ハーバーレジデンス

[匿名]

千葉みなとのハーバーレジデンスを検討している方、色々な情報交換をしましょう

所在地：千葉県千葉市 中央区問屋町111番1他（地番）、千葉県千葉市中央区問屋町8-1（住居表示）
交通：京葉線「千葉みなと」駅から徒歩12分

[302: 匿名さん]

299さんに質問です。
オプション会には購入するしないにかかわらず参加した方がいいというのはなぜですか？
特に参加しなくてもいいかと思っていたので、とっても気になりますので教えてください。

[303: 匿名さん]

２９９です。雑誌か何かでそのような事が、書かれていたので、私も余り行くつもりはなかったのですが、行ってみることにしました。具体的なイメージや案をまだ持っていない場合、商品の知識や意見などをもらえるからだと思います。今日行ってきました。商品については、部門毎に担当が変わる方式でしたので、気軽に質問ができました。ただ商品のイメージについてはMRに使用していないと部品としてしか見られませんので、やはり想像力が必要です。室内や体（健康）を守るために手を加える商品は説明を受けられたり効果を見せてもらえたりします。時間があったら行ってもいいかも知れません。また、近いうちに建物内部見学会があるとの説明がありました。どんな企画か楽しみです。

[304: 匿名さん]

今日オプション会に行ってきました。

どれも高額なので申し込む予定なしで聞きに行きましたが、色々と説明を聞き意見などももらえ
子供やペットによるフローリングのマニキュアと
料理好きな私にはガスコンロのフィルターは必要と判断しました。
ですがまだ締め切りは4月までOKとの事で色々と調べてみようと思います。
なにかと参考になりましたよ！

あと、現地は11階まで出来ていて実感がすごくわいてきました！！

[305: 匿名さん]

みなさんローンってどうされます？

[306: 匿名さん]

本日、建物内見学会の案内が来ましたよ。

[307: 匿名さん]

B棟購入しました！結婚して新生活をハーバーでスタートさせることにしました。購入者の皆さん、よろしくねがいします！

[308: 匿名さん]

見学会の案内内にもきました。３階限定ですが、とても楽しみにしています。速攻返信はがきをだしました。

[309: 匿名さん]

ハーバーレジデンスは、瑕疵担保責任の為の保険にははいっているのでしょうか。

[310: 匿名さん]

内覧会にはのりピーがエントランスでお出迎えというサプライズ

って本当ですか？

[311: 匿名さん]

それはスゴイ！
買ってよかった（泣

[312: 匿名さん]

外観が安っぽいかも。

[313: 匿名]

初めて参加します。12月3日に行ってその日に決めました。駅まで徒歩OK!日当たりOK!価格OK!横浜ではこんな物件お目にかかれません！はじめから全部読みました。『住めば都』です。今から楽しみです。なかなか現地にいけません。楽しい情報、役に立つ情報をお願いします。

[314: 匿名さん]

313さん、私も行ってすぐに決めた一人です。横浜の方なんですか?私は千葉出身です。横浜のような華やかさはありませんが、千葉みなともいい所だと思います。来週マンション周辺を探索する予定です。いい情報あったら書き込みしますね!

[315: 匿名さん]

私も横浜です。現地まで電車で2時間かかりなかなかいけませんよね〜。

海が近くて自然がいっぱいあって、こんな価格でなかなかないですよね。

あと、5ヶ月少し・・・千葉での生活が楽しみです。

[316: 匿名さん]

横浜から引っ越す方、結構いらっしゃるんですね。みなさん転勤が理由ですか？

[317: 匿名Y]

転勤ではないです。姉が美浜区に住んでいて、つれてきてもらい、気に入りました！314さん楽しみに情報をまっています。楽しい掲示板をみんなで作りましょう！

[318: 匿名さん]

なにやら、ハーバーのホームページに購入者専用サイトができそうな感じです。

私は千葉県出身ですので、何かありましたらお答えできる範囲でお答えしていきたいと思います。
最近、ハーバーの掲示板が寂しかったので、皆さんで盛り上げていきましょう。

