I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その4

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[202: 匿名さん]

昨日の夜ネガキャンが書き込まれまくってたここともう一つのスレはいずれも某デベが販売しているマンションのライバルのスレ。なんでだろうね。そういえばその某デベのマンションのスレも定期的に内容の無い書き込みがなされてますね。

[203: 匿名さん]

どなたか、MG商談ホールに貼ってある、地権者住戸／販売済み／2期販売予定や価格も出ている例の状況一覧パネルの写真撮ってきて、アップしてくれるとうれしいな。

私、セールスさんがいない時を見計らってデジカメでそれやろうとして、まさにシャッター押そうかなと構えてたときにセールスさん入って来て「ちょっとそれは、、、」のように言われて、断念した経験あります。

あのパネルと昔の売り出し価格表など、例えば一期の価格表とを比較すれば、一期完売は本当なのかどうかなど、結構な精度でわかるはずです（デベが嘘を表示していない限り）。

[204: 匿名さん]

>>203

模型横の受付のようにいる女性に見られるから無理じゃないかな？

[205: 購入検討中さん]

>>203さん
一期完売って公表してるんだから、別にその真偽がどうかなんてどうでもいい気もしますが…何を調査されるんでしょうか？

今日は雨だから、モデルルームも少しは空いていますかね。関係ないかな。
倍率が付いたら、抽選まで生きた心地しません。

[206: 匿名さん]

でも、ここの価格は異常にお高いですね。
地権者、デべはマル儲けですね。

[207: 匿名さん]

>>203
普通に価格表もらって比べればいいじゃないですか。私は1期1次、1期2次、2期のすべての価格表もらいましたよ。

[208: 匿名さん]

>>205さん

私はネガキャンのつもりはありませんが、最近はいつでもガラガラです。昨日もかなりすいてました。

[209: 物件比較中さん]

先週モデルルームを見てきました。

結果は・・・やっぱりやめておきます。

理由は、価格的には駅からの距離を考えれば、まぁまぁなように思います。
ただ、内装があまりに価格にそぐわない。特にクローゼット。やっぱり　●井レベル。●村●ラウドのレベルにはならなかった。まぁ、入居してからかえたらいいわけですが、あの感じを見ると、他のいろんなところも、価格を抑えたものが使われている気がして。

[210: 匿名さん]

>>201
199です。
残念ながら200さんとは別人です。

既に営業出てますね！　　　→　　　同感です。

↑これじゃ確かに単純明快ではないね。ププッ
ちゃんと読みましょう！

[211: 匿名さん]

>210さん

>地権者＝非分譲だったら、いい部屋は押さえられていて
>既に影響出てますね！

あのー、横からすみませんが、これに同感というのは・・。この文章自体どういう意味なんでしょうか？既に影響が出てるってなんのことでしょう。

あんたがしつこいネガキャンの主か！暇な奴だな！もう来んな！

[212: 匿名さん]

>>209さんへ
そうですよね！
特に、南側の価格帯には驚きますね。南側だけでも価格に見合う内装にしていただきたいものですが、お粗末ですね〜ここは

[213: 契約済みさん]

モデルルームは確かにすいています。特に100㎡の住戸のモデルルームはぜんぜん人がいません。私が行くときは私だけか、せいぜいもう一組見ているといった感じです。すでに100㎡超の住戸は販売していないので当然といえば当然かもしれませんが。今日も多分すいていると思いますよ。のんびり見れるのでいいと思います。

[214: 匿名さん]

＞211
目を開いて前から読め！

[215: 匿名さん]

>>211さん
>>214さん
ままま・・興奮しないでくださいね。
皆さん真剣に議論していますから
皆さんの議論は全て正論だと思いますよ。
どの意見を参考にするかは、個人の選択ですからね。
いろんな意見が出て、活気があってよろしいじゃありませんか。

[216: 匿名さん]

>>214
ネガキャン族うざいよ。

[217: 申込予定さん]

購入決めました。申し込んでこようと思いますが、モデルルーム混んでますか

[218: 匿名さん]

>>216さんも
興奮しないでくださいよ。
新しく購入を決めた方もいらっしゃるようですよ。
ここは、何だかんだ人気物件ですよ。

[219: 匿名さん]

２０１５年に外環道が市川までのびる予定なんですね。
市川南ICが平田の辺り（当マンションから数百メートル）にできるそうです。

http://www.ktr.mlit.go.jp/3kanjo/gaikan/chiba.htm

東北や甲信越へのアクセスが便利になるのは有り難いことですし、当マンションにとってもきっとプラス要素ですね。市川の自然環境に与える影響はちょっと考えてしまいますけれど。

皆さんはどう思われますか。

[220: 匿名さん]

人気物件だから、何かと色々言われちゃうんですよねー。
学校でも、よくありましたよね。好きな人に相手にしてもらえないと、わざと悪口とか言ったり、ちょっかい出したがる人。

ここのマンションの価格ですが、すごく高いというわけではないと思います。
このマンションのすぐ隣、西側にある三井のマンションの分譲時の価格と比べると、このマンションの駅直結という立地から見ても、そんなもんかな、という感じです。
市川って、昔から結構高めだと思いますよ。

[221: 匿名さん]

>>219
予定はあるんですが、土地の買収があまり進んでいないような…
でも、外環が出来れば、便利になりますよね。