パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[382: 匿名さん]

ららぽーと、明日（祝日）と今週末が一番混みそうですね！
今日行かれた方、お店などはいかがでしたか？

[383: 匿名さん]

プレオープンに行って来ました。
なかなか良かったですよ。早速お洋服を買っちゃいました！
子供とこれから何度も通っちゃいそうでこわいです（苦笑）
ちなみに今日は駅までふらっと歩きましたが
今までの柏の葉キャンパス駅とはがらっとイメージが変わりましたよ。
一気に活気付いた感じです。
どこを見てもヒト・ヒト・ヒト！電車から降りてきた人も
電車が混んでたよ〜なんて言っていました。

[384: 匿名さん]

>378、379、380さん
ご情報有り難う御座いました。
A・C・E棟は免震かなと期待していたのですが、揺れを抑えるという点では「免震>制震>耐震」なんですよね？
免震でないとお聞きし、少し迷い始めました^^;

[385: 匿名さん]

私も行ってみました。
どんなお店があるのか興味があったのですが
正直イマイチ？な感じがしてしまいました。
けど、ここの駅前に住むのであればちょうど良いのかな？
東急ストアも大きいし、シネコンも、本屋も、飲食店も
すべて揃ってましたから。

[386: 匿名さん]

ららぽーと凄い人でしたね。確かに柏の葉で生活するのであれば、十分なお店が揃っていると思いました。変におしゃれすぎずゴージャス過ぎず、居心地のよさを感じるモールだと思います。

最近は朝方空気が澄んでいるせいか、柏の葉キャンパス駅の北側に筑波山が綺麗に見えます。
南西にも先日夕日に映える富士山を見ることが出来ました。

[387: 匿名さん]

イーオンやモラージュに毛がはえた感じでガッカリ。少し期待してた。
生活には困らないと思うけど、ちゃんとした買い物は柏駅前ですることになるよな。
でもマンション安くなるみたいだし、しかたがないか。ある意味ナイスバランスだな。

[388: 匿名さん]

家電量販店は入ってないんですね。
近くはどこにありますか。

[389: 匿名さん]

家電量販店は１６号沿いにありますよ。
モラージュの近くです。　歩いたら２０ー３０分くらいかな。
ヤマダとコジマが並んでいるので、かなりお得に買えますよ。

[390: 匿名さん]

ちゃんとした買物は人それぞれでしょうが正直柏駅前でも無理でしょう。
買物って服だけではないですしロフトやハンズもないですし。
会社帰りに都内でしょうね。

生活必需品がららぽーと1店で済むので
すでに柏より柏の葉の方が利便性に優れていると思います。
雨に濡れることも寒さも暑さも関係なく買物へ行けるのは大きいです。

[391: 匿名さん]

マンションから雨にも濡れずららぽーとに行けるって！
それはいいね〜。

[392: 匿名さん]

えっ、雨にぬれずに行けるんですか？！

[393: 匿名さん]

いや、雨に濡れずは無理なはずです・・。
駅から、ららぽまででも雨にはぬれる状況ですから。
三井側で地下通路でも作る計画があれば別ですが・・・。

[394: 匿名さん]

でも３９０で、雨も寒暖も関係なく行けるって断言してます・・？
柏駅前でビックカメラ、丸井、高島屋、高島屋ステーションモール、そごうなど濡れずに移動する
方法あるし・・。マンションから濡れないし寒暖も関係ないってことは・・・？

[395: 匿名さん]

今はまだ、ららぽーともマンション側も誘導路は露天ですから、駅から濡れないで行くことはできないと思いますよ。将来はどうなんでしょうね。

[396: 匿名さん]

３９０の猛進ぶりはすごいな。
不動産を購入するときはこれくらいの自信が必要だな。

[397: 匿名さん]

390さんはもしかしたら豊洲物件と柏の葉物件が同じだと思ったのかも。
以下抜粋。

マンション「パークシティ豊洲」と商業施設「ららぽーと豊洲」との間には、雨に濡れずに行き来できる入居者専用地下通路や専用ラウンジを設置。

[398: 匿名さん]

