幕張ビーチテラスPart1

[匿名さん]

旧ビーチフロント街区の次スレです。
入居までの間、有意義な意見交換出来ればと思います。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/

[262: 匿名さん]

街に住んでいるのは、バレンタイン、ベニー、フランコ、渡辺正さんくらいですよ。
あとは、それこそ新浦安とかでは。与田は新浦安って雑誌に登場してる。牛島は世田谷。
あっ、福浦さんは市内だった気がする。
近隣だけど、別にベイタウンに何人も住んでないはず。
あんまり職場と近すぎたら嫌でしょうし、ファームの練習場が浦和だからなあ。
ビーチテラスを買った人がいるかどうかは、知りません。
説明会などで偶然見かけた人か、三井の人が情報を漏らさないと、本当とは思えないなあ。

[263: 匿名さん]

黒木も新浦安だよ。でも一戸建て。

[264: ２５６]

>257
そうそう、地震の時焦りますよね。

>261
現在は大型テレビ用家具（？）にのってます。
できればさらに大画面で見たいモノがあるときのために
スクリーン＆プロジェクターも用意したいと思ってます。
しかし問題が・・・。
そう、配置です。
リビング壁無し。全部窓。どこにおこ。

[265: 匿名さん]

大型テレビを壁掛けにするときは、結構な重さがかかるので壁の補強が
必要な場合があります。ビーチの壁がどれくらいの重さまで可能なのか
は調べてないのでわかりませんが、壁掛けを検討される方は三井に確認
された方がいいでしょう。
あと、40〜50インチくらいなら大丈夫だとは思いますが、搬入できるか
(エレベーターや階段等)という心配もあります。うちは厳しいかも・・・。

[266: 匿名さん]

>>260
その程度で逆切れと言い切るのはどうかと

[267: 匿名さん]

>>264リフォームしちゃったら？

[268: 匿名さん]

三井デザインテックからインテリアオプションの案内が届きましたが、
何かご検討される方はいらっしゃいますか？
シーグフィルムとかフローリングワックスとか自分で調達して何とか
施工まで出来そうなものもありますが、やはりプロにお任せした方が
多少コストは掛かっても仕上がりが違うんですかねぇ・・・

[269: 匿名さん]

案内きましたね。照明器具は５０パーセント引きでも高いですね。大型電化製品店のほうが安いような気がしました。
268さんにもありましたフローリングワックスって必要なのでしょうか？どういう効果があるんですか？今まで賃貸だったので考えた事ありませんでした。

[270: 匿名さん]

>265さん
すごーい。何インチのサイズのテレビをお持ちなんですか!!
良かったら教えてください。

[271: 匿名さん]

265ではありませんが、うちは４２インチですが、早くも小さく感じています。
リビングにはもっと大きなのが置きたいと思ってしまいます・・。
これから買う方は、コリャ大きすぎ・・と思うくらいでもちょうど良くなると思いますよ〜

[272: 匿名さん]

65とか57とか、検討中です！
それくらいは２０畳あればでかすぎないと思います。

[273: 匿名さん]

271です・・そのとおり！
うちが買った頃はまだ50が最高だったんです・・それでも50なんて大きすぎってしり込みしまして・・・後悔です。
人のうちの事にこれ以上首突っ込むのも批判されそうですが、思い切って６５買っちゃえ！
きっと５７を買ったら、始めは大きいって思うんですけど、そのうち６７にしとけば良かったな〜って思うかも。

[274: 匿名さん]

２０畳とは、リビングだけですよね？ダイニングは入れない広さですよね？

[275: 匿名さん]

２０畳のリビングなんて、少なかった気がするけど。
テレビを壁に埋め込むリフォーム、○百万かかったと聞いた（○←忘れました）

[276: 匿名さん]

インテリアオプション、バルコニーってどうします？
あまりに高くて迷っています。
自分でホームセンターでタイルを買って貼ると、どれくらいかかるのでしょうか？

[277: 匿名さん]

バルコニーのタイルはホームセンターで１ブロック１千円以内で売ってます

[278: 匿名さん]

>274
なぜそこにこだわるのですか？

[279: 匿名さん]

>なぜそこにこだわるのですか？

いーじゃんべつに。

[280: 匿名さん]

>>276-277
ただ、そういう安価なものは、見た目が悪かったり、水はけが悪かったり、
それによって虫が涌いたり、風で飛んだり、と色々ゴニョゴニョなことになります。

