幕張ビーチテラスPart1

[匿名さん]

旧ビーチフロント街区の次スレです。
入居までの間、有意義な意見交換出来ればと思います。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/

[281: 匿名さん]

ネットで検索するといろんなお店があるようですね。
事例の写真を見るとどこも素敵に見えてしまって。
もっともっと調べてみます。

[282: 匿名さん]

ホームセンターのは「安かろう悪かろう」ですよ。

[283: 匿名さん]

お時間があって、毎週掃除する、毎年張替えるくらいの覚悟があれば、
ホームセンターのものでも良いかもしれません。
「安かろう」ということは事実だし、もしかしたら「激安かろう」だし。

[284: 匿名さん]

我が家のガーデンファニチャーはピエニュで揃えましたよ。

[285: 匿名さん]

家はサニーですが、海からの風の向きというか風の通り方を考えると
どうしてもベランダタイルは躊躇してしまいます。
バーセアもセライージーもある程度の階以上と、風の強い地域は確か保証できないので
施工しないでと書いてあります。
デッキ材よりもベランダ床との間に空間がないから通気性の面でもタイルは大変そうです。

[286: 匿名さん]

インテリアオプションと同じ物が千円弱ですよ、念のため
ジョイフルホンダで売ってました、多分他の大型店でも価格はほとんど変わらないと思います

[287: 匿名さん]

同じものが値段が段ちはいただけませんね。三井さん。

[288: 匿名さん]

コジ●電機やヤマ○電機で15万円のエアコンが、平気で25万円くらいの値段ですよ。
これは、すでに皆様ご存知ではありませんでしたか。

[289: 匿名さん]

街の工務店などに頼んで安くあげる方法はいくらでもあるでしょう。
それが面倒くさいから、頼んじゃえ、って人が多いのでしょう。
バルコニーの紫外線カットフィルムとか。
フローリングのマニキュアも、一度すれば数年間軽い掃除で大丈夫とか。
長い年月を考えれば、それくらいの出費も仕方ないかな、というものが多いですね。
部屋に入る紫外線が少ないほうが好ましい。
フローリング自体が痛まないほうが望ましい。
おそらく、そういう選択を迫られると購入してしまう人が多いのではないでしょうか。
だったら初めから、標準装備にすれば親切なのに、敢えて別会計にするのも価格のうちと思わざるを得ないですね。知り合いは、三井の新築で２００万円くらいそういったものにかけたそうです。

[290: 匿名さん]

競争原理が働かない独占販売だから、強気だよね。

[291: 匿名さん]

三井に限らず多いですね。自分で調べて個別に対応すれば安く上がるなら
その手間と時間を買うのに見合うかどうかという判断でしょう。
今更言う話でもありませんが、オプション会が近いので再考する余地は
あるかもしれません。

[292: 匿名さん]

家電メーカーって、ヤ○ダ電気向けの製品、コ○マ電気向けの製品を作るから、安いんだよ。
一見同じ製品でも違うんだよ。

[293: 匿名さん]

>292
品番一緒ジャンかよ。

[294: 匿名さん]

ベイタウンに数年住んだ友人が転勤で引っ越すとき、バルコニータイルの
下はごみぶくろが何枚も必要なほどの砂と虫の死骸（ゴキブリもたくさん
いたそうです。）でいっぱいだったそうです。共働きで忙しくあまり
手間をかけなかったらしいのですが、隣の人がいやに冷たかったのは
そのせいかなと青くなったとか。
うちはそれを聞いてバルコニーに何か敷くつもりは全然ないのですが、
もし隣が敷いていてその下の掃除を全然しなかったら正直迷惑だなーと
思います。虫はバルコニーの間の下から簡単に隣に移動しますからね。
隣の人が鉢植えに水をためっぱなしにされるのも困ります。せっかく高層
階購入したのに、蚊が隣から来てしまう。
集合住宅だから仕方ないとはいえ、せめてゴキブリや虫の温床となりやすい
バルコニータイルの販売を三井自らやって欲しくないです。問題をつくる
だけなんですから。
バルコニーでタイルを敷いたり鉢植え置いたりする人は虫の発生がないよう
注意してくださいね。きっとビーチテラス入居者ならバルコニーライフを
きれいに楽しみたい方々なので大丈夫とは思っていますが念のため。

[295: 匿名さん]

虫だけはカンベン。

ゴキブリもですか。
もう泣きたくなります、その話。
入居前にベランダについてはとことん話し合ってもらいたいです。
葉っぱにアブラムシがついてたとどこかで読んで、それもやだなぁ。
隣や上下がベランダがそんな状態だったら、ベランダに出られなくなるかも。

