I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その4

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[604: 匿名さん]

１００％契約完了したかどうかは調べようもないけれど、販売の宣伝がまったく見当たらなくなったということは「たとえ未契約住戸が出たとしても、確実に買ってくれる人が待っている。一般にお客募集をする必要は全く無い。」ということなのでしょう。それって、要するに完売状態だよね。

例の不動産屋に出ていた物件、どうなったかな？

[605: 匿名さん]

>599さんへ

いつも話が合いますね。ここはホームレス・悪ガキ達などなどいろいろ出没しますね。楽しみ楽しみ

[606: 匿名さん]

完売したのにレスがんがん伸びて「いったいなぜ？」状態だけど、結局ネタミ人間がやたらと多くって、そんな妬み人間がレスしてたのね。

少しは「買わねーよ！」もいるかも知れないけど、ほとんどの「妬みレス」の皆さん、買いたくっても買えないもんね。

[607: 匿名さん]

↑妬みを持つ人ってどんな人ですか？抽選ではずれて悔しい人なんて数人程度でしょうし。金額が高くて、手が出なかった人はそんなに執着しないだろうし。落ち着いて、高値掴みを見守った人も妬みはないだろうし。

[608: 周辺住民さん]

私は、パチンコ好きなのですが
ここには、何店舗パチンコ屋が入りますか？

１店？／２店？／３店？／４店？／もっと？

[609: 匿名さん]

隣の納戸問題、まるで訴訟にでも発展しそうな勢いですね。

[610: 入居予定さん]

地権者用オプションってものがあるんですねぇ。
また、地権者部屋は個別に変更要求が可能なようですね。

[611: 匿名さん]

>>610
市、地権者主導のマンションだからあってもおかしくないか？

[612: 近所をよく知る人]

>608さんへ
パチンコ屋さんは２店舗入る予定だと思いますが。
風俗関係もたくさん入ると思いますよ。

[613: 匿名さん]

>>607
ねたみを持つ人はいない、検討中の人もいない、契約者が書くようなレスではない、完売してしまっていて相手にしてくれることは期待できないので愉快犯も考えづらい。さて、完売後の怒涛の荒らし書き込みは一体誰がしているのでしょう？荒らしてメリットのある者の仕業でしょうね。そういえばガレリアサーラのスレがあがるとこちらのスレがあわててあがることが多いようです。

[614: 匿名さん]

パチンコ、風俗か・・・大人の遊び場としては飽きそうに
ないね。子供の遊べるとこはあるんですか？図書館以外に。

[615: 匿名さん]

最近ガレリアサーラの書き込みは納戸問題一色ですね。納戸について書き込みがあるとこちらに荒らしが現れる。荒らし以外が荒らしを指摘する書き込みをしてもすぐ荒らしが現れる。金髪の人たちは頭が悪いのかな。

[616: 匿名さん]

>>614
子供さんは、江戸川べりでサイクリングを楽しめますよ。
サイクリングロードも完備されており、
晴れた日は富士山を眺めながら素敵なサイクリングができますよ。
最高の環境です。
（今日も奇麗な富士山が眺められましたよ。）

[617: 匿名さん]

うん、なるほどお隣の納戸問題で困ってしまって、なりふり構わず話題を背けたい連中が流れも無視して強引に書き込みに走ってる、それで決まりだ。

[618: 匿名さん]

＞６１７
この中になりすましてる張本人もいるからね！

[619: 匿名さん]

>>本当に、ダンスパブってなんなんだろうね？？？

[620: 匿名さん]

社交ダンスなのかな？　ウリナリとかでやっている。

[621: 匿名さん]

＞６１７
は市川購入者？関係ないとこ引き合いにだすなん最低入居者だね。
住民の品格なし。
こっちは市川周辺住民だし、昔から住んでる。せっかく南口の平和を
と思ってたけどおれおれ族が増えるのか。最悪。。

[622: 匿名さん]

>617
そうだそうだ
最低の人だ
もう来ないで

[623: 匿名さん]

大人の遊び場　万歳！

ここの入居者で、子供がいる人っているのかな？
大人の遊び場が多い環境なので、いないですよね？

[624: 匿名さん]

>>623
子供いますよ。
ダンス族やボーダー族の卵が！！

[625: 匿名さん]

くるくるぱー不動産屋参上ｗ

[626: 匿名さん]

地権者と別に管理組合作らないとまずいね・・

[627: 匿名さん]

>>617のような性格の悪い評論家が出現したね！

[628: 匿名さん]

＞６１７は、本当に性格が悪いですね。
もう書き込みはしないでくださいね。

[629: 匿名さん]

ちょっとでも自分を否定されようものなら
剥きになって性格が滲み出た書込みや自作自演！

評論家か地権者か不動産屋か知らないけど、
こことお隣のチェックが日課なんでしょう。

[630: 匿名さん]

