I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その4

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[No.151 by 匿名さん 2007-09-28 23:20:00]

>>148

裕福な人だからネガキャンを見ていないという論理は
どうかと思いますが・・よくつながりが、わからないです。

やはり、実際の売れ行きとか地権者マンション/パチンコ屋/風俗は
気になると思います。

[No.152 by 匿名さん 2007-09-28 23:24:00]

なんかこう、ウソ偽りも含めて意味不明なネガキャンが始まると「ああ、そろそろ登録なんだなあ」って思うよね。浴衣見て夏を感じる、みたいな。

[No.153 by 契約済みさん 2007-09-28 23:47:00]

いよいよ明日からですものね。特にこのスレは顕著なような気がしますね。とはいえほかのマンションの登録時期は知らないのでもしかしたら他も同じような傾向なのかもしれません。

[No.154 by 匿名さん 2007-09-29 05:52:00]

本当にネガキャンだったら、こんな時期にはじまるかな？ここはそんなに人気物件とは言えないのは事実でしょ？人気があるところは、こんな直前ではなく、もっと前からネガキャンがはじまっているはずです。

今からこれ見て。そうなんだ。やめよう。

なんて人はいないでしょう。自転車で資産価値が低下！！って浅い考えに思えてしまうんですよね。そういう書き込みを今するっていうのが勘違いされる発端に思う。

[No.155 by 匿名さん 2007-09-29 06:17:00]

かなり宣伝広告が送られてきますが、要望だけでもすべて埋まっていないようですね。過去レスにここは宣伝しなくても売れる・・、なんてありましたが。市川優先も結局埋まらなかったみたいですし。

[No.156 by 契約済みさん 2007-09-29 07:59:00]

>>154さん
人気物件と言えるかどうかは知りませんが、このスレは登録直前になるとネガキャンが始まり、登録が終わると静かになるということが繰り返されています。そういうスレのようですよ。

[No.157 by 匿名さん 2007-09-29 08:40:00]

>>154
ネガキャンはずいぶん前（ＰＡＲＴ１）から始まっています。
人気が無い方が当たりやすくて嬉しいのですが…

[No.158 by 賃貸住まいさん 2007-09-29 10:41:00]

このマンションは、賃貸者も多いので資産価値は下がるのが常識ですよ。駐輪問題は、氷山の一角ですよ。賃貸者の多いマンションは、いろいろな問題が山積ですから、気をつけた方がいいですよ。
私は、お隣のURがいいと思いますよ。

[No.159 by 匿名さん 2007-09-29 11:14:00]

↑十分わかったので、もういいですよ。たぶん、150ですよね。
もう二度とここに来ないでください。お願いします。必要ない。

[No.160 by 賃貸住まいさん 2007-09-29 11:19:00]

わかりました。マンションは管理で買えといいますので、資産価値が落ちないよに管理はしっかりしてくださいね。

[No.161 by 匿名さん 2007-09-29 12:21:00]

賃貸は来年夏からですね。

[No.162 by 近所をよく知る人 2007-09-29 14:06:00]

周辺の住民です。
私もこのマンションが何故お高いのかわかりません。
永住するのならわかりますが、短期で引っ越しをしてしまう方には向かないのではないでしょうか。何故なら、引っ越しをした場合は、販売価格を大幅に下げないと売れないでしょう。
坪単価がこんなに高い市川のマンションは見たことがありません。
都心のマンションと勘違いしているのではないでしょうか。
新新価格のお高いマンションを買える人たちが羨ましいです。
将来は、市川らしい価格に戻るのではないでしょうか？

[No.163 by 匿名さん 2007-09-29 14:14:00]

>>160＝162

同じパソコンからお疲れ様です。
わざわざ名前変えないでよ。どうして急に書き込んでるの？本当にネガキャンだとしたらはずかしいよ。そんなことしなくても、そんなに倍率は付かないよ。今回の市川市民優先ならぜんぜんあたったでしょ。

[No.164 by 匿名さん 2007-09-29 17:23:00]

同じパソコンだとどうして分かるのですか？ソース表示するとIP丸見えとか？

[No.165 by 匿名さん 2007-09-29 18:10:00]

