ハーバーレジデンス

[匿名]

千葉みなとのハーバーレジデンスを検討している方、色々な情報交換をしましょう

所在地：千葉県千葉市 中央区問屋町111番1他（地番）、千葉県千葉市中央区問屋町8-1（住居表示）
交通：京葉線「千葉みなと」駅から徒歩12分

[No.151 by 匿名さん 2006-10-01 21:57:00]

京葉線いいよ。通勤時間帯でも空いてるし。東横線、日比谷線、経験者から言わせれば天国みたいな混み方です。雪や風で止まっても総武線や京成線もあるし安心ですね。しかし、もうちょっと駅から近かったら良かったな…。雨の日つらいな…。

[No.152 by 匿名さん 2006-10-02 17:15:00]

京葉線以外の電車があるのは、私も魅力だと思います。
京葉線はよく停まるのは事実ですが、実際に影響を受けたのは数えるくらいですよ。
もう少し本数増えると助かるなと思います。

[No.153 by 匿名さん 2006-10-05 04:16:00]

ご契約者のみなさん、オプション会や現地説明会の案内って来ましたか？他のマンションはいろいろ案会が着ているみたいなので・・・それともここはやらないのですかねぇ？知っている方いましたら教えてください。

[No.154 by 匿名さん 2006-10-05 10:29:00]

今でも熱心に資料送ってくる
前回は「マジックショー」だって

A棟80平米の上層階ならいいけど、まだある？

[No.155 by 匿名さん 2006-10-05 23:41:00]

>>153
１１月ぐらいに行うとか言ってたような・・・

[No.156 by 匿名さん 2006-10-06 00:13:00]

＞155
回答ありがとうございます。その日がたのしみですねぇ〜

[No.157 by 匿名さん 2006-10-11 19:30:00]

MR行って来ました。A棟はほとんど売れてました。
あとの棟の角部屋以外は結構まだ残ってて
全体でいうと半分かそれ以上って感じです。
C棟は戸数が多いので厳しい。
現場は6階くらいまで建ってました。
報告終わります。

[No.158 by 匿名さん 2006-10-11 23:37:00]

全棟、売れてほしいですね。
前に、話がありましたが、家具屋の話です。
カクライ家具、なかなかよかったですよ。
http://www.kakurai-kagu.com/index.html

[No.159 by 匿名さん 2006-10-12 00:14:00]

そういえば、マンション反対運動はどうなったのでしょうか？
いまだ、解決していないようですが．．．

[No.160 by 匿名さん 2006-10-12 15:34:00]

デベらしき人が、反対運動はそのマンションの一人がやっていることだと書き込んでいましたが、そんな一人の意見でマンション前にあんな掲示板建てられるって、相当権限のある方なんでしょうか？？それともなんでも黙認マンションなんでしょうか？？あうゆう掲示板ってマンション前に置くんだから管理組合で話し合ってマンションの総意として出すもんじゃないですかね。

[No.161 by 匿名さん 2006-10-12 16:54:00]

D棟って意外といいと思うのですが、どなたか決めた方いますか？

[No.162 by 匿名さん 2006-10-12 20:31:00]

この前、のりピーがジャケットになってるCDを駅でもらったんですが、CDプレーヤーに入れても曲がかかりませんでした。よく読むとこの物件の名前が…。曲ではなく写真が見れました（笑）色んな事考えるなーと思いましたが…。
最近HPで間取りとか見て検討してるんですが、価格が安すぎて逆にちょっと不安です。問屋町だからですかね？？

[No.163 by 匿名さん 2006-10-12 23:26:00]

問屋価格だと思います。

[No.164 by 匿名さん 2006-10-13 03:50:00]

＞162
駅から遠い、引渡し時期が中途半端、隣のポートスクエアの存亡危機にある、周囲の道路整備も含めた再開発の見込みがない、京葉線と隣接しているための騒音が解消されない、低層階の眺望は海もまともに見えず高層敷地内駐車場にも覆われている、そして汚染されていた？敷地。
それでも少し高いかもね。

[No.165 by 匿名さん 2006-10-13 06:39:00]

＞164
そんなに必死にならないでね。笑えます。

[No.166 by 匿名さん 2006-10-13 18:04:00]

164＞
凄い必死（笑）購入した私にとっては不愉快ですが・・・。
反対住民の方？もしくは業者さん？どちらにしても良く調べましたねー。拍手！！

[No.167 by 匿名さん 2006-10-13 21:32:00]

164さんに同感。確かにポートスクエアにあったトイザラスがなくなったのは痛いよね。衰退の一途。近くにアリオ蘇我があるからいいか。ＭＧの賃貸価格表見ました？あの地域で１２万円とかで貸せるとか、書いてありましたが、その地域でそのくらいで貸せるなら千葉駅周辺なら１７万円で貸せますよ。安いというのは売るとき苦労するね。景気が上向いて、千葉が活性化するのを待とう。

[No.168 by 匿名さん 2006-10-13 22:03:00]

167さんが言うようにポートスクエアってここ1年くらいの衰退スピード凄い。
ホテル以外でお客さんいるのセントラル(フィットネス）だけのような気が・・。
飲食店も数年前に比べたら相当少なくなってる。エレベーターの表示板の上貼りテープが寂しい。
でもホテルは安いのに部屋がそれなりに広くて豪華で結構いいんですよね。
そんなホテルも、ホテルパシフィック千葉→東横イン→グリーンタワー千葉という変遷を辿ってます。昔はパシフィックですから躯体がいいのは当たり前かも。
色々書きましたが、千葉みなと周辺でこんなにマンションが同時期にできたら良い方向変わると思いますよ。まずは周辺教育施設を何とかしてほしいですね。

