんて地名（住所）はないっしょ！！
ベイタウンのことをいってんの？マクタマとベイタウンが同じとは誰も思ってないぞ。
ちなみに運転免許センターは海浜幕張にあるってことになってんぞ。っていうかそんなことももうどうでもいい。
誰が何の目的で書いてるの？あーこれが千葉気質なのか。

[884: 匿名さん]

>あーこれが千葉気質なのか。
良い意味でいってる？悪い意味で？
千葉を＊＊にされたようでなんか気になったので。

[886: 契約済みさん]

情報収集したところで　浜田は資産価値が低い罠
てことで　砂の器のように一生住むつもりです。（主人公は逃げ出しましたが・・・）
転勤になったら単身赴任だし。

[887: 契約済みさん]

少し前のニュースの騒音トラブルの勝訴。
うちは上下左右に人が住んでいる中部屋です。
小さい子供がいるので最上階や角部屋を検討したのですが予算が合わず断念となりました。
どちらかというと下階からの音より上階の音の方がうるさく思うのでしょうか？　それは響き方によってわからないですよね。
今更ながら部屋を変更したい気持ちがでてきておりまして・・。
そう思うとなかなか子供世帯にはマンションは苦しいですが。
子供が居てるけれどベランダがほしい為一階は考えておりません。
最上階の角部屋にしておけばよかったかな〜なんてモヤモヤ。

[888: 入居予定さん]

最上階の角部屋なんて高いじゃないですか〜。
実は私も今、上の階のファミリー（ちびっ子３人・犬あり）の騒音に悩まされていまして、マクタマは最上階を買ってしまいました・・・・

[889: 匿名さん]

外廊下の中住戸は最悪ですよ〜。
上階からの音、プライバシー、（マクタマの場合開放感もプラス）
考えるなら最上階。
部屋の明るさ、風通し（空気の汚いマクタマは対象外？）、
上層階は嫌というなら、若干リビングの使い方に工夫いるかもしれないけど角部屋でしょ。
ここの物件で中住戸の中低層階買っている人は、・・・。
せっかくベイ諦めてここに集まった＊＊の中でさらに低い階層・・・

鶏口となる者　牛尾となるなかれ！

[890: 匿名さん]

鶏口となるも牛後となるなかれ

[891: 匿名さん]

鶏頭牛尾と覚えてましたが、鶏口牛後ともいうみたいですね。

鶏頭…安いマンションで最上階を購入すること。
牛尾…ブランドマンションで最安値部屋を購入すること。

どちらも自己満足の世界。

[892: 匿名さん]

そりゃ、本人の勝手だ。

[893: 匿名さん]

不況の象徴、扇屋跡地に千葉市が４００億円もかけて作った複合施設が明日オープンするけど、名前が希望にかけて「キボール」だってさ。
この万事センスのなさといい財政再建団体の道をまっしぐらだねぇ。これで皆さんが望む新駅でも作ってもらえば「即死」するからサッパリしていいんだけど。

「これからは住民みんなで声をあげて周辺の環境を整備してもらいましょうよ」みたいな勘違いさんが時々いるけど千葉市はハコ物つくることしか興味がなくてメンテには金をかけない。例えば海浜緑地のツツジなんてタマにしか剪定しないからやるときゃ一気にやる。丸坊主にし過ぎて枯れて消滅してしまった植込みもいくつかあるし。これもハコ物行政の犠牲。

それにしても新駅つくってもＪＲの大きな操車場と車庫があるから「北口」はできないね。そうなるとマクタマから新駅南口までぐるっと大回りしなきゃいけないから２キロ以上ある。本当にマクタマの環境を良くしたいのなら新駅に対しては「賛成」じゃなくて「反対」の署名運動なんじゃないの？

[894: 匿名さん]

＞８９３

全くそのとおりですね。論理的でとても説得力ありますね。
まさに新駅はマクタマみんなで反対運動しましょう

[895: 入居予定さん]

私は新駅できるなら賛成。
北口にロータリーは要らない。
小さな改札で結構。駅ができればすくなくとも今よりも駅からの所要時間が短くなりますからそれだけでも資産価値にかかわるし。