幕張ビーチテラスPart1

[匿名さん]

旧ビーチフロント街区の次スレです。
入居までの間、有意義な意見交換出来ればと思います。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/

[201: 匿名さん]

私がいま住んでいる練馬ではほとに近所に畑が沢山あって、そこで出来た新鮮な野菜がどれでも１００円で買うことが出来る環境ですがベイに移るとそういったところも近所にないとなると少し寂しいです。まぁそれ以外にすばらしいと感じることはまた沢山あると思いますが。

[202: 匿名さん]

幕張も陸側に行くと畑はいっぱいあります。トラックで安い野菜を売りに来る
場所も、幕張西のあたりとか、探すとあります。

[203: 匿名さん]

>199
？
いろいろなケースがありすぎて・・・。
広い部屋に移るケースや、オーシャンビューに移るケースが一般的では。
新しく買う部屋は、ピンからキリまであるでしょう。

[204: 匿名さん]

物価は高いよ〜。
食べ物も、遊びも、洋服も。

[205: 匿名さん]

洋服は安いでしょ。

[206: 匿名さん]

都内よりは物価安い。

[207: 匿名さん]

物価ってリンコスのこといってるの？
いくらでも近くに買いにいけますよ。

[208: 匿名さん]

23区内の生活には車は不要。生鮮品を中心に物価は高い。
カップルにとり楽しいスポットは都内にはたくさんです。

幕張の生活には車は必要。でも車があれば子連れでも簡単に
どこでもいけるのはGood。安いところはちょっと走れば
いくらでもある。202さんの言うとおり地元新鮮野菜も車が
あればすぐ手に入る。住民意識も高いし幕張は子育てを
するにはよい環境。

都心生活も楽しいし、幕張ファミリーライフも楽しい。

言い古されていることですが、人生のステージが変われば、
欲する環境が変わるだけいうことではないですか。

[209: 匿名さん]

２０１です。なるほど住めば都とよく言いますが、車の渋滞だけは心配が残りますが住めば色々な新しい発見もあるでしょうしね益々引越しが楽しみになりました。

[210: 匿名さん]

ところで最近、話題になっているマンションのエレベータ。
三井だから大丈夫かな、ちょっと心配。ここのエレベータってどこ製なんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？
契約センターとかに確かめてみた方がいいですかね。

[211: 匿名さん]

ぜひ確かめてみてください。
そして、ここに報告をお願いいたします。

[212: 匿名さん]

シンドラー社の自社ビルのエレベーターは日立のものらしい・・・・

[213: 匿名さん]

確か三菱ビルテクノ&三菱ＥＶだったと思います。余談ですが前の職場の都内の病院はまさにシンドラーでした、機種も相当に古いタイプで走行するときの音などとても大きいのを覚えています、動いてるときに少し力を入れるとドアが普通に手で開けることができて（走ったままではなく止まりますが）たまに停止して降りようとすると、段差が出来ていたりして危ないＥＶだなーと思っていました、点検はたしか週に１回は行っていたと思うのでなんとか事故などは起こらずにいましたが当時は古い機種だしこんなもんかなと思っていました、今回の事故を見て背筋がゾッとしました。今はその職場は側の大学に建物ごと買収され病院も近くに移転し診療所となっていますが、大学側は今頃対応に追われていることでしょう。

[214: 匿名さん]

210じゃないですけど、今電話で確認しました。
どこ製品かは敢えて書きませんが（非購入者の煽りという可能性もなくはないので）
シンドラー社ではありません。
全基です。

まずあわてふためく前にニュース見るなり検索してみて下さい。
シンドラー社は安い為、入札で落とす事が多いので相手は公共機関が多いそうです。
（この程度ならテレビで言ってます）
公社、UR、市営、都営など（それでもすべてがシンドラーではありません）
加えて、シンドラーを庇うわけではありませんが、管理も入札で安い会社を選ぶため
シンドラー社じゃない場合も多く、管理がずさんだったから事故がおきたという現実もあります。
（元々の性能もイマイチなんでしょうが）

[215: 214]

>>213
違いますよ。

[216: 214]

補足。
三菱じゃありませんが、例えば三菱でしたと書くと「　三菱はどーしたこーした　」と
非購入者の煽りがあるかもしれないから伏せました。
言える事は、ちゃんとした会社なのでご安心をと言う事です。

[217: 匿名さん]

東芝が三井系だから東芝エレベーターの採用が多いようですね。

[218: 匿名さん]

210です。
非購入者の煽りを懸念する発言のありますので、通称にしますが、
TELCのようです。

[219: 匿名さん]

Toshiba Elevator and Building Systems Corporation (TELC)
The Elevator and Escalator Company(TELC)
後者はあのシ社の副呼称です。
前者だといいですね。

[220: 214]

