I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その3

[匿名さん]

もうすぐ一般販売開始です。
引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[382: 匿名さん]

地権者の人たちよりも地権者物件の多くが賃貸にまわされ、
賃貸者が多く入居する可能性があることのほうが心配・・・。
今のマンションは分譲物件ですが、賃貸者が多く且つマナーも
悪くて困っているので・・・。

[383: 契約済みさん]

開発時のＡ街区、Ｂ街区の権利者はあわせて351名いたらしいですよ。
（市川市のＨＰの会議議事録を見ました）
よく再開発が現実に進められたな〜と思います。
皆でより良い生活を目指し、協力していきましょう。

ところで、マンションの下に入るスーパー、４５階に入る有名シェフ（？）のレストランは決まったんですかね？すごく期待してるんですけど。

[384: 契約済みさん]

そういえば私の担当はそろそろどのスーパーが入るか分かるころだと言っていました。マルエツではないらしいのですが、どこなのでしょう？なんとなく西友じゃないかと思っているのですが。

[385: 匿名さん]

私はイトーヨーカドーのような気がする。

[386: 契約済みさん]

最上階のレストランは楽しみです。素敵なお店が入ると良いですね。スーパーはシャポーの中にもあるし、ダイエーも近いので西友やヨーカドーのような普通のスーパーではなくて、ちょっと特徴のあるものが入るといいなと思っています。

[387: 匿名さん]

スーパーは、市川市のサイトでは今春決定するはずだった様に書いてありますね。
未だに決まってないとは、もめてるんですかね。

私は最上階のレストランからゴキちゃんが降りてくるのではないかと心配です。

[388: 契約済みさん]

ゴキブリは上からも下からもやってくると思います。駅前ですし、避けられないでしょう。ホウ酸団子でもつくって戦いましょう。

[389: 匿名さん]

ゴキが家の中に入れないようにするより、ゴキが出ても怖がらずにやっつけられるようになる方がまだ難しくないかもしれません。
でも、私には無理そう…

最上階のレストランは「有名シェフ」がオーナーを務める日本料理ということなので、料理の鉄人とかに出てた人でしょうか？
レストランの場所がこのタワーの西向きエリアのようなので、市川の花火大会の時に花火と一緒にディナーというわけにはいかなそうですね。残念！

[390: 契約済みさん]

>>386
普通のスーパー以外が良いですよね！普通の買い物は今の環境で十分できますからね。
ちょっと高級な食材、こだわりの食材、めずらしい食材等を扱っているようなスーパーが入ると嬉しいです。
あとレンタルビデオ屋さんなんかも入ると楽チンなんですけどねー。

[391: 匿名さん]

ここは名称が長過ぎるね。
正確に言える人居るのかな？
住所や宛名書くのも大変！！

[392: 匿名さん]

もう覚えました。でも、今の住まいでもそうですが、住所を書く際にマンション名なんか書きませんのでたとえ覚えていなくてもあまり支障はないかな。

[393: 匿名さん]

こちらのタワーの東向きの部屋で賃貸棟に邪魔されず眺望がひらけるのは何階からか、ご存知の方いらっしゃいますか？
賃貸棟は３７階建てですが、単純にこちらのタワーの３８階から上と考えて大丈夫でしょうか？

[394: 匿名さん]

>>393
MR（今は夏休みですが）に行けば、眺望のシミュレーションを見せてくれるのでそれで確認したら良いですよ。ただ、1台しかないので事前に予約する必要があります。

[395: 匿名さん]

393です。
394さん、ありがとうございます。
急に気になったものの、ＭＲが休み中で、いてもたってもいられず、こちらでお聞きしてみました。
前回、ＭＲに行った時は眺望のシミュレーションなるものがあるとは聞いてなかったので、今度見せてもらいます。

[396: 匿名さん]

賃貸棟は屋上に柵？みたいなのがあるし、また9Ｆ部分が他の階より長くなっているので40Ｆ以上でないと厳しいのではないでしょうか

[397: 契約済みさん]

今朝のテレ朝「ちい散歩」は市川でした。ほとんど冒頭、一瞬に近かったですが、市川南１丁目、市川タワーズも紹介されてました。

名前忘れましたが、南口からまっすぐ南に伸びた道の、左側にあると思われるケーキ屋さんも出てきました。結構長い時間をかけて紹介されてました。

[398: 匿名さん]

397さん

モンペリエですよね。
美味しそうでした。
きっと通いそうです。

[399: 匿名さん]

今度第１期２次の販売をするようですが、もしそうならば第１期（第１次）は本当は完売ではないのでしょうね。
完売ならば、第２次販売で販売住戸が増えて数が合わなくなりますからね。

おそらく１次で売れ残った分を市川市民優先住戸から借りてきて「完売」ということにして、
第１期２次の販売戸数で帳尻を合わせるのだと思います。
２次が30戸ならば、これよりは大きくはない数の住戸がキャンセルになったのでしょう。

[400: 匿名さん]

>>399
とりあえず完売はしているようですよ。

>363
>第1期2次は2期の前倒し分30戸だそうです。

>380
>http://www.fudouken.jp/web/pdf/kisha_hp/2007/syuto/syuto.pdf

１次の最高倍率は１１倍ということですが、２次はもっと倍率が高い部屋が出るかもしれませんね。

[401: 匿名さん]

タワーに実際に住んだ経験から言えば、
タワー同士のお見合いでは少し高いくらいでは眺望は開けません。
東向きは、こちらの40階でも賃貸棟がかなり目障りになると思います。
ただ、目障りなのはその内に慣れます。