>384
免震がほしいならFR買えばよかったじゃん。今さらそんな愚痴言うなよ。

[399: 匿名さん]

390さんは駅周辺について書いてるのであって、
マンションについては何も触れてないですよね。
買い物が一個所で済むから、雨に濡れずにすむってことでは？

豊洲物件と同じく、ららぽーとで買ったものを無料で宅配してくれるのは嬉しいですね。

[400: 匿名さん]

390さんは豊洲と勘違いされたってことで。

[401: 匿名さん]

今日はひどい渋滞になっています。
柏駅からのバスは1時間以上かかっている模様。
柏の葉公園〜科警研あたりや初石方面もひどい。
はっきり言って柏駅とは分断されたと言っていいでしょう。
竣工までに落ち着いてることを願うばかりです。

[402: 匿名さん]

渋滞ひどかったですね。あんな渋滞の中、子供が通学で歩く姿を想像して不安になりました。。

全然関係ないですが、マンションの周りに飾ってあるペットボトル飾り（夜光るのかな？）可愛いですね。

[403: 匿名さん]

16号沿いのモラージュの渋滞もあるし、6号沿いイオンの渋滞もあるのに加えて、
柏の葉ららぽーとの渋滞もあるのかぁ。　どこから車が集まってくるのかなぁ。

[404: 匿名さん]

イオンは行ったことないのでわかりませんが、
モラージュって平日はガラガラですよね。
ららぽーとも、子供が通学する平日やその時間帯は
渋滞にはならないのでは？と思ってます。

[405: 匿名さん]

たたでさえ渋滞がひどい地域なのに、さらに・・・となると、
ちょっと考えてしまいます。
子供のためには、せっかく柏周辺に住むのなら空気の良いところで
という気持ちもありますし・・・
いろいろと不安になってしまう今日この頃です。

[406: 匿名さん]

＞398さん
384さんは別に愚痴をおっしゃっている訳ではないでしょう。FRは競争率も高かったですし（我が家は免震希望ではなく公園側の棟の抽選に敗れました。悔しい！）、柏の葉と比べて・・・と思って時期を逃した方もいるかもしれません。
最後に売り出していた免震の部屋も高層階の比較的広くない部屋に限られていましたし、免震狙いの方々も柏の葉の詳細が明らかになるまで躊躇して当然でしょう。

[407: 匿名さん]

３９０さんは何処住まいの方なんでしょうかね。
柏駅前よりららぽーと柏の葉のほうが利便性で優れてるというのは・・・
正直言って、ありえないと思いますよ。
ららぽーと柏の葉もとても便利ですけどね。

[408: 匿名さん]

確かに390さんのご意見は？ですね。
利便性という点ではまだまだ柏駅周辺でしょう。
柏駅周辺でしたら、都心にも劣らないというか、欲しい物は大体そろいます。
ららぽーと柏の葉は、ファッションブランドはいまいちですよね。
もう少し有名且つ人気のあるブランドが入ってくれると嬉しいのですが。
（今は庶民カジュアル路線？）

私は現在柏駅徒歩圏に住んでいます。
しかし、私自身は、どうも柏駅周辺のゴチャゴチャしている街並みよりも、柏の葉キャンパス駅周辺の計画されて作られたスッキリした街の方が、長年「住む」という観点から考えると魅力的です。

[409: 匿名さん]

柏駅周辺も整備する計画がありますよね。規制も緩和して開発モードですよね。雑然としている暗い印象は将来かわるかも。デッキはその下が暗く汚いイメージだから、排除して・・とか、確か有名な設計者が、プロジェクトに参加していますよね。

[410: 匿名さん]

ＦＲ、やっぱり完売しましたね。
12月モデルルーム閉鎖案内とともに、契約者に告知された模様です。
販売当時は高い高いと言われながらも、結局顧客ニーズは掴んでいたみたいですね。