シンドラーじゃないと書いたはず。

[221: 匿名さん]

じゃあ、どこなんでしょ？

[222: 匿名さん]

TELCってシンドラーのOEMなんですか？？

[223: 匿名さん]

どう考えたって東芝でしょ。
日立、東芝、三菱あたりが、カルテルっぽいのが日本。
価格はすんごい高めだけど。とくに修理。
まあ、あまり心配要らないでしょ。
むしろメンテナンス業者とその状況のチェックでは。

[224: 匿名さん]

新居が出来てからベランダなどで家庭菜園とかやり始める方いますか？場所柄向いてないのかな？現在お住まいの方いかがでしょう？うちは高層階でもないので風対策をしっかりやって出来るかなぁって思っていますが。

[225: 匿名さん]

私も家庭菜園（イチゴ作ってみたい〜）をやってはみたいのですが、一つだけ虫が気になります。
今ベランダに植物を置いている方が、今年変な虫（小さくて黒く、縦穴を掘るらしい）が
発生してると聞いて、虫嫌いの私は考え中です。
ハーブとか植えるといいのでしょうか＞虫よけ
うちも高層階じゃないので、虫対策さえ出来るものであればやりたいです。
（お隣から虫がぞろぞろも嫌なので、その辺知りたいです）

あと、下に鉢植えが落ちそうな家を見掛けますが、何かに違反してはいないのでしょうか？

[226: 匿名さん]

虫よけにハーブはあんまり関係ないかも。
ミントを栽培していますが、他の普通の植物に虫はつきます。
（栽培方法がいい加減だからかも。）
それより、今、某賃貸の８Fに住んでいるのですが、夏になると蚊が来るんですよね。
これって、ベランダの植物→水やりのせいかな、と思うのですが・・・

[227: 匿名さん]

>あと、下に鉢植えが落ちそうな家を見掛けますが、何かに違反してはいないのでしょうか？

具体的にどこのどういう状況か言わないと、誰もこたえられませんよ。

[228: 匿名さん]

8階でも蚊は来るんですね。場所にもよるのでしょうが、どれくらいの高さだと
蚊は来ないのでしょう。

[229: 匿名さん]

>>228

実家は22階だけど、蚊は来る。（人にくっついてかもしれないけれど）

[230: 匿名さん]

>228さん
ベイタウンの海側の10階に住んでいて夏はほぼ窓を開けてますが、ほとんど蚊は飛んで来た記憶はありません。
蚊は風に弱いので、風がある程度吹いていると流されてしまって高層階までは上昇できないのかと思います。ですので蚊の季節はベイタウンでは風が強いので10階まで上がってこれないのでは・・・
ただ一年に数える程度、部屋に進入してくることがありますが(上昇気流に巻上げられた?)、そんなときは迷わず殺虫剤で成仏してもらってます。
いずれにしても年中ベー○なんとかを使う必要はないと思います。

[231: 匿名さん]

上層階への蚊の侵入はエレベーターに紛れ込んでくるケースもあるみたいですが現在１３階の我が家では窓開けっ放しでもほとんど気になった事がありません＾。＾

[232: 匿名さん]

>>227
＞下に鉢植えが落ちそうな家
これで分りませんか？
一階以上の家のベランダの手すりに鉢植えがかけてあるんです。
手すりより外にある家も多く、手すりの内側だけど鉢植えの下の部分も見えるように置いてあるだけとか。
あれ、何かあったら落ちますよ。
消防法はお門違いだけど、何かある筈。＞規定

>>226
ハーブで作られた天然の虫除けスプレーが売ってたもので、
何か種類があるかもしれませんね。虫の嫌いな匂いを出す植物。

[233: 匿名さん]

殺虫草とか植える

[234: 匿名さん]

>226さん
ぐぐってみると色々ありますよ。
http://homepage3.nifty.com/furu-n/jitken1.htm

[235: 匿名さん]

>232
http://www.baytown-net.com/
ここの「ふれあい広場」に書き込んで議論してもらってはいかがですか？
ここよりは解決に向けて効果があると思いますよ。
ビーチテラスに書いてもねえ。

[236: 匿名さん]

そうですね。何か起こってからじゃ遅いですから、早急にベイタウン内で解決して欲しいです。
そして、路駐も。事故など起こる前にどうにかして欲しいです・・・

[237: 匿名さん]

>>235
すぐ他へ誘導する人がいますが、何ででしょう？
これから住むんですから、ベランダのガーデニングはビーチの問題だと思いますが。
事前に知っておけば防げるでしょう。
既に住んでいてベランダ花満載の住民へ呼びかけても（＾＾；

[238: 匿名さん]

ふれあい広場・・・・今や誰が見てるのか。
ここの方がマシなくらい閑散としてしまった。

[239: 匿名さん]

