パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[861: 匿名さん]

そ〜だ！そ〜だ！↑

ところで、私はセキュリティが気になるほうですが、
新聞配達屋さんはドアポスト？それとも下まで？
以前、ＦＲさんでだいぶ話題になっていました。。。
ＦＲさんではセキュリティ上、今のところは下まで取りに行くようですが、
１人の主婦らしき投稿で「わざわざお化粧して下まで新聞取りに行くのは面倒・・」
と、このことから激論していました。
ココではエレベーターの関係上、下まで取りに行くのでしょうか？
今、マンションの資産価値を上げる。または、マンションでしっかりしなくてはいけない事が
２つあると雑誌にかいてありました。→①管理組合　②しっかりとしたセキュリティ。
だそうです。
皆さんはどうお考えですか？

[862: 匿名さん]

856さん　子供を遊ばせるには柏の葉公園とってもいいですよ〜！！！
広いし気持ちいいです。
大人も楽しめますよ。

[863: 匿名さん]

松戸のフィオリーナもよろしくお願いします。
売れ残ってはいますが、いいマンションですよ〜（＾−＾）にっこり

[864: 匿名さん]

858さん、862さん
確かに柏の葉公園は良いと思うのですが、気になっているのは中庭です。
駅前で色々な人が入ってきそうですし、いかにも通路になってしまいそうなつくりですよね。
他の大規模マンションだと、「敷地内公園」は普通なので、ここはそれが無いのが
ちょっと気になってます。
ららぽーとや駅が近すぎるのも、子供の成長面でちょっと悩みです。
他は特に問題は無いのですけどね。

[865: 匿名さん]

柏の行政とか年齢比率　とか言うけど、そもそも柏も発展して３０年も経つんだから、当時に
転入してきた団塊世代は老人世代になるのは確実です。　当たり前の話です。

柏も大きくなりすぎた感じがします。駅前もリニューアルしてほしいけど、いろいろ大変だから
新しく柏の葉を作ったほうが簡単なんでしょうね。

[866: 匿名さん]

>861さん
セキュリティーの件、議論が分かれるところですね。
わたしの考えは極論かも知れませんが、「化粧しないと恥ずかしくて新聞取りに行けない」とのご意見ですが、自意識過剰・意識のしすぎでは？と思ってしまいます。はっきり言えば、誰もおばちゃんの化粧を気にしちゃいませんし、見てさえいません（化粧の前後の顔を比較できるわけでもないので）。FRの板でも書いている方がいましたが、日本のおじさんおばさん達は運動不足なんだから、1階まで取りに行けばいいんですよ。いろいろ理屈言う人はいるかも知れないけど、1日のうちで買い物で外出することもしないつもりかなぁ。ちなみにわたしは朝の通勤の時に新聞を取っていくと思います。
そんな些細なことでセキュリティーが疎かになって、赤の他人である新聞屋が自分のうちの前をうろうろしている方が怖いです。

[867: 匿名さん]

新聞、各住戸に配達されると思いますよ。
朝っぱらから、最上階の人が１階まで、新聞を取りに行くような
マンションってあるの？。いまどき。

[868: 匿名さん]

867さん
いまどきだから新聞を1階まで取りに行くのですよ。
昔の田舎のように（一部田舎では今も）戸のカギを開けたままで問題が起きないような
場所、時代であればいざ知らず。
セキュリティーを疎かにしてまで各住戸までの配達はないですね。

[869: 匿名さん]

変な話、各住居まで新聞配達がくるってことは、勧誘も堂々と直接玄関ドアの前からピンポーンときますよ。オートロックでも集金で入れてしまうので同じでしょうが・・・柏の葉はエレベーターのセキュリティ強で各住居までは無理だと思いますが・・・

[870: 匿名さん]

同じ三井の豊洲のマンションでは提携業者（デベが選定かな？）のみ朝刊
にかぎり各個まで配達する。となっていたはず。ここも同じ三井なんだから
MR開始したら聞いてみてばイイ。

[871: 匿名さん]

玄関まで新聞配達や牛乳配達や郵便が来るってことは、わざわざ１階に集合ポストは不要ですね。
そんなマンションは最近ありませんよ。　新聞だけ玄関まで持ってきて欲しいんですか？

