パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[541: 匿名さん]

みなさん甘いですよ。
今はほとんどの自治体の
再開発関係は事実上産学連携なんてやってますよ。
ことさら取り上げることもないのにあえて表にだして
売り抜けたいだけですよ三井は。
すでにロハスからは程遠い高層マンション密集プランではないですか。
数を捌くことが優先されているとしか思えません。
この三セク路線に駅前ＳＣ＋高層マンション＋大病院＋公園の
プランって新浦安や幕張ではなく八千代緑ヶ丘や八千代中央が
一番似ている都市計画だと思いますよ。

[542: 匿名さん]

おおたかにお洒落で有名で、デベが大手のマンション建ちますよ！
駅近です。

[543: 匿名さん]

たしかにあの高層っぷりはLOHASとはほど遠いですね。
駐車場も５〜８階になろうものなら毎日の車の出し入れ、気が狂いそう！
正直、少しずつ内容が明らかになるにつれて、不安が増える毎日です。
プラス面も見えてくるといいのですが、工事ばかりどんどん進んで
なかなか詳細が明らかにならないので。間取りオプションの選択肢が奪われる不安も
加わって・・・間取りも早く発表してほしいのですが。
>>542さん、
それは駅東口の物件ですか？あのあたりは「集合住宅」の割り当てがあるようですね。
ＦＲ周辺は戸建てになるようで羨ましいです・・・
早くＦＲの未練を断ち切らなくては・・・（抽選落選組）

[544: 匿名さん]

542さん、業界の方ですか？
お洒落で有名・・・まさかモリモトじゃないですよね？

[545: 匿名さん]

NYのアッパーイーストをお手本とはいうが、
そこって、思いっきり都心ですよね・・・。

[546: 匿名さん]

541は八千代の住人ですか？
八千代ってあんまり有名じゃないですよね。

[547: 匿名さん]

東口です。業界じゃないですよ〜
５４３さんと同じ気持ちの者です・・・。トホホ。
ついつい、おおたかの掲示板見ちゃうんです。
ちなみに、５４３さんはどの棟狙いでしたか？

[548: 匿名さん]

543≫
ＦＲ検討しましたが、個人的には正直そんなにいい物件とは思えませんでしたよ。
内容に見合った安い価格なら検討しようと思いましたが、設備の安っぽさを感じずにはいられませんでした。3年程前から様々な物件をみていますが、比較してもそれ程いいとは思えなかったのです。
乗り換え駅とはいえ流山なのに高いし。（地元人間が考える流山は田舎です）
落選してラッキーくらいに思えたらいいですね。

[549: 匿名さん]

八千代は有名ではないけど
柏の葉も似たようなものだと思う。
都市計画は確かにそっくり。

[550: 匿名さん]

５４７さん、ついつい書き込んだり？

[551: 匿名さん]

549ってさあ、度々柏の葉「キャンパスシティ」を否定してる人じゃない？
なんかいつも船橋日大前とか八千代なんちゃらとか新京成線使ってないと知らないような地名出してくる人。だからわかりやすいんだよね。
図星じゃない？なぜ柏の葉の街そのものを否定するのか理由がわからん。

[552: 匿名さん]

新京成じゃなかった東葉高速鉄道です。

[553: 匿名さん]

＞５５０さん。
５４７です。書き込みは出来ない内容になってきています。
ですので“のぞき”です（笑）
確かに高かった！おもえば５４８さんの言うとおりかな。
柏の葉の価格が気になります！

[554: 匿名さん]

たしかに「八千代の開発云々」「売り抜けたいだけ」って何度か出てきてますね。

[555: 匿名さん]

流山おおたかの森のＮＹのアッパーイーストというキャッチフレーズはちょっと苦しかった（無理があった）かな。
多分地元の人間ならそう思ったはず。
流山在住の友達もなんであそこがそんなに高いの？って驚いてましたよ。
柏の葉は・・・本当に価格が気になりますね。

[556: 匿名さん]

柏の葉はピンキリだと思っているのですが、、。キリ部屋の条件は悪いかもしれないけど、庶民でも買えそう。同じマンションでも、最上階（ワンフロアーで自由設計といううわさ？）のピン部屋の人とは住む世界が違うのよ。

