MAX TOWER千葉中央

[管理人]

MAX　TOWER千葉中央のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

MAX　TOWER千葉中央でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[122: 匿名さん]

116さんこんにちは　115です。

こちらはマックスさんから紹介を頂いた、りそな銀行にしようかと考えています。
ちなみに、りそな銀行の優遇金利は1.2%だそうです。

入居は楽しみなのですが、お金の話はなかなか現実味が湧いてきません。
そろそろ真面目に考えないと・・・。

[123: 匿名さん]

115 さん　こんにちは(^O^)／
116 です。

　りそな銀行ですね。
　どこも似た金利ですね。

　金利が上がってきているが、優遇も上がるので変わらないような気がしております。
　確かに真面目に調べないと！っと思っているんですが・・・・。

　これからも情報交換宜しく御願い致します（＾◇＾）

[124: 匿名さん]

115 さん
116 です。こんにちは

　一応確認ですが、千葉銀も 1.2% の優遇です。
　りそな銀行の保証料ってどうなってますか？

　千葉銀は要らないと言っていた様な・・・。
　こちらはこういった話は疎いもので、詳しくなく申し訳無いのですが・・・。

[125: 匿名さん]

>124さん

保証料がいらないってことは連帯保証人を立てる必要があると思いますよ。
保証料は確かに高く50〜60万かかりますよね。

万が一ってときに保証会社から払ってもらうのが良いのか、最初のコストを少しでも抑えたほうがいいのかそれぞれメリット・デメリットがありますので検討してみてくださいね。

[126: 匿名さん]

125 さん
124 です。

情報有難う御座います。
色々検討してみます(^O^)／

MAX Tower HP 工事の方がアップデートしてますね。

[127: 匿名さん]

マンションギャラリー公開終了のお知らせが届いたのですが
完売したのでしょうか？？？

[128: 匿名さん]

どうなんでしょう？

4月にインテリアの最終があるようですね。
玄関鏡など色々と検討中です。

ただ、オプションは高い！！

[129: 匿名さん]

契約された皆さんお元気ですか！

久しぶりに現地見てきました。
まだネットが掛かっていて、外側のタイルも付いていない状態でしたけど、
１８階くらいまで建物が出来ていました。

高さがすごいですね！
千葉中央の駅前から見るとびっくりする位、迫力あります。

お隣に比べ、投稿が少ないようなので、久しぶりに投稿してみました。

[130: 匿名さん]

元気があれば何でも出来るって事で楽しみに過ごしております。

情報有難うございます(^O^)／
久しく現地も行ってません。
工事情報見て少しは進んだか〜と思っている程度（こんなんで良いのか？）です。

このページは投稿少ないですよね！？
皆さんと情報交換を持てればと思いますが・・・。
4月位に最終オプションですよね？
何付けようか考えております。

[131: 匿名さん]

情報ありがとう御座います＾＾
そういえば、MRって撤収しちゃったんですよね。
いまってどういう風に営業しているんのか気になります・・・

まだ完売ではないですよね？

[132: 匿名さん]

ホームページには、完売の表示はないので、おそらくまだなのでしょうね。
本当にどういう風に、営業しているのでしょう？？

まだ早いかなと思うのですが、銀行決められた方いらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

Yahoo にも完売の記載は無いですね。

マンションの写真が夜景に変わった事、HP でも記載している Plan が 75-D1、75-D2 のみと言うのが変わった所でしょうか？？
それ以外は売れたって事？？

去年の八月位にフーの本社に行きまして、千葉銀を勧められました。
後は 4月の最終オプション

[134: 匿名さん]

ホントどういう風に営業しているのか不思議ですよね。
よく空き部屋をMRにして営業しているのは見たことがあるのですが、
どうなんでしょうか・・・

銀行についても、購入時に対応した方は
年明けごろまでに決めておけ的なことは言われたのですが、
特に連絡はないし・・・
そういえば、私も133さん同様に千葉銀を勧められました。

[135: 匿名さん]

銀行については、うちも、昨年末までに決めて欲しい・・・ような話はあったのですが、
その後特には連絡を受けていません。

金利の関係もあり、出来るだけ近くになってから決めたいと思っていますが、
そろそろ銀行にヒアリングして感触を掴んでおいた方が良いのかな？と考えています。

[136: 匿名さん]