中庭が開放されているので、部外者や深夜に不審者も簡単に入れるようなほうが不安です。
入居者以外に入場カードやカギを渡すのも不安です。
たとえ一部の新聞屋にカギを渡しても、誰が配達に来るのか分からないし。その人は休み無し？

タワーのメリットを生かして、セキュリティ重視にしてほしいです。

[872: 匿名さん]

タワーマンションでも、集合郵便受と別に、各住戸の玄関に
新聞受け、つけるマンション、たくさんあるよ。
管理人さんが、新聞屋をＩＴＶで確認したら、管理室から電気鍵
を解除して、建物内にいれる。そして、各住戸に朝刊を配る。
夕刊・その他郵便物は集合郵便受けに入れる。
普通だと思いますが。逆に朝刊を下までとりに行くほうが不自然。

[873: 匿名]

早く明確な価格が知りたい。

[874: 匿名さん]

高いが勝ち？
http://life.sumomo.ne.jp/life/sumai/kachi.htm
新聞の話も。

[875: 匿名さん]

今三井の賃貸マンションに住んでますが、新聞は当然１階の集合郵便受けですよ。
なぜ新聞だけ各住戸が良いのかわからない・・・
セキュリティ上、絶対１階で止めといた方が安心じゃないですか？

[876: 匿名さん]

875さん

セキュリティを考えればそうでしょう。
でも、朝新聞を読んでから仕事に行きたい人が多いのも事実。
そういう家庭には、朝刊だけは戸別配達がありがたいです。
そのありがたさが本当に分からないですか？

最近は新聞販売店側が積極的にマンション自治会との契約を
営業しているようです。販売員を個人名で限定して登録するそうです。
通路を走らないとか、何か問題が起きた場合の損害補償とかも
契約の中に入れるそうです。

でも、住民全体の賛成を得るのが難しくて、契約件数は
あまり伸びていないようです。新聞をとらない人が増えているので、
そういう人は賛成しないようですね。

私も新聞をとりませんが、販売店が責任持って販売員を監督して
くれるのなら、戸別配達に反対はしません。

まあ、三井さんがそのあたりをアレンジしてくれるのか、
それとも自治会任せなのか、様子見ですね。

[877: 匿名さん]

全然違う話ですが、MRはいつごろ開始されるのかご存知ですか？

[878: 匿名さん]

数年前の三井分譲マンションに住んでいます。玄関前に素敵な新聞受けありますが、
はじめから新聞は1階の郵便受けです。ＭＲに新聞受けがあっても勘違いしないように。

[879: 匿名さん]

購入検討者です。
セキュリティーを犠牲にしてまで、「新聞」を朝、パジャマのままで見たいという気持ちが私には理解できません。
新聞配達ですけど、管理人が個人を識別するとしても、その「認められた」配達人が悪意を持っていたら、そしてもし犯罪が起きてしまったら誰が結果に責任を持つのでしょうか。管理人個人や販売店が責任を問われる？軽犯罪などではなくもっと悪質な犯罪だったら？極端な話し、人命に関わることが発生したとしたら？
柏の葉の管理規約がどうなるかわかりませんが、例えば元々は配達OKで無かった場合、もし住人の多数意見で管理規約が変わり配達Okになったとき、各個への新聞配達に賛成した管理組合や賛成票を投じた住人も責任を問われることになりませんか？
たとえ、そこまでいかなくても、後味は悪いはずです
すぐお隣の方がどんなご家族なのか、それすらもよくわからないことが多い中、犯罪が起きる可能性を少しでも減らしてほしいと考えるのがいけないことなのでしょうか。
わずかな労を惜しんで、ご自分やご家族が犯罪に巻き込まれた場合のことを想像してみてください。
マンションのすぐ下まで一般の人が自由に出入りできる柏の葉だからこそ、購入検討者だからこそ真剣に考えている話題なのですが・・・。

[880: 匿名さん]

ただでさえ敷地内セキュリティがないのに（建物ごとのみ）さらに戸別配達が許されてしまうなら、安心して住めません。そこまでして読みたいのなら着替えて取りに行けばいいだけのこと。