２２５の文意がどちらへの問題提起かあいまいだからでしょう。
その文章では既存のパティオスへの問題的としか読めない。

[240: 匿名さん]

建物も大分出来てきましたね。
それと合わせて、サニー前面の道路予定地とＧＳの計画地が何やら掘り起こし（整備？）が始まりました。
思ったよりＧＳが近く感じられます。

[241: 匿名さん]

そうなんですか〜公園はビーチが完成してからって話だったので、ＧＳもまだ先かと思ってましたが、公園より先に出来てしまうのですかね・・。早く公園も出来てほしい。

[242: 匿名さん]

ベランダは柵より高くないものなら置いてもいいはずですが・・・。
どんな感じなのか分からないですが、少なくとも下に落ちそうなようにはガーデニングでも何でもしないというのは、誰でも分かっていることなのでは・・？
225さんが見た家がどんな感じなのか・・気がつかないだけかもしれないので（綺麗なお花をみんなに見せてあげたい親切な人かも）、危ないって教えてあげたほうがいいのではないですか？直接でなくても管理人さんに言えばいいのではないでしょうか？

[243: 匿名さん]

＞２４１
ベイタウンの自治会でも、閉店は２３時、店の色合いはベイタウンに合う色でなんて申し入れしているし・・・。

[244: 匿名さん]

私は新居に引っ越したら、トマトやスナックえんどうやら美味しく食べられるものを栽培してみたいです、バジルとかもいいなぁ♪ムシ対策とかは日々の世話をまめにすることで対応していくしかないですね！

[245: 匿名さん]

一番大事なのは虫なんかより潮風対策です。基本的に野菜は塩に弱いです。
放置してるとああっという間に枯れてしまいます

[246: 匿名さん]

>>245
えっ？！
小学校の時に習いませんでしたか？
植物を育てるときに塩水を撒くと・・・って。

[247: 匿名さん]

習わない

[248: 匿名さん]

>245
我が家のゴールドクレストはクリスマスの度に新調されますが、潮風であっという間に茶色くなってしまいます・・・。

[249: 匿名さん]

でもトマトの場合塩分が少し入ってると甘みが増すんですよ、フルーツトマトってそうやって作っているのです。

[250: 匿名さん]

あー知ってる知ってる！塩害にあった地域でたまたま栽培したトマトですよね、食べたことあるけどとてもトマトとは思えない味で糖度が１０〜１２パーセントもあるんですよね。

[251: 匿名さん]

フルーツトマトって当たりはずれがあるのでは？
宅配で買ったのは、ぜーんぜん甘くなくてがーっかり。
栽培する気も起こらないです。

[252: 匿名さん]

じゃあテレビの話題に、やはり引越しの際に新しく購入する予定ですか？我が家は思い切って40インチクラスの薄型を狙っています。

[253: 匿名さん]

このマンション、マリーンズの選手が結構いるって言う噂ですが。

[254: 匿名さん]

>253
新浦安のグランデでもそんな話を聞いた事がある。
噂ってすごいね。

[255: 匿名さん]

>>242
ベイタウン、結構ありますよ。
高さはベランダの柵と同じですが、何かにひっかけて外側に出てる。
一戸のマンションだけじゃないので、言っても無駄ですね。（無駄というより時間の浪費）
確かベランダは共用部分に当たるので、自治会で規則を決めると検索すると出て来ます。
と言うか、ベイタウンbbs、昨日見たときはガソリンスタンド？の名前が書かれていたのに
その程度の名前も出せない場所じゃ、あれこれ議論なんて無理ですね。
>>253
選手は顔は分らないので知りませんが、監督ならよく遭遇します。

[256: 匿名さん]

＞２５２
４０インチ以上、よいですよね！
うちは３年ほど前に購入。
生活ががらりと変わった気がしました。
この感動は車を買ったときより大きかったです。

[257: 匿名さん]

>256さん
我が家も一足先に42inを買いました。
確かにインパクトは大きいですね。
地上デジタル放送を見てしまうと、もうアナログ放送は見れません。。。。。
ただ地震の際は震度１や２クラスでも結構ゆれますので、子供たちが慌てて押さえに行ってます(^^；

[258: 匿名さん]

>２５５
選手は顔は分らないので知りませんが、監督ならよく遭遇します。

そりゃ、ベイタウンに住んでいるのだから・・・。
２５３の言いたいのは、マリンの選手が購入した（したらしい）って言いたいんじゃないの？

[259: 匿名さん]

>>258
いや、住んでるところで遭遇という事ですが。
なんだかほんのちょっとの事で細かい事言う人多いですね（＾＾；

[260: 匿名さん]

そうかな〜
聞いている事と返答が違うのだから・・・逆切れですか？

[261: 匿名さん]