[557: 匿名さん]

お隣のキャッチフレーズはいいじゃないですか。
もう忘れましょう。あくまで数（十）年後を見据えたキャッチだと思いますし。

それにしても三井さんはいつになったら情報開示してくれるんでしょうかね？
はやり新価格を適用するために引っ張っているのでしょうか？不安になります。
販売開始のころには、結構な高さまで建ってると思うし部屋の間取り変更なんか
できないんだろうな〜。
でも私は３LDK４０００万円前後だったら真剣に検討したいと思ってます。
三井さん〜 はやく価格発表してぇ〜 金利が怖い。。

[558: 匿名さん]

お隣のＦＲが高いとか田舎とか、見苦しくないですか？
ＦＲ板の人たちは素直に、隣り駅としての柏の葉の発展を望んでくれている人が多いですよ。
私たちにとっても一駅お隣の流山おおたかの森とうまく共存していける方が利益になるはずですし、
向こうの価値を下げることでこちらを上げようとするような書き込みはやめませんか？
今の段階で田舎なのはお互い様でしょう。だって「これから」なのですから。
ＦＲの「目標」（テーマ？）を笑ってらっしゃる人もいますが、
柏の葉のＬＯＨＡＳだって周りからは笑われているかもしれません。
ＦＲはまだＳＣさえもオープンしていないし、柏の葉駅前もまだららぽーとだけです。
要は、今じゃなくて、１０年後どうなるか、ですよね。

物件が高いか安いかはそれぞれの主観。この柏の葉だって「なんでこのマンションにこの値段」と
思う人もいるかもしれないし、安く感じる人もいるかもしれない。そもそもタワー物件に
魅力を感じない人はスルーでしょう。ぶっちゃけ内装や設備は小手先であって、
リフォームやオプションでどうにかすることもできるけど、
周りの環境は自分たちではどうにもできない。
そのような周辺環境も含めて、マンションの購入を判断するんですよね？
ＦＲが、周りから「高い」と言われながらもあっという間に売れたのは、
流山おおたかの森という「これから」の街や周辺環境を含め、購入者から評価されたからでしょう。
柏の葉購入を考えている私たちとしても、柏の葉とおおたかの森の共存共栄を祈りたいものです。
柏の葉、いい街になってほしいです。

[559: 匿名さん]

558さんの言われる通りですね。
私もFRの抽選で外れました。そして、今はこのマンションを考え掲示板も参考にさせてもらってます。
外れた時はいろいろ悪いところとか探して、これでよかったんだなんて思うようにしました。
でもこれって未練なんだと自分で思ってます。

今は前向きに柏の葉を考えていますので、本当におおたかと柏の葉が発展していってくれればと願ってます。
柏の葉に住むことになって、おおたかのSCとららぽーとを両方楽しめたら最高ですもんね。

でもやっぱり価格ですね。FR高かったら買えないな〜

[560: 匿名さん]

548です。
私自身は、個人的に感じたことを書かせていただいただけで、流山おおたかの森の価値を下げて柏の葉の価値を上げようなんて意図は毛頭ありませんでした。
柏の葉が別に自信満々なわけじゃありませんし、柏の葉のマンションだってまだ情報開示されてい分どう感じるかわかりません。
当然、ＦＲを購入された方を卑下するつもりもありません。
誤解をされた方申し訳ありません。

[561: 匿名さん]

558の清く正しく美しい発言は、柏の葉に対して闘争心むき出しの流山市長に見せてあげた方がいいかも。

[562: 匿名さん]

561さん、たしかに流山市長さんは闘争心むき出しですね！(笑)
ま、流山おおたかの森も柏の葉も、開発する側にはぜひ競い合っていただいて、
私たちはその恩恵を受けるということで・・・！

548さん、私も口調がついきつくなってしまい申し訳ありませんでした。
私も実は559さんと同じ道を辿ってきているので、
意識的に自分に言い聞かせている部分もあるかもしれません。。

柏の葉のマンション、ぜひ三井さんに期待したいですね。
まずは情報を・・・！

[563: 匿名さん]