ちゃんとしたものを買うことをオススメします。
とはいえ、インテリアオプションではやっぱり高めなので、
他のリフォーム屋さんに相談した方がいいですよ。
ホームセンタよりは断然高いですが、インテリアオプションの半額近くで出来ます。

[281: 匿名さん]

ネットで検索するといろんなお店があるようですね。
事例の写真を見るとどこも素敵に見えてしまって。
もっともっと調べてみます。

[282: 匿名さん]

ホームセンターのは「安かろう悪かろう」ですよ。

[283: 匿名さん]

お時間があって、毎週掃除する、毎年張替えるくらいの覚悟があれば、
ホームセンターのものでも良いかもしれません。
「安かろう」ということは事実だし、もしかしたら「激安かろう」だし。

[284: 匿名さん]

我が家のガーデンファニチャーはピエニュで揃えましたよ。

[285: 匿名さん]

家はサニーですが、海からの風の向きというか風の通り方を考えると
どうしてもベランダタイルは躊躇してしまいます。
バーセアもセライージーもある程度の階以上と、風の強い地域は確か保証できないので
施工しないでと書いてあります。
デッキ材よりもベランダ床との間に空間がないから通気性の面でもタイルは大変そうです。

[286: 匿名さん]

インテリアオプションと同じ物が千円弱ですよ、念のため
ジョイフルホンダで売ってました、多分他の大型店でも価格はほとんど変わらないと思います

[287: 匿名さん]

同じものが値段が段ちはいただけませんね。三井さん。

[288: 匿名さん]

コジ●電機やヤマ○電機で15万円のエアコンが、平気で25万円くらいの値段ですよ。
これは、すでに皆様ご存知ではありませんでしたか。

[289: 匿名さん]

街の工務店などに頼んで安くあげる方法はいくらでもあるでしょう。
それが面倒くさいから、頼んじゃえ、って人が多いのでしょう。
バルコニーの紫外線カットフィルムとか。
フローリングのマニキュアも、一度すれば数年間軽い掃除で大丈夫とか。
長い年月を考えれば、それくらいの出費も仕方ないかな、というものが多いですね。
部屋に入る紫外線が少ないほうが好ましい。
フローリング自体が痛まないほうが望ましい。
おそらく、そういう選択を迫られると購入してしまう人が多いのではないでしょうか。
だったら初めから、標準装備にすれば親切なのに、敢えて別会計にするのも価格のうちと思わざるを得ないですね。知り合いは、三井の新築で２００万円くらいそういったものにかけたそうです。

[290: 匿名さん]

競争原理が働かない独占販売だから、強気だよね。

[291: 匿名さん]

三井に限らず多いですね。自分で調べて個別に対応すれば安く上がるなら
その手間と時間を買うのに見合うかどうかという判断でしょう。
今更言う話でもありませんが、オプション会が近いので再考する余地は
あるかもしれません。

[292: 匿名さん]

家電メーカーって、ヤ○ダ電気向けの製品、コ○マ電気向けの製品を作るから、安いんだよ。
一見同じ製品でも違うんだよ。

[293: 匿名さん]

>292
品番一緒ジャンかよ。

[294: 匿名さん]

ベイタウンに数年住んだ友人が転勤で引っ越すとき、バルコニータイルの
下はごみぶくろが何枚も必要なほどの砂と虫の死骸（ゴキブリもたくさん
いたそうです。）でいっぱいだったそうです。共働きで忙しくあまり
手間をかけなかったらしいのですが、隣の人がいやに冷たかったのは
そのせいかなと青くなったとか。
うちはそれを聞いてバルコニーに何か敷くつもりは全然ないのですが、
もし隣が敷いていてその下の掃除を全然しなかったら正直迷惑だなーと
思います。虫はバルコニーの間の下から簡単に隣に移動しますからね。
隣の人が鉢植えに水をためっぱなしにされるのも困ります。せっかく高層
階購入したのに、蚊が隣から来てしまう。
集合住宅だから仕方ないとはいえ、せめてゴキブリや虫の温床となりやすい
バルコニータイルの販売を三井自らやって欲しくないです。問題をつくる
だけなんですから。
バルコニーでタイルを敷いたり鉢植え置いたりする人は虫の発生がないよう
注意してくださいね。きっとビーチテラス入居者ならバルコニーライフを
きれいに楽しみたい方々なので大丈夫とは思っていますが念のため。

[295: 匿名さん]

