コロンブスシティ（マクハリタマゴ）part3

[契約済みさん]

part2も1000を超えましたので、次スレッド作成しました。

[492: 匿名さん]

>>468さん

コロンブスクラブ会費というのはそういう意味なんですか…。
でもそうだとするとこのマンションの人たちかわいそすぎる。

[493: 契約済みさん]

>コロンブスクラブ会費というのはそういう意味なんですか…。
>でもそうだとするとこのマンションの人たちかわいそすぎる


そうなんですよ。皆さん同情してくださいね。宜しくお願いします。

[494: 契約済みさん]

コロンブスクラブって、マンションのイベント（夏祭りとか？）したりするときに使う運営費じゃないの？？？

[495: 軍曹さん]

４９４さん

シー！！　内緒ににしておきましょう。
私たちかわいそうな　マクタマ住人（予定）なんですから

[496: 契約済みさん]

489さんへ
本人です
なんで高輪いってはいけないんですか？

[497: 契約済みさん]

コロンブスクラブ会費の明細は管理規約集177ページに記載されてい
ます。
管理規約集は申し込みするともらえます。初年度予算については
ほとんど繰り越しになってますが（運営がいないんだからそれはそう）

コロンブスクラブの運営についてはコロンブスクラブの会則が140
ページから記載されていてその運営者は住民から選ばれるとあります。
これらの記載の中に町内会費として消える数字や記述はないようです。

入居してから上記のような運営体制を持つ組織に対して町内会費で
きえますとかいいだすとか考えられませんね。
重要事項説明でも説明されたように記憶していますので、訴訟とか
になるんじゃないかな？

[498: 匿名さん]

>>462さん
＞456さん、また全否定ですか？

はい。差別主義者に対しては全否定します。あなたの考え方は完全に否定します。

[499: 匿名さん]

>>487さん

初めに誤解して頂きたくないのは、「下町で道路沿いに住まわれていた」と特定しているわけではありません。「下町などの」とあくまでも一例をあげたということをご理解ください。

下町は江戸時代から交通網が発達し、現在も主要道路では交通量が多いですよね。ご実家があるのなら当然ご存知のはずです。ですので分かりやすい一例として下町と挙げさせてもらいました。
また、下町は活気があり賑やかな場所であり、閑静な場所とはまた違う気がするのですがいかがでしょうか。

最後に不思議なのですが、あからさまにマクタマより都内の方が大気汚染が酷いと書き込みされている方には疑問をお持ちではないのですか？
先にそちらの方々にどうして都内（当然下町も含まれますよね？）の方が空気が汚染されていると断言できるのか、お聞きになるべきではないでしょうか？

[500: 契約済みさん]

高輪ですか？
入居されてから高輪から転居したことは知られないほうが良いと思いますよ。酷い目にあうかも知れませんので、十分に留意してください。
　
なんで伏せないといけないのかがわかりません

[501: 入居予定さん]

ニセ契約者が横行してますので、
ご留意下さい。

[502: 匿名さん]

少なくとも東京23区は昔っから地方への高速道路の接続ハブなので、
大気が悪いのは仕方が無い話ですよ。
まだまだC1/C2なしに地方物流は語れませんし、
環8の西側なんて環8雲ってのが生まれるぐらいの状況ですから。

＃と言うか、議論されているみなさまの中で、
＃何を東京と定義しているのかは不明ですが。
＃奥多摩はおろか、硫黄島だって東京都ですからね。

いずれにせよ、
双方ともキチンとしたデータを出すべきだとは思いますが。
今の状態ははっきり言って水掛け論に過ぎず、
どちらも「正しくない」としか言いようが無いような。

[503: 匿名さん]

契約者であれば分かっていることなら
コロンブスクラブ会費の利用用途は隠す必要もないと思う。
契約しないとか、現地でとかでなければ
知ることができないことを
こういう場で質問しているのだから。

495のようなコメントがここを荒らす一因になることが分かっていない
ただでさえ、価格が安いだけで環境面での不安は解消できないのに
了見の狭い入居者が多いようだと
ここは、やっぱりだめだろうとなる。

それから、空気や騒音の不安が、どうやって解消できたのかしりたい。
感覚的なことではなく。
でないと、単に幕張でこの価格とだけで健康面の不安や利便性までも
あきらめたと理解するしかないのかどうか・・・。

[504: 匿名さん]

すこし皆さん落ち着きませんか？
レスに対して感情的になったり、ふざけてみたり…。
ここの購入者の方は、このままスレが荒れていってもいいのですか？
自らスレが荒れるような書き込みをしているとしか思えないのですが。
真剣に検討している方の投稿が殆どなく、離れていってるのがよくわかります。

[505: 匿名さん]

>>497さん
ご説明ありがとうございます。今まわってる他のマンションにはこんなのはないのでちょっと気になってました。

[506: 契約済みさん]

入居時期が少し早まりましたね！
今からワクワクしてます〜☆
ローン、みなさんどうしますか？？
このまま金利が上がらないでいってくれれば嬉しいんですけど笑
次の秋のオプション会に参加するのも待ち遠しいです♪

[507: 匿名さん]

いろいろ検討しているマンションのメリット＆デメリットを書き出して悩んでいます。ここは>>03の方のまとめが私の持った感想とだいたい同じです。価格の安さがメリットとしてひとつ抜けていると思いますけど。
あと近くでパートできる所がいいと思うんですけど海浜幕張のオフィスは全然求人ないですね。QVCの電話オペレーターくらい。保育園も難関みたいだし子育てしながらは無理なのかな。

[508: 契約済みさん]

騒音についてですが、まだ建設中のため実際にまったく同じ位置ではないですが、それぞれの建物の近くで耳を澄ませて音を確認しました。
確かに、オーシャン側とアーバン側の道路に面した棟は、車のシューシューという通り過ぎるような音はしました。それも人によってはそれほど気にならないかも知れませんが・・・。。
ガーデン側まで奥まると音はほとんど聞こえませんでした。
かなり静かです。

[509: 匿名さん]

>>508さん

騒音を確認しに行かれたとのことですが、どのような条件下ですか？

平日または休日？時間帯は？昼間または夜間どちらですか？
建築工事は行われていましたか？

詳しい状況が分からないと比較の参考にならないので、教えてください。

[510: 匿名さん]

検討中の方は、こちらの意見が参考になりますよ。

幹線道路沿いのマンションて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osumaisokuhou/

[511: 契約済みさん]

＞５０８です。
説明不足ですいません。
現地には何度か行っていますが、行くのはだいたい週末の昼〜夕方にかけてです。
建設工事はしていない状態の中で、マンションの周りを歩いて、耳を澄まして道路の音を自分なりに調べてみました。
前回も書きましたが、このマンションは敷地が広いので、同じマンションでも、棟によって差がでると思われます（排ガス影響もそうですが・・・）
一番遠い棟で道路から１５０M〜２００Mくらいありますよ。