[411: 匿名さん]

FRよりもグレード的に上なのかな？

[412: 匿名さん]

マンション内の通路は、住民以外の人も通勤などで
頻繁に通ることになりそうだけど、それはあまり問題
にはならないのかなあ？

[413: 匿名さん]

412さん≫えっ！マンション内の敷地でも住民以外も通るんですか！？それはちょっとセキュリティの面からいって不安です。

[414: 匿名さん]

FRと比較してどうかはよくわかりませんが、一般的に三井のマンションは比較的グレードが高いと言われていますよね？

[415: 匿名さん]

中央の公園が地域住民も利用可能な提供型というのは本当ですか？

[416: 匿名さん]

同じ面積で比較すると（向きを考慮せずに）FRよりかなり安くなりそうな感じですね。おおたかより東京から遠いのだから、あたりまえかもしれませんが。トップ1，2階は、ブランドを背負って、かなり高くなるでしょうが、その他は、共稼ぎ子育て組を対象としたファミリーマンションということだと思います。パンフレットのつくりから、質実剛健さを求め、ラグジュアリーさを追求しないファミリー向けと言うことで、かなりお買い得と感じました。すると、おおたかとのすみわけがはっきりみえてきましたね。おおたかはもう少し落ち着いた年齢層のチョイリッチの街というところかな？

[417: 匿名さん]

おおたかの価格は高値誘導的設定で、中身がそれにみあっているかどうか疑問だったので、
三井の戦略は正しいと思います。これでTX沿線価格も妥当なラインに落ち着くでしょう。
そのうえ、グレードが高いなら言うこと無しですね。

[418: 匿名さん]

FRを購入された方もいらっしゃって、その価値に納得されてるのでもちろんとやかくいう必要もありませんが、私は、ちょっとあの値段は疑問でした。
モデルルームもオプションばかりで標準はどうなのか？まるでわからなかったですし、水まわりはグレードが低いように感じてしまいました。
（私はかなり色々な物件のモデルルームをみてまわっています）

[419: 匿名さん]

FRの免震と比べて同じような面積、間取りで若干お安いと聞きましたが実際はどうかと。

[420: 匿名さん]

都内・柏・つくばへのアクセスだけで、
ＦＲの通常棟と比較して５％ぐらいは安くなって当然だと思ってましたが、
もうちょっと安くなりそうな気配ですね？

「キャンパスシティ」が成功した前例はほとんどないので
若干の不安を覚えますが、三井の力には期待しています。

[421: 匿名さん]

ＦＲは高くて手が出ず諦めた人多いよね。価格を安くするらしいということは、
三井は柏の葉〜流山一帯が庶民的で田舎だと、結局妥当な判断をしたわけですね。
田舎にも富裕層はいるけど、ららぽーとは好みではないからね・・。

[422: 匿名さん]

23日ららぽーとにいったよ。
マンション、もう２から３Fぐらいまで躯体がついていましたね。
MR春オープンだったら、契約は夏のボーナス前後でしょうか？
かなり上の階まで出来るでしょうね。どうせプレキャストだし。
そうすると、オーナーズスタイリングなどの選択肢が狭くなるのでしょうね。
営業期間を短くしようとする三井のやり方ですね。
まだMRもあけていないのに工事ばっかり進めている。絶対売れる自信があるのだろう。

[423: 匿名さん]

低・中層階は店舗＆安値物件提供だからどんどん造って、オーナーズスタイリングは高層階高値物件で〜と差別化でしょう。

[424: 匿名さん]

柏の葉とおおたかの価格差は、土地の仕入れ時期でも説明がつきます。
タダみたいな値段で取得していた三井がＦＲと同じ価格で売っていたら
それこそ非難ごうごうでしょう。容積率も違うし。
快速・２線いらない人にはお買い得物件だと思います。

[425: 匿名さん]