失礼致しました、562＝558です。

[564: 匿名さん]

流山市の市長は市を守らねばなりませんからね。発言内容はともかくとして、あの意気込みはすばらしいのではないでしょうか。ここは三井という不動産が主になり開発販売をしているのに対して、流山市は市政が中心地として開発しようと頑張っているのですよ。根本が違うのだから、比較してもしかたがないです。私は柏市民ですけれど、おおたかの森のプロジェクトが成功してほしいですよ。そのうえで共存共栄できていたら最高です。

[565: 匿名さん]

個人的には三井に失望しました。
お題目を掲げてるだけで実際は
何の変哲もないマンション群とＳＣですもん。
東葉高速沿線と変わらないと中傷されるのも理解できます。
悔しいけど言い返せないですもん。
横浜のグランシティユーロパレスなどのように稀有なコンセプトを
打ち出してくるのかと期待していたのですがそうでもなく
もうちょっとなんとかして欲しいな感じています。

[566: 匿名さん]

私は三井を信頼したいと思っていますが・・・
横浜グランシティユーロパレスはどんなコンセプトを打ち出していたんですか？

[567: 匿名さん]

とりあえず、柏の葉キャンパス駅の、LOHASとはかけ離れたあの無機質なデザインがなんとかならないかなと思ってしまいます。あの無機質な駅から改札を出て目の前マックで、マンション以前に興醒めなのですが。でも一応有名建築家のデザインらしいし、きっとどうにもならないんでしょうね。

[568: 匿名さん]

565はまたまた例のあの人でしょう？
キャンパスシティ否定者。
他の方に扮しての発言でも、なんかとてもわかりやすい。。。

[569: 匿名さん]

グランシティユーロパレスってホームページ見てみましたけど、なんだか屋根に変なのくっついていました。
565さんは日本総合地所の営業ですね。

[570: 匿名さん]

そう思います。同感です。

[571: 匿名さん]

否定ぎみの人を全て同一人物とみなしたり業者と思うのはどうかと思います。
三井の営業ですか？と逆に書かれるだけですよ。

[572: 匿名さん]

566さん

多分これですよ。
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=6637

柏の葉は独立独歩で三井さんに頑張ってもらいましょう。

[573: 匿名さん]

おおたかもやっとFR以外のマンションが建ちはじめるようです。
おおたか東口のライフガーデン１０１の隣の土地に９６戸の共同住宅（プロパスト）と東口から5分くらい（？）歩いたところあたりにも共同住宅１１０戸（阪急＋第一住創）の看板が立っていました。
ちょっと心移りしてしまいそうです。

[574: 匿名さん]

「レイディアントシティ横浜」初めて見ました。南仏とはなんだかすごいですねぇ。
別世界・・・
でも個人的には日本のマンションにプールというのは風土に合わないかなと思います。
（しかも維持費が・・・！）

ららぽーとでちょっぴり期待していたんですけど、柏の葉三井は、概観はいたって普通ですよね。
オレンジのパンフめくって最初の見開きページとか、正直・・・(^_^;
本当はもっと自然と調和する雰囲気のものを期待してしまっていたんですけど、
ちょっと病院ちっくというか無機質な感じです。
（567さんおっしゃるように駅もそう思います。）
最近の周辺マンションだとシティアっぽい色ですよね。
いや、もちろん我孫子のパークシティのような色でも困るんですけど・・・！

[575: 匿名さん]

駅の反対、ららぽーと側は大きな公園ができたりする計画があって
ロハスっぽいと思うんですがね。
マンション周辺も上手くまとめてくれるように願っています。

しかし、三井はどこも同じデザイナーチームなんでしょうか。
もうちょっと変化をつけて、柏の葉らしさを出したほうがいいのに。

[576: 匿名さん]

『ロハス』って？定義はあるみたいだけど、いったい何？？曖昧に思えてしまう。
明確に理解している人いますか？本当に何がどうなると柏の葉はロハスなの・・・？。
ただ今風で格好良さげで、インパクトがあるから使ってるの？論理的に説明してほしいです。

[577: 匿名さん]

