パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[262: 匿名さん]

新聞のチラシ見たかったです。
どんな間取りなのか知りたいですね。

[263: 匿名さん]

チラシに間取りは無かったですよ。
棟の配置図のみ

[264: 匿名さん]

263さん。
ありがとうございました。
そうですか・・配置図だけなんですね。
早く間取りが見たくて。楽しみにしているんです。

[265: 匿名さん]

私がデベの三井に期待したいのはユーカリが丘の山万の様な街づくりなのですが
これを期待する書き込みをすると削除されてしまうようです。
多くのデベが販売時の口先営業で売り逃げて終わってしまうのが
悲しいかな新興住宅地の現状です。
大手はどこもこの傾向が強く自社所有の土地を捌いたあとは
みなさんお元気でさようなら状態です。
売り逃げの後で都市計画を自治体に任せるると中庸をとるだけで個性が生まれず
八千代緑ヶ丘の様な開発で終わると思われます。
三井が土地を処分するまでとその後で態度が豹変しないことを祈っています。

[266: 匿名さん]

ＦＲ全戸完売したそうです。
柏の葉も同じような勢いで行くのでしょうか。

[267: 匿名さん]

FR早かったですね・・・。
柏の葉もこんな感じでいってほしいですね。

[268: 匿名さん]

ＦＲまだ完売していません。
残り１０戸です。
今月１０日最終受付。

[269: 匿名さん]

完売も同然という意味なんじゃないの？
抽選になるだろうけど、申し込みはまだできるってことでしょ。

[270: 匿名さん]

FRの掲示板に残り10戸に花が付いてたとあるから、
269さんの言う通りでしょうね。
確かに早かったですね。
この結果を見て三井が値を上げるなんてことはあるのかな？

[271: 匿名さん]

柏の葉公園が大好きで、秋葉原勤務なので絶対買おうと思っております。
にしても、まだ情報があまり無いのでやきもきしています。
９７７戸もあるので大丈夫だとは思っているのですが・・・

[272: 匿名さん]

新聞チラシはホームページ程度でしたね。工事現場の交差点付近にも置いてありますよ。
モデルルームの完成も近いらしく、どんな感じか外から見えます。
おおっ！　外壁はこんなになるんだーっ！　とか。
モデルは４室でしょうか。　初回販売のＡ棟、Ｂ棟がまずこれに該当するんでしょうね。
朝７時からセッセと建ててますので、頑張って欲しいですね。

[273: 匿名さん]

まだ詳細不明ですが、当地は商業地区なので、低層階はお店や事務所が入る予定でしょう。
敷地全体の公園も、結局は提供公園ということで、一般開放になるんじゃないでしょうか。

[274: 匿名さん]

なるほど。低層階は人通りや車の騒音で落ち着かない感じがします。
柏の葉物件は高層階は人気高そうですよね。
高層階が欲しい！！

[275: 匿名さん]

>初回販売のＡ棟、Ｂ棟
もう決まっているのですか？
南側の棟を希望していますが、Ｄ棟、Ｅ棟は完成が遅いので棟選びに迷ってしまいそうです。

[276: 匿名さん]

音は高い方が拾うともいうよ

[277: 匿名さん]

１年もあとに建つ棟が先に販売されるとは、あまり思えないので、現在建築中のＡ・Ｂ棟が先行販売と考えるのが普通でしょう。　ちなみに、Ａ・Ｂ棟の北側は道路反対側も商業地区なのでタワーほど高くなくてもそこそこの高さのビルが建つ可能性があるので、価格が一番安くなりそうなのも、Ａ・Ｂの北側だと思いますよ。　しかも、駐車場棟が別棟建てなので、Ａ〜Ｅ棟まですべてギッシリの中身じゃないでしょうか。（エレベーターが中心の配置）
間違いなさそうなのがＣ・Ｄ・Ｅの南向きの部屋ですが、価格も一番高いでしょう。
待ってみたのはいいけど、高くて買えなかったとしたら、Ａ・Ｂがよかったと迷うでしょう。
Ｃ・Ｄ・Ｅ棟の南側にはハセコの八階建て程度しか建たない（地区違い）ので、それより高層なら完璧。

[278: 匿名さん]

PCTの場合は各販売期ごとに各棟少しずつ販売していたので
そうなることを期待していたんですけど…やっぱり無理ですかね。

因みに、高層階は遠くの音を拾いやすいと聞いたことがあります。

[279: 匿名さん]

私も、音は上方に向かって広がるので騒音に関しては、高層階の方が影響があると聞きました。
結局何を優先するかですよね。

[280: 匿名さん]

三井のゴルフ場跡地とのことですが、番地がちがうのはなぜですか？
それに一部借地とはどうしてですか？

[281: 匿名さん]

以前にも書かれてありましたが、北側向きの部屋はありませんよ。
また駅前道路側には店舗だけでなく交番もできる予定です。

＞No.176
＞
＞Ａ棟　東向き＋南向き
＞Ｂ棟　南向き
＞Ｃ棟　東向き＋南向き
＞Ｄ棟　南向き
＞Ｅ棟　南向き＋南西向き
＞となっています。近隣説明図面より。
＞

[282: 匿名さん]

