I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その3

[匿名さん]

もうすぐ一般販売開始です。
引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[874: 購入検討中さん]

>>436

例のプラウドタワー物件、住宅情報タウンズ９．５では５５９０万円まで来ましたね。「プチバブル崩壊」の余波でしょうか。ここにも影響がでて、価格は下がらないとしても倍率下がって買いやすくなるかな。

[875: 匿名さん]

↑今頃？どうでもいいですけどね。もしや売主？そのバブル価格で船橋のマンションは欲しくない。

[876: 匿名さん]

すごい値下げ・・・受けるくらいですね。
ただ、やや狭いし、その値段でも売れるのかなあ？

[877: 購入検討中さん]

第二期の価格って第一期より上がったのでしょうか？　下がったのでしょうか？　それとも第一期の延長上のままでしょうか？

[878: 購入検討中さん]

>>874です

>↑今頃？どうでもいいですけどね。もしや売主？そのバブル価格で船橋のマンションは欲しくない。

売主ではありません。ただ「坪単価２７５万円、おやおや強気だねー」と感じただけです。

[879: 匿名さん]

第2期販売の登録っていつごろですか？以前に担当の方に聞いたときには10月ころと言っていたように思うのですが。

[880: 購入検討中さん]

本八幡タワーレジデンスの掲示板、また市川との比較が活発に。

[881: 匿名さん]

↑読みましたが、本八幡内の議論でした。本八幡の掲示板は興味ありません。営業活動お疲れ様です。議論に巻き込みたいの？

[882: 匿名さん]

そういえば、ここの下に入るスーパーが大丸ピーコックになるかもと言う書き込みが少し上にありました（MRからの情報だとのこと）。事実だとしたら嬉しいかも。

交渉に市川市自身が乗り出しているとなると、結構な確率で決まるかもしれませんね。雨に濡れず日々の買い物ができるのは嬉しいなあ（マルエイだったら多分北口のスーパーに通っていたと思うので）。

[883: 契約済みさん]

>>882さん
大丸ピーコックに決まるといいですねぇ。私はむしろ市はこういう交渉になれていなさそうなのでどうかなぁと心配しているのですが、がんばってもらいたいです。マルエイというのはまったくのデマだったのだと思います。（あるいは最初の頃に候補になっていたマルエツのタイプミス？）

そういえば今週デベから封書が届いたのでなんだろう？と思ったら契約内容のご確認という1枚の紙切れでした。契約書の控えを持っているのに何故？

HRによると9月下旬販売予定となっていますね。これが2期販売だと思うので10月ころにはもうMRは取り壊されてしまうのでしょう。なんか少しさびしい気がします。MRの営業の人たちも結構入れ替わってしまってお世話になった人がいなくなったりしてすでにちょっとさびしくなってきているのですが。オプション説明会みたいなものはあるのでしょうか。プラウド新浦安は日本橋の方でやったみたいですが、ここも日本橋でしょうか。

[884: 匿名さん]

今更感は漂いますが、GoogleEarthを使った上空96mからの南西方向のViewイメージです。意外と遠くまで見えますね。

[885: 匿名さん]

かっこよさは完全にＵＲ側だね。
パークシティを伸ばしただけでタワマンっぽくないしなんだかのっぺりしてる。

[886: 匿名さん]

核店舗は『大丸ピーコック』に決定！

場所を取得したのはダイエーの入ったビルを経営する(株)市川ビルです。
詳細はダイエーのなんとか新聞参照。

[887: 匿名さん]

大丸ピーコックってどんな感じのスーパー何でしょうか？値段ではなく質重視だといいと思いますが。俗にいう高級スーパーでしょうか？

[888: 匿名さん]

習志野市の袖ヶ浦団地にあるようなスーパーです。

[889: 匿名さん]

伊勢丹→クイーンズ伊勢丹
大丸→大丸ピーコック

[890: 匿名さん]

市川ビルは北口でダイエーを核に営業してるから南口では被らないよう少し高級路線でいくってことだね。

しかしこのスレではまったくヤマザキの名前が出てこないな。
フジマートでさえ名前出るのに・・・

[891: 匿名さん]

東京では普通の小さ目のスーパーの位置づけですね。
せいぜい東急ストアー程度。成城石井とかクィーンズ伊勢丹などの
高級スーパーとは違いますね。
千葉だったら少しは高級路線にしてくれるかもしれませんが。

[892: 匿名さん]

ただただ高い店ならいらないが、新鮮素材、質の高い肉・魚などを扱うお店であって欲しかった。この辺にはそういうところはないんでしょうかね。デパートがないので、是非高級なお店ができてほしい。

[893: ご近所さん]

シャポー食品街≧大丸ピーコック＞ダイエー≧ワイズマート＞＞ヤマザキ＞フジマート

こんなところでしょうか。

[894: 匿名さん]

>>893さん
判断基準は何でしょうか？品数、値段、品質？

[895: 匿名さん]

そうですねー高級路線行くなら、紀伊国屋とかクイーンズ伊勢丹
が入ったらよかっただろうけれど、千葉では難しいのかなあ・・・

[896: 匿名さん]

まあ、マルエイになるよりはよかったですね。

[897: 契約済みさん]

>>893さん

> シャポー食品街≧大丸ピーコック＞ダイエー≧ワイズマート＞＞ヤマザキ＞フジマート

もしマルエツをご存知なら、上にマルエツを入れた場合どのあたりに入るのでしょうか？

[898: 契約済みさん]

ステータスは大切ですが、いちばん利用するスーパーということになると思いますので、高級路線だとそれはそれで困ります。中の上でいいです。

[899: 匿名さん]