>>163
162はネガキャンじゃなくて正論だと思うが・・・

[No.166 by 匿名さん 2007-09-29 18:46:00]

なりすまして一生懸命はやめようよ！！ばれてるし。

[No.167 by 匿名さん 2007-09-29 18:51:00]

市民優先完売したんでしょうかね？最後まで売れ残っていたようですが・・。確かに、地権者がいなかったら、ここはまずかったのかもね。販売住戸が地権者のわがまま放題で減ってくれたおかげで、どうにか売り切れてくれたということですね。

[No.168 by 匿名さん 2007-09-29 20:57:00]

ここは、本当に人気マンションなのか疑問ですよね。
実は、結構売れ残っているのでは？？

三○不動産お得意のダミー演出か？
第一期も本当に完売だったのですか？？

[No.169 by 匿名さん 2007-09-29 21:20:00]

>>第一期も本当に完売だったのですか？？

誰に聞いてる？ここにいる誰にも分からない質問をしてどうする？

[No.170 by 匿名さん 2007-09-29 22:04:00]

なんかここにも約一名ひたすら粘着してるネガキャンくんがいらっしゃいますが。

と言うか、最近どのスレでも見かけるけど、論拠なしに断定口調でモノをしゃべるヤツが多くなったよな（まあ、自作自演バレバレなんだけど）。バカの1つ覚えよろしくひたすら無根拠なことを言い続けるだけってやつ。

最初はデベかと思ってたけど、多分この粘着ぶりはどこかの物件の＊＊なんだろうね。まあ儲乙とでも言っておきましょうか。

[No.171 by 匿名さん 2007-09-29 22:57:00]

>>170さん

まあまあ、そんなに熱くならずに
ここにどんな風俗店が入るのか、予想でもしましょうよ！

[No.172 by 匿名さん 2007-09-29 23:04:00]

GSが売れないのはこのマンションのせいではないのに。

[No.173 by 匿名さん 2007-09-29 23:07:00]

>>168さん
信じられないと思いますが、この価格で第一期は完売だったようですよ。
マンションの仕様も、かなり低いレベルだし、いろいろな問題も抱えているマンションなのに不思議ですよね。

[No.174 by 匿名さん 2007-09-29 23:08:00]

第2期一般の登録状況はどうでした？

[No.175 by 匿名さん 2007-09-29 23:09:00]

設備がへこいなんてのは十分に理解している。地権者も。ただ、駅近いことが一番と思える人だけが買っている。それならいいんじゃないの？何が不服？？こんなへこい設備なのに、千葉県ナンバー１という自負を持っている購入者に腹が立つ？？

[No.176 by 匿名さん 2007-09-29 23:14:00]

スナック数件とホストクラブは確実だと思いますよ。
後は、カラオケ、キャバクラ、キャバレー等が入るのでは・・・？

貸金業者も入るでしょうね。

こんなマンションなのにね。。。。

何故か人気？？？？？

[No.177 by 匿名さん 2007-09-29 23:18:00]

人気って程でもないと思うよ。近くに似たような条件のマンションがあるのに売れないからこっちが人気みたいに見えるけど、ここはそんなに倍率高いわけでもなく、普通に売れているに過ぎない。

[No.178 by 匿名さん 2007-09-29 23:20:00]

>>175さん
1名ほどが手を変え品を変え書き込んでるだけですから相手にしないのが一番だと思う。最近のネガキャン書き込みは文体や書き込み時間帯からいくつかのパターンに分類できるので、自作自演はもうバレバレなんですけどね（本人は上手く使い分けてるつもりになってるのでしょうけど）。

本当にここの購入を考えている人はPart1からちゃんと全部見ておいた方が良いと思うよ。良い部分も悪い部分も結構しっかりと議論されていて他の物件を買うときも参考になるから、見ておいて損は無いと思う。

[No.179 by 匿名さん 2007-09-29 23:25:00]

ネガキャンじゃなくて、全て正論だと思うよ。

[No.180 by 匿名さん 2007-09-29 23:30:00]

正論じゃなくて、全てネガキャンだと思うよ。

[No.181 by 匿名さん 2007-09-29 23:41:00]

>>178さん

そうですね。風俗ネタは十分に前の前スレぐらいで十分に書き込まれていましたので、まさか再燃するとは。自転車で資産価値がどうのこうの書いていた人が手を変え品を変えをしている人かな？