三井がＳＣの上に植木鉢を置けばそこがロハスです。
三井が都心に高層マンションを建てればそこはアーバンリゾートです。
三井が造船所跡地にＳＣを建てればそこはアーバンドッグです。

[578: 匿名さん]

577さん
笑いました。
そういえばららぽーとには屋上農園がありますね。それがロハスか！

[579: 412]

1/50と1/80模型が完成したらしく、もうすぐMRに搬入されます
12/14の説明会で模型が見られるのは楽しみです
図面だけでは全体のイメージ湧かないけど、模型だとわかりやすいですから

なお、駐車場は7階建てと8階建ての立体駐車場ですから・・・
でも日当たりとか心配する必要はないし、気にしなくてもいいかと・・・

[580: 匿名さん]

579さん≫なぜ日当たりを心配する必要がないのですか？

[581: 匿名さん]

「レイディアントシティ横浜」の情報を書いた方が教えて下さった不動産業者向けサイトで以下のような記述がありましたよ。
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=11140&PHPSESSID=c56...

[582: 匿名さん]

ららぽーと柏の葉のロハスについては、柏の葉タウンサイトに載ってますよ。

・エネルギーの効率利用・・・氷蓄熱、ＮＡＳ電池をつかった電力主体熱源システムを採用。
・千産千消の推奨・・・施設内で発生したゴミを飼料化、肥料化し、県内の契約の畜産家・農家に提供、そこで生産された畜産物、生花などを当施設内で販売。
・バイオラング（緑化壁）　←これは工事期間中の仮囲いのことかも。

ただし当初の計画なのか、既に実現されているかは不明です。
太陽光発電と風力発電は導入済みですね。

上のリンク先にマンションの予想坪単価が出てますね。
やはりＦＲよりも高いのでしょうか・・・

[583: 匿名さん]

> なお、駐車場は7階建てと8階建ての立体駐車場ですから・・・
> でも日当たりとか心配する必要はないし、気にしなくてもいいかと・・・
なぜ日当たりを心配する必要がないのでしょうか？
我が家は低層階希望なのでとても心配していますが
（あとは真ん中の公園の雰囲気も）、
単純に579さんは高層希望だからということかしら？

[584: 匿名さん]

千葉大が鍼灸治療院を作ると産学連携になるんですね。

[585: 匿名さん]

小設備太陽光・風力発電で、果たして有効電力がつくられるのか？オブジェに近いものではないという数値的証明は開示されるのか？

[586: 匿名さん]

どうせやるなら東京電力の電気を一切使わず
全電力を太陽光と風力で賄う意気込みでやってもらいたいですね。
また人糞を全て下水で千葉大学へ回して肥料にしてもらい
ららぽーとで「特産柏の葉栄養満点人糞」として販売して欲しいです。

[587: 匿名さん]

流山から飛んでくるはげたかの臭いがプンプンしとるな。
人糞あさりかな？

[588: 匿名さん]

586　587≫下品ですよ。

[589: 匿名さん]

本当に柏の葉の検討者であれば、もう少し基本的なことくらい知ってるでしょう。584は無知をさらけだしてるようなもんです。むしろアッパークースト計画の方が曖昧では。

[590: 匿名さん]

○で伏字にした部分が「クースト」になった。何故？

[591: 匿名さん]

586を下品と思う人はロハスに向かない。
ロハスはカッコいいお洒落なものではないよ。
ロハスをファッションでやるならやらないほうがマシ。

[592: 匿名さん]

586　を下品と思わない人の方が感覚がおかしいのでは？
もう一度声に出して読んでみて下さい。
そもそも、そういったことを発言する方は、この物件を検討している人ではないでしょうから、今後は無視しましょう。

[593: 匿名さん]

あなたが下品で気に入らないと思うならあなた一人で無視すればいいわけで
他人に同意と協調を求める必要はないはず。
無用な縄張りを張る必要などない

[594: 匿名さん]

投稿マナーのページを読んでみてください。「良くない投稿はスルー」、その理由が書いてあります。これはどんな掲示板でも基本中の基本。

[595: 匿名さん]

