ハーバーレジデンス

[匿名]

千葉みなとのハーバーレジデンスを検討している方、色々な情報交換をしましょう

所在地：千葉県千葉市 中央区問屋町111番1他（地番）、千葉県千葉市中央区問屋町8-1（住居表示）
交通：京葉線「千葉みなと」駅から徒歩12分

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

ホームページにやっと今週末2期2次の販売と書いてありましたね。売れるといいけど。

[224: 匿名さん]

ブログも更新されてる。遠方なのでなかなか現地に行けませんが
写真を見る限りだいぶ高くなってきましたね！

[225: 匿名さん]

ブログまた更新されていましたね。

[226: 匿名さん]

ブログこのペースでどんどん更新して欲しいですね。来年はあのポートタワーを部屋から望めると思うとわくわくしてきます。もう少ししたら現場の見学会があると営業の方が言っていました。早く案内が来て欲しいですね。

[227: 匿名さん]

見学会、あるんですか！早く行って見たいですね。
オプション会は何時行われるんでしょうね？

[228: 匿名さん]

オプション会って何するんですか？

[229: 匿名さん]

売主などが行う、カーテンなど室内の備品？を販売する会だと思いますよ。

[230: 匿名さん]

友人にバイオ認証の専門家が居るのですが、『血流認証はある程度のエラーが避けられない。高齢者にその傾向が顕著だ』なんて事を言われました。
契約された方で重説とかで販売側から血流認証に間してエラーの頻度とか何か説明はありましたか??

[231: 匿名さん]

血流認証に限らず、どんな認証システムでも、必ずエラーは起こります。
エラー頻度は確かパンフに書いてありましたよ。

エラーになると、ドアが開かないだけです。登録していない人で開くエラーはまず起こりません。
安全性を高めるように設定してありますから。　血流の変わりやすい人は、鍵も持って出るのを忘れないようにって事ですね。

[232: 匿名さん]

>血流の変わりやすい人は鍵も持って出るのを忘れないようにって事ですね
意味無いじゃん。

[233: 匿名さん]

血流認証って、鍵を取り出す手間を軽減しているだけで、鍵を持って出なくていいとは
考えない方がいいと思いますよ。
一昔前のマンションだと、玄関のドア開けに共通の暗証番号があって、その番号で開く
仕組みが良く見られましたが、あれだと暗証番号がだんだん流布しちゃうんですよね。
その代わりに登場したのが血流認証です。
まあ、ちょっとコンビにまでって時で、家族が家にいるなら、鍵を持って出なくてもいいとは
思いますけどね。

[234: 匿名さん]

>233
うーん(＾＾;
だったら血流認証の装置自体不要なんでは・・・
後々までメンテ必要だろうし単なるコストアップ要因・集客アピールにしかなってないような。
どうせなら、Eddyとかの携帯で空けられるタイプにしてくれれば良かったのに。

[235: 匿名さん]

血流認証ってこの時期面倒なのでは？
手袋してたから思ったんですが、血流認証でいちいち手袋脱ぐの面倒ですよね。

＞どうせなら、Eddyとかの携帯で空けられるタイプにしてくれれば良かったのに。
これいいですねぇ。でも私のケータイでは無理なので買い替えになってしまいますが。

結局はＩＣチップ埋め込んだキーが一番便利なのではないかと思います。

[236: 匿名さん]

231さん
血流の変わりやすい人ってどういう事ですか？？

[237: 匿名さん]

ここって、海側が売れ筋でそのほかの売れ行きはイマイチなのでしょうか。
90㎡台希望ですが、ここの日当たりなどはどうなのでしょう。
周辺はこれからの開発に期待ってとこですかね〜

[238: 匿名さん]

え、血流認証いいと思うけど！EdyだってICチップ内蔵キーだって
同じくらいメンテ費用かかるよ。手袋は家で取るのも玄関でとるのも
いっしょじゃん。携帯かばんから出すのと変わんないよ。
機種変更なんてめんどくさいし
ゴミ出しするにも携帯もってかないとダメだし
携帯持ってない小学生にEdyカードを持たすのもね。
IC内蔵キーは確かにいいね！けどこの周辺にそんな物件あるのかなあ？

[239: 匿名さん]

>けどこの周辺にそんな物件あるのかなあ？
最近の海浜幕張ベイタウン物件ではいくつかありました。

[240: 匿名さん]

＞後々までメンテ必要だろうし単なるコストアップ要因・集客アピールにしかなってないような。
他物件との差別化のためだけにしか思えませんね。
セキュリティーがアップするわけでもありませんし、便利さもアップするわけでもなさそうですし。

＞IC内蔵キーは確かにいいね！けどこの周辺にそんな物件あるのかなあ？
ＩＣ内臓って、非接触型と書いてありますが、基本的にポケットに入れてても開くと考えていいんですよね？
だったらこれが一番便利じゃないですか！やっぱり私もこれがイイです。

[241: 匿名さん]

血流認証のいいところは、絶対持って出るのを忘れないってことですね(笑)
絶対紛失や盗難に合わないし。絶対とはいえないかな？

まあ、自宅の鍵は別途どうしても必要なわけですから、お出かけするときの話ではないですよね。
男性はポッケからすぐ鍵が出ますし。まあ、女性はハンドバックの中から探すよりは早いかも。

自宅にだれかいて、犬の散歩行くときとか、そんなときに便利だなと思います。

[242: 匿名さん]

どれも一長一短ですね。
ＩＣは確かに便利ですね。
なくしたり、盗難に遭ったときはいろいろと大変ですが。（ＩＣは結構高いです。）

[243: 匿名さん]

ブログ更新してました。最近、活発に更新してますね。

[244: 匿名さん]