133 です。
こちらも何も連絡受けてませんね・・・。
個人で聞くしかないんでしょうかね？？

情報として記載します。
こちらは当初千葉銀で優遇 1.0% と聞き、勧められました。
年明けに聞いた所、優遇は 1.2% になっているようです。
（向うからの連絡は無く、こちらから聞いて知った状況です。）

この情報スレでたまに近辺のも見るのですが、
お隣に出来る TA のスレ No 180 で千葉銀 1.4% 優遇と記載がありますね・・・・。
今は 1.4 %になるのでしょうかね？？

金利は上がると世間は騒いでいるので、こう言うのに疎いんが勉強しないと・・・。とは思ってます。

[137: 匿名さん]

はじめまして。
昨年5月に契約を済ませました。
今後の事で色々と調べているところ当サイトを発見しました。
ローンについてですが現在勤務している会社の財形融資を利用します。
1月現在の5年固定の金利で2.08%です。
融資金額は、積立金額の10倍まで可能です。
また、3%を超える金利が発生した場合は、会社が負担してくれるそうなので
積立しておいて良かったと思います。
但し私の場合は、頭金と財形融資を足して500万円不足しているので
不足分は銀行より融資してもらいます。
銀行融資は、10年固定で契約するつもりです。
フージャースに電話で問い合わせたら金利状況は、同じ事を言ってました。
そろそろまじめに資金計画で各方面に問い合わせをしたところ
勤務会社と某銀行が提携してまして店頭金利より1.2% 優遇となっていました。
ここまでは、同じですが繰上げ手数料が50万円以上で無料となっていたので
会社の制度を利用することにしました。
保証料についても今回当サイトで初めて知り勉強になりました。
早めに相談し検討してみます。
ありがとうございました。
また、相談させて頂くことと思いますが宜しくお願い致します。

[138: 匿名さん]

137 さん

　5月契約は早いですね。
　きっと気に入った場所が購入できたんでしょう。

　近隣に住んでる方が居たら教えて下さい。
　蘇我駅のアリオモールって蘇我駅から徒歩どれ位でしょうか？？
　地図見てもイマイチ　ピンと来ません。

[139: 匿名さん]

１３７です
蘇我駅からアリオまで私は歩いたことないですが１０分以上かかると思います。
ましてMAXから歩きは結構きついかも。
でもサッカー時とかはみんな蘇我から福アリまで歩いてますよ。
ちなみに土日は蘇我からアリオ、映画館まで無料送迎バスがでています。

[140: 匿名]

マックスタワーはもう完売したのでしょうか？マンションズには残り5戸になってましたが・・・。
そろそろローンの事を真剣に考えなければと思うのですが、2月か4月に金利が上がる・・・という話を聞きました。フージャースの担当者からは昨年9月に銀行等を決めるように言われましたが、金利が上がったりする事もあるだろうと思い決めずにいました。案の定、その後、担当者からはぱったり連絡なし・・・。あの時、決めなくてよかったと思います。担当からは京葉銀行を勧められました。金利が上がらないといいんですが・・・・。

[141: 匿名さん]

137 です。

　139 さんありがとうございます。
　アリオは行った事無いんですが、買い物に行く事になるだろうと思い書き込みしました。

　こちらは車は持ってないんですが、まだ 0歳の赤ちゃんおり、
駅から近いのかを知りたかったのです。

　情報有難う御座います。

　ローンはこちらも勉強中です。

[142: 匿名さん]

141さん。

赤ちゃんがいらっしゃるのでしたら、アリオまで行かれなくても、
ＭＡＸの近くで十分、用が足りるのではないですか？

ＭＡＸの周辺は、本当に便利だと思います！
有名小中学校に、高校（千葉高ですが・・・）、病院に、デパート（そごう、三越、他）、
スーパー（セントラルタワー前にダイエー建設中）、何処も徒歩圏内。

私は、この立地が良くて購入を決めました。

[143: 匿名さん]

こんにちは。
マリンの掲示板に、税金についての情報がありましたので、参考までに。

http://allabout.co.jp/house/housemoney/closeup/CU20061224A/index.htm

[144: 匿名さん]

142さん

　141 です。
　そうなんですよね(^O^)／
　市役所も近いですし、確かに事は足りると思ってます。

　アリオはときたま買い物に行く時にでも利用しようと思ってます。

　ほんと千葉中央駅付近は便利ですよね。
　近いので風太にも会いに行こうと思ってます。

[145: 匿名さん]