>594
まだ売り出してないのに何故そんなにムキになる？
心の狭いお方だ・・・。

[596: 匿名さん]

594さんはムキなっているわけではなくて、あたりまえのことを書かれていると思いますが・・・
心が狭い？・・・

[597: 匿名さん]

ムキなのは５９３でしょ。
なんで仕切ってるの？

[598: 匿名さん]

>596
あなたの　あ・た・り・ま・え　は他人から見れば非常識かもしれませんよ！
あまり　あ・た・り・ま・え　を軽々しく使わない方が賢明かな？
みんなまだ検討者なんだから、いろんな意見があっていいんじゃないの？
（購入者がいたら失礼なレスはＸだけど・・・）　

[599: 匿名さん]

このスレには強烈なアンチ三井がいるね

[600: 匿名さん]

599はかなりレベル低いね。

[601: 匿名さん]

596さんの あたりまえ はこの掲示板のルールだからでは？
それを非常識とおっしゃる？？
それに意見と中傷は違うと思いますが。

[602: 匿名さん]

>601
中傷？？？あなた売主さん？？？？

[603: 匿名さん]

「下品と思わない人の感覚がおかしい」
これって完全な主観だし定義できないこと。

ご自分の感覚で仕切られても困りますよ。
スルーするならご自分がまずスルーすることで模範を示していただきたいです。

個人の感覚は十人十色ですので批判はしませんが
押し付けるのだけは勘弁していただきたい。

[604: 匿名さん]

パンフの完成予想CG（8-9ページ）から分析！
MRのバルコニーはコンクリート＋フェンス仕様のようですが、
18階建てのB棟とD棟についてはガラスもしくはフェンスと見ました！
やっぱり少しでも明るくという配慮でしょうか。

[605: 412]

日当たりが心配ないと思ったのは、それを十分考慮して配置を決めているはずなので
きちんと確認したわけでないので、日影図見たり、聞いたりして確認します
センター広場内は、噴水とベンチがあり木も何本か立ってるようなイメージです

[606: 匿名さん]

管理費高そうですよね？一般開放になるのは良いのか悪いのか。。どっちでしょうか？

最近のマンション価値はしっかりとした管理組合活動とセキリュリティが頑丈なことらしいです。
あとは、住民の皆さんのマナー意識や防犯型社会の認識みたいですよね？

[607: 匿名さん]

改めて地図を見て思ったのですが・・・
やはり16号がかなり近いですよね。
空気は大丈夫なのでしょうか。
子供がいるので心配しています(>_<)

[608: ＳＣ]

空気はそんなに心配しなくても大丈夫ですよ。
こんな事で心配していたら、山奥にしか住めませんよ。
マンション購入は高い買い物なのでイロイロ不安材料があると思いますが、
全てヨシ！とするには３回目の住み替えでやっと理想に近づくそうです。。
→何かの本に書いてありました。
ココは駅近い・環境的にもグーだと思います。利便性高いのでは？
あとは個人の考え方と予算だと思います。

[609: 匿名さん]

607さん
私はこことほぼ同じ条件の、もう少し千葉市側に長く住みました。子供が生まれて小学校まで
行きましたし、回りにも沢山お子さんが居ましたけど、空気が悪いという話は一度も無かったです。
このあたり、海岸沿いの平地で、いつも空気が流れているので、あまり気にしなくていいと
思いますよ。

[610: 匿名さん]

＞６０９
？？？書き込むスレ間違ってません？

[611: 匿名さん]

607です。
河岸と書こうとしたのに海岸になってますね。失礼しました。利根川沿いという意味です。

[612: 匿名さん]

今気付いたんですけど、お風呂がシェル型指定なんですね・・・・

[613: 匿名さん]

好みに合う人はいいけれど、湯量が多くなっちゃうんですよね。
あと、掃除が大変と聞きました。

[614: 匿名さん]

６０８（ＳＣ）はここの検討者？ＦＲスレでもかなりの自己中発言してますが〜ＦＲの購入者？通りすがり？「こんなこと気にしてたら山奥にしかすめない」とは！価値観の押し付けでしかない。

[615: 匿名さん]

