フェアテラス下総中山

[匿名さん]

フェアテラス下総中山はどう思いますか？周辺環境等、なんでもかまいません情報お願いします。

[102: 契約済みさん]

> No.96&101さん、

確か最初の総会って3ヶ月から半年をめどに召集されるんじゃなかったかと思います。

私も最初は「来客は路駐しかないか？」と一瞬頭をよぎりましたが、あの辺りはやめておいた方が良さそうです。あの辺ってよく周りを見回してみると、路駐しやすい道の形してますけど、実際に路駐してる人って皆無なんですよね。そんな中、路駐してたら結構目立つと思いますし、近隣のマンションに「フェアテラスが出来てから路駐が増えた！」なんて言われて近所トラブルになったら嫌ですし。

ところでNo.96さん、「新聞屋がウロウロしてて、玄関のインターホンを鳴らされると・・・」とありましたが、ちょっとこれ読んで内心ショックでした。これって部外者が建物の中に入ってきて、各戸の玄関の前をウロウロしていたってことなんですよね？？建物入口のオートロックをいとも簡単にすり抜けられてしまったってことですよね・・・。まだ管理人さんっていらっしゃらないんでしょうか？

[103: 入居予定さん]

こんにちは。うわ〜既に入居＆生活されているヒトがいるんだなぁ〜＞ドキドキ。
うちは、仕事等の事情で４月末の入居になりそう（購入は１次だったのに・・・）で、キモチばかりが焦っておりますデス。駐車場に関してですが、うちは２台所有のため、転居時には１台処分しようと決めて、でもダメモトで２台抽選にかけたら当選してしまい、結局２台移動することに。とはいえ、たぶん１台は１年以内に解除すると思いますが・・・。だから、結構余っているのかな？と・・・。
知人友人共に車で訪問しそうなので、来客用があると有難いですよね。

ちなみに、契約後、ずっとこのスレをロムしてましたが、皆さん親切、というか暖かいコメントが多くて、安心しています。入居後も改めてよろしくお願いします！

[104: 96]

> No.102さん

総会の件ありがとうございます。
扉の件は現在引越し期間中なので、日中はエントランスの扉開きっぱなしです。土日はノーチェックでした。
管理人さんは本来休日はいないはずですが、先日はいたかな。まだ引越ししていないので挨拶しなかったんですが。
駐車の件はコスモ東中山の横（東中山の坂の道）は結構車止まっていますが、まぁ危ないですよね。

[105: 入居済み住民さん]

No.75です。先日入居することができました。今後ともよろしくお願いします。
先日我が家に吸気口(？)のフィルタ販売の営業マンが来ました。
妻が対応したのですが、掲示板のどこかで見た覚えがあると思って探してみました。コレ↓のケースじゃないかと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/
玄関前のチャイムを直接鳴らして、説明に5〜10分いただきます等と言ったそうです。マンションでは斡旋はしないことを引き渡し会で言っていたので無許可での訪問営業だと思います。強引ではなかったようですが、対応には気をつけた方がいいかなと思いお知らせさせていただきました。

[106: 入居済み住民さん]

No.96です。自分も入居しました。よろしくお願い致します。

ダンボール置き場撤去されてますね。3/24から1ヶ月位とか4月中旬までとか書いてあったのに…

[107: 入居済み住民さん]

No.75です。
No.96さんへ。ダンボール置き場撤去されてましたね。日曜の夜キタザワのダンボールを出しにいったら、壁の張り紙に『キタザワ以外のダンボールは出さないように』と書かれていました。が、ちょこちょこと除湿機とかテレビ？などの他ダンボールが入ってました。まずいんじゃないかと思いましたが、やっぱり残念な結果になってしまいました。
キタザワに連絡すれば引越用ダンボールは回収来てくれるようですから、残りは今週末に持っていってもらおうと思います。

[108: 入居済み住民さん]

皆様こんにちは。皆様のご意見を伺いたく投稿させていただきます。

管理規約の中に、バルコニーの使用について景観に関わる点で制約がいくつかあると思います。
しかしバルコニーを見渡してみると、ＢＳアンテナらしきものが取り付けられてたり、物干し竿用の高いポールが取り付けられてたり、あれれ？？って思うものが見受けられます。
現在の規約では両方とも禁止されている事項のようです。

