パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[481: 匿名さん]

No.480さん　こんにちは。
私のブログを引用して頂きありがとうございます。
たまにこの掲示板を見る事があるので、びっくりしました。
いいマンションになるといいですね。

[482: 匿名さん]

464です。
こちらこそ責めているつもりは全くありませんでした。お詫びいただいてこちらこそすいません！
で、タイムリーですが、私は三井に直接電話で確認しました。
セントラルパティオは近隣住民も利用する予定とのことです。
セキュリティは各住居棟毎に徹底するそうです。

[483: 匿名]

４６４さんへ
小学校の件ですが、第三機動隊の向かいのこんぶくろ池のあたりに6年後に建つそうです。
なので、まだまだ先のことになりますね。

[484: 匿名]

４８３です。
すみません。
小学校の件は、４５４さんでした。
失礼いたしました。

[485: 480]

481さん

個人のブログに勝手にリンクを貼ってしまってよいのかなと思っていたのに、丁寧にレスいただきありがとうございます。オフィシャルな情報が少ないので、とても参考になっています。ケミレスタウンの写真を初めて見たのはこちらのブログですし、地元の方の情報は有難いです。

482さん

情報ありがとうございます。人任せにせず、自分で問い合わせればよかったですね。各棟毎にセキュリティを徹底するとのことなので、セキュリティについては問題なさそうですね。

[486: 匿名さん]

481さんは何故まだ公開されていない情報を入手できるのですか？

[487: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘の駅前そっくりですね

[488: 匿名さん]

483さん
454です。あまり間もないはずがすごい以前の話のようになってしまったのにご丁寧に教えいただきありがとうございました。うちは３歳、１歳なので小学校にあがる頃はまだということになりますね。また色々考えなくてはならなくなりました。
セントラルパティオの扱いについては駅前なので公開というのも仕方ないと思う部分もありますが、近辺の方はいろいろな情報をいただける方も多いし良い方ばかりなら…でも柏の駅前を想像するとちょっといただけません。

[489: 匿名さん]

交番が敷地内にあるんですね！
加えてマンションは、24時間有人管理と資料にもありますし、
かなりセキュリティは万全なのですね。

[490: 412]

突然ですが、皆さんはMRを見るときにどんなところに注目します？

[491: 匿名さん]

私はインテリアに興味があるので
最初に見るのは、体感？部屋の広さの感覚です。
その次は、意外と細かいところです。
建具や取っ手、ドアノブ、水栓などの品質をチェックしてしまいます。
室内の扉の重量感（重いのが好みです）も気になります。
次に壁紙の質感、床や壁を軽く叩いてみたり。（すみません）
もちろん、忘れてはならないのは、モデルルームでセレクトした家具や小物。
重要ですね。
これが安っぽかったり、センスがイマイチだと、
「きっとセンスのない人がつくったのだな」と
一気に話を聞く気が失せてしまいます。

値段との折り合いをこんなところでハカッテイルということでしょうか。

[492: 匿名さん]

写真ではわからない部分を見ます。クロスの質感とか下がり天井の圧迫感とか・・・。ＭＲを広く見せるために部屋を１つ無くしていたりすることもあるので、実際はどこまで部屋があるのか営業マンに確認します。

立ったまま見るだけでなく、生活時の目線（ソファーに座るとか）で見るといいと聞いたことがありますけど、これは少し恥ずかしいのでやってません。

ＭＲに来ている人も見ます！年代、ファミリー層が多いかそれとも色々な世帯がいるかなど、物件毎にそれぞれカラーがありますので。

[493: 匿名さん]

私は営業マンの勉強度や態度もチェックしています！

[494: 匿名さん]