16号近くの住民ですが、やはり空気がある程度悪いのは仕方ないかと。
24時間換気の換気口（？）の周りは、しばらく放置するとススで黒くなります。
もちろん１日洗濯物干しただけで黒くなるというようなことはあり得ませんが、
やはりあれだけ大型トラックが行き交う国道が近くにある場合、
「空気が良い」とは言いがたいと思います。
でも、それを「ある程度便利なら仕方ない」と割り切れるか
「子供もいるし空気が良くないのは心配」と捉えるかは、人それぞれなのでしょう。

柏の葉公園団地くらい奥まっていれば、あまり心配ないとは思いますが。

[616: 匿名さん]

６１４さんは何物ですか？

[617: 匿名さん]

６０８は低脳なパートだな。使えねぇ〜。

[618: 匿名さん]

607さん
私もイメージ的なことかもしれませんが、空気がきれいかというのは心配の種です。
今はまだ？周辺に緑も多くという感じが残っている？（最近見ていないのではっきりしたことは言えませんが）のでまだ空気はきれいなような気がしますが周辺が再開発で緑が少なくなってしまいマンション価格も
都内(色々ありますが)と変わらない値段ならわざわざという感じがします。

ロハスというのはまたアメリカから流れてきた流行語でしかなく日本では健康と環境を志向するライフスタイルということらしく現状の段階ではこのプロジェクトにはあまりそれが感じられません。Ｒ１６に加えららぽーと渋滞では健康志向も・・・

この物件についてこの環境面と子供の学校(これもＲ１６絡みですが)が心配なだけでそれが解消されれば良いと思うんですけどねぇ。多少駅から離れはしますが住所柏の葉にある一戸建て中古とかも考えようかと、あそこら辺は何かを埋めたようですが、何だったんですかね？

おおたかの森周辺ももうちょっと道路が整備されるなどすれば考えたいのですが、結局でも道路の便が良くなったら車が増えてしまい・・・私の不動産購入相談口ではありませんでしたね、ゴメンナサイ最近レス荒れているようですが責めないでくださいね

[619: 匿名さん]

10数年という短期間で2万5千人の転入を見込んでいますが
これをやると高齢化が一気に進んで常盤平になってしまう気がするのですが。
新浦安はバブル崩壊後、開発が停滞した事が逆に功を奏し
理想的な世代構成になりましたが、この計画だと少し将来が不安ですね。

[620: 匿名さん]

新しくDMが届きました。
100平米の間取りはほとんど欠点の無いプランだと思いました。
南向きの窓が少し小さいぐらいかな。
柱を綺麗に処理してあります。
高層階限定だとすると、6000万超でしょうか？
5000万だとなんとか手が届くんですが。。。

[621: 匿名さん]

>598
あなたの仰る事はごもっとも。
私の常識は実は非常識かもしれませんね。
しかし、594の書かれている、投稿のマナーは大多数の方が賛同してくれるでしょう。
実際、大勢の方の意見が常識（マナー）となるわけで、あ・た・り・ま・えになるのですよ。
更に、私はいろいろな意見を否定しているわけでもないですしね。
いろいろな意見があって宜しいと思いますが、マナー、モラルは大切です。
マナー、モラルがあってこその、人と人とのコミュニケーションです。

[622: 匿名さん]

↑↑↑
仕事がまともにできない営業が多い中、あなたのような人がいるＭＲはムダ足にはならなさそう♪

[623: 匿名さん]

流山で高層階って(っ柏でした汗）、眺望がひとつのメリットだとするとどんな風景が見えるのでしょうか？
価値観はそれぞれなのでしょうが私的には柏で５０００万は・・・現在賃貸で２３区東側住まいですが、十分　周辺でもマンション買えると思います。ゼロメートル地帯だけに地震やらは不安ですが、ＴＤＲチャリで行けるのがメリットです。関心のない方には無関係でしょうか。

この間の週末とか柏の葉ららぽーと周辺の渋滞とかどうだったのでしょうか？結構建設進んでいるみたいですが、ＡもしくはＢにすべきか、もっと待ってそれ以降にすべきかせいぜい１０Ｆまで位で考えているので周辺マンションとかでも日当たりとか違うでしょうし、、、情報が欲しいぃのでもっと有効な発言の場にしましょうね