[319: K]

掲示板、最初から読ませて頂きました。
私も見に行ったその日に決めました。
総武線千葉駅だって、歩いてみると意外に近く感じました。（そんなに遠いですかね？）
千葉駅から歩けて、そして海を見て生活ができる！
A棟を購入したのですが、前に建物が建たないのもポイントでした。
良い面、悪い面色々とあるとは思いますが、入居が楽しみです！！

[320: K]

あと先日、躯体見学会に行ってきました！！
どの棟も１３階位まで建ちあがっていました。
実際に建設中の中に入って、B棟のベランダから京葉線の通過音を聞いてみました。
人によって違うと思いますが、さほど気にはなりませんでした。
毎日生活となると、変わるかもしれませんが・・・。

[321: 匿名さん]

B棟を購入検討中です。希望は高層階なのですが、海風と電車通過に伴うほこりなんかが無いのか気になってます。（海沿いの住まいは未経験なので）あとB棟からは富士山や花火は見えるのでしょうか？眺望など分かる方いたら教えてください。B棟購入された方、C棟購入された方、それぞれ決めてなどありましたら教えてください。

[322: 匿名さん]

＞321さん
B棟購入者です。私は高層階を購入しました。先日躯体見学会があって３階を見てきたのですが、３階でも日当たりはよく、風もその日はありませんでした。バルコニーにいるとき京葉線が通ったので、窓を閉めて部屋の中にいたのですが、音はほとんど聞こえませんでした。まして２重サッシにしたらなおさら聞こえないと思います。（見学会のときはまだ１重でした）B棟はポートタワーの花火だけではなく、フクダ電子アリーナの花火も見れますよ！！

[323: 匿名さん]

もうだいぶ売れたんですかね？
以前は結構残っているように感じたんですけど・・・

最近MR行った方いらっしゃいますか？？

[324: ハーバー]

2月9日に初めてＭＲに行きました。
とても安かったので、興味本位で行ったら、とても内装も良くて、主人と帰りにはここに決めようと
話をしていました。

明日、３階部分を見学してから、契約をする予定です。また契約をしたら、参加させていただきます。

今は、１３階まで出来ていました。

[325: 匿名]

３２３さんと同じ質問なんでが気になるので・・・私はＤ棟購入者です、最近ＭＲ行ってないのですが売れ行きいかがなものなんでしょうか？
一時期伸び悩んでたように思われたので、最近行かれた方教えて下さい。

[326: 匿名さん]

今日からアデニウムさんが内覧会のようですね！素敵な仕上がりで・・・。子供がいるのでママ友達もご近所なのでできるかな？

[327: 匿名]

今日ＭＲにローンの契約に行ってきました。Ａ棟９０％Ｂ棟８０％、Ｃ棟２０％、Ｄ棟５０％位で売れてましたよ、だいたい良さそうな部屋は売れてるみたいだからこれからが販売員の正念場ですかねー
現地も１３階まで出来ていて段々実感ワイテキタナァ〜
皆さんあと半年弱ですね、うちも家具とかそろそろ買おうかと色々見てまわってます！

[328: 匿名さん]

今日、３階を見学してきて、Ｂ棟に決めました。
これからよろしくお願いします。

私も子供がいます。近くの保育園や幼稚園の評判はどうなんですかね？？？
もしなにか知っていれば教えてください。

[329: 匿名さん]

323です
327さんありがとうございます。
気になっていたんですけど、用もないのにMR行くのも気が引けていたんです！

ところで皆さん、家具や照明なんか見に行ったりしています？？
私は地元なので、最近いいなと思って見に行っているところをちょっとご紹介。
やはりIKEAは安くて家具や照明も種類が豊富です。またその近くのららぽーとにも結構かわいい
家具がありますよ。
それと、スーパービバというホームセンターの照明売り場も、意外とおしゃれな物があります。
家具は期待できませんが、クロスなど日用品は種類もありおススメできますよ。
３店舗は近いので1日で一気に見れるかなと思いますので、気になる方は是非ご参考にしてみてください。　　　長くなってしまいすみません。