144さん

　アリオへは、小湊鉄道バスが、千葉駅前発、千葉中央２丁目経由で
　アリオ前まで運行しているようです。（料金は大人200円くらい(?)）

　利用されてみては如何でしょうか？

[146: 匿名さん]

145 さん
　144 です。情報有難う御座います。

　色々と行き方あるんですね(^O^)／
　情報有難う御座います。

　ほんと千葉駅は便利ですね。
　住む頃（7月上旬になるのかな？）が楽しみです。
　これからも宜しく御願いします。

[147: 匿名さん]

最近の現場情報を一つ

現在20階の工事中で、下の階はタイルが貼られていました。
タイルの色は白っぽい感じでしたが、まだネットが掛かっていました。
ネットが外れる日が楽しみです。

また、残りの2Planの内　75-D1は完売との表示がありました。
75-D2の方は未だのようです。早く完売すると良いですね！

[148: 匿名さん]

最新情報有難う御座います。

最近行くべきなのかもしれませんが、見に行ってませんね。
早く完売する事を願ってます。

[149: 匿名さん]

久しぶりに現地見てきましたけど、エントランス前の電柱が邪魔ですね。
移設されかどうか、確認された方いらっしゃいますでしょうか？

[150: 匿名さん]

すいません。
現地見てないので情報無いですねぇ〜。

エントランスのどこら変なんでしょうか？
写真があると便利なんですが・・・。
この HP って貼れ無さそうですね・・・。

[151: 149です]

エントランスに向かって左側になります。
入り口には直接かからないと思うのですが、
折角、立派なエントランスに出来るのに、
そこに見苦しい電柱があるとちょっと
何とかならないものかと思うのですが・・・。

[152: 匿名さん]

情報有難う御座います。

最近電線を埋める方向になってるんですが、そこまでは進んでないようですね〜。
景観や安全上、地下に通してほしいものです。

[153: 匿名さん]

フージャースに聞いてみました。

電柱は残るようです・・・。
実際に見てないので、入り口にどれ位掛かっているか解らないのですが、回答貰いましたので書き込みます。

[154: 匿名さん]

153さん　情報有難う御座います。

本当ですか・・・。残念です。

今日、ＭＡＸのパンフレットの敷地配置図・１Ｆ平面図を見ていて
マンション出入口の反対側（裏側）に東京電力柱の表示があったので
てっきり裏側に移動するのかな？と勝手に思い込んでおりました。
ＭＡＸの電気室も裏側にあるんですよ。
もしかすると表の電柱は、よそ様用かもしれませんね。

[155: 匿名さん]

ＭＡＸのオフィシャルサイトの工事状況の中に出入口付近の写真が載っていますね。
最近のは建物自体が大きく目立ちませんが、建築が始まった頃の写真を見ると
電柱の様子が良く分かります。

電柱も気になるのですが、その下に置いてある放置っぽい自転車も気になります。

[156: 匿名さん]

久ぶりに現場を見てきました。線路側のネットが外れていましたので、写真付けときます。
すっきりしてるけど、高級感があり、中々いい色合いでしたよ。
ＭＲも３ヶ月ぶりにオープンしており、新婚さんらしいカップルが見学していました。
また、残り数は５戸との事でした。

[157: 匿名さん]

すみません。写真が横になってしまいました。

[158: 匿名]

こちらも土曜の最終オプションで久し振りに見に行きました。
あと 5戸なんですね(^O^)／

何となく実感がわき始めてます。

[159: 匿名]

線路側ネットが外れましたね。パンフレットやモデルルームの模型と違うよーな・・・。白の所がグレーになってます。ちょっとがっかりしましたが、まあまあなんですかね・・・。

[160: 匿名]

マックスタワー契約者です。カーテン・フロアコーティング・水周りコーティングをどこにお願いするか悩んでいます。どこかいい業社ありますか？？

[161: 匿名]

住宅保険ですが妙に高くないですか？
おかしいな〜と思い
他社で見積もりをとった結果チョット仕様を変えただけで金額が違います。
不必要なオプションは、切り捨てた方が絶対にお徳じゃないの？
一度は、見直しをした方が良いと思いますよ。

[162: 匿名]

１５８さんへ

あと５戸売れ残りという事は、管理費・修繕費がアップするのでしょうか？
このあたりは、次回の内覧会で説明して欲しいですね。

[163: 匿名さん]

今日内覧会です。
昨日内覧会に行かれた方如何だったでしょうか？

[164: 匿名]