620さん
うちにはまだ新しいＤＭ来てません。予算が高いと申請した人にはそれ相応のＤＭが来るのでしょうか？
うちはせいぜい４０００万まで、それでもＴＸ以前のここらでは考えられない値段ですが。
地元の方一方的でありますがもっと情報ありませんかぁ〜

[624: 匿名さん]

623さん
地元民です。
眺望ですか？富士山がきれいに観えます。
ただ、それ以外は、特別どうってことないです。
ベイサイドの夜景が好きな方には物足りないこと必至ですね。
ちなみにららぽーとの渋滞、さすがに落ち着いてきました。

[625: 匿名さん]

623さん
確かに5000万円出せば、都内のマンション買えますし、柏市内という条件だったら戸建（注文住宅）建てられると思います。（柏の葉は土地価格が高くなってますけど）
私は柏市民です。
また、我が家も資料請求済みですが、まだ新しいＤＭ届いていません。
前回もこのスレで、届いたと初めの書き込みがあってから2〜3日後だったので、今回もきっとそうだろうと予測しています。
ちなみに我が家も頑張ったとしても3千万後半ですかね。手が届くことを祈るばかりです。

[626: 匿名さん]

623さん
購入者はそれぞれ、自分の価値観が違いますし、物件に望むことも違います。だから自分の欲しい物件、欲しい場所に買うのがいいと思います。　特に、今慣れてる土地で不満がないのなら、その近辺がいいのではないでしょうか。　なぜ違う土地に引越す必要があるのかも考えてみてはいかが。
柏でも5000万とかの話になって驚きです。　3000万そこそこで買える部屋はあるのでしょうか。

[627: 匿名さん]

626さん≫623です。
アドバイスありがとうございます。
私は生まれも育ちも柏で、30数年住んでいます。
でも、柏の葉エリアの街並みが好きなのですよ。どこでもいいわけではなく、できることなら柏の葉に住みたいなあ、と思っているんです。
柏の葉公園もよく行きますしね。
価格については、公になっていない為正直わかりませんが、80平米代で3000万円前半〜4000万前半という価格であるとの情報もあり、期待しています。
元々三井がゴルフ場として持っていた土地ですしね。

[628: 匿名さん]

627です。
自分の書き込みが623だと間違えました！私は625でした^^;

[629: 匿名さん]

622さん621です
残念ながら（？）私は三井の営業ではありません。この物件の購入検討者です。
ちなみに会社員ですが営業職でもありませんので悪しからず。
私もみなさんの色々な意見を、購入の判断の一つとさせて頂いておりますので、
今後とも情報交換宜しくお願い致します。

[630: 匿名さん]

都心に住んでいるものですが、この物件に興味をいだいています。
現在の住まいは確かに便利で都心に住んでいるというプライドも満たしてくれますが
柏の葉の郊外でありながら都心へのアクセスも良く、なにより、
これからつくられていく街の、早い段階の住人になれることに
今とはまったく違う暮らしができるのではないかという期待を持ちます。
三井だけではなく、行政や大学がまちづくりに参画しているというのが
将来への期待の担保でしょうか？
送られてくる資料も、街づくりへの考えがわかりやすく載っているので
子供にとっても大人の姿を見せられる場所になればいいと考えています。
個人的には
4000〜5000万くらいが自分の予算範囲ですが
部屋の広さと高さで折り合いがつくといいと次の資料を楽しみに待っています。

早くモデルルームも見たいものですね。

[631: 匿名さん]