私もブログ楽しみにしてます。駅伝、ハバレジ前の道路走ってたんですね。
これが箱根駅伝だったら資産価値が上がりそうだけど。

[245: ２４５]

京葉線の電車の騒音レベルはどれ位あるのでしょうか？
２重窓の効果は期待出来そうでしょうか？

[246: 匿名さん]

ひっきりなしに走ってる路線ではないけど、通過時の騒音は相当でしょうね。
線路沿いの低層階は、車内から見るとホント目の前って感じで電車から丸見えですし…
カーテン開けっ放しは出来ないのでは？
地下鉄東西線の西葛西〜妙典辺りの線路沿いマンションを思い出します。
カーテン開けてると、中が見えるんですよ。目が合う人もいるのでは？
その分、価格も安いのでしょうから、気にならない人ならお得かもしれませんね。

[247: 245]

情報ありがとうございます。
沿線近くには住んだ事がないのでこれから、いろいろと心配です？！

[248: 匿名さん]

インテリアオプション会の日程が決まりましたね。
株式会社ワカタケってどうなんでしょね。

[249: 匿名さん]

案内来たのですか？？うちにはまだ来ていません。電話ですか？それとも書面ですか？おしえてください。

[250: 匿名さん]

うちにもきました！！
封筒に色々入ってましたよ。
事前説明会行けないので、どなたか教えてくださいね〜。

[251: 匿名さん]

ブログ更新でーす。
前に何方が書き込みしていた、見学会は何時行われるのでしょうか？

[252: 匿名さん]

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

ブログ更新してましたね〜。
来年の冬が楽しみです。

今何階までできているんでしょうか？誰か教えてください。

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

1Fから作り直してるってどういうこと？何か問題でもあったの？ここ大丈夫かな・・・

[257: 匿名]

何だかここ不安ばかりですね。。。やめました。

[258: 匿名さん]

購入した私から見て、255さんの無責任な発言はいただけないですね・・・。見に行ったら分かりますが、半分くらいは立ち上がってますよ。

[259: 匿名さん]

私も今日、近くを通りましたが普通に工事してた様な・・・

[260: 匿名さん]

今は各棟９〜１０階を建設中ですよ！工事は順調に進んでいるようです。

[261: 匿名さん]

255のせいでキャンセルでも出たのかな。257みたいに。
IPの開示要求したってほんと？
金額が大きいだけに業務妨害罪で告訴したりして。

[262: 匿名さん]

255は反対運動してる人じゃないですか？？

[263: 匿名さん]

せっかく楽しみにしてるのに・・・
ちょっと感じ悪いですね。
思わず見に行っちゃいましたが無事進行してましたよ！

[264: 匿名さん]

購入を検討していますが、ガーデンプレミアムと迷ってます。。
このあたりでこれだけの規模のマンションはなかなか用地がないので、
値段等も考慮すると非常に貴重な物件だと思います。
自走式駐車場１００％というのも素晴らしいです。機械式駐車場は
鉄部塗装、メンテナンス、２０年〜３０年後の交換を考えたらめちゃく
ちゃお金かかりますよ。今はあまり問題になってないと思いますが、
将来はこの問題が必ずや表面化することになると思います。
小さい規模のマンションは、大規模修繕の際に必ず修繕積立金の不足
という問題に直面します。大規模のスケールメリットは世間的には
まだまだその価値が認知されてるとは言い難いですが、これからきっと
その価値が認められる時代が来るはずです。

[265: 匿名さん]

うちも迷いました！いいですよね、ガーデンプレミアム・・・
でも木下街道がとても混むんですよね。車出の移動を考えると常に渋滞がつらいですよ。
競馬場もあるし・・・
あの近所でも日照権の問題とかで、近所の方が反対してましたよ。
まあどこでもあることですけどね。
でも、近所で梨屋さんとか野菜の無人販売所とかあって、主婦には魅力的です！
うちはこっちに決めてしまいましたが、参考になれば・・・と思います

[266: 匿名]

Ｄ棟を契約しました。決め手は２つのバルコニーとポーチがあること、希望の９０㎡で金額的に安いので上階に住める、早く朝バルコニーで海を見ながらモーニングコーヒーでも飲みたいなぁー
欠点もいろいろあるかもだけど、それはどこにでも付き物１年間色々な物件を見てきたけど自分には最高のマイホームになると思います、入居が待ちどうしいです。ＰＳこの物件を契約もしくは興味のある方いがいは書き込むなよ！たまに馬鹿が入ってくるけどそういうやつは俺があいてしてやるよかかって来い！

[267: 匿名さん]

おっ。たのもしい方がきましたね。
自分が納得していれば、良いと思います。ここは買ってはだめとか言っている方は、アドバイスでもなんでもなく、ダダ自分の意見を押し付けているだけだと思います。
モーニングコーヒー良いですね。自分は、屋上テラスで初日の出が見れたらよいなと思います。

[268: 匿名さん]

＞２６６
毒には気をつけてね:＼(*^▽^*)/

[269: 匿名さん]

>266
>たまに馬鹿が入ってくるけどそういうやつは俺があいてしてやるよかかって来い！

みずからこのスレを荒らそうとするカキコミ。もしかして、ハーバースレがあまりに盛り上がってないからの作戦ですか！？あの千葉漁港の風景と美しい東京湾をみながらおいしいモーニングコーヒー・・・・・・たくさん飲んでください。

[270: 匿名さん]

千葉港は漁港ではないですが・・・

[271: 匿名さん]

契約者です。インテリアオプション会の通知が来た方がいらっやるようですが、うちにまはまだ来ていません。契約したのにまだ案内が来ていない方いらっしゃいますか？ちなみに案内が来た方に伺いたいのですが、開催はいつくらいなんでしょうか？