337です。
1週間前の書き込みからもうすぐ100件に届く様な勢いでレスが続いていますが、やはりそれだけ注目度が高い物件で三井に期待している表れですね。価格帯も大まかに自分なりに掴めてきましたので今回は絶対に外さない様に早めに(FRで遅いと上層階の高額物件しか残らないこと経験済み)申し込みをするつもりです。Free Planの余地があるようにMRを早くオープンしてもらい、色々なオプションを検討して行くのが楽しみです。また、柏の葉公園からの遠望のCGとのはめ込み写真はいい雰囲気が出ていますね。あのような感じで自宅に通じるなんてすごく素敵で、散歩なんか本当に楽しくなるでしょう。でも最後はららぽーとを横切らないと駄目なのでしょうけれど、自宅につく前についでにショッピングも出来るわけですから。
少し残念なのはオール電化ではなかったことぐらいですし、あとは本当に価格次第です。

[426: 匿名さん]

412です
今回のマンションのコンセプトとして、地域住民も敷地内を通路
として利用できるようにしているらしい(あまりない例だと思う)
また、価格帯は耳にしている情報だと、坪150万ぐらい
高層棟のトップ1,2階はバルコニーも広くフリープランの予定で
多少高くなる
Ａ棟は4月くらいには35階まで施工が進んでいると思うよ
4日/1階くらいのペースであがっていくはず

[427: 匿名さん]

337/425です。
426さんの情報通りだとするとマンションのセキュリティはどのようになるのでしょうか、やはり正式な詳しい情報が欲しいですね。また、A/B棟では時期的にオーナーセレクションは難しいのでしょうか、三井さん(多分内装は三井デザインテック)ですからそんなには外さないと思いますので、変に自分がこーディネイトするよりは無難でしょうね・・・・。
価格は私の予想も同じ程度です。

[428: 匿名さん]

420番さん「キャンパスシティ」が成功した前例はほとんどないのでというのは
どこら辺のことを示しているのでしょうか？いわゆる学生街ということだと良い
印象はないのですが、周辺の学校を見てみるとそんなことはないとは思いますが。
オーナースタイリングというのはある程度間取りとかも含めて自由に出来るという
解釈でいいのでしょうか。詳しくないのでお教えください。
マンション敷地は購入者の共有部？なはずなのでその分も含めて費用になっている
と思うのですがこれに購入者でない方が利用するというのはちょっとという気がし
ますが、よくよく考えれば１、２階は店舗が入る棟もあるということで当たり前の
ことですね
あと私はあまりオール電化にはこだわらないのですが何が魅力なのでしょうか？
東電に聞いたほうが良いですか？
うちもいわゆるファミリーなのですが学校が遠くて１６号渡らなければならないのが
どうしても気になります。すでに近辺に済んでらっしゃる方通学風景教えていただけ
ませんか？

[429: 匿名さん]

428です。
済んでは住んでの間違いでした。

[430: 匿名さん]

キャンパスシティと名乗るほど学生はいない。
大根作ってる千葉大の低位学部と東大の一部がひっそりあるだけですし。
周囲に特別な歴史やコンテンツがないので仕方ないかもしれないが
この程度の規模と人数でキャンパスシティを名乗れてしまうなら千葉県内で
新浦安、国府台、大久保、船橋日大前、津田沼、西千葉、松戸
あたりは全てキャンパスシティと名乗れる。
所詮は三井所有のゴルフ場跡を高値で売りぬくためのコピーに過ぎない。
研究施設云々も千葉県が力を入れているのは「かずさ」
つくばから一時間で都心へ行ける都市間距離が短くなった時代に
中間地が後背地になる必要性などどこにもないのが現実。

[431: 匿名さん]

>428さん
近辺の住民です。
１６号を渡って小中学校へ通うのは、残念ですが決して安全ではないと言わざるを得ません。
ウチは１６号を渡らずに済む場所なので、小学生は普通に歩いて集団登校してます。
しかし三井のマンションからだと、距離もそこそこあるし、一部歩道が整備されていない区間がありますから、集団登校するにしてもハラハラしてしまうでしょう。
実際の入居後は、管理組合がどこかのタクシー会社と契約して通学用にマイクロバスをまわすなどの対策をとったほうがいいと思います。