虫だけはカンベン。

ゴキブリもですか。
もう泣きたくなります、その話。
入居前にベランダについてはとことん話し合ってもらいたいです。
葉っぱにアブラムシがついてたとどこかで読んで、それもやだなぁ。
隣や上下がベランダがそんな状態だったら、ベランダに出られなくなるかも。

[296: 匿名さん]

>>293

違うよ。

[297: 匿名さん]

バルコニータイルにもいろいろとあると思いますが、ウッドタイルはいかん。虫が喜ぶ。
陶器＋樹脂のタイルはまあ大丈夫。ただし、沢山の植木やらずっと動かさない大きなものを置きっぱなしにするのは×です。
植物には虫がつきものですが、発生してしまったら捨てるのが一番。薬で退治は完璧ではありません。

[298: 匿名さん]

ウッドは腐るよ。

[299: 匿名さん]

そうそう・・・
家のとなりがまさにそれ。バルコニーの仕切りの下からみえてる。
上のうちは留守がちなのか、毎日静かなのはありがたいが、鳥が巣を作ったみたい。
鳥がいっぱい飛んでいます。巣立ちの季節だし・・・。恐怖。

[300: 匿名さん]

>>>296

では、製品のどこか違うのでしょうか。

全国の販売シェアから想像するに、コジ●電機やヤマ○電機で販売されたものが主流であると思われます。コジ●電機やヤマ○電機のものはパンフレットに記載されているものと同じ。つまり、それ以外のものが少数派。

[301: 匿名さん]

まあ、他社が作って物売って、利ざやだけ厚く取るって言うのは、恥ずかしいかもね。
競争原理を導入しましょう。

このネットで、他社の商品と値段を情報交換しましょう。

[302: 匿名さん]

前の会社では（アパレル）同じ原価なのに、個人店には１万円、デパートには１万５千円
などという値段設定は普通でした。
まったく同じものです。
卸値が違うんで、メーカー（前の会社）の利ざやは似たようなものでしたが。
デパートでありがたがっていい物買ったと思い込んでるおばちゃん気の毒。

＞このネットで、他社の商品と値段を情報交換しましょう。
そうしましょう。
荒れてもここを使い続けたおかげですね。
三井もオプションの注文少なくなって不思議がるでしょうか（笑）

[303: 匿名さん]

何も敷かないのはダメ？
定期的に掃除するなんて面倒なこと出来そうもないし、どうしたら・・・

[304: 匿名さん]

ベイタウンの他のマンションに住んでいる者ですが、
うちは、下記の業者にウッドデッキを施工してもらいました。
http://www.technogreen.jp/s_man.htm

まだ、入居して半年くらいですが、今のところとても満足しています。
値段もそれなりにかかりましたが（４０万くらい）、リビングと完全フラットになるため、
デッキの下に１０ｃｍ以上の隙間があり、風通しもよく虫の住みかにもならいのでは
思っています。

[305: 匿名さん]

虫の来ない素材（ウッド）あるんですね。
いいもの紹介してもらいました。
デザイン、色が少し好みじゃないかな？とは思うけれど、検討します。>304

[306: 匿名さん]

>>304
線路側の物件の方ですか？我が家もテクノさんにお願いしたいですが、見積もり取ったら
90万弱でした。多分ベランダの設置面積の差だと思います。サンプル材も同梱されていましたが
品は良いと思います。

[307: 匿名さん]

306さん
多分それでもOPよりは破格に安いと思います。一昨日抽選が終わった新浦安のMRで
ウッドデッキのOPは１００万超と聞きました。我が家はベイ低層階角なので、似た間取りを
探して新浦を覗きに行って見たのです。抽選前日に行ったせいか、1年前の懐かしい
ドキドキハラハラ感が味わえました。

[308: 匿名さん]

303
何も敷かないのが一番いいんじゃない、掃除が頻繁に出来ない人は。
砂がたまるくらいで虫は住まないし。うちもそうするつもりです。
しかも我が家は角部屋の隣。虫が発生したら角部屋の人にとっては
絶対うちのせいになってしまうから、気をつけなくちゃ。
ちなみに観葉植物も置きません。虫が絶対つくから。

[309: 匿名さん]

そこまで神経質にならなくても。。。潮風強い場所は虫が逃げるでしょう。

[310: 匿名さん]

甘い甘い。虫は逃げませんよ。

[311: 匿名さん]

はい、今新浦のＰＣＴＢに住んでいますがベランダタイルは1回目の
掃除の時に撤去したまま敷きませんでした。