[330: 匿名]

Ｄ棟購入者です。IKEAもララポもいいですけど私のお勧めは千葉パルコの向いにあるクリスティーナがいいですよ！シンプルで結構デザインのよい家具見つかると思います、是非行ってみて下さい。

[331: 匿名さん]

B棟購入者です。こういう書き込みうれしいです。
ぜひ情報交換していきたいですね。
とりあえず両方見に行ってきま〜す＾＾

[332: 匿名]

書き込みも活発になってきましたね〜！
みんなの期待の現れじゃないでしょうか。
インテリアの書き込みがあったので、新習志野駅の近くにある「東京インテリア」もたくさんあっていいですよ〜。
千葉みなとからも近いですし。

[333: 匿名]

今号の「AERA]に、「次のセレブな街」という記事に、千葉みなとの名前がありました。
3つ星中の1つ星でしたが・・・。
1つ星は、「可能性あり！」とのこと。
将来の千葉みなとの変貌に期待です！！

[334: 匿名]

皆さんインテリアの書き込みありがとう。私はベランダのジョイントタイルをホームセンターでいろいろ見ています。大変ですが、自分で敷き詰めようかな？１/３位の予算で出来そうです。

[335: 匿名さん]

週末、ＭＲ行って来ました。自転車を借りて千葉みなと、千葉駅周辺を周ってきました。自転車を使うとそごうまでかなり近く感じました。ポートタワー周辺も緑が多くて気持ち良かったですよ。掲示板も最近盛り上がってますし、みんなで楽しくハバレジ生活を送りたいですね。

[336: 匿名さん]

A棟購入者です。
ホント盛り上がっていて、嬉しいですね〜。うちもIKEA、ららぽ、あと、横浜なのでグルグルと
色々見ています。ちなみにハバレジのすぐ横の家具やもいいですよ！
今度千葉に行く時は東京インテリア行って見ます！

No.334さん　うちはベランダをINAXや積水で見積もりをだしたのですが、高いです。
INAXのものを自分達で敷き詰めようと考えてますが、ホームセンターでいいものありましたか？
良ければ教えてください。

みなさんはカーテンはどうしてますか？内覧会で同行し寸法してもらうのですか？

[337: 匿名さん]

今度の週末躯体見学会の予定です。天気が悪くても大丈夫でしょうか。最近はお店に行ったり、テレビなどで部屋を見たりするとインテリアに目がいきます。これまでは余り興味もなく、考えてもこなかったのですが、今度は統一性を持たせたりして拘りたいと思っています。だから引越しにあわせて揃えようとか考えず、ゆっくり購入しようと思っています。

[338: 匿名さん]

カーテンの採寸もサイズさえ分かれば自分で買った方が色々選べていいかな〜と思ってます。
あわてて購入して、後で気に入ったのがあったらショックですしね。　　もしその場で気に入ったものがあって、価格も値頃ならいいと思いますけど。　その場の雰囲気に飲まれずゆっくり考えようかな、と思ってます。

[339: 匿名]

334です。今のところTOTOのバーセアという商品が一番気に入っています。価格は1枚800円から900円ほどですが、色も豊富で、種類が1枚4枚9枚36枚とあり隙間材もそろっています。

[340: 匿名]

３３４さん質問です。
ジョイントタイルって何枚くらい必要なんですか？
サイズとか色々だと思いますけど一般的には
よかったら教えてください。

[341: 匿名さん]

基本は1枚30cm×30cmです。
後はお宅の図面に記載されてるバルコニー面積から割出してみてください。
端数部分も小パーツのラインアップありますから、きちんと計画すれば個人でもかなりの出来栄になりますよ。

[342: 匿名さん]

こんにちは！
サンクタス購入者です。
先日、ハーバーレジデンスさんの近くにある
家具屋さんをはじめて覘いてきました。
以前から気になってはいたのですが・・・なかなｋ
機会がなく、やっと先日拝見できました。