[296: 匿名さん]

>>293

違うよ。

[297: 匿名さん]

バルコニータイルにもいろいろとあると思いますが、ウッドタイルはいかん。虫が喜ぶ。
陶器＋樹脂のタイルはまあ大丈夫。ただし、沢山の植木やらずっと動かさない大きなものを置きっぱなしにするのは×です。
植物には虫がつきものですが、発生してしまったら捨てるのが一番。薬で退治は完璧ではありません。

[298: 匿名さん]

ウッドは腐るよ。

[299: 匿名さん]

そうそう・・・
家のとなりがまさにそれ。バルコニーの仕切りの下からみえてる。
上のうちは留守がちなのか、毎日静かなのはありがたいが、鳥が巣を作ったみたい。
鳥がいっぱい飛んでいます。巣立ちの季節だし・・・。恐怖。

[300: 匿名さん]

>>>296

では、製品のどこか違うのでしょうか。

全国の販売シェアから想像するに、コジ●電機やヤマ○電機で販売されたものが主流であると思われます。コジ●電機やヤマ○電機のものはパンフレットに記載されているものと同じ。つまり、それ以外のものが少数派。

[301: 匿名さん]

まあ、他社が作って物売って、利ざやだけ厚く取るって言うのは、恥ずかしいかもね。
競争原理を導入しましょう。

このネットで、他社の商品と値段を情報交換しましょう。

[302: 匿名さん]

前の会社では（アパレル）同じ原価なのに、個人店には１万円、デパートには１万５千円
などという値段設定は普通でした。
まったく同じものです。
卸値が違うんで、メーカー（前の会社）の利ざやは似たようなものでしたが。
デパートでありがたがっていい物買ったと思い込んでるおばちゃん気の毒。

＞このネットで、他社の商品と値段を情報交換しましょう。
そうしましょう。
荒れてもここを使い続けたおかげですね。
三井もオプションの注文少なくなって不思議がるでしょうか（笑）

[303: 匿名さん]

何も敷かないのはダメ？
定期的に掃除するなんて面倒なこと出来そうもないし、どうしたら・・・

[304: 匿名さん]

ベイタウンの他のマンションに住んでいる者ですが、
うちは、下記の業者にウッドデッキを施工してもらいました。
http://www.technogreen.jp/s_man.htm

まだ、入居して半年くらいですが、今のところとても満足しています。
値段もそれなりにかかりましたが（４０万くらい）、リビングと完全フラットになるため、
デッキの下に１０ｃｍ以上の隙間があり、風通しもよく虫の住みかにもならいのでは
思っています。

[305: 匿名さん]

虫の来ない素材（ウッド）あるんですね。
いいもの紹介してもらいました。
デザイン、色が少し好みじゃないかな？とは思うけれど、検討します。>304

[306: 匿名さん]

>>304
線路側の物件の方ですか？我が家もテクノさんにお願いしたいですが、見積もり取ったら
90万弱でした。多分ベランダの設置面積の差だと思います。サンプル材も同梱されていましたが
品は良いと思います。

[307: 匿名さん]

306さん
多分それでもOPよりは破格に安いと思います。一昨日抽選が終わった新浦安のMRで
ウッドデッキのOPは１００万超と聞きました。我が家はベイ低層階角なので、似た間取りを
探して新浦を覗きに行って見たのです。抽選前日に行ったせいか、1年前の懐かしい
ドキドキハラハラ感が味わえました。

[308: 匿名さん]

303
何も敷かないのが一番いいんじゃない、掃除が頻繁に出来ない人は。
砂がたまるくらいで虫は住まないし。うちもそうするつもりです。
しかも我が家は角部屋の隣。虫が発生したら角部屋の人にとっては
絶対うちのせいになってしまうから、気をつけなくちゃ。
ちなみに観葉植物も置きません。虫が絶対つくから。

[309: 匿名さん]

そこまで神経質にならなくても。。。潮風強い場所は虫が逃げるでしょう。

[310: 匿名さん]

甘い甘い。虫は逃げませんよ。

[311: 匿名さん]

はい、今新浦のＰＣＴＢに住んでいますがベランダタイルは1回目の
掃除の時に撤去したまま敷きませんでした。

[312: 匿名さん]

ゴキの温床になると聞いたことがあります。
コワイです。

[313: 匿名さん]