質問なんですが、部屋の窓はペアガラスでしょうか？

[283: 匿名さん]

↑ＭＲオープンしてから質問して。
たぶんイエスだと思いますが…。

[284: 匿名さん]

そうですね。283番さんありがとうございました。

[285: 匿名さん]

なんか、他のレスで言っていたんですが、高層棟は全て制震構造（低降伏点鋼制震壁付きラーメン構造）らしいですよ。

[286: 匿名さん]

三井は制震好き（豊洲）。

[287: 匿名さん]

そうなんですか！？

[288: 匿名さん]

柏駅前で、「柏の葉ララポートカード」ってのやってましたね。
内容まで確認しなかったのが残念。

[289: 匿名さん]

資料が送られてきましたね。
予想通り、目新しい情報はありませんでしたけど…。

[290: 匿名さん]

入居に１年もずれがあるっていうのがなんだか・・・
特にＤ棟はＣ・Ｅの高層に挟まれて、外れって感じですよね・・・
せめて安くしてくれるんでしょうか。

[291: 匿名さん]

すごい意気込みがかんじられる資料で
好感をもちました。

早くモデルルームできないかと待ち遠しいです。

[292: 匿名さん]

同感です。

とにかく三井は柏の葉に資産価値のある街を創ろうとしているのでしょうね。
以前三井のパンフレットで歴代のパークシティシリーズは「経年優化」
という思想で街づくりしてきたと書いてありました。
詳しくは忘れましたがとても素敵な思想だったと記憶しています。

また、他社のマンションは眼中に無いかのような宣伝に好感を持って
拝見させていただいております。

[293: 匿名さん]

うーん、他社が眼中になければ、もう少し早く販売に踏み切っていたと思うのですが。

[294: 匿名さん]

ＭＲ公開はいつからなんでしょうか？

[295: 匿名さん]

ＭＲの建築様子から想像すると、来年早々(1/4)とかかもしれませんよ。
年末オープンというのもあまり無いと思うし、まだもう少し準備に時間かかりそうだし。
柏の葉ららぽーとのアルバイト募集の広告をみると、いよいよかなぁと思います。

[296: 匿名さん]

293さん
私も同感です。
思いっきり、FRの状況見ての販売時期ですよね〜。　購入者側からしてみれば、思いっきり競って欲しかった・・・（まあ企業側からすれば意味の無いことですがね・・・）

[297: 匿名さん]

資料請求していて、10月にハガキが届きましたが、今朝確認しても資料は届いてません。
どんな資料なんでしょう？？？？
以前折込の広告で入っていたチラシレベルですか？

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

>298　ウソくせ〜（笑）

[300: 匿名さん]

船橋のララポートには、２９８さんみたいなヤンママ集団が実際多いですよ。
柏の葉のララポートもヤンママ集団の毎日の社交場に十分成り得るな。

[301: 匿名さん]

今月分の資料は折込広告のレベルのものでした。
内容は主に柏の葉の街のコンセプトなどで、
他はＨＰの物件概要とほぼ同じです。
予告広告とはいえ、質感のいい封筒とポストカードが入っていました。

298さんは新手のネガキャンだったりして？
柏の葉周辺を下見したときは落ち着いた街という印象を受けましたが、
実際はどうなんでしょう？

[302: 匿名さん]

柏の葉住宅に住んでおりますが
この周りはとても静かで落ち着いた住環境ですよ。
駅前に関しては今後どうなるのかわかりませんが
同じ三井が開発するのであれば、＞２９２さんの言うように
将来のことを考えた開発をすることを我々も期待しています。

[303: 匿名さん]

298のヤンママのレス削除されてしまいましたね。
結構面白かったのに（笑）

[304: 匿名さん]

この土地周辺は、確かに静かで落着いてはいますが、実際にはTX線がなければ中途半端な土地だっただけの話です。　穴場な土地にTX線が開通して、土地開発がされたと解釈すれば、地元民よりも転入する人が多くなり、転入した人達のレベルが基本ラインに近くなると思いますよ。
三井にはいい意味で、ららぽーとも含めて良好な生活環境を整備してほしいと願います。

[305: 匿名さん]

そうですよね。豊洲ららぽーとに行ってきましたが、あちこちで中？高校生のカップルが
人目をはばからず抱き合いキスしまくっていました。柏の葉はこうなって欲しくないですよね。
とはいえ、大半を占めるであろう転入者のレベルを良くするのは難問ですよね。

[306: 匿名さん]

他県のTX沿線はヤンキーっぽい人もいるようなので、流入してこないかと少し心配です。あとは年齢構成のバランスがとれた街になるかどうか気がかりです。

[307: 匿名さん]

確かにららぽーとだけでは若い人が多くなりそうですね。
でもヤンキーっぽい人はTX沿線じゃなくても今はどこにでもいますよ。

[308: 匿名さん]

大人もチョイワルがはやってるくらいですからねぇ

[309: 匿名さん]

「アーバンデザインセンター：街づくり発信の場に」（毎日新聞）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061110-00000094-mailo-l12

[310: 匿名さん]

ヤンママのレスを復活希望です。　どんな意見でも削除しないで欲しいです。読みたかった。

[311: 匿名さん]

本当に298レスを許容できないなんて、どういった了見なのかねぇ...。