私個人的には、
洗濯物を干すには、標準のものでは不充分。
ポールの取り付けをＯＫとできるよう規約を改正すべきだと思っています。
しかし、管理組合での決議が必要だと思うので、反対多数なら否決されるでしょうけど、そうなった場合、すでに取り付けられている方は撤去しなければならない、ということになりますよね。すでに取り付けられてしまった人はもうそのままで、新たな取り付けは禁止、というのはあまりに不公平ですし。
アンテナについては、まぁ賛成でいいかな、程度です。

皆様はこの件、どう思われますか？

[109: 入居予定さん]

＞No. 108さんへ、
うーん、どこのマンションもこういうことって結局は出てくる問題だと思っていましたが、フェアテラスも同じでしたね。私の意見としては、どんなことにしても管理組合で皆の意見で決めて行ったら良いかと思います。私もベランダに出て「あ、アンテナ出してる人いるなぁ」とか思ったりもしましたが、実は私も内心「スカパー！つけたいなぁ、CS110°より安いしチャンネル多いし」と思っていましたし、布団だって思いっきり太陽に向けて干したいです。私はこれから引っ越す身としてはスカパーのチューナーとアンテナは捨て、布団もあきらめるしかないかなとは思っています。でも逆に規則に縛られ、「あそこの部屋は管理規約に違反してる！」っていうのもギスギスしてしまっていやです。皆さん、管理規約は法律ではありません。皆さんで変えられるものであるべきです。あまり「あれは規約違反だ！」ってカリカリするのもお互い疲れますし、だからと言って自由に好き勝手やりすぎてたら規約を作る意味がありません。ここはひとつ広い心で、規約違反を見つけたら「次の総会で話してみよう」という気持ちを持つ一方で、決まりがある以上、とりあえずしばらくは派手に目立ってしまう規約違反は控えめにして、次の総会で「アンテナつけたい」とか「洗濯ポールつけたい」と提案して、意見が通ってから堂々とそれらと取り付けた方が良いかと思います。多分その方が「実はうちもつけたかった」ってなるかも知れないですし。人間「決まりだから」って思うと心理的に縛られるもんで、その決まりが変わると案外気にならなくなるもんだと思います。

[110: 96]

ダンボールエントランスに置いているのは大丈夫なんでしょうか？

[111: 匿名さん]

エントランスのダンボール、ダンボール置き場は撤去済みなのでダメでしょう。
それから、ゴミステーションにも、有料粗大ゴミがシールなしで、
普通にゴミとしていくつも出してあり、無法地帯状態に。
ここは常識のない人達ばかりですね。先が思いやられます。

[112: 匿名さん]

ゴミの出し方を知らないとも思えないし、モラルがない住人がいることにショックを受けました。
気をつけて欲しいです。

布団やアンテナの問題は、ベランダからの転落も問題だと思います。
何かの拍子で落ちたとき事故にも繋がりかねません。
ベランダの件に関しては規約を守るべきだと思います。

[113: 入居済み住民さん]

ひょっとして、ゴミ捨て場の前に置いてあったプラスチック製の書類入れ？は
ゴミ捨て場にあったものなのでしょうか？？
はて、ここで何の用途で置かれているものなのだろう？と不思議に思ってまし
たが・・・。

[114: 入居済み住民さん]

ダンボールの件、私もがっくりきましたね。今朝はさらに増えてたし。。他の人がやってるから、ではないように行動してほしいものです。。

[115: 匿名さん]

私も>112さんに賛成です。
布団やアンテナの問題は、ベランダからの転落心配です。

まだ住み始めて間もないので何とも言えませんが、少しずつ問題が発生し、
それを一つずつ解決していけるといいですね。
いろいろあるんですね。管理規約もっときちんと読まなければ。
皆さんが住みやすくて、素敵なマンションになる事を願います。
敷地内ですれ違うと、たいていの方が挨拶をしてくださり、とても
明るい気分になります。このマンションにして良かったなと思います。

[116: 96]

>No.111さん
>No.112さん
>No.114さん

ダンボールの件有難うございました。
「置くな」と書いてある目の前に捨てていくというのがちょっと理解できなかったので
延長されたのかと思ってしまいました。しかもダンボールだけじゃなくて梱包材まで
置いてありますよね。ひどいものです。

>No.113さん

あの棚気になりますよね〜。たぶんゴミなのでしょうが。

[117: 入居予定さん]