思ったよりずっとよかったです。間取り・階数・オプションで随分迷ったのですが、ほぼ満足です。入居が楽しみになってきました。今日の内覧会、どうでしたか？？

[165: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。
親戚の建築関係者に同行してもらい、設計面の考え方（地震、音、他）を売主側から
しっかり説明してもらい、問題が無い事を確認しました。
検査機関も業界の中でも、かなり審査が厳しい会社を選んでいるようです。
室内の内装は良く出来ていたと思います。指摘も小さいものが１０項目程度でした。
一番心配していた、外部の電車騒音もＴ３サッシのお陰か、全然気になりませんでした。
上下左右の音については入居後の確認になりますね。
共有部分についてはまだ未施工のものが多かったです。
セキュリティについては見た感じ？の部分があるので、
考え方含め再内覧会時にしっかり確認したいと思います。

[166: 匿名さん]

本当に良かったでしょうか？
エアコンの排気口の位置や２４時間換気の吸気口の位置はどうでしたか？
ものすごく見栄えの悪い位置に穴がありました。
排気のパイプが部屋内側の壁を這うことになりますよ。

内装は安っぽいし。
まじめにキャンセル考えています。ものすごくがっかりです。

[168: 匿名さん]

見たから言ってるんですけど。
LDでは、窓と窓の間の壁に２４時間換気口とエアコンの排気口の穴が胸の高さに５つ
堂々と正面に鎮座しています。

寝室等の部屋は、窓の下に２つ。しかしエアコンの設置は窓の上。
目茶目茶、部屋の中をパイプが壁をつたうよね。

こういった所は、平面図では確認できないよ。立体図でもあれば分かるけど。
また、穴を開けたものを直せとは言えないので困っています。

まぁ、高価な買い物にケチをつけられて頭にくるのは分かるけど、事実だから。
それとも１６７さんの所は、別の場所に穴があったの？
具体的に教えてよ。

[169: 匿名]

うちも排気口・吸気口の位置はモデルルームと同じだったけど・・・。間取りによるのか？？購入する前に確認すればよかったのかも・・・。他の物件の棟内モデルルーム３つ見た事あるけど、それに比べてもまあまあだったと思うよ・・・。人によって価値観違うからね。

[170: 匿名さん]

162さん
どれだけ売れ残りがあろうと、売れ残り住戸の所有者が管理費と修繕費を負担します。
その住戸の所有者とは売主です。他の人には関係ありません。

[171: 167]

168さん167です。
すみません嵐かと思い表現がきつくなってしまいました。すみません。
LDの穴の位置は、MDと同じ位置かなと思いました。

寝室については確かに窓の下でしたね。
よく考えるとエアコンのパイプは大変ですね。

[172: 匿名さん]

トイレも酷くなかった？
便器から太い太いパイプが突き出していて、これを図画の工作で作ったような板で、隠している。
見たとき、何これ？業者の忘れ物？と思ってしまいました。

[173: 匿名さん]

お風呂のふたと排水栓、トイレットペーパーのホルダーを見た時
ちょっとショックでした。ＭＲも同じでしたっけ？

[174: １６７]

１６８さん１６７です。
すみません。嵐かと思い表現がきつくなりました。
確かに寝室のエアコンのパイプ用の穴は窓の下についていました。
パイプ工事は大変かもしれません。

[175: 匿名]

今日、内覧会の人どうだった？

[176: 匿名さん]

あの土地であの値段なら、内装はそんなものかも知れませんね。
洗濯機の上の棚など、標準でついてないのも結構ありますし・・・

[177: 匿名さん]

傷や汚れなどの細かい指摘が１０箇所程度。
少し大きな指摘（詳細は割愛）が４箇所。
とても大きな指摘はなし。

フージャーズ内ブランドでは高級物件に位置づけられてますが
高級感の演出はなくごく普通の内装と感じました。
トイレ内の目隠し箱は確かに少し見栄えが悪いですね。
廊下側の部屋のパイプは窓の下でした。

[178: 匿名さん]

皆さんセキュリティはどう思われましたでしょうか？

エントランス入口右側にある自転車用？門の下部分がすかすかでした。
また、エントランス横の塀に、消火栓の給水口があり足場にすると
簡単に塀を乗り越えられそうな感じでした。

何か対策が必要だと思います。

[179: 匿名]