[No.169 by 匿名さん 2006-10-13 22:34:00]

ハーバーレジデンスが気になり、ネットなどでいろいろ調べましたが、このサイトの別板で土壌汚染の事の書き込みがありましたが、どうなんでしょうか？
また、マンション反対運動もどうなんでしょうか？

[No.170 by 匿名さん 2006-10-13 23:44:00]

>>168
>まずは周辺教育施設を何とかしてほしいですね。
まずは道路を整備してほしいね。道路はボコボコだし
歩道も無ければ街灯も無い場所が多い。
保育所はできるかもしれないけど、マンション建設ラッシュで人口増加しているとはいえ、
社会全体が少子化の進む中、小学校の新設は無理っぽいよね。
学区変更などの制度変更でやり繰りすれば、児童数は調整できて乗り切れるわけだし。

[No.171 by 匿名さん 2006-10-14 05:56:00]

>169
恐らく真実でしょう。
ここの物件は土壌汚染なんて気にしちゃ買えないよ。
似たような物件で習志野で売りに出ている中山エミリのマンションでも土壌汚染が話題になってる。
まあ、住むのはモグラじゃあるまいし地上だからねぇ、

[No.172 by 匿名さん 2006-10-14 07:45:00]

土壌汚染してるの？法務局行って、過去の土地を調べるか、市役所で聞くか。
保育所は正直作ってほしいね。新宿保育所がパンクしちゃうよ。

[No.173 by 匿名さん 2006-10-14 22:21:00]

六価クロム

[No.174 by 匿名さん 2006-10-14 22:26:00]

ま、埋立地には良くある話ですよ。クロムは良く出るよ。
湧き水のむわけでもないし問題ないんじゃない。
それより利便性とかを考えたほうがよいかも。不動産に掘り出し物はないよ。値段なりだよ。

[No.175 by 匿名さん 2006-10-17 00:34:00]

上水道に有害物質が染み込んでくる事は無いのでしょうか？

[No.176 by 匿名さん 2006-10-17 00:45:00]

上水道に染込む？水道って井戸水なの？
自分で調べてみてください。無知すぎます。

[No.177 by 匿名さん 2006-10-17 00:52:00]

水道管が腐食したりジョイント部分が少しの地震で隙間ができたら毒の水を摂取し続けることになるでしょう。浄水器じゃムリかも・・・・

[No.178 by 匿名さん 2006-10-17 00:53:00]

水道管に有害物質が染み込んでくる事は無いのでしょうか？

[No.179 by 匿名さん 2006-10-17 00:59:00]

有害物質の染み込む水道管って。。。小学生の自由研究じゃないんだから。
なんていうか、レベル低すぎて不安。

[No.180 by 匿名さん 2006-10-17 01:02:00]

176です
177さん。そんな前提だったらおっしゃるとおりで、ぐうの音もでない。
そうなると多分どの地域に住んでも汚染可能性ありますよね。
178さん。前提によればあるということでお願いいたします。

[No.181 by 匿名さん 2006-10-17 18:38:00]

値段が安いんだからそれくらい覚悟しているよー！
ちなみに染込むような管だったら逆に水圧がかかっている内から外にもれるよねー。
も一回お勉強しましょう。

[No.182 by 匿名さん 2006-10-17 19:03:00]

１７８さんは購入者ですかー？
土壌汚染より、ここに住む予定の人たちが心配・・・。

[No.183 by 匿名さん 2006-10-17 19:38:00]

何で心配なの？178が購入者なわけないじゃん。同じようなことを何度も書いてしつこい。

[No.184 by 匿名さん 2006-10-17 19:40:00]

[No.185 by 匿名さん 2006-10-17 20:29:00]

[No.186 by 匿名さん 2006-10-17 20:37:00]

[No.187 by 匿名さん 2006-10-18 00:14:00]

[No.188 by 匿名さん 2006-10-18 23:09:00]

購入者には事前説明又、質問には回答があります。土壌の地歴には汚染されるような使用がないこと。コンクリートの中に汚染物質が見つかったこと。既に搬出し、市へ届け出たこと。などです。別のスレでも同じような話題があったような。再燃するのが不思議です。このスレのどこかに貼り付けておけないものでしょうか。

[No.189 by 匿名さん 2006-10-19 02:20:00]

マンション内にある、噴水みたいな所で水遊びは出来るんでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2006-10-19 04:58:00]

[No.191 by 匿名さん 2006-10-19 08:12:00]

[No.192 by 匿名さん 2006-10-19 12:08:00]

[No.193 by 匿名さん 2006-10-19 14:49:00]

[No.194 by 匿名さん 2006-10-19 15:04:00]

[No.195 by 匿名さん 2006-10-19 15:22:00]

正解！

[No.196 by 匿名さん 2006-10-20 00:04:00]

バーバーレジデンスのホームページに書いてありますよ。
http://www.hr395.jp/public/index.html

[No.197 by 匿名さん 2006-10-20 00:22:00]

入居時期にはちょうど良い季節になりますね。

[No.198 by 匿名さん 2006-10-20 05:50:00]

雨と湿気が激しいか、強烈な熱風にさらされるかでしょ。
エアコンもすぐ取り付けないと引越しすらやってらんないよ。

[No.199 by 匿名さん 2006-10-20 18:22:00]

暑いですよね。ただ3月と比べて引越し代は安くていい。

[No.200 by 匿名さん 2006-10-21 02:02:00]

かなり暑いですよね。でも、冬場と違って、手が悴んだりしないので良さそう。（極端な話ですけど）
風が少しでも吹けば、海近なので内陸部よりは涼しいですよ。