設備について標準仕様かオプション仕様なのかは必ずチェックします。
意外と、いいなー！って思っても、ほとんどがオプションの仕様だったりして、現実的ではないことも多いです。（流山おおたかの森はほとんどがオプション仕様でした）
そういったことを踏まえ、実際に住む部屋がどんな雰囲気になるのか想像をふくらませたりしています。
もちろん二重床か直床か・・戸境壁の厚さは・・など構造もチェックします。

[495: 匿名さん]

生活動線を考えながらみると良いそうですよ。
あとは、自分の家にある家具をどこに置くなど想像しながら見る、とか。
モデルルームは必要最低限のセンスの良い家具しか置いてない（実際にはもっと増えるはず）ので、それにだまされないようにしなくてはいけない、ともどこかで読んだことがります。

[496: 匿名さん]

設備についてはＦＲは解りにくかったぁ。しかも趣味が私には合わなかったので。
ところで構造についてですが、二重床が当たり前とは聞きますが、出来の悪いものは直床に劣るという話もあったりしてどこで判断したら良いかは迷ってしまいます。確か16号線向こうの物件は二重床ではなかったはずですが、構造によっては必要ないのでしょうか。
ここでお聞きすることではなかったかもしれませんね。

[497: 匿名さん]

二重床でないと、リフォームやメンテナンス上問題があるのですよね？
ＰＳが外だとメンテナンスはしやすいということですが、床も大事ですよね？
その他、二重天井は防音効果があるのですよね・・・

[498: 匿名さん]

セキュリティについて我が家も気になって問い合わせましたが、三井の方は「まだ細かいことはわかりません」の一点張りでしたよ・・・

[499: 匿名さん]

必ずしも二重床＞直床ではないそうですが、三井不動産の二重床は◎らしいですよ。
私の知人が三井のマンションに住んでますが、音もまったく！と言っていいほど気にならない、と言っていました。
実際に住んでる方の話を聞けると安心しますよね。
他にもどなたか実際に住んでるお知り合いに三井のマンションの評価聞いた方いらっしゃいませんか？

[500: 匿名さん]

次の情報が待ち遠しいですね。
先日三井に問い合わせをしたところ12月中旬ごろに次の案内資料を送れるように準備しています。とおっしゃっていました。
次の資料ではもう少し多くの間取りをご覧いただけるようになると思います。と言っていました。。。。

[501: 匿名さん]

間取りがかなりいまいちなので、早く次の資料が見たいです。
既に工事が着々と進んでしまっているようなので、和室をなくしてリビングを広くすることができるのか不安です。

[502: 匿名さん]

私もリビングを広くしたいので、それはちょっと気になります。
でも、A棟B棟はムリなのかな？？

[503: 匿名さん]

マンションは結局、上下左右にどんな人が住むかで環境は全く違うから、なんともいえませんよ。
騒音、遮音の対策をしてある物件でも、上階の人がうるさければ音は聞こえることもあるし。
大手のブランドにぶらさがれば、ある程度の基準は間違いないから、少しは安心ということです。

[504: 匿名さん]

当然集合住宅なのですからある程度の人の住んでいる気配はあるでしょう。
人にもよると思いますが、良い意味でお互い様なのですから逆に全く人の気配もないというのは
不安になります。現在住んでいるマンションが築２５年で１５０世帯あるのですが、平日で言うと
勤めているせいかほとんど会う人が無くこれほどかと思うほどです。
当然現在は二重床ではないので音は聞こえますが、それも気にならないほどのコミュニティが作れたら
楽しい生活になるでしょうね。

[505: 412]

MRには,設計図面を置いているはずなので、それをチェックするのもいいのではないでしょうか？
間取りの変更に関しては,間仕切壁の施工はまだまだ先なので対応可能と思われます
確かC棟だったと思いますが,TXの電車からみえる部屋もあるかもしれないので
そのあたりも注意すべきでしょう
また、防音の話も出ていましたが,終電後は逆に静か過ぎて暗騒音と呼ばれる状態に
なる部屋もあるかもしれないので気をつけたいところです
さて来たる12/14にMRに行く予定ですので,皆さんからいただいた注目点を参考に
できる限り見てきたいと思います(書かないほうがよかったかな？)