このスレ、実際に柏の葉には行かれたことのない方がほとんどとお見受けします。
そのせいか推測だけで書かれているレスがすごく多くて（近辺の住民からみればすぐわかる）、有効な情報交換にはなっていないと思います。
やはり一度は柏の葉キャンパス駅前に、しかもできれば平日に来訪されることをおすすめします。

[432: 匿名さん]

430さんはいったい何者なのでしょう？
何か三井or柏の葉or千葉大or東大にうらみでも？
三井不動産＋千葉県＋柏市＋千葉大＋東大が組んでキャンパスシティ構想を推し進めているのは事実ですよ。
千葉県ホームページの市街地開発の資料を見てみて下さいね。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/tukuba-1.htm

[433: 412]

337さんへ
まだ決定ではないと思いますが、マンション内へは、ＩＣカードがないと入れず、
さらにエレベーターもＩＣカードがないと入れない、という話を聞いたことがあります
これはほかのマンションと比べてどうなのかは、よくわかりません
また、フリープランはＡ棟は間に合わず、C,E棟のみになると思われます

今度ＭＲに行く機会がありそうだからよく見ておこう

[434: 匿名さん]

うわさレベルの話ですが、柏の葉キャンパス駅周辺の住宅（マンション含め）への児童入居状況によって柏の葉付近に小・中学校ができる可能性もあると聞いたことがあります。
まあ、これはそうなったとしてもだいぶ先の話でしょうから通学の問題の解決にはならないかな。。

[435: 412]

そういえばマイクロバスを巡回させる計画になっていたような
はて、通学用だったかな？

[436: 匿名さん]

私も430さんの意見には同意しかねます。
学生の数が多ければいいというものではなく、質が重要かと。
松戸辺りとは比較にもならないと思うのですが。

産官学の連携に意義があると思います。
アーバンデザインセンターやケミレスタウン構想etc…
三井以外のデベだったら、各方面をここまで巻き込んだプロジェクトはできなかったでしょうね。

[437: 匿名さん]

428です。先日マンションプロジェクトのところに電話して聞いたところ新たな小学校の建設予定は
無いとの事でした。
合わせて小児科病院についても聞いてみましたが、徒歩９分のところに一軒？あるだけとの事でした。子供が居る家庭ならわかるでしょうが、病院に行く時って結構気を使って出来ればあまり長く
居たくない所なので予約出来てすっと行ってさっと終わるみたいなところがいいのですが、１箇所
だけでは・・・棟内に出来るといいのですが
もっとも話をお聞きした方は子供が居ないということであまり気にして無いようでしたが・・・
433さん　ところでＭＲの案内とか来ていたのでしょうか？今度というと近々のように思えたので

[438: 匿名さん]

>430
千葉大の低位学部？おそらく、偏差値での判断ですか？

問題は、偏差値なんぞではなく中身です。
低位学部と評された皆さんは、課題を持ってマジメにしっかり学問に取り組んで
いる人たちばかりです。
計数的な評価はいかがなもんかと。

以上、ＯＢでした。

[439: 匿名さん]

セキュリティについてパンフに書いてありましたよ。「棟内風除室、エレベーター前のダブルオートロック、ＩＣカードキー対応のエレベーター、住戸玄関前カメラなど、複数回のセキュリティチェック体制を導入」とのことです。敷地内に住民以外が入れないシステムであれば、普通はそのことも記載されていると思いますので、やはり提供公園になるのではないでしょうか。

ららぽーとに行った時、マンションと駅の間の細い道に座り込んで、何か食べてる高校生がいました。駅近で不特定多数の人が入りやすい環境なので、セキュリティはもちろんのこと、こういう人たちが中に入ってくることも気がかりです。

[440: 匿名さん]

