パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[622: 匿名さん]

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仕事がまともにできない営業が多い中、あなたのような人がいるＭＲはムダ足にはならなさそう♪

[623: 匿名さん]

流山で高層階って(っ柏でした汗）、眺望がひとつのメリットだとするとどんな風景が見えるのでしょうか？
価値観はそれぞれなのでしょうが私的には柏で５０００万は・・・現在賃貸で２３区東側住まいですが、十分　周辺でもマンション買えると思います。ゼロメートル地帯だけに地震やらは不安ですが、ＴＤＲチャリで行けるのがメリットです。関心のない方には無関係でしょうか。

この間の週末とか柏の葉ららぽーと周辺の渋滞とかどうだったのでしょうか？結構建設進んでいるみたいですが、ＡもしくはＢにすべきか、もっと待ってそれ以降にすべきかせいぜい１０Ｆまで位で考えているので周辺マンションとかでも日当たりとか違うでしょうし、、、情報が欲しいぃのでもっと有効な発言の場にしましょうね

620さん
うちにはまだ新しいＤＭ来てません。予算が高いと申請した人にはそれ相応のＤＭが来るのでしょうか？
うちはせいぜい４０００万まで、それでもＴＸ以前のここらでは考えられない値段ですが。
地元の方一方的でありますがもっと情報ありませんかぁ〜

[624: 匿名さん]

623さん
地元民です。
眺望ですか？富士山がきれいに観えます。
ただ、それ以外は、特別どうってことないです。
ベイサイドの夜景が好きな方には物足りないこと必至ですね。
ちなみにららぽーとの渋滞、さすがに落ち着いてきました。

[625: 匿名さん]

623さん
確かに5000万円出せば、都内のマンション買えますし、柏市内という条件だったら戸建（注文住宅）建てられると思います。（柏の葉は土地価格が高くなってますけど）
私は柏市民です。
また、我が家も資料請求済みですが、まだ新しいＤＭ届いていません。
前回もこのスレで、届いたと初めの書き込みがあってから2〜3日後だったので、今回もきっとそうだろうと予測しています。
ちなみに我が家も頑張ったとしても3千万後半ですかね。手が届くことを祈るばかりです。

[626: 匿名さん]

623さん
購入者はそれぞれ、自分の価値観が違いますし、物件に望むことも違います。だから自分の欲しい物件、欲しい場所に買うのがいいと思います。　特に、今慣れてる土地で不満がないのなら、その近辺がいいのではないでしょうか。　なぜ違う土地に引越す必要があるのかも考えてみてはいかが。
柏でも5000万とかの話になって驚きです。　3000万そこそこで買える部屋はあるのでしょうか。

[627: 匿名さん]

626さん≫623です。
アドバイスありがとうございます。
私は生まれも育ちも柏で、30数年住んでいます。
でも、柏の葉エリアの街並みが好きなのですよ。どこでもいいわけではなく、できることなら柏の葉に住みたいなあ、と思っているんです。
柏の葉公園もよく行きますしね。
価格については、公になっていない為正直わかりませんが、80平米代で3000万円前半〜4000万前半という価格であるとの情報もあり、期待しています。
元々三井がゴルフ場として持っていた土地ですしね。

[628: 匿名さん]

627です。
自分の書き込みが623だと間違えました！私は625でした^^;

[629: 匿名さん]

622さん621です
残念ながら（？）私は三井の営業ではありません。この物件の購入検討者です。
ちなみに会社員ですが営業職でもありませんので悪しからず。
私もみなさんの色々な意見を、購入の判断の一つとさせて頂いておりますので、
今後とも情報交換宜しくお願い致します。

[630: 匿名さん]

都心に住んでいるものですが、この物件に興味をいだいています。
現在の住まいは確かに便利で都心に住んでいるというプライドも満たしてくれますが
柏の葉の郊外でありながら都心へのアクセスも良く、なにより、
これからつくられていく街の、早い段階の住人になれることに
今とはまったく違う暮らしができるのではないかという期待を持ちます。
三井だけではなく、行政や大学がまちづくりに参画しているというのが
将来への期待の担保でしょうか？
送られてくる資料も、街づくりへの考えがわかりやすく載っているので
子供にとっても大人の姿を見せられる場所になればいいと考えています。
個人的には
4000〜5000万くらいが自分の予算範囲ですが
部屋の広さと高さで折り合いがつくといいと次の資料を楽しみに待っています。

早くモデルルームも見たいものですね。

[631: 匿名さん]