[506: 匿名さん]

505さんは柏の葉STORYを書いている方でいらっしゃいますか？
もしそうであれば、とても参考になる情報をいつもありがとうございます。
どうして事前にMRを見ることができるのか気になるのはさておき(笑)ぜひ、我々の視点も加えていただき、見てきていただけたら嬉しいです。
そして、またその情報をフィードバックしていただけたらありがたいなあ、と思います。

[507: 412]

今日も明日も遅くまで仕事して,1日でも早く販売したい三不の意向に沿うように
がんばっています(三不の要求キビシーイ)
意匠的な話はそんなに詳しくないのですが、気になることなど今後もレスしていきます

[508: 匿名さん]

５０７さん、大変だと思いますけどがんばってください（＾−＾）

[509: 匿名さん]

ＦＲ抽選はずれて今は柏の葉狙いの者です。パンフの間取り図で、同じ８０平米でもなぜこんなに狭く感じるのか・・・と思っていたら、バルコニー奥行きが３ｍもあるなんて！２ｍにしてくれればリビングももっと広くなるし、洋室ももっと広くできるかもしれないのに・・・ショックです。同じ○○平米でも、一般的な間取りより−５平米程度に考えた方が良さそうですね・・・
それとうちは子供がいるので低層階希望なので、向かいに長谷工マンションが建つことが判明したＤ棟とＥ棟、そして線路脇のＣ棟はＮＧで（音は上に行くという話もありますが）、さらにＡ棟も向かいの駐車場の高さによっては・・・という感じで、ショックなこと続きです。Ａ棟前の駐車場は何階建てかご存知の方はいらっしゃいますか？
選択肢に入りそうなＡＢ棟は既に工事が進んでいて５０２さんご指摘の通りリビングを広くできるのかとても心配です。早く詳細が発表になることを願うばかりです。

[510: 匿名さん]

509さん≫あれ？一般的に、専有面積が80平米、という表記は、バルコニー面積を別に表示するようになっていたような気がしますよ。
間取り図の描かれ方で、狭く見えるのかも？？？
ですから、3メートルバルコニー面積は別と考えて良いのではないでしょうか？

なお、A棟の向かいの駐車場は8階建てです。B棟の向かいの駐車場は5階建てです。
（先日問い合わせました）
で、A棟B棟の低層階（3階まで？）は店舗になるとのことです。

でも長谷工のマンションが建つっていうのは初耳です。
ショックだなあ。

[511: 匿名さん]

近くにラブホも辰うわさがあるみたいです。土地柄建てられるのでしょうか？

[512: 匿名さん]

駐輪場はどこですか？
休日にサイクリング楽しみです。
出来れば自宅の下でスグ出せる場所が良いです。

[513: 匿名さん]

510さん
長谷工マンションの話はこのスレの210辺りに出てますよ。8階建てだそうです。
不思議に低いなあ・・・普通なら絶対15階建てなのにな。
でも、私は実はそっちを狙ってたりします。
三井より質は落ちるでしょうが、安くて広い部屋が手に入りそう。

[514: 匿名さん]

先日三井に問い合わせをした時、駐輪場は各棟の1階とかにできる、とか言っていたような？？

[515: 匿名さん]

480さんのリンクしてくれた店舗配置図に自転車置き場が載ってますよ。
各棟の一階内側にできるようですね。

[516: 匿名さん]

確か長谷工のマンションは、もう１ブロック向こうのセブンイレブンの横の土地で、三井のマンション迄は少し距離があったはずです。

[517: 匿名さん]

それでは隣の敷地（CDE棟側）には何ができるのでしょうね？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますか？

[518: 匿名さん]