＞430
不遜な言いっぷりだな。現に大学が存在し、学生もいる。キャンパスと名乗ってどこが悪い？
農学部を低位だなどと侮辱する君みたいなレスはこのスレが荒れるだけだ。
このスレは柏の葉キャンパスプロジェクトに価値を認める人間だけがレスすればいい。

[441: 匿名さん]

敷地内に外部の人が入れるのですね・・・
セキュリティは棟ごとということになるから、
普通の道路沿いに立っているマンションとあまり変わらないというイメージでしょうか。
たしかに低層階には店舗も入りますし、仕方ないかもしれないですね。うーん。

最近柏の葉周辺に行っていないので、もうそこまで工事が進んでいるとは驚きです！
例えば南側のリビング＋もう１室を１部屋にしたり、そういう間取りのオプションが
なくなってしまうんでしょうか。（上層階のみ？）

[442: 匿名さん]

駐車場のセキュリティも心配になってきた(^^;

[443: 匿名さん]

小学校について、昨日実際に現地に言って見ましたが、16号を横断するには、危険かと。これほどの世帯数があるのに、予定地もないとのことでした。みなさんどう思いますか？

[444: 匿名さん]

小学校も中学校も予定地はあるよ。
柏市ＨＰより
http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...
443さんは予定地が無いとどこから聞いたのですか？

[445: 匿名さん]

敷地内に入るには、ICカードを買わないといけないのでは！？

[446: 匿名さん]

詳しいことは知らないですけど、ICカードを住民以外に売るって聞いたことないです。実例ありましたっけ？？ＦＲはフォレストカーサの住民にICカードを渡す（売る？）らしいですけど、あれは同じデベの同じプロジェクトの一環なので…

[447: 匿名さん]

でも低層階には（一般客も利用する）店舗が入ってしまうんですよね？

[448: 匿名さん]

FRは、売ると聞きました。　低層階って、１階とかですか？

[449: 匿名さん]

下に店舗が入るマンションって珍しくないですよね。たとえばＰＣＴは保育所やクリニックモールが入ってますけど、ＩＣカードを売るって話は聞いたことないような。敷地に立ち入り禁止の場合は、それ自体がマンションの売り文句になり得るので何かしら記載があると思うんですけどね。（憶測ですいません）

[450: 匿名さん]

１〜５階は企業や店舗とどこかでみた記憶があるのですが・・。
（確かに駐車場が邪魔になり、住居とするのには無理があるかな）

[451: 匿名さん]

仮名「パークシティ柏の葉」なんだ〜！

[452: 匿名さん]

２２階建て「パークタワー船橋」も１〜３階は店舗だから同じ感じでは？店舗階へ駅からデッキでもつくってくれれば・・・例の‘雨にぬれず’もありかも？！　

[453: 匿名さん]

低層階の店舗用エレベーターが別にあって、住民用エレベーターに一般人は乗れなければ安心。

駐車場棟も、入居者がＩＣカードとかで操作盤のボタンを押せば車で出てくる方式なら安心。

敷地内地面は公開公園なので、一般人が当たり前のように横切るのは仕方ない。
エントランスホールと　エレベーターに乗るときにセキュリティを強化してほしい。
逆に言えば、タワーの場合は入口は限定されるから監視し易いとも言えますよ。

[454: 匿名さん]

すべての棟ではないようですが、１、２Ｆは店舗が入る予定との事でした。敷地内に保育所ができるというのもこれにあたるのでしょうか？それを聞いたときには３Ｆからは住居というようなことを聞いた記憶が…うろ覚えです。小児科とか入っているクリニックモールだったらいいですよね。
話は戻りますが、近くの学校予定地とかはいつ頃からとか具体的計画はあるのでしょうか。地元の方なら市議会報告とか見ていてご存じないですか？

[455: 匿名さん]

田中小学区に住むものです。
学校の新設については、駅周辺のマンションなどが出来上がって
田中小学校の生徒数が増えてから検討が始まると聞いたことがあります。
正確な情報ではなくて申し訳ないのですがご参考までに。