ステータスというよりも品格を保ちたい気持ちはあります。大丸ピーコックが上に属することを希望します。

[900: 匿名さん]

マルエイで良いのに。
http://www.maruei.info/cm/shiroi.htm

[901: 匿名さん]

↑こういうところは絶対嫌だ。行かないスーパーが近くにあっても意味がない。

[902: 匿名さん]

>>900

我が家的にはちょっと感覚が違うお店に感じてしまいます。

高くて良い品を扱っている（マルエイさんが悪いという意味ではなく）、スーパーがいいので、中堅クラスの大丸系列のスーパーでも良かったのかも。それにしてもすごいチラシですね。

[903: 契約済みさん]

とにかく「経営難で撤退」だけはやめて欲しい。津田沼南口のダイエーみたいに、撤退後何年間も空き家のままってのは最悪。ちょっとぐらいグレード低くても、継続してくれるならいいよ。変に高級店だと、継続性維持できるのか心配だから、並でいい。

[904: 匿名さん]

高くていい品ならやっぱり紀伊国屋や成城石井クラスじゃないの？

[905: 匿名さん]

>>904
だから、大丸ピーコックに決まったんでしょ？今さら決定したものにピーピー行ってどうするの。みんなそれなりに納得してるじゃない。

[906: 匿名さん]

大丸ピーコックいいですね。ちなみにクイーンズ伊勢丹はお隣の駅にあるのでちょっと足を延ばせば利用できます。

[907: 契約済みさん]

898さん
安い普通のスーパーはこのあたりに密集していますので普段の買い物はそちらで済ますことができます。ワイズマートなら濡れずに行くことが出来るのでとても便利です。だから、私は新しくできるのなら高級な方がいいと思います。

[908: 匿名さん]

>>898さん
ワイズマートとはどこにあるんでしょうか？高架下のお店でしょうか。

[909: 契約済みさん]

908さん
ワイズマートはシャポーのなかにあります。ペデストリアンデッキから行けば濡れずにお買い物ができます。すぐ近所にあるフジマートは安くて意外と品がよいそうです。
891さん
大丸ピーコックってそんなにしょぼいですか？こどものころよく親に家から少し離れたピーコックにつれていってもらって楽しかった思い出があるので好印象なのですが。

[910: 匿名さん]

西船橋にあるから見に行ってみるのが早いのではないですかね？
ttp://www.peacock.co.jp/shop/east_nishihunabashi/nishihunabashi.html

[911: 契約済みさん]

スーパーの現状：
・濡れないで行ける店なら、シャポーのワイズマート
・安い店なら、ちょっと西側に行けばフジマート
・もう少し広範囲な日用品もターゲットにするなら、駅の北口にダイエー

ということで、どうせ出来るなら高級系がいいということですね？　同意です。

[912: 周辺住民さん]

スーパーの他にパチンコ屋は、入らないの？
パチンコ希望！

[913: 匿名さん]

>>911さん
うーん、こうして見ると本当に選択肢が多いですね、購入者にとっては嬉しい限りでしょうか。

[914: 匿名さん]

一番遅くまでやっているお店はどこでしょうか？夜中までやっているスーパーもありますか？

[915: 匿名さん]

>>912さん

はい、パチンコ屋さん、もちろん入りますよ。それと風俗も。どちらも地権者様たちですものね、当然の権利として手に入れたのでしょう。912さんは周辺住民さんとの事ですが、それら地権者様たちとお仲間ですものね。よかったですね、離れずにすんで。

[916: 契約済みさん]

ダイエーは遅くまでやっているのではないでしょうか。

[917: 匿名さん]

ダイエー、１年中かどうかわかりませんが、通常は食料品フロアなど夜１１時までやっているようです。かなり便利ですね。

http://www3.daiei.co.jp/stores/0289/

++++++++++++++++++++++++++++++
当月の営業時間　通常 10:00 〜 23:00
今月の臨時休業日　なし
４階〜８階は、よる９時にて閉店させていただきます。
１階〜３階は、よる１１時まで営業いたします。

[918: 匿名さん]

この辺に高級スーパーを作っても潰れるだけですよ。
松坂屋が潰れてオリンピックになり伊勢丹のサテライトは撤収、
生き残ったのはダイエーだけなんですから。
須和田や真間の人は最寄のスーパーか大規模店へ行ってしまいます。
市川駅周辺はモータリゼーションを拒否した構造です。今回の再開発を終えてもこの構造上の問題は解決されません。

[919: 匿名さん]

私的にはマルエイがいいと思います。
日用品スーパーにブランドにこだわりません。

[920: 契約済みさん]

917さん
情報ありがとうございます。そんなに遅くまでやっているのですね。
5000円以上買うと宅配無料だし、10000円でタクシー初乗り分サービスだし、ダイエーも侮れないですね。

[921: 契約済みさん]

大丸ピーコックは格安の品もあれば、鮮度の良いものあったり、
ちょっとした食材が手に入ったり、高級過ぎないので毎日のお買い物に便利ですよ。

私的には、スタバが入ってもらえたら嬉しいのですが・・・。無理なのかな。

[922: 匿名さん]

マルエイに期待してたのに〜
時折ＴＶで特集されるマルエイに興味津々だったのに〜
つめ放題やってみたいなぁ

[923: 契約済みさん]

オープンエリアにスタバができればそれは確かにおしゃれだけど、まず成り立たないでしょう。スタバはオフィスエリアにあって成り立つもの。市川駅前であの価格では、無理と思われ。