確かにセキュリティは心配。共用部分も入居までには綺麗になるのかな？エントランス前・階段とか綺麗にして欲しいよね。内覧会の時には共用部分は指摘しなかったけど。共用部分について指摘した人いるのかな？

[180: 匿名さん]

記録紙には書かなかったけど、屋外の自転車置き場の一箇所が後ろの壁に近かったので
現場の担当者に向きを少し横向きに出来ないか説明したのだけど、次回再内覧会時に
直っていなかったら正式に指摘したいと思います。

[181: 匿名さん]

エントランス周辺のセキュリティーには
あまり注目して確認しなかったなぁ。
再内覧会時に着目してみないと・・

個人的には床の木目がチープだったのが残念でした。
大きなラグを敷いてしまおうと思いました。

電車の騒音は窓を閉めれば殆ど気にならないレベルでしたね。
ちなみに京成線より総武線がうるさかったです。

あと最後の受付時に生協さん等の勧誘があります。
許容範囲ですがしっかり勧誘されました。

[182: 匿名さん]

au携帯の受信状況確認された方います？

[183: 匿名さん]

バリ３でまったく問題ありませんよ！
特にａｕは問題ありませんが
つながらないのはＳＢ（ソフトバンク）ですね！

[184: 匿名さん]

まったく余談ですが
今度MAXTOWER八潮が出来ていて
千葉の販売好調をネタにフーさんが
また強気の販売しているようです
千葉より共有スペースおよび内装もよりグレード
アップしている事を強調して販売も好調のようです
なんか私たちの一号MAXTOWERを販売完了していないにもかかわらず
踏み台にして八潮を販売しているフーさんにむかついてます
それなら最初から千葉MAXTOWERもハイグレードにしてくれれば・・・

[185: 匿名]

確かに・・・。一時期モデルルーム閉まってたよね。完売してないなら完売するまで継続してモデルルームあけて販売して欲しかったよ。結構強気のこと言ってたんだから。あと何戸なのかな・・・。タイムズアリーナより割高感あって説明では仕様がいいとかいってたんだからさ、責任もって綺麗なマンションにしてよ、フージャースさん。

[186: 匿名さん]

内覧会が始まってもここは盛り上がりませんね。
こちらはどういった家族構成のかたがいらっしゃるのでしょうか？
ちなみにうちは、夫婦と中学生と小学生の子供の４人家族です。

[187: 匿名さん]

ホント盛り上がりませんよね・・・。
我が家も、１８６さんと同じ家族構成です。
よろしく御願いします！！

[188: 匿名さん]

でも大きな揉め事もなく適切な距離感で静かな生活が
待っているのを暗示しているようでいいじゃありませんか。
我が家は３０代の夫婦です。

[189: 匿名]

引越業社、どこかいい所ありませんか？？

[190: 匿名]

引越し業者は、「さかい」か「アート」が良いと思います。
幹事の引越し業者は、運送屋であって引越しのプロでは、ありません。
安心感も価格も仕事の品もまったく違います。←経験上
また、価格も交渉次第では、相当引いてくれます。
私の場合、４社引き合いに出して「さかい」が一番安価でした。
あと勤務先が「さかい」と提携しているのでそこから更に２０％引いてもらいました。
私は、何度か引越している経験上、引越しのプロである会社を競争引き合いさせて
一番、安価な会社が良いと思います。

[191: 匿名]

ありがとうございます。「さかい」か「アート」ですね。まだ見積り依頼をしていなくて・・・。←遅いですね。早速見積り依頼をしてみたいと思います。

[192: 入居予定さん]

私は［さかい］はおすすめできません。
実際に引越しに来てくれる作業員にもよると思いますが、
以前お願いしたときの対応がとてもいいかげんで・・・
ベッドの端が欠け、
当然そのベッドをぶつけたマンション廊下の壁に傷
冷蔵庫前面に凹み、
それらを指摘した時の作業員の態度、あきれました。
作業員に言っても無駄だと思い、営業所に連絡しましたが、
対応の遅さにうんざりしました。
価格が安いだけで選んだ自分が甘かった、という教訓を得ました。
なので、今回は幹事会社にお願いします。

[193: 匿名]

エントランス前の歩道に停めてある放置自転車が景観を損ねてますがあのままなのでしょうか？区役所等に連絡すればかたずけてくれるのですかね？？？

[194: 匿名]

ベットの端が欠け、冷蔵庫もへこんだのですか・・・。作業員にもよると思いますが、そんな話を聞くと心配です。安心して依頼できるところか慎重に選びたいと思います。「さかい」の他の業社でもこんな事があるのでしょうか？