623です。
いっぱいレスあり楽しくなってしまいました。やっぱり地元の方も見ていただいているのですね。
私は柏は地元ではなく隣の流山(最寄は江戸川台ですから柏といってもこの辺りなら地元といっても差し障り無いかと)に住んでいて(両親は今もそこに住んでいます。)その後仕事やらの関係で津田沼、小岩、ちょっと飛んで甲子園、西宮の山の麓、今は西葛西に住んでいます。今は転勤後なのでとりあえず社宅住まいですが、子供が３と１歳でそろそろと思っています。
私も柏の葉の町並みとのんびりできそうな雰囲気は好きです。ただイメージは柏の葉公園と江戸川台につながる道の方ではじめて近辺通った時に以外にいわゆる柏の葉から遠いのにちょっと戸惑いました。高校の隣の道が通じればもっとまわり道しなくて済みそうなのにとか勝手に思ってました。
住んでみればどこも良いところですが、これからは子供のことを中心に考えたいと思うのでこの辺りも良いのではと思っているのですが、人が多くて、車が多くて、空気がよくなくて、治安は？とか
考え始めると都心通勤者にはあえてここに買わなくてもとか言う心理が働いちゃいます。
たまたま現在住んでいる西葛西が住み心地良くて、古いのだけがいただけませんが(築２５年はさすがにリフォームすれば良いのでしょうが、大人がちょっと跳ねただけでも軋むようで新耐震基準後の方出ないとさすがに不安です。
また長くなってしまいました。なかなか検討者同士語れる場は無いのですみません。

[632: 匿名さん]

630は業者だな。
都心アクセスはお世辞にも良いとはいえないし
都心居住者が検討する地域じゃないだろここは。
都心に住めないし湾岸にも住めない
地価の安いこの地域で真似事できたらいいな、
お値段安くしてねお願い三井さんだぞここは。

[633: 匿名さん]

627です。私も1歳の子供が一人います。
江戸川台だったら柏の葉は近いですよね。
それぞれの主観にもよるでしょうが、私は、柏の葉付近が空気が悪いとはあまり思ってません。
確かに16号は近いので、空気がキレイなわけがないと言われればなんともいえませんが。

街の開発には本当に期待していて、価格さえ折り合いがつけば購入したいと思っているのですが。
とにかく早く様々な情報が欲しいです。
今はあまりはっきりとしたことがわかっていないので。
新たなＤＭはかなり詳細な情報が記載されているのでしょうか？？？（今日もまだ届いてません）

[634: 匿名さん]

>631さん
TX柏の葉駅と柏の葉公園をかなり最短距離で結んでいる「歩行者及び自転車専用」"通路"があります。種を明かすと「とある敷地の中」を通行するのですが^^;
私は江戸川台住民ですが、「空気」に関しては残念ながら「みなさんが期待」されるほどは綺麗ではないと、私は思います（633さんのご意見とは逆で、633さんごめんなさい）。
残念ながら16号を爆走するトラックの影響はあると思われます（うちはどちらかというと、野田街道に近いのですが、頻繁に洗っても網戸がすすで黒く汚れてます）。
我が家は子供がまだ小さいので、ちょっと咳き込むとこんな些細な事でも気になっています。

[635: 匿名さん]

>>633さん、
空気の質については、一言で「柏の葉付近」と言っても、県民ぷらざ・スタジアム付近・柏の葉住宅付近と、マンションが立つ柏の葉キャンパス駅（東側）では少し違うかなと。前者は許容範囲かなという気もするのですが、マンション付近は16号にある程度近づいてしまうので、うちもその点で迷っています。

[636: 匿名さん]

30年以上は地元に住んでますけど、通信基地の跡地とか、野球場跡地とか、そんな場所でしたよ。
まさかそんな場所に鉄道が開通して、マンションが建つなんて昔は考えもしませんでした。
まさかそこに住もうなんてことも、考える以前の話でした。
よくこんなに変わったものです。

[637: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/times/news237.htm
「８０〜９０平方メートルで４０００万円台が中心」と語ってるみたいですがどうなりますかねぇ。
でも他にもいろんな施設が作られるみたいなので柏の葉に期待してます。

[638: 匿名さん]

お隣(おおたか)と比べて駅前で８０〜９０平方メートルで４０００万円台が中心なら安いほうでは？

[639: 匿名さん]

６３７さん情報みました。柏市長「〜千葉県と隣の野田市と協力〜」と発言してたね。
合併でもするのかな・・・？

[640: 匿名さん]

６３０です。
残念ながら６３１さん。私は本当に業者ではありません。
いろいろな価値観の人間がいて真剣に考えているのですよ。
あしからず。