地元なら知ってますが、ラブホは近くにたくさんありますよ。ラブホストリートもあるし。
高層階からラブホの屋根が丸見えにならないか心配です。
国道沿いの結婚式場も、お城みたいでなんだか変かもしれない。
逆に、高層階が『落とし穴』だと考えています。

[519: 匿名さん]

区画整理でラブホが近くに移転するみたいですよ。もしかしたら周辺にできる可能性もあるらしいとの事です。

[520: 匿名さん]

519さん≫いったいどこからの情報ですか？？？？教えて下さい。
区画整理でラブホが駅の近くに移転してくるんですか？
明確な街づくりの指針も出ている中、この話には違和感（ありえないんじゃないか）があります。

[521: 匿名さん]

学生がいるんだがら、ラブホもそりゃできるでしょう。

[522: 匿名さん]

たしかにラブホは周辺に多いです。ＩＣや大きい国道沿いには不可欠だからね。
各地どこでもそうですよ。

[523: 匿名さん]

部屋からラブホが見えたら、子供に説明するのが面倒くさいですね。
まあ、それでこの物件を見送るつもりはないですが。

[524: 匿名さん]

520です。
私は柏市民ですから柏IC周辺にあるのはもちろん知っています。
でも柏の葉キャンパス駅前付近にできるのですか？ということを聞きたいのです。

[525: 匿名さん]

確か以前他の不動産業者から、柏の葉付近は住宅環境保護のため、そのようなホテルやパチンコ店、風俗施設等は建設が出来ないと聞きました。土地の利用項目が制限されているとか。駅前の商業地は、三井の所有ですから、三井がそのような施設を作るとも考えられませんし。
ご参考迄に↓。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/img/kashiwa1.pdf

[526: 匿名さん]

ピンクの部（商業地）全部三井のものなんですか？すご〜い！！！
この地図の一般と共同住宅の黄色い部分は区別しにくいね。

[527: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅周辺は三井が持っていた土地で、元・ゴルフ場と聞きました。

ＴＸ線沿いは綺麗な街並みを目指すのでは？
お隣のおおたかの森は行政とＵＲがＮＹのような自然のある街を目指すそうですよ！
柏の葉もそうだとおもいますが？

[528: 匿名さん]

昨日、住んでいるマンションの郵便受けに、三井さんのチラシが入っていました。
オレンジ色のチラシは、結構目立ちました。
モデルルームが出来上がるのが楽しみです。

[529: 匿名さん]

ららぽーとでも、マンション宣伝のコーナーを設けて（机を置いて）チラシを配ってました。

[530: 匿名さん]

長谷工のマンションは19年4月着工、20年3月完成、98戸と立て看板に書いてありました。隣の敷地（CDE棟側）には未だに何も案内が出ていません。
ららぽーとでチラシを配っていた人に聞きましたが、今ららぽーとの臨時駐車場になっているところも、ゆくゆくはマンションが建つそうです。

[531: 匿名さん]

お隣のおおたかの森は、「NYのアッパーイースト」をお手本にしたいと言ってますよね。
TX沿い全体が、落ち着いた街作りを目指してくれると良いですね。

[532: 匿名さん]

初ららぽーと柏の葉、行ってきました。
電車で行ったので車の状況はわかりませんが、思ったより空いていてびっくりしました。
この土日はまだ混んでいるだろうと避けた方も多かったのかもしれませんね。
全体的に空間が広くて造りがきれいですね。ベンチが多いのも好感度アップです。
ディナーはサバティーニに入りました。少し待っただけで入れましたよ。
サービスは中の下、お味はまぁまぁ・・・という感じで、かなり残念。
リストランテではなくトラットリアとはいえ、質は落としてほしくなかった。
次回は八菜、スープカリー心あたりチャレンジしてみたいです。

[533: 匿名さん]