[456: 412]

437さんへ
12月中にＭＲに行く用事があるかも

店舗については、A,B棟の1階およびA,Bの店舗棟(独立した棟,2F建)のみ
ちなみにA棟の1階は保育園。A,B棟は駅前道路に面しているため店舗になっており
C,D,E棟は1Fは自転車置き場もしくは住戸になっているらしい

439さんのご指摘どおり、駅前なので敷地内公園が溜まり場にならないか
心配になる　何か対策を考えているのだろうか？

[457: 匿名さん]

455さん　地元の方ならではの情報ありがとうございます。やはり世の中全体的には少子化だけにではすぐ作りましょうという訳にはいかないでしょうね。　ということは小学校入学もしくは就学中の子供はとりあえず田中小学校に通うことになるということですね。
今のところ駅前については荒れてもいないのでしょうがこれから人が増えてくると溜まり場になるような気もします。柏駅前ということではないでしょうがあまり雑多になると不安ですね。

[458: 匿名さん]

周辺住民のものです。子供は、田中小で16号を渡って通っています。ちなみに、登校班での集団登校はしていません。

[459: 匿名さん]

458さん
貴重な情報有難うございます。
そうなんですかぁ〜。てっきり集団登校してるもんだと思い込んでいました。。
458さんは不安じゃないですか？父母会等で学校に要求を出しても難しいのでしょうか？

[460: 匿名さん]

おおたかの森の駅前は夜中にスケボーしてる若者がいるようですね。野田線沿線は若者向けの華やかな商業施設が少ないので、これまで柏駅に居た人たちが流れてくる可能性があると思われます。まさかとは思いますが、ギター抱えた人が近くで演奏、なんてことは起きないですよねぇ(^^;交番ができるとのことなので、抑止力を期待してるのですが。。

[461: 匿名さん]

皆さんの不安は私の不安でもあるわけですが、
学校、治安、、、、これから新しく出来る駅前マンションですから
街としての改善が必要なテーマは、
住む人がみなで考えてデベや行政に働きかけ、より良い街に育てていく・・・。
参加していく意識も大切ではないかと思っています。

もちろん、マンションそのものの機能は、購入までに決まってしまうから
デベ主導ですが、
学校も予定地は計画されていますし、街は確実に成長しようとしているように
感じています。
住んでからの街の成熟は、住民になった（なる）人たちの意識が重要です。
他力本願では、課題はクリアできません。

私自身、意識を高く持って、新しい街への移住を考えています。
だって、今までゴルフ場。何にもなかった場所ですから。

[462: 匿名さん]

敷地内地面は公開公園なのですか・・・
駅前ということもあり、治安面が心配です。

[463: 匿名さん]

確かに、住民の意識次第で、良くも悪くもなりうる街ですよね。
すべてがこれから作られるのですから。

[464: 匿名さん]

敷地内のセントラルパティオ？が提供公園というのはどなたか確かめられたのでしょうか？
それとも、既に届いている資料の文章からの推測ですか？

[465: 匿名さん]

スケボーを禁止するのではなく、スケボーが自由にできるパークを造ったほうがカッコイイ。
日本の公共空間の「○○は禁止です」だらけの免責くさい規則にはうんざり！
カッコイイ街になるといいな。

[466: 匿名さん]