こんばんは。以前カキコした今月下旬に入居予定の者です。
ダンボールのことなど、引越しの際にはとても参考になります。ありがとうございます。
またベランダ関係の書き込みを読み少々不安になったりですが、No１０９さんや他の方々の前向きなご意見を読んで、また安心しました。
余談になるのですが、昨年分譲マンションに引越した友人からの便りで「ウチのマンションは決してクラスなマンションではないけど、住民の質が高いからそれだけで資産価値が高い」という羨ましいコメントがありました。本当にそれって財産だと思います。フェアテラスもそういう風に思えるマンションになればなぁ〜と、今から期待しています。

[118: 入居済み住民Aさん]

ふと思ったのですが、「ダンボール置き場は撤去しました」って、誰が貼ったんでしょうかねぇ？
管理人さん？キタザワさん？
なんか置いてあるダンボール見ると、やっぱキタザワさんのが多いんですよねぇ。
キタザワさんが自分たちで貼ったにも関わらず自分たちで置いてあるんでしょうか？
みなさんあのダンボールをエントランスを通るたびに見て、「非常識な人いるなぁ」と思われてますよね。でも実は住民ではなく、すべてがキタザワさんなのであれば、お互い疑心暗鬼に陥らされてるわけですから、これは許せないことです。

No115さんが書いてらっしゃるとおり、顔を合わせるとみなさんかならずご挨拶くださいます。引越しの挨拶にも行きましたが、みなさんとってもいい人たちでした。そんな人たちが非常識なことするはずない、っていう気持ちもあるのです。
これから同じコミュニティの中で生活していく人たちを疑いたくありません。

[119: 入居済み住民さん]

No.118さん。
こんにちは。確かにご指摘のとおりですね。てっきり管理人さんかと思ってましたが、確認したことはなかったです。
あのお知らせテープが貼られた直後はキタザワさん以外のダンボールが中心でしたが、今週末を過ぎた時点でどっと増えたように見えます。今週末キタザワさん仕事してたのであればキタザワさんのものだけでも引き取ってくれてよさそうなものですよね。
ところで、キタザワさん以外のダンボール、今朝見たところでは送付先住所の伝票（フェアテラスの部屋番号）や引越し前住所の紙がはられたままのものがいくつかみられました。きっと気づかずに置いていったのでしょうが、どこのお部屋が出したのかばればれですよ。

[120: 匿名さん]

幼稚園に通っている方いらっしゃいますか？
今朝、近くで幼稚園バスを待っている２グループを見かけました。
バスで通園されているかたが多いのでしょうか？

[121: 入居済み住民Aさん]

こんにちは。No.118の住民Ａです。
エントランスのダンボール置き場の表示が、「キタザワ専用」になってました。どなたかこの掲示板見られてるんでしょうかねぇ・・。あまりにもタイミング良すぎて思わずその場で笑ってしまいそうになりました。
でもやっぱとっとと引き取ってもらいたいですよね。その日のダンボールはその日に。そうしないと、「ついでに持ってってほしい」と考えちゃう人が置きに来ますよね。伝票が貼り付いたまま、っていうのは悪意が無いからなんだとは思うのですが・・・。

[122: もう住んでいます]

初めまして。

段ボールの件ですが、管理人さんに聞いた所、できれば引越し会社に持って帰ってもらうのが望ましいといわれましたが、（当日すぐ段ボールを開けるわけではないので、）引き取ってもらえない分は縛ってゴミ置き場においても良いって言われましたよ。

粗大ゴミの投棄はともかく今の時期の段ボールは寛大に見ても良いんじゃないですかね。

[123: 入居予定さん]

管理人さんに尋ねてくださったんですね。出来ることから行動に移してくれる方がいらしたのはマンション全体の大きな原動力になると思います。ありがとうございます。他のマンションの掲示板も多くが実際に住み始めるとやはり布団の問題や共用部分の使い方で問題点ばかりが指摘されるようになり、それは自然な流れだと思います。でも他に私が検討していたマンションの掲示板はやや荒れ気味になってしまい、「部屋番号は書かないけど、2階の端から○番目の部屋、共用部分に物がはみ出てるぞ！」なんてそこの住民ならすぐわかることが書かれているのがあって、ゾッとしました。でもフェアテラスは問題点の指摘するだけに終始せず、解決させようという意見がよく見られて読んでて嬉しくなります。No.115さんのおっしゃるように、問題が出ても一つ一つ解決していきたいですよね。私も皆さんがちょくちょく挨拶を交わしてくださるのがとても嬉しいです。まずは出来ることから（それこそ自然に挨拶とか）やっていけばコミュニティーが形成されていって、皆さんが意見を言えるような雰囲気が出来、問題解決の糸口も少しずつ見つけられるんじゃないかなと思います。私も引越しはこれからですが、楽しみな気持ちはずっと持続しています。