うちもららぽサバティーニ行きました！店員のマナー良くなくて同感です！！柏の葉なめられてるのか？失礼しちゃいますね。

[534: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅中心の街づくりがスタートしましたね。
ららぽーとにとってはまだ、周辺に住民が住んでいないので各テナントも
大変なんだろうなぁと思います。これからですね。
アーバンデザインセンターの存在は面白いですね。
みんなの声が反映された産学官民の街づくりが本当に実現するのであれば
柏の葉は日本初？のモデル都市になりますよね。
次は駅前のマンション街区が出来上がってくるのでしょうけど
街づくりというからには、その先の展開がどうなるかが問題ですね。
ある意味、首都圏でこれだけ好条件の揃ったエリアも珍しいので
新浦安や幕張に負けない事はもちろんの事
全国的にも注目される街になって欲しいものです。

[535: 匿名さん]

ららぽーとに行ってきました。
マンション建設地も見ましたが、A棟はどんどん工事が進んでいるようですね。
なんだか想像していたよりも敷地が狭いような気がして、あの敷地に30階以上の建物が３棟も建って圧迫感はないのかなあ、と心配になってしまいました。
AB棟とCDE棟との距離はどれくらいあるんでしょうね。。なんか目で見る感じではなんか近くなってしまうのかな、という印象でした。

[536: 匿名さん]

アーバンデザインセンターって期間限定（1年半〜2年）でなくなるのですよね。
この物件の販売時期に一致していて、客寄せパンダでなきゃいいんだけど・・・。

[537: 匿名さん]

536さんのご指摘通り、ちょうどマンションの販売時期と重なっているんですよね。
アーバンデザインセンターに入った方いらっしゃいますか？
展示物があって街やマンションの将来像が分かったりするんでしょうか。

[538: 匿名さん]

アーバンデザインセンターは三井が提供しているのだから、ＭＲの一部と言えるでしょうね。

商業地全部が三井のものではないのでは？ゴルフ場跡地から少しずれているとか。
‘ららぽーとの脇の空き地は、三井が地権者から買い上げられなかった’という話も・・
実際はどうなのでしょう？

[539: 匿名さん]

私もあの距離で高層が立って圧迫感ないか心配になってきました。あと駅からもけっこう見えちゃいますよね。バランス良く立ってくれるといいのですが〜

[540: 匿名さん]

駐車場も比較的高層ですし、心配です。
セントラルパティオも日が当たらず暗い可能性もあるのかな。。。

[541: 匿名さん]

みなさん甘いですよ。
今はほとんどの自治体の
再開発関係は事実上産学連携なんてやってますよ。
ことさら取り上げることもないのにあえて表にだして
売り抜けたいだけですよ三井は。
すでにロハスからは程遠い高層マンション密集プランではないですか。
数を捌くことが優先されているとしか思えません。
この三セク路線に駅前ＳＣ＋高層マンション＋大病院＋公園の
プランって新浦安や幕張ではなく八千代緑ヶ丘や八千代中央が
一番似ている都市計画だと思いますよ。

[542: 匿名さん]

おおたかにお洒落で有名で、デベが大手のマンション建ちますよ！
駅近です。

[543: 匿名さん]

たしかにあの高層っぷりはLOHASとはほど遠いですね。
駐車場も５〜８階になろうものなら毎日の車の出し入れ、気が狂いそう！
正直、少しずつ内容が明らかになるにつれて、不安が増える毎日です。
プラス面も見えてくるといいのですが、工事ばかりどんどん進んで
なかなか詳細が明らかにならないので。間取りオプションの選択肢が奪われる不安も
加わって・・・間取りも早く発表してほしいのですが。
>>542さん、
それは駅東口の物件ですか？あのあたりは「集合住宅」の割り当てがあるようですね。
ＦＲ周辺は戸建てになるようで羨ましいです・・・
早くＦＲの未練を断ち切らなくては・・・（抽選落選組）

[544: 匿名さん]

542さん、業界の方ですか？
お洒落で有名・・・まさかモリモトじゃないですよね？

[545: 匿名さん]