給食費滞納、浦安市２２９４万で県内最多、前年度比１．５倍
　全国で給食費の滞納が問題となりつつある中、読売新聞千葉支局は県内の全５６市町村を対象に、２００５年度の公立小中学校の給食費滞納状況についてアンケート調査を行った。神崎、長生、白子、御宿、鋸南の５町村で滞納がなかった一方、浦安市は２０００万円を超える滞納額を計上し、九十九里町と山武市では滞納率が５％を超えた。県内の滞納総額は少なくとも１億６１３１万円に上り、「支払い能力はあるのに払わない保護者が増えている」と嘆く自治体もあった。（金額は万円未満切り捨て）
　アンケートは１０月下旬にファクスで回答してもらう形で実施し、全市町村から回答を得た。集計の結果、０５年度に支払われるべき給食費は小中学校で計２０１億５９８３万円だったのに対し、滞納額は１億６１３１万円（滞納率０・８０％）に上った。
　滞納額が最も多かったのは浦安市で２２９４万円。このほか山武（１４３０万円）、市原（１３０８万円）、八街（１１３９万円）の３市で１０００万円を超えた。
　浦安市では１５６９人に滞納があり、０５年度の滞納額は前年度比で約１・５倍となった。同市は昨年８月から専門の徴収員を臨時職員として雇い、滞納世帯への訪問を強化。今年７月には対策会議を設置し、徴収効果を上げるための検討に入ったという。（読売新聞）

[467: 匿名さん]

給食費を払わない親の子供には、食わせるな！

[468: 匿名さん]

給食費を払わない子供がいじめの対象になりえることを、親は自覚した方が良いでしょう。
世間では学校の責任ばかりを取り上げるが、このような親の行動も問題あり。

っとここまで書いたは良いが、この問題はこのスレで話すことではないですね。
失礼しました。

[469: 匿名さん]

４６６はどうしてこのスレに書き込んだの？？

[470: 匿名さん]

千葉県の話題だからかなぁ？本当は浦安のマンションの方に貼り付けるつもりだったのでは？

[471: 匿名さん]

自社所有だった二束三文のゴルフ場跡地に
密集高層マンションとＳＣを作ってどこがロハスなんだか。
高値売り逃げじゃんと思いながら柏の葉かおおたかかそれとも津田沼か
と自問自答する毎日。

[472: 匿名さん]

ゴルフ場跡地って、残留農薬などの土壌汚染の心配はないのでしょうか？

[473: 匿名さん]

>471さん
津田沼ってどこのマンションですか？よかったら教えてください。ぺこり。

[474: 匿名さん]

これのことでは？
http://www.city.narashino.chiba.jp/siyakusyo/toshi/jr/pdf/yatukukakuse...

総武線最後の大開発と言われているようです。
でもちょっと先の話ですね。

[475: 匿名さん]

http://www.city.narashino.chiba.jp/siyakusyo/toshi/jr/yatukukakuseirik...

こっちの方がわかりやすいですかね。
勤務地次第というところでしょうか。

[476: 匿名さん]

>474&475さん
教えてくれてありがとうございます。ぺこり。
津田沼もいいですよね。でも２、３年後の話ではないですね。

[477: 匿名さん]

＞４７１
おおたかは完売してるから〜柏の葉か津田沼かでしょ？

[478: 匿名さん]

ゴルフ場はかなり名門クラブだったから（当時）、
土地の成り立ちとしてはいいよね。

[479: 匿名さん]

>>471さん
三井的には、ある意味ロハス気分です。安く売っても凄い利益で、一帯を支配してテスト開発も思うがままでしょう？柏の葉が踏み台にならず成功してもらいたい。

[480: 449]

464さん

「憶測ですいません」と書いたとおり、もちろん確信はありません。誤解を招いてしまったとしたらお詫び致します。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6011001/siteplan_01.html

↑この敷地配置図を見るとわかるように、駅前には大きなエントランスパティオがあります。もし敷地内立ち入り禁止であれば、ここに全体のエントランスホールがあり、そこを通って各棟へ行くのが一般的ではないかと思うのです。でも、図面にはそれらしきものが見当たりません。

↓参考までに店舗の配置です。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/71dafe526d15cc2c8ddb77c7aee3f4ff

このような構造でどうやって敷地内立ち入り禁止にできるのか、逆に提供公園ではないという根拠があれば教えていただきたいです。三井さんに問い合わせれば、教えていただけるかもしれませんけどね。

[481: 匿名さん]

No.480さん　こんにちは。
私のブログを引用して頂きありがとうございます。
たまにこの掲示板を見る事があるので、びっくりしました。
いいマンションになるといいですね。