虫の来ない素材（ウッド）にしましょう。すべてが解決する。

別にまめに掃除すればいい話でしょ。スロップシンクもあるし、時々洗い流せばいい。
虫の少しくらい気にならない。観葉植物の虫まで気にしていたら神経持ちません。
コンクリートむき出しの貧相なベランダは勘弁、勘弁。

３００戸もあれば、ベランダタイルもウッドもコンクリートむき出しも１／３ずつかな。
グリーンが癒されるから好きな人もいるから、嗜好性の問題で結構。

[314: 匿名さん]

本当、いちいち細かいね。ほっといてくれ〜ってかぁ。

[315: 匿名さん]

＞313
あのぉ〜。
虫死ぬほど嫌いなんです。
あなたが少しくらいなら気にならなくても、少しでも嫌な人がいるのを覚えておいて下さい。
逆にコンクリートむき出しは人に迷惑をかけていないのだから余計なお世話だと思う。

[316: 匿名さん]

コンクリむき出しのバルコニーにも虫は来ますけどね。

[317: 304]

３０４です。

価格は１．９ｍ×７．３５ｍで税込み４５０，４５０円でした。
多分、価格は施工面積にほぼ比例すると思いますので、ご参考まで。

[318: 匿名さん]

>>316
今コンクリむき出しにしてますけど、虫を気にしたことはありませんよ。
プランタ等も置いていないからだと思います。
ハトがくるのがちょっと気になりますが。
あの目玉みたいなマークは美観を損ねるので吊るしたくないんですよね。

[319: 匿名さん]

ベイタウン、ハト来るのですか？

[320: 匿名さん]

鳩はどこにでもいるよ

[321: 匿名さん]

ここを読んでいると本当に個人の意見ってさまざまですね、どれも主張するばかり虫にそれだけ集中して嫌悪を抱けるのもすごいですよね、人と人のコミュニケーションで虫が原因で冷たくされるのなら、そんな隣人、もしくは居住内でのコミュニケーションはいらないかな。どうも大げさな気がするのはなぜでしょうか？仕方ないのかな？人は統制もしくは考えをまとめようとするものですが、逆にちょっとでもマイノリティーがいると阻害されたりするのはどうかとおもいませんか？節度の問題だしゴキブリなんかも大変迷惑なのも分かっていますが１００パーセント防ぐのなんて無理だったりしますよね？

[322: 匿名さん]

>321
といって、意見に統制を求めているのはアナタ。

[323: 匿名さん]

人の意見を100%統制するのも無理なことですよね。
価値観や考え方は人それぞれ。他人の意見を理解しようとする心も必要ですね。

[324: 匿名さん]

中庭の植栽が豊かであれば、虫はセットでいることでしょう。
ゴキブリはさすがにベイタウンで見ることは僅かですね。配管のが発生源でしょう。

虫嫌いは極端に感じますが、お気持ちはお察しします。ただ、１００％なくすことはできないでしょう。また、共同住宅だからお一人の主張を全戸に反映することも絶対無理です。
主張は主張ですが、どちらも譲るべきところは譲らなくては。
自分の価値観を押し付けてもいけません。

[325: 匿名さん]

誰も１００％なくせとは言ってませんよね。
譲り合うには賛成ですが、ベランダの使い方については管理規約を話し合って決めるなんですよね。
ベランダはあくまでも共用の個人的スペースです。
何でも自由に使っていいわけではありません。

[326: 匿名さん]

おしゃれで掃除がラクで虫がはびこらない、そういうベランダに出来れば一番いいんですよね。
何かいいアイディアお持ちの方、いらっしゃいませんか？

[327: 匿名さん]

虫はベランダではなくて、中庭と配管からだって。
あとは、海浜公園などの緑から発生するんだから、ベランダなんて影響度は微小です。
そこを正しく理解してもらいたい。

そんなに虫が嫌ならば、コンクリートジャングルの都会のマンションしかないんじゃないかなあ。
ベイタウンは自然が多い都市郊外なんだから、虫がいるのはあたりまえ。

[328: 匿名さん]

>325：何でも自由に使っていいわけではありません。

それで具体的に、貴方は何を禁止にしたいと主張されるのですか？

[329: 匿名さん]

殺伐としてますが・・・このスレ

住民板は全くのスルーですし、三井からのメルマガ案内は来ないし。
なんかもっと雰囲気の良い板で情報交換するとしたらどこでしょうかね？サーフィン？ヤフ？

[330: 匿名さん]

>329さん
我家もICSの申込書送ったんですけど・・・・なにも返信がありません・・・。
みなさんはいかがですか？