I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その3

[匿名さん]

もうすぐ一般販売開始です。
引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[242: 匿名さん]

>>241
一部屋改築されて、新しい間取りになるようですよ。（カラー：フォレストの部屋）

[243: 契約済みさん]

>>242
情報早いですね！夏休み明けたら見に行きます。楽しみが一つ出来ました。

[244: 契約済みさん]

楽しみですよね！
みなさんのウキウキぶりが感じとれますよ！！
我が家は、セレクトプランの間取りの中でも納得がいかず、結局引き渡し後にリフォームすることになりそうです。

[245: 契約済みさん]

引渡後にリフォームする人、多いですね。上にも書きましたが、私も引渡後リフォーム組です。リフォームをどうするかいろいろ考えるのも楽しみですよね。私はリフォームの参考にしようといろいろ他のマンションのモデルルームを見に行ったりしてます。リビングに隣接する部屋を開放出来るようにして、リビングの一部にも出来るし、独立した部屋として使えるようにもしたいと思っています。そのために仕切り方にも、引き戸、吊り戸、アコーディオンタイプとか、素材にも、木、襖のような素材、ガラス、曇りガラスなどいろいろあって勉強になります。モデルルームにある家具なんかも普段目にしないブランドのものがあったりして勉強になります。

[246: 買いたいけど買えない人]

いりなりリフォームだなんて、皆さん金持ちね。。。

[247: 匿名さん]

リフォームする余裕があるなら、あと5階上の部屋を買いたいデス。

[248: 契約済みさん]

我が家もリフォームの余裕なんて、とてもとても。それより、もっともっとお金あったなら、モデルルームの（確か）90D11、買いたかったな。でもその角部屋は地権者オンパレードだったから、倍率付いただろうし、たとえお金あったとしても、クジ運の悪い我が家じゃあ、当らなかったかな。

手が届かない部屋だったので、まるっきり倍率なんか気にしてなかったけど、やっぱり２倍以上付いてたんでしょうね。とにかくめでたく契約できた方、おめでとうございます。

[249: 匿名さん]

我が家もリフォーム。
間取りは4LDKですが、2LDKへ間取り変更しリビングを27畳ほどにしまーす！廊下の壁は全て珪藻土にし床は全て大理石の予定です。

皆さんは家具はどうする予定ですか？カッシーナやアルフレックス、フクラあたりで迷っています。お勧めの家具はありますか？

[250: 匿名さん]

一戸建てから初めてのマンションで勝手が分からないのですが、オプションの申し込みでこれはお薦めというものは何かありますか？

[251: 匿名さん]

皆さんは、
カラーセレクト　コントラスト・モダン・フォレスト
のどれにしますか？

[252: 匿名さん]

今週末はローンの申し込みのようですね。
この前の販売登録は事前ローン審査を済ましてから登録しなくてはならないのかと思っていたのですが、事前審査をしなくても登録できたようですね。
もしかすると今回のローン申し込みの際に審査が通らなくてキャンセルになる住戸が出たりするかもしれませんね。
抽選にはずれても、まだまだ希望を捨てなくても良いのでしょうか。。。

[253: 匿名さん]

>>252さん
キャンセルは必ず出ますよ。
どんな人気物件でも1割ぐらいはでるそうですから。
ただし、自分が希望していたタイプの住戸で空きが出ない限り、
営業さんから声がかかることは無いと思いますし、
基本的にはその住戸に札を入れていた人が優先ですから、
こればっかりは本当に運（と少しばかりの営業マンのやる気）でしょうね。

本当に欲しいのであれば、
営業さんに「二期も頑張るのでキャンセル出たらよろしく」と伝えてはどうでしょうか？
デベも買ってくれる意志が強い人に買ってもらいたいでしょうから、
（2度キャンセルされても彼らは困るわけで）
もしかしたら…？かもしれません。

[254: 契約済みさん]

>>252さん
キャンセルはきっと出ると思うのであししげくMRに顔を出して担当の人にアピールしておいた方がいいのではないでしょうか。>>252さんは書きぶりからすると事前審査をしていらっしゃるようですからキャンセルが出たら声をかけてもらえる可能性が高いのではないでしょうか。

>>251さん
他の2色の人も話に入ってもらいましょう。皆さんはカラーセレクトはコントラスト・モダン・フォレスト、アーバンリゾート・オーセンティックエレガンスのどれにしました？

[255: 匿名さん]

昨夜のテレ東WBS、路線価ニュースに便乗してちゃっかりと市川駅前でもロケ。
スポンサー物件を映したり褒めたりするのはよくあること。
但し、コメンテーターの結論は「マンションを買い急ぐ必要は無い。」だった。

[256: 契約済みさん]

「当選から、頭金支払いまでの間」にどのくらいキャンセルが出るのかは知りませんが、「頭金支払い後でも、本契約までの間」に平均で１割くらいキャンセルが出る、という記述はよく目にします。原因は例えば、リストラ、転勤、家族構成／状況の変化、などなど、というのが一般論だったと思います。

[257: 契約済みさん]

>>255さん

WBSでの不動産小特集、私も見ました。市川TTW、ほんの数秒、数回、映りましたね。江戸川ふちからの遠景、美しかったです。とっても嬉しかったです。反対意見を言う方もいるでしょうが、私自身は「明らかに、地域一番物件」と確信しました。

>但し、コメンテーターの結論は「マンションを買い急ぐ必要は無い。」だった。

確かにそのようなご意見でしたね。冷静な意見で、他にもいろんな記事など見ても、少なくとも２３区内については、私もそうだろうなと感じました。

[258: 契約済みさん]

>>255
昨日WBS見損ねました。でもいまさら買い急ぐ必要ないと言われてももう契約してしまったし（笑

[259: 契約済みさん]

>>257さん
>>江戸川ふちからの遠景、美しかったです。
パーシティ市川あたりの江戸川ふちはよく映画やテレビで撮影に使われていますね。市川タワーも完成したら東京から近くて、人も東京に比べると少ないわりにきれいなI-linkタウンの情景は撮影に使われるかもしれませんね。

[260: 匿名さん]

>>251
私はモダンにします。

[261: 契約済みさん]

>>257

>私自身は「明らかに、地域一番物件」と確信しました。

・総武線快速停車駅で、最強の駅近。
・しかも東京駅まで、乗って２０分。
・明らかなランドマーク。
・直地盤。
・水辺を望める場所。

自画自賛！