623です。
いっぱいレスあり楽しくなってしまいました。やっぱり地元の方も見ていただいているのですね。
私は柏は地元ではなく隣の流山(最寄は江戸川台ですから柏といってもこの辺りなら地元といっても差し障り無いかと)に住んでいて(両親は今もそこに住んでいます。)その後仕事やらの関係で津田沼、小岩、ちょっと飛んで甲子園、西宮の山の麓、今は西葛西に住んでいます。今は転勤後なのでとりあえず社宅住まいですが、子供が３と１歳でそろそろと思っています。
私も柏の葉の町並みとのんびりできそうな雰囲気は好きです。ただイメージは柏の葉公園と江戸川台につながる道の方ではじめて近辺通った時に以外にいわゆる柏の葉から遠いのにちょっと戸惑いました。高校の隣の道が通じればもっとまわり道しなくて済みそうなのにとか勝手に思ってました。
住んでみればどこも良いところですが、これからは子供のことを中心に考えたいと思うのでこの辺りも良いのではと思っているのですが、人が多くて、車が多くて、空気がよくなくて、治安は？とか
考え始めると都心通勤者にはあえてここに買わなくてもとか言う心理が働いちゃいます。
たまたま現在住んでいる西葛西が住み心地良くて、古いのだけがいただけませんが(築２５年はさすがにリフォームすれば良いのでしょうが、大人がちょっと跳ねただけでも軋むようで新耐震基準後の方出ないとさすがに不安です。
また長くなってしまいました。なかなか検討者同士語れる場は無いのですみません。

[632: 匿名さん]

630は業者だな。
都心アクセスはお世辞にも良いとはいえないし
都心居住者が検討する地域じゃないだろここは。
都心に住めないし湾岸にも住めない
地価の安いこの地域で真似事できたらいいな、
お値段安くしてねお願い三井さんだぞここは。

[633: 匿名さん]

627です。私も1歳の子供が一人います。
江戸川台だったら柏の葉は近いですよね。
それぞれの主観にもよるでしょうが、私は、柏の葉付近が空気が悪いとはあまり思ってません。
確かに16号は近いので、空気がキレイなわけがないと言われればなんともいえませんが。

街の開発には本当に期待していて、価格さえ折り合いがつけば購入したいと思っているのですが。
とにかく早く様々な情報が欲しいです。
今はあまりはっきりとしたことがわかっていないので。
新たなＤＭはかなり詳細な情報が記載されているのでしょうか？？？（今日もまだ届いてません）

[634: 匿名さん]

>631さん
TX柏の葉駅と柏の葉公園をかなり最短距離で結んでいる「歩行者及び自転車専用」"通路"があります。種を明かすと「とある敷地の中」を通行するのですが^^;
私は江戸川台住民ですが、「空気」に関しては残念ながら「みなさんが期待」されるほどは綺麗ではないと、私は思います（633さんのご意見とは逆で、633さんごめんなさい）。
残念ながら16号を爆走するトラックの影響はあると思われます（うちはどちらかというと、野田街道に近いのですが、頻繁に洗っても網戸がすすで黒く汚れてます）。
我が家は子供がまだ小さいので、ちょっと咳き込むとこんな些細な事でも気になっています。

[635: 匿名さん]

>>633さん、
空気の質については、一言で「柏の葉付近」と言っても、県民ぷらざ・スタジアム付近・柏の葉住宅付近と、マンションが立つ柏の葉キャンパス駅（東側）では少し違うかなと。前者は許容範囲かなという気もするのですが、マンション付近は16号にある程度近づいてしまうので、うちもその点で迷っています。

[636: 匿名さん]

30年以上は地元に住んでますけど、通信基地の跡地とか、野球場跡地とか、そんな場所でしたよ。
まさかそんな場所に鉄道が開通して、マンションが建つなんて昔は考えもしませんでした。
まさかそこに住もうなんてことも、考える以前の話でした。
よくこんなに変わったものです。

[637: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/times/news237.htm
「８０〜９０平方メートルで４０００万円台が中心」と語ってるみたいですがどうなりますかねぇ。
でも他にもいろんな施設が作られるみたいなので柏の葉に期待してます。

[638: 匿名さん]

お隣(おおたか)と比べて駅前で８０〜９０平方メートルで４０００万円台が中心なら安いほうでは？

[639: 匿名さん]

６３７さん情報みました。柏市長「〜千葉県と隣の野田市と協力〜」と発言してたね。
合併でもするのかな・・・？

[640: 匿名さん]

６３０です。
残念ながら６３１さん。私は本当に業者ではありません。
いろいろな価値観の人間がいて真剣に考えているのですよ。
あしからず。

[641: 匿名さん]

６３０です。レスをしたのは６３２さんに対してでした。
間違えて申し訳ないことです。