エアコンの選び方について

[むぅ]

床暖房完備(13帖リビング）の新築マンションに来年引っ越すのですが、エアコンを購入する場合、どのような基準で選べばよいのでしょうか？12階なので風通しもよいみたいです。ちなみに南西向きです。