NYのアッパーイーストをお手本とはいうが、
そこって、思いっきり都心ですよね・・・。

[546: 匿名さん]

541は八千代の住人ですか？
八千代ってあんまり有名じゃないですよね。

[547: 匿名さん]

東口です。業界じゃないですよ〜
５４３さんと同じ気持ちの者です・・・。トホホ。
ついつい、おおたかの掲示板見ちゃうんです。
ちなみに、５４３さんはどの棟狙いでしたか？

[548: 匿名さん]

543≫
ＦＲ検討しましたが、個人的には正直そんなにいい物件とは思えませんでしたよ。
内容に見合った安い価格なら検討しようと思いましたが、設備の安っぽさを感じずにはいられませんでした。3年程前から様々な物件をみていますが、比較してもそれ程いいとは思えなかったのです。
乗り換え駅とはいえ流山なのに高いし。（地元人間が考える流山は田舎です）
落選してラッキーくらいに思えたらいいですね。

[549: 匿名さん]

八千代は有名ではないけど
柏の葉も似たようなものだと思う。
都市計画は確かにそっくり。

[550: 匿名さん]

５４７さん、ついつい書き込んだり？

[551: 匿名さん]

549ってさあ、度々柏の葉「キャンパスシティ」を否定してる人じゃない？
なんかいつも船橋日大前とか八千代なんちゃらとか新京成線使ってないと知らないような地名出してくる人。だからわかりやすいんだよね。
図星じゃない？なぜ柏の葉の街そのものを否定するのか理由がわからん。

[552: 匿名さん]

新京成じゃなかった東葉高速鉄道です。

[553: 匿名さん]

＞５５０さん。
５４７です。書き込みは出来ない内容になってきています。
ですので“のぞき”です（笑）
確かに高かった！おもえば５４８さんの言うとおりかな。
柏の葉の価格が気になります！

[554: 匿名さん]

たしかに「八千代の開発云々」「売り抜けたいだけ」って何度か出てきてますね。

[555: 匿名さん]

流山おおたかの森のＮＹのアッパーイーストというキャッチフレーズはちょっと苦しかった（無理があった）かな。
多分地元の人間ならそう思ったはず。
流山在住の友達もなんであそこがそんなに高いの？って驚いてましたよ。
柏の葉は・・・本当に価格が気になりますね。

[556: 匿名さん]

柏の葉はピンキリだと思っているのですが、、。キリ部屋の条件は悪いかもしれないけど、庶民でも買えそう。同じマンションでも、最上階（ワンフロアーで自由設計といううわさ？）のピン部屋の人とは住む世界が違うのよ。

[557: 匿名さん]

お隣のキャッチフレーズはいいじゃないですか。
もう忘れましょう。あくまで数（十）年後を見据えたキャッチだと思いますし。

それにしても三井さんはいつになったら情報開示してくれるんでしょうかね？
はやり新価格を適用するために引っ張っているのでしょうか？不安になります。
販売開始のころには、結構な高さまで建ってると思うし部屋の間取り変更なんか
できないんだろうな〜。
でも私は３LDK４０００万円前後だったら真剣に検討したいと思ってます。
三井さん〜 はやく価格発表してぇ〜 金利が怖い。。

[558: 匿名さん]

お隣のＦＲが高いとか田舎とか、見苦しくないですか？
ＦＲ板の人たちは素直に、隣り駅としての柏の葉の発展を望んでくれている人が多いですよ。
私たちにとっても一駅お隣の流山おおたかの森とうまく共存していける方が利益になるはずですし、
向こうの価値を下げることでこちらを上げようとするような書き込みはやめませんか？
今の段階で田舎なのはお互い様でしょう。だって「これから」なのですから。
ＦＲの「目標」（テーマ？）を笑ってらっしゃる人もいますが、
柏の葉のＬＯＨＡＳだって周りからは笑われているかもしれません。
ＦＲはまだＳＣさえもオープンしていないし、柏の葉駅前もまだららぽーとだけです。
要は、今じゃなくて、１０年後どうなるか、ですよね。