[124: 入居予定さん]

こんにちは。入居を控え、只今バタバタと家財道具の整理に追われている者です。
で、この場を借りて質問をさせていただきたいのですが、洗濯機の排水口は防水パン内にあるのでしょうか？（洗濯機の真下に位置する？）新しく洗濯乾燥機を購入したのですが、その際、電気店員に「真下に口がある場合は、洗濯機本体を底上げして管を通すことになるので確認を」と言われたのですが、もう引越し当日しかマンションには足を運べないので困ってしまいました。どなたか回答よろしくお願いします！

[125: 入居済み住民さん]

入居済みのものです。
うちは、右側にありました。真下ではなかったです。
皆さん一緒かどうか解りませんが。もし不安であったら、サポートセンターに連絡して確認してみるのも手かと思います。引越準備頑張ってください！

[126: 入居済み住民さん]

　　みなさん、お布団やシーツはどのように干していますか？物干し竿に洗濯物を干したら布団やシーツは干せないし・・・乾燥機っていう手もありますが、やはり天気のいい日は外で干したいと思うのですが。。

[127: 入居済み住民さん]

>No124さん
↓ウチはこのタイプでした。
http://park.geocities.jp/monkey_dance/pan.jpg
見れます？
パンそのもののサイズは確か63cm×63cmくらいの大きさだったと思います。
（縁の内側は60cmくらいかな？）

電気屋の店員さんが言われているのは、排水口が洗濯機を置いたときに本体の下に隠れる形になるのか、横に出てくるのか、それによって置き方やホースの接続の仕方が違うということだと思います。ウチの場合（といっても、全戸同じパンかも）は、本体を置くと排水口は本体の下に隠れるため、排水ホースは右側から本体の下に突っ込んでいる形になります。
その店員さんの言われてる言葉をそのまま借りれば、「洗濯機本体を底上げして管を通すことになる」に該当するのではないでしょうか？

[128: 入居済み住民さん]

127です。
上のＵＲＬからうまく開けないかもしれません。
http://park.geocities.jp/monkey_dance/
こちらに変えてみました。

[129: 入居予定さん]

No125さん＆127さん、即答ありがとうございます☆
127さんのおっしゃるとおり、URLを拝見すると、店員の言う「洗濯機本体を底上げして管を通すことになる」に該当するのかもしれませんね。う〜ん、ウチも本体の下に突っ込むというカタチで対応できるのかな・・・それともウチの購入した洗濯機のカタチが他とは違うのか・・・「とりあえずはホームセンター等でレンガを買ってきて置くという緊急処置でもいいと思いますよ」なんて言ってたけど、レンガって・・・こうなったらイチカバチカの賭けで、何も用意せず設置業者さんに任せてみよ〜かな★どうも、ありがとうございました。皆さん、やさしくって嬉しいです！

[130: 入居予定さん]

はじめまして
だんだん引越しも近づいてきてバタバタしている者です。
床なんですけど、コーティングとかワックスで悩んでたんですが、
何がいいのか分からなくなってきて、時間もなくなってきたので
市販のワックスでいいかなと考えています。
みなさんはフローリング何かしましたか？

[131: 入居済み住民さん]

>No130さん
ウチは市販のやつで済ませました。
もし専門業者に頼んで何かするなら、ＵＶコーティング以外の選択肢は持っていませんでしたが、やっぱ金銭的にちょっと躊躇してしまいました。普通のワックスなら、業者に頼んでもどうせはがれていくんだし、高い金払うのはもったいないから自分でやっちゃえ、程度の軽い考えです。

参考にならなかったらすいません・・・

[132: 匿名さん]

携帯の電波、悪くないですか？
リビング側はまだましですが、玄関側になると圏外になります。
通話中も声が聞きづらい事もあります。
皆さんのところはいかかですか？

[133: 匿名さん]

うちは今のところ問題なく通話できますよ。
場所によるんでしょうかね・・・。

[134: 入居済み住民さん]

うちも悪いです。ちなみにドコモです

[135: 匿名さん]

うちもドコモですが、電波悪いです。
どうしようもないのですかねぇ？
圏外になってしまうのでメールも届かない事があります。
不便・・・

[136: 匿名さん]

