パークシティ柏の葉キャンパス 一番街

[匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[22: 匿名さん]

オリックスと握ってたんじゃないか？

[23: 匿名さん]

駅周辺の排気汚染は気にしなくても大丈夫そうですね。あとは、ららぽがオープンした後、渋滞が発生するかどうかが気にかかるところです・・。

[24: 匿名さん]

高層階欲しいです。
某物件は見送ったので、何としてもココに決めたいです。
やっぱり抽選になるんでしょうかね？
オークションにしてくれないかな。
絶対買うのに・・・

[25: 匿名さん]

高層階よさそう。
けど高そう。
977戸分譲なんで、無茶言わなければ買えるんじゃないか？
550戸はおおたかで売り切るんだし、そう簡単にTXばっかり客もこないだろう。

[26: 匿名さん]

きょう常磐線通勤電車の車内は、ここのオレンジ色の吊り広告で埋め尽くされてた。
いわゆる広告の貸し切り状態。
ファミリーと、街のつながりを強調したイラストは、ワクワク感いっぱい。

デベの意気込みを感じました。

[27: 匿名さん]

いいな。別の三井買っちゃったけど、未練ある。
千代田線は広告なかったぞ。

[28: 匿名さん]

三井は基本的に先着順受付ではなかったでしたっけ？
（人気物件のパークシティ豊州は、たしか抽選だったと思うけど・・・）

[29: 匿名さん]

ＰＣＴほど価格も高くないだろうし、広い公園もあるし、
ＴＸで都心にもまあまあのアクセス。
子育てには良さそう。
駅徒歩１分もなかなか。どうしようかな。

[30: 匿名さん]

三井さんは、基本的に抽選です。
以前にいくつかみていますが、複数の希望があった住戸に対しては、抽選でした。

[31: 匿名さん]

資料を請求したとき、広さと予算を聞かれました。
5000万ぐらいでしょうか、と冗談半分に答えたら、
そうですね、妥当なお考えです。のような返事でした。
おおたかの方の価格を知らないで答えたのですが、
それぐらいのお値段になるでしょうか。

地元の方にうかがったところ、
TXのおおたかの森駅と柏の葉駅では、料金がいくらか違うのだそうです。
おおたかの森の方が、複数の電車に乗れるから、便利な場所と、
地元の方たちは思っていらっしゃるようです。

[32: 匿名さん]

＞三井さんは、基本的に抽選です。

そうなんですか・・・。
三井ＨＰのイベントカレンダーを見たら、ほとんど「先着順受付中」となっていたので、先着順なのかと思っていました。ちなみに物件によっては「第○期登録受付中」となっていました。


5000万って予想以上に高いかも・・。
ただ、おおたかに比べて階数や坪数にかなり幅があるので、
価格帯も幅広くなるような気がします。

[33: 匿名さん]

32さん、ごめんなさい、31です。
住戸の広さを100ぐらいと希望しての価格です。
妥当でしょうか？おおたかの森のほうはどれぐらいでしたか？

抽選の事ですが。
三井さんに限らないと思いますが、
登録受け付け終了後、複数の希望の住戸は抽選を行い、
売れ残った住戸は、先着順として販売されるようです。

個人的にはセキュリティのしっかりした建物を建てて欲しいですね。

[34: 匿名さん]

こちらの物件、小学校の学区はどこなんでしょう？田中小？十余二小？
小学生をお持ちでこのマンションに興味のある方、気になりませんか？どちらにしても遠いですよね。。。

[35: 匿名さん]

＞33さん
レスありがとうございます。
売れ残った住戸が先着順となるのですね。ちょっとがっかり。

おおたかの価格は、例えばＦ棟の場合、低層階角部屋９０平米が４４２０万円からで、
最上階を除いてせいぜい４５００万円までです。

Ｂ棟の場合、９５平米の低層階角部屋が４８８０万円からあったようです。（Ｂ棟はタワーで免震構造なのでちょっと別格ですね）同じ占有面積で比較すると、Ｂ棟の価格設定とそれほど大差ないということですかね。ちなみにＢ棟は一部売れ残ってしまっています。

[36: 匿名さん]

オーベル柏の葉のマンションを検討した時に、
そこの担当者から駅前のエリアは田中小と聞きました。
そうすると通学する時は、16号を越えなければならないことになるんですよね・・・。
うちにも子供がいるので、あの交通量の多さと排気ガスを考えると柏の葉は迷ってしまいます。

[37: 匿名さん]

ららぽーとへ行くためにできるかもしれない車の渋滞。
マンションの周辺ではどうなるかもチェックされた方がいいと思います。
マンション出てすぐ渋滞にはまってしまったり、なかなか家に帰れなかったりしたら困りますから。

この時期にようやく動き出したのは、我孫子の物件が完売するのを待っていたからかもね。

[38: 匿名さん]

ららぽーとのオープン日がリリースされました。プレサイトで全ショップリストＰＤＦをダウンロードできます。

[39: 匿名さん]

あの柏の葉の住宅街の落ち着いた雰囲気が好きだったのに
なんか賑やかな街へなってしまうのですね。
今でも周辺はあちこち渋滞がすごいのにららぽーとが出来たらどうなってしまうんでしょう？

[40: 匿名さん]

柏の葉から柏駅方面へ行く場合は、１６号から６号へ行くのと、
バスが通っている細い道しかないのですか？
どちらも休日や夕方は結構混みますよね？

TXって運賃高くないですか？（確か柏の葉から北千住まで片道５５０円だった）
この先マンションとかできて、利用客が増えたら値下げされますかね？

[41: 匿名さん]

柏の葉を開発したときタヌキの住みかがなくなり、国道にでてひかれました。
多くの野生生物が犠牲になっている地域だということをお忘れなく。