物件が高いか安いかはそれぞれの主観。この柏の葉だって「なんでこのマンションにこの値段」と
思う人もいるかもしれないし、安く感じる人もいるかもしれない。そもそもタワー物件に
魅力を感じない人はスルーでしょう。ぶっちゃけ内装や設備は小手先であって、
リフォームやオプションでどうにかすることもできるけど、
周りの環境は自分たちではどうにもできない。
そのような周辺環境も含めて、マンションの購入を判断するんですよね？
ＦＲが、周りから「高い」と言われながらもあっという間に売れたのは、
流山おおたかの森という「これから」の街や周辺環境を含め、購入者から評価されたからでしょう。
柏の葉購入を考えている私たちとしても、柏の葉とおおたかの森の共存共栄を祈りたいものです。
柏の葉、いい街になってほしいです。

[559: 匿名さん]

558さんの言われる通りですね。
私もFRの抽選で外れました。そして、今はこのマンションを考え掲示板も参考にさせてもらってます。
外れた時はいろいろ悪いところとか探して、これでよかったんだなんて思うようにしました。
でもこれって未練なんだと自分で思ってます。

今は前向きに柏の葉を考えていますので、本当におおたかと柏の葉が発展していってくれればと願ってます。
柏の葉に住むことになって、おおたかのSCとららぽーとを両方楽しめたら最高ですもんね。

でもやっぱり価格ですね。FR高かったら買えないな〜

[560: 匿名さん]

548です。
私自身は、個人的に感じたことを書かせていただいただけで、流山おおたかの森の価値を下げて柏の葉の価値を上げようなんて意図は毛頭ありませんでした。
柏の葉が別に自信満々なわけじゃありませんし、柏の葉のマンションだってまだ情報開示されてい分どう感じるかわかりません。
当然、ＦＲを購入された方を卑下するつもりもありません。
誤解をされた方申し訳ありません。

[561: 匿名さん]

558の清く正しく美しい発言は、柏の葉に対して闘争心むき出しの流山市長に見せてあげた方がいいかも。

[562: 匿名さん]

561さん、たしかに流山市長さんは闘争心むき出しですね！(笑)
ま、流山おおたかの森も柏の葉も、開発する側にはぜひ競い合っていただいて、
私たちはその恩恵を受けるということで・・・！

548さん、私も口調がついきつくなってしまい申し訳ありませんでした。
私も実は559さんと同じ道を辿ってきているので、
意識的に自分に言い聞かせている部分もあるかもしれません。。

柏の葉のマンション、ぜひ三井さんに期待したいですね。
まずは情報を・・・！

[563: 匿名さん]

失礼致しました、562＝558です。

[564: 匿名さん]

流山市の市長は市を守らねばなりませんからね。発言内容はともかくとして、あの意気込みはすばらしいのではないでしょうか。ここは三井という不動産が主になり開発販売をしているのに対して、流山市は市政が中心地として開発しようと頑張っているのですよ。根本が違うのだから、比較してもしかたがないです。私は柏市民ですけれど、おおたかの森のプロジェクトが成功してほしいですよ。そのうえで共存共栄できていたら最高です。

[565: 匿名さん]

個人的には三井に失望しました。
お題目を掲げてるだけで実際は
何の変哲もないマンション群とＳＣですもん。
東葉高速沿線と変わらないと中傷されるのも理解できます。
悔しいけど言い返せないですもん。
横浜のグランシティユーロパレスなどのように稀有なコンセプトを
打ち出してくるのかと期待していたのですがそうでもなく
もうちょっとなんとかして欲しいな感じています。

[566: 匿名さん]