[195: 匿名]

先日マックスタワーを見に行った時に気づいたのですが、ダイエー駐車場跡地にフージャースのマンションが建つのですね。マックスタワーの近くにフージャースのマンションができるとは思いませんでした。現在マックスタワーのモデルルームになっている所がその後新しく建つマンションのモデルルームになるんですね。

[196: 入居予定さん]

NO.194さん　NO.192です。

以前に私たちが引越したのは3月末だったので、
引越し業界は一番忙しく、
作業員にアルバイトが多くなっていた時期だったからではないか・・他のところでも意外と同じだったんじゃないか・・
というのがうちの夫の意見です。

その後、「アリさんマーク」の引越しも利用したことがありますが、
「さかい」での出来事を話したせいか、
時期（11月）が良かったのか、分かりませんが
このときは、トラブルはありませんでした。

お互い、良い業者、良い作業員にめぐり会えるといいですね。

[197: 匿名]

NO.196　入居予定さん、NO.194です。

現在、何社かに見積り依頼中です。価格は「さかい」が一番安かったですが、破損の話をすると軽く流され、傷はどうしてもつきますよ、心配なら保険を・・・・と言われたので他社にしようと思ってます。「アリさんマーク」は破損はないとは言えないけれど注意して取り扱いますと言われました。あと何社か依頼しているので検討中です。本当にお互いよい引越業者・作業員だといいですね。

入居が近づき色々大変ですが、入居が楽しみですね。

[198: 匿名]

引越しする時に保険を掛ける必要がありますね。
どの業者を選択するにしても・・・
私は、契約時に保険に加入しました。
調べてみると費用も数千円ですし決して
負担になる事はありません。
’世の中絶対大丈夫’なんて事は、無いですからね。
参考までに・・・

[199: 入居予定さん]

192・196です。

私も運送保険は必要だと思いますし、今までも加入していました。
もちろん今回も。
でも、壊れた家具は直っても、
その時の対応の悪さ、悔しさが忘れられません（涙）
人間がやることなので、失敗もあるとは思いますが、
誠意ある対応がほしいですよね。
せっかくの新居なので、気持ちよく入居したいですし。

うちは大きな家具はもう大体決めたので、
最近は収納グッズや小物をあれこれと考えてます。
近くにお勧めのショップとかありますか？

[200: 匿名]

保険で保障されても、やはり自分の思い入れのある家具等が壊れるのは嫌ですよね。誠意ある対応をして欲しいものです。引越業者の見積りの際、明らかに金額を下げる為に人数を減らしている業者がいるなと感じました。搬入時間がもう少し長いといいのですが・・・。

収納グッズ・小物ならパルコ・アリオ内にあるフランフランや、南船橋の
イケアはどうでしょうか？？うちは家具は数年前大塚家具で買い揃えてしまったので今回は家具は買いませんが、収納グッズや小物は買おうと思ってます。

[201: 入居予定さん]

フージャースの担当者に確認したら、このマンションの名称は『マックスタワー』が正解で『マックスタワー千葉中央』は間違いなんですね。フージャースから届く色々な書類には混在しているのにね。

[202: 匿名]

だいぶ放置自転車が減ったよね。相変わらず数台あるけど・・・。どうにかしてもらいたいよね。外観の色・塀のワインレッドの色がやっぱり気になるよね。パンフレットとイメージ違うな。マンションの名称は、去年まで「マックスタワー千葉中央」だと思ってたよ。

[203: 匿名さん]

マックスタワーのインターネットはＢフレッツとなっていますが
通信スピードとか確認された方いらっしゃいますか？

現在ＡＤＳＬを使用していて、解約を連絡したら、
マンションの場合は、皆で分散して使用する為、
光ファイバーの方がスピードが遅くなる場合もある様な事を
言われました。

どなたか詳しい方教えていただけませんでしょうか？

[204: 初心者]

ＭＡＸＴＯＷＥＲ　モデル見学に行きました。モデルは閉鎖中で実際のラスト３戸を！と案内してもらいました。７５㎡だったけど悪くないと思いました。
パート２が出来る事を聞きました　「価格が高くなるか、広さが狭くなる」と
担当の方が言ってました。駅近にはこだわりたいと思ってるんだけど、悩みますね・・。

[205: 匿名]