とても素敵な家具がたくさんあり、値段も
思いのほか安かったです。
もし、機会がありましたらお近くですので
ご興味がある方は一度覘いてみたらいかがですか？

※インテリアの話とかがでておりましたので、ついつい
参加させていただきました。

[343: 匿名さん]

TOTOのバーセア、いいですよね。HPでデザインを色々試してみることもできるので、
それだけでも面白いです。タイルの質に関してはＩＮＡＸと変わらないと思います。
まあ、バーセアも高い方の部類に入るかもしれませんね。
単なるウッドデッキなら30センチ四方で300円くらいのものもありますから。

[344: 匿名]

私も自分でベランダをやってみようかと思ってます。
予算的にも自分でやろうかと・・・。
知人に聞いたところ、素人でも充分できるそうです。
ただ、排水管の丸い部分や曲面のあるものは、職人みたいには上手くいかないようです。

[345: 匿名さん]

336です。
334さんバーセアいいですね。ホームページも分かりやすく自分なりのデザインも
できて、早速近所のホームセンター行ってみます！！ありがとうございました！

ベランダのタイルを自分でやる方も多いんですね〜。
みなさん間取りもそれぞれ違うから・・家具の配置とか色々でベランダもそれぞれ違い
素敵な生活がスタートしそうですね。楽しみです。

[346: 匿名さん]

ベランダのタイルって、MRで見たタイルみたいなの、ついてないんですか？もしかして、コンクリートのまま？？えー知らなかった！！自分でやろうかな♪それも楽しいかもしれないですね！！

[347: 匿名]

皆さんは、ハーバーレジデンスに決めた理由、決め手は何ですか?

あと、千葉みなとの将来性について、どう思っていますか？

[348: 匿名さん]

千葉みなとは千葉市の考え方次第ですよね。
公園を利用して、バンド活動やダンス、パフォーマンスなんて都内のヘブンアーティストみたいな芸術特別区をつくったりすると若者が集まってきて、それ目当ての商業施設が出来て盛り上がってくるかとも思います。そうすればにぎやかな街になり資産価値も上がるかもしれないと思っています。その代わりにぎやかな街の裏返しにうるさい街になったり、人の多い場所になって落ち着かない街になりといったデメリットもありますよね。また、土地の引き取り手を気にしてURと千葉市がマンションばかりを建てると、どうしようもないベッドタウンになってしまうかもしれませんね。
どううなるか、はっきりしたことは判りませんが、そんな街の変化も見てゆける楽しみな街ですね。

[349: 匿名さん]

Ｂ棟を購入した者です。
こちらに決めたのは、希望沿線だったこと、望んでいた通りの間取りと設備が整っていたことです。また日常生活になんの不便もないことも決め手でした。（公共施設の充実とカワグチは本当にありがたい）先日、ＭＲを訪れた時に海側〜千葉駅まで自転車を借りて探索しました。確かに今は何もなく、３４８さんがおっしゃるようにマンションばかり建ってしまう可能性も否定は出来ません。ただ海側の整えられた広い道路、緑、海に魅力を感じます。千葉みなとを活性化するプロジェクトも組まれているようですし、今後に期待していいのかな、と思っています。

[350: 匿名さん]

斜め向かい側のマンションのマンション建設反対の立て札がなくなりましたね。

[351: 千葉県民]

決めた理由は、間取り、希望沿線であった事、価格です。私の最優先事項は間取りでしたので、価格の割りに広く、標準設備も中々でしたのですぐに気に入りました。また千葉みなと駅からもそんなに遠いとは感じませんでしたので、京葉線沿線を希望していた私としてはこれ以上気に入る物件はないであろうと思い決めました。街の将来性ですが、前進はしても後退することはないと思っています。仮にマンションだらけの状況になっても千葉駅周辺にはたくさんお店ありますし、決して遠い距離ではないと思いますので、そちらに行けば済むことです。要は何を優先して買うのかだと思います。街の将来性が不安であればここはパスでしょう。価格や間取りを優先される方ならここはいいと思います。全て納得して購入できればいいんですが、中々そんな物件ないですしね。譲れる事、譲れない事を自分の中で持って選択されたら良いのではと思います。