NO.133です。
うちもドコモですが大丈夫です。
って圏外になってることに気付いてないだけでしょうか？（笑）

[137: もう住んでいます]

こんにちは。

脱衣場（洗面所）の電気のスイッチですが、廊下側と脱衣所側にあると思いますが、廊下側のスイッチに関して教えて下さい。廊下側のスイッチは光るスイッチだと思うのですが、普通は脱衣場の電気がついていない時に光っていて、脱衣場の電気が付いている時に消えているのが正しいと思います。脱衣場側のスイッチ側で操作して、脱衣場の電気を付けても、（廊下側のスイッチは）光っている場合もあるし、脱衣場側のスイッチで脱衣場の電気を消しても、廊下側のスイッチは光っていません。

皆さんの所も、このような仕様ですか？

因みに部屋タイプはＨです。

質問の内容がわかりにくいかもしれませんが、お時間のある方は応えてくれるとありがたいです。

[138: もう住んでいます]

１３７です。

私の勘違いでした。

お手数をお掛けいたしました。

[139: 匿名さん]

みなさんポスト入り口にある掲示板見ていますか？

どうやら見ていない方がいるみたいで残念です。

[140: 匿名です]

こんにちは。

みなさん、入居されてから暫く経つと思いますが、住み心地はいかがですか？

私も入居して1ヶ月弱になるのですが、和室の立て付けが気になって、皆様のおうちは如何かな？と思い書き込んでいます。

心配して藤和の営業さんに相談したのですが、許容範囲と言われたのですが、買ったばかりで神経質になっているので、ここで皆様の所はどうかなと言うのを聞きたいです。

[141: 匿名です]

追加写真です。

[142: 匿名さん]

入居して一ヶ月以上経ちましたが、未だにクッションフロアの感覚に慣れません。バキっといくんじゃないかと。。ちなみに体重はそんな重くありませんよ。。

[143: 入居済み住民さん]

はじめてコメントしますが、バルコニーの布団干しで少し悩んでいます。回りを見ると皆さん干している方もいるので、私も干してしまっているときも正直あります。しかし、管理規約に違反しているので今後止めようかと思っていますが、皆さんは、布団干しどうやっていますか？

[144: ビギナーさん]

管理規約や掲示板にもてすりに布団を干さないようにかかれてますので、ベランダの中に干してますよ。

[145: 匿名さん]

当然ベランダの中に干します。
管理規約うんぬんもそうですが、布団が下に落ちて事故がおきたとき、責任が取れますか？

消火器を上から落として下にいた人が亡くなった事件もあったそうです。

ゴミ捨てに関しても、住人の意識レベルがどうなのか・・・疑問に思うことがありますが、布団干しも個々が気をつけなくてはいけないですね。

人がどうこうより、まずは自分から気をつけて行きたいです。

皆さんで気持ちよく暮らしていけるように頑張りましょう！掲示板は見る人はきちんと見る、見ない人は全く見ない、と二分されるのでしょうね、残念ですが。

[146: 入居済み住民さん]

今日、東中山の駅からずっと、いつもと違った臭いが漂っていました。
バルコニーに出ても同じ臭いがしてます。
なんか、干し草のような臭いというか、ウシがモーモー鳴いてるような田舎で
これに似た臭いを嗅いだ記憶があります。

皆さん何か感じました？私の気のせいでしょうか・・・

[147: 匿名]

それは競馬場から来るものでしょう。

[148: 入居済み住民さん]

やっぱりそうなんですかね・・・
今までこんなこと無かったので、結構離れてるからなんだなぁと安心してたんですが・・・

[149: 周辺住民さん]

中山競馬場のすぐ南に住んでいる者です。
私はかなりニオイに敏感な方ですが、お馬さん関係のニオイを感じた事は、
一度もありませんよ〜。
フェアテラスさんとはちょっと方向は違いますが・・・。

なんだろう？？むしろ近くの畑関係のニオイでは？？

[150: 入居済み住民さん]

ようやく完売しましたね。
住宅情報ナビから物件情報が消えてたので、「あれ？」と思って
オフィシャルサイト見てみたらTOPICS欄が

お蔭様で全戸完売しました。
ありがとうございました。

となっていました。

[151: 入居済み住民さん]

>140さん
襖に隙間があるなんて気持ち悪いものですよね。
うちも内覧会のときに隙間があり、長谷工の人に言って直してもらいました。
どうやって直したかはわかりませんが・・・。
許容範囲なんて、ヒドイですよね。
きっちり直してもらうべきですよ。