203 さんへ

　住んで居る者です。
　100Mbps でてますね。
　ネット表示も早いです。

　普通に使用する限りでは問題ないでしょう。

[206: 匿名]

入居者が増えてきましたね。
我が家は、上の住人の音がとても気になります。
クレームをつけることもできず、我慢しています。
思っていたよりも、響くのでがっかりしています。
表の駐車場もですが、音には悩まされています。

[207: 引越し完了！]

すいません。
我が家の事かもしれません
3人家族ですが今は家内の友人とか爺さん婆さんが
いつもいつも騒いでる見たいです
家内には伝えましたが
気をつけます。

我が家ではないかもしれませんが
集合住宅ですからね。

[208: 検討者]

モデルルームに見に行きました
予約してなかったので　ちょっと待ちましたが
１４階の部屋が理想的ではありました。色が気に入った(妻)
価格は、3,108万円でした。
千葉市は、沢山のマンションが売れ残り、その殆どが
価格を下げて販売してると思います。現に蘇我の物件などは
気持ちいいくらい　下げてました。
しかし、この物件は「サービス一切無しです。」「強気です」
見たいな事を言ってました。
今から買う者は
間取りも選べないし、色も選べないのに・・。冷たい会社です。
オプションは間に合うけど・・もちろん実費で・・。
妻はエントランスが気に入り押してはいますが
支払う私は少々部屋に梁が目立とうが、安っぽさが目につこうが
安いとこでよいと思ってます。
決まったら、書き込みます。

[209: 匿名さん]

205さん　203です。

返事が遅くなりましたが、情報有難う御座います。
100Mbpsですか、早いですね。入居が楽しみです。

[210: MAXTOWER]

やっと引っ越しして　だーいぶ落ち着いてきました
みなさんはどーですか？まだ上の階、下の階の方々は引越しされていないようです。
どんな方か楽しみです。
駐車場の動かし方がわからず管理人さんに聞いたら
親切に教えてくれました　ほっとします
その場でわからない事は、調べてきてくれて回答してくれました
頼りになりそうです。
とりあえず快適です
トラブルあったら　書き込みます
今後とも宜しくお願い致します

[211: 匿名さん]

上の階の音響くんですか。

げっげ！辛いですね。皆で静かにお通夜のように過ごすか。

そんなのは、結構！

騒ぐので、ヨロシク。

[212: W]

↑こちらは住民様ではないようです。(笑)

[213: 匿名さん]

で、どうなの？
音が響くのでしょうか？
だとすると、何のために高いお金を払って購入したのか
とほほです。

[214: 匿名]

やっぱり、上の音は響きます。
集合住宅だからある程度は仕方がないかもしれませんが
皆が気持ちよく過ごすためにはマナーは必要ですよね。

[215: 匿名]

もうしばらく待ってください　家具の搬入やら、最初考えてた
場所よりも・・。みたいな配置変更がありガタガタ音させてます
二人暮しなので落ち着いたら・・。それまで、ごめんなさい

[216: 入居済み住民さん]

私のところは殆ど響かないので
やはり過ごし方によるのでしょう。

[217: 匿名]

そんな響きます？？
どんな音なのでしょうか？

こちらは既に上下の方々と話をしましたが、全くと言って良いほどの気がしますね。
ただ下の方には気を使ってますが・・・。

あえて音がすると思うのは窓を開けてる時の電車、線路下の駐車場から車が出るサイレン音でしょうか・・・。

挨拶には行くとは思うので多少言う事も必要では？

[218: 匿名さん]

私は今度ピアノ搬入する予定ですが、それってまずいですか。
確かピアノ可だったので、ここを購入したのですが。

お金が無いので、ヤマハのアビテックスを設置する余裕は無いです。

[219: 匿名]

一般的な事しか書けませんが、ピアノは時間体を気にすれば良いのではないでしょうか？
音量はテレビ音量を参考にすれば、他に迷惑は無いと思います。

上手い（プレッシャー掛けたらスイマセン。）のであれば特に問題ない思いますよ。逆に聞きたいですヽ(^。^)ノ

[220: 匿名]

すばらしい　ここの掲示板
お隣　○イ○ズ○リ○ナとは全然雰囲気が違います

[221: 匿名はん]

ピアノを引いてもいいなんて。考えもしなかった発言ですね。
ピアノで苦労していないのでしょう。

下の階の人に気を使わなくてはいけない音が響くこのマンションで、意外な発言です。最上階の人ですか？