お隣を散々否定して返り討ちｗ
ウケル
面白い人が住んでるマンションですねｗ

[631: 匿名さん]

>>630
住民なのかなぁ・・・
抽選外れまくりの逆恨み？

[632: 匿名さん]

JR市川駅ホーム側に張ってあった、野村・三井・清水建設共同体の宣伝垂れ幕、撤去されてますね。完売したので、これ以上宣伝の必要もないのでしょう。

[633: 匿名さん]

>>630
ここの住人ではないですよ・・
某不動産屋さんとの噂です。

[634: 匿名さん]

不動産屋さんの書き込み無いですね・・
楽しみにしてるのに・・

[635: 匿名さん]

>>６３０
どこにでも、現われていますね！
本当に不動産屋さんですか？
プロの不動産屋さんがする意見では無いですよ。
一般人ができる意見ですね。

[636: 匿名さん]

>>６３５
不動産屋とは仮の姿で地元の評論家です。

[637: 匿名さん]

↑そうなんですか（＾◇＾）
このマンションは、完売したのですか？
HPには、「全戸申込ありがとうございます」と出ていますが、完売御礼とは出ていませんね・・・どうなんですかね？

[638: 匿名さん]

不動産買占め率何％？
地権者と結託していくらでぼった販売してんだろ？
仲介手数料いくら？

[639: 匿名さん]

２割は確保してるんでは？
ヘタしたら在日地権者の分もまとめて売ってくるかもよ。
ある意味まだ完売じゃないよね。
これからボッタくる為に今がんばってるんだろ？ｗ
失敗したら大変だよ・・
がんばれ評論家！！ｗ

[640: 匿名さん]

完売したとはいえ、そろそろ反論や自作自演の正論化
で現れてもいい頃だけど・・・

[641: 匿名さん]

ここの評判を下げるような書き込みはしてないつもりでしょｗ
あくまで高く売りたいんだから。
逆になってるのがウケル
返り討ちってのもウケルｗ
また明日にでも期待ｗ

[642: 匿名さん]

あっちにきたぞーw

[643: 匿名さん]

>>642
そうそうお隣に・・・
しかも今回はキッチンネカマ編！

[644: 匿名さん]

いいかげん、隣の話は、ここではやめたほうがいいよ。

[645: 匿名さん]

タワーもどきに抽選漏れした人は地権者結託不動しゃんで
相談すればよいのか？評論家　or　不動産おせーて。

[646: 匿名さん]

>>645さん
少々割高になりますが販売しますよ。
でも、これだけの人気物件なんで資産価値も高いと思われるので
安心できる物件です。
>>644
ここでやめた方がいい？ｗ
なんでかな？ｗ
こっちもあっちもみんなが迷惑してるんですけど。。
あれ〜もしかしてｗ

[647: 匿名さん]

キャンセルない？

[648: 匿名さん]

>>647
南口駅前の不動産屋へ行けば？　2期販売前の話では５戸くらい出たらしいし、でも確か６０平米くらいだったけど。一般販売よりほんのちょっと高めで。

[649: 匿名さん]

↑ちゃんと話を聞けば、結構出てきますよ。分譲価格程度ですが、売れなかったら下げるのでは？仕入値が分譲の半額程度だから下げれるってことでしょうかね。

[650: 匿名さん]

やっぱ地権者、不動産で完売か・・・がんばって抽選にのぞんだ奴
がかわうそだな。。同情しないけど、
どうりであのふざけたたいどで接したデベなわけか・・・

[651: 匿名さん]

これから相場崩れの可能性が高いこともあるので、地権者住戸はあと１年かけてなんて感じではなく、早く売り切り利益確定狙うんじゃないかなー。少し安くなっても相場よりは高いんだろうけど、分譲より安いってだけで買う人はでるかも。

[652: 匿名さん]

分譲より安くしますかね？
結構欲の皮突っ張ってますよ・・この人達
入居後は地権者以外で管理組合作った方が絶対いいだろうし
今友人で優秀な弁護士いるんで相談してる所なんですが。
実際、入居後何かあった時はすぐ動ける様にしとかないと
既成事実作ってしまわれたらもう手遅れですし、
その辺に関しては彼らプロですから、
しかもここの書き込み見てわかるように頭もちょっと・・
こっちも常に予防線張っておけば心配ないとは思うのですが・・・

[653: 匿名さん]

＞６５２さんへ
分譲より安くすると思いますよ。以前のレスにも出ていましたが、税金の面で短期譲渡に該当すると思います。たしか長期譲渡は20％だと思いますが、短期だと40％になりますから、利益を得ても税金で取られることを考えると、値引き交渉は出来ると思いますよ。