心配しなくても２期はぜんぜん人気ないと思いますよ。信じれば、抽選も当たると思いますけど。そんな心配すらしてない？かもしれませんが。

[No.182 by 匿名さん 2007-09-29 23:49:00]

>178
そういうあなたは営業？

[No.183 by 契約済みさん 2007-09-29 23:51:00]

今日は伸びますね。一期一次の登録直前を思い出します。あのときほどではなさそうですが。

[No.184 by 匿名さん 2007-09-29 23:53:00]

本八幡の巻き返しか・・・

[No.185 by 匿名さん 2007-09-29 23:56:00]

隣のデべ‥？

[No.186 by 匿名さん 2007-09-29 23:58:00]

>>184さん
巻き返しというのはネガキャンと同義ですか？
かたや先着順、かたや即日完売。この差はいったいどこから生じてしまったんでしょう。

[No.187 by 匿名さん 2007-09-29 23:59:00]

３駅直結は素晴らしい！！

[No.188 by 匿名さん 2007-09-30 00:02:00]

吹き抜けタワーはみすぼらしいね〜
やぱりタワーはホテル仕様の内廊下ですよね〜
逆転満塁ホームラン

[No.189 by 匿名さん 2007-09-30 00:06:00]

本八幡は後何戸残っているのでしょう？いまからでも買えるのかな？

[No.190 by 匿名さん 2007-09-30 00:09:00]

寒いからみんな家に居るんだよ〜

[No.191 by 匿名さん 2007-09-30 00:10:00]

>>187
一応だけど、隣のタワーは1駅だけ直結（と言うか目の前に共用入り口があるだけ）な。あとの2駅はJR本八幡が2分、京成本八幡が3分、駅歩1分ですらない。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00022...

と言うか、ただでさえ変なヤツが入り込んでるのに、これ以上変なヤツを呼び込まないでくれ…ここを買う人は隣のタワーなんて気にしてないから安心して向こうのスレを盛り上げて欲しい。

[No.192 by 匿名さん 2007-09-30 00:13:00]

>>191さん
直結は駅までの徒歩の時間とは必ずしも一致しません。
おとなりは地下を通って雨にぬれずに京成、JR、新宿線にいけるので”3駅直結”ではあります。

[No.193 by 匿名さん 2007-09-30 00:24:00]

>>192さん
こりゃまた失礼。物件TOP見ると書いてありますな。＞地下道での接続

…って、その内容隣のスレに書き込んでやれよ…閑古鳥鳴いてるんだからさ。まあ、あっちのいスレでもあの共同入り口を「直結」と称するのは抵抗があるみたいだけど。

[No.194 by 匿名さん 2007-09-30 00:42:00]

>193
そういうあんたも気にして見てるのねん！

[No.195 by 匿名さん 2007-09-30 00:43:00]

>>193さん
不正確なことを書くと揚げ足をとられてまた荒れるかと思ってかきこんだだけで、わたしはおとなりの関係者じゃないですよ

[No.196 by 匿名さん 2007-09-30 00:44:00]

あの隣駅のタワーにも思いっきり買っている仕様でないのが悲しいのはありますね。確かに。でも、今ごろ？って話題ばかり。

[No.197 by 匿名さん 2007-09-30 01:24:00]

本当のところ、ココやお隣の売れ行きってどうなんでしょう？
ただココは非分譲が結構ありますよね？！

[No.198 by 匿名さん 2007-09-30 01:34:00]

お隣は残戸数２桁と契約した友人から聞きました。
あとはデベのみ知るところでしょうけど。
ここはどうなんでしょう？ＭＲ行ったので価格表が自宅に届きましたが
非分譲が多く、地権者？なのでしょうか？よくわかりませんね。
営業はかなり余裕そうでしたが。地権者多いと何かあったりしません？
の問いに「ないですよ！」と言い切ってましたがそりゃ嘘だろと
不信ぎみ。。

[No.199 by 匿名さん 2007-09-30 01:51:00]

地権者＝非分譲だったら、いい部屋は押さえられていて
既に影響出てますね！

[No.200 by 匿名さん 2007-09-30 01:55:00]

>>199
同感です。