私は三井を信頼したいと思っていますが・・・
横浜グランシティユーロパレスはどんなコンセプトを打ち出していたんですか？

[567: 匿名さん]

とりあえず、柏の葉キャンパス駅の、LOHASとはかけ離れたあの無機質なデザインがなんとかならないかなと思ってしまいます。あの無機質な駅から改札を出て目の前マックで、マンション以前に興醒めなのですが。でも一応有名建築家のデザインらしいし、きっとどうにもならないんでしょうね。

[568: 匿名さん]

565はまたまた例のあの人でしょう？
キャンパスシティ否定者。
他の方に扮しての発言でも、なんかとてもわかりやすい。。。

[569: 匿名さん]

グランシティユーロパレスってホームページ見てみましたけど、なんだか屋根に変なのくっついていました。
565さんは日本総合地所の営業ですね。

[570: 匿名さん]

そう思います。同感です。

[571: 匿名さん]

否定ぎみの人を全て同一人物とみなしたり業者と思うのはどうかと思います。
三井の営業ですか？と逆に書かれるだけですよ。

[572: 匿名さん]

566さん

多分これですよ。
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=6637

柏の葉は独立独歩で三井さんに頑張ってもらいましょう。

[573: 匿名さん]

おおたかもやっとFR以外のマンションが建ちはじめるようです。
おおたか東口のライフガーデン１０１の隣の土地に９６戸の共同住宅（プロパスト）と東口から5分くらい（？）歩いたところあたりにも共同住宅１１０戸（阪急＋第一住創）の看板が立っていました。
ちょっと心移りしてしまいそうです。

[574: 匿名さん]

「レイディアントシティ横浜」初めて見ました。南仏とはなんだかすごいですねぇ。
別世界・・・
でも個人的には日本のマンションにプールというのは風土に合わないかなと思います。
（しかも維持費が・・・！）

ららぽーとでちょっぴり期待していたんですけど、柏の葉三井は、概観はいたって普通ですよね。
オレンジのパンフめくって最初の見開きページとか、正直・・・(^_^;
本当はもっと自然と調和する雰囲気のものを期待してしまっていたんですけど、
ちょっと病院ちっくというか無機質な感じです。
（567さんおっしゃるように駅もそう思います。）
最近の周辺マンションだとシティアっぽい色ですよね。
いや、もちろん我孫子のパークシティのような色でも困るんですけど・・・！

[575: 匿名さん]

駅の反対、ららぽーと側は大きな公園ができたりする計画があって
ロハスっぽいと思うんですがね。
マンション周辺も上手くまとめてくれるように願っています。

しかし、三井はどこも同じデザイナーチームなんでしょうか。
もうちょっと変化をつけて、柏の葉らしさを出したほうがいいのに。

[576: 匿名さん]

『ロハス』って？定義はあるみたいだけど、いったい何？？曖昧に思えてしまう。
明確に理解している人いますか？本当に何がどうなると柏の葉はロハスなの・・・？。
ただ今風で格好良さげで、インパクトがあるから使ってるの？論理的に説明してほしいです。

[577: 匿名さん]

三井がＳＣの上に植木鉢を置けばそこがロハスです。
三井が都心に高層マンションを建てればそこはアーバンリゾートです。
三井が造船所跡地にＳＣを建てればそこはアーバンドッグです。

[578: 匿名さん]

577さん
笑いました。
そういえばららぽーとには屋上農園がありますね。それがロハスか！

[579: 412]

1/50と1/80模型が完成したらしく、もうすぐMRに搬入されます
12/14の説明会で模型が見られるのは楽しみです
図面だけでは全体のイメージ湧かないけど、模型だとわかりやすいですから

なお、駐車場は7階建てと8階建ての立体駐車場ですから・・・
でも日当たりとか心配する必要はないし、気にしなくてもいいかと・・・

[580: 匿名さん]

579さん≫なぜ日当たりを心配する必要がないのですか？