まぁまぁ楽しくレスしましょうよ！２５２ですが薄型の40インチクラスの方々もしくはこれから購入予定の方は配置はどうする予定でしょう？うちは思い切って壁にかけてしまうか、薄型のテレビ用のディスプレイ家具にしようか迷っています。

[262: 匿名さん]

街に住んでいるのは、バレンタイン、ベニー、フランコ、渡辺正さんくらいですよ。
あとは、それこそ新浦安とかでは。与田は新浦安って雑誌に登場してる。牛島は世田谷。
あっ、福浦さんは市内だった気がする。
近隣だけど、別にベイタウンに何人も住んでないはず。
あんまり職場と近すぎたら嫌でしょうし、ファームの練習場が浦和だからなあ。
ビーチテラスを買った人がいるかどうかは、知りません。
説明会などで偶然見かけた人か、三井の人が情報を漏らさないと、本当とは思えないなあ。

[263: 匿名さん]

黒木も新浦安だよ。でも一戸建て。

[264: ２５６]

>257
そうそう、地震の時焦りますよね。

>261
現在は大型テレビ用家具（？）にのってます。
できればさらに大画面で見たいモノがあるときのために
スクリーン＆プロジェクターも用意したいと思ってます。
しかし問題が・・・。
そう、配置です。
リビング壁無し。全部窓。どこにおこ。

[265: 匿名さん]

大型テレビを壁掛けにするときは、結構な重さがかかるので壁の補強が
必要な場合があります。ビーチの壁がどれくらいの重さまで可能なのか
は調べてないのでわかりませんが、壁掛けを検討される方は三井に確認
された方がいいでしょう。
あと、40〜50インチくらいなら大丈夫だとは思いますが、搬入できるか
(エレベーターや階段等)という心配もあります。うちは厳しいかも・・・。

[266: 匿名さん]

>>260
その程度で逆切れと言い切るのはどうかと

[267: 匿名さん]

>>264リフォームしちゃったら？

[268: 匿名さん]

三井デザインテックからインテリアオプションの案内が届きましたが、
何かご検討される方はいらっしゃいますか？
シーグフィルムとかフローリングワックスとか自分で調達して何とか
施工まで出来そうなものもありますが、やはりプロにお任せした方が
多少コストは掛かっても仕上がりが違うんですかねぇ・・・

[269: 匿名さん]

案内きましたね。照明器具は５０パーセント引きでも高いですね。大型電化製品店のほうが安いような気がしました。
268さんにもありましたフローリングワックスって必要なのでしょうか？どういう効果があるんですか？今まで賃貸だったので考えた事ありませんでした。

[270: 匿名さん]

>265さん
すごーい。何インチのサイズのテレビをお持ちなんですか!!
良かったら教えてください。

[271: 匿名さん]

265ではありませんが、うちは４２インチですが、早くも小さく感じています。
リビングにはもっと大きなのが置きたいと思ってしまいます・・。
これから買う方は、コリャ大きすぎ・・と思うくらいでもちょうど良くなると思いますよ〜

[272: 匿名さん]

65とか57とか、検討中です！
それくらいは２０畳あればでかすぎないと思います。

[273: 匿名さん]

271です・・そのとおり！
うちが買った頃はまだ50が最高だったんです・・それでも50なんて大きすぎってしり込みしまして・・・後悔です。
人のうちの事にこれ以上首突っ込むのも批判されそうですが、思い切って６５買っちゃえ！
きっと５７を買ったら、始めは大きいって思うんですけど、そのうち６７にしとけば良かったな〜って思うかも。

[274: 匿名さん]

２０畳とは、リビングだけですよね？ダイニングは入れない広さですよね？

[275: 匿名さん]

２０畳のリビングなんて、少なかった気がするけど。
テレビを壁に埋め込むリフォーム、○百万かかったと聞いた（○←忘れました）

[276: 匿名さん]

インテリアオプション、バルコニーってどうします？
あまりに高くて迷っています。
自分でホームセンターでタイルを買って貼ると、どれくらいかかるのでしょうか？

[277: 匿名さん]

バルコニーのタイルはホームセンターで１ブロック１千円以内で売ってます

[278: 匿名さん]

>274
なぜそこにこだわるのですか？

[279: 匿名さん]

>なぜそこにこだわるのですか？

いーじゃんべつに。

[280: 匿名さん]

>>276-277
ただ、そういう安価なものは、見た目が悪かったり、水はけが悪かったり、
それによって虫が涌いたり、風で飛んだり、と色々ゴニョゴニョなことになります。

ちゃんとしたものを買うことをオススメします。
とはいえ、インテリアオプションではやっぱり高めなので、
他のリフォーム屋さんに相談した方がいいですよ。
ホームセンタよりは断然高いですが、インテリアオプションの半額近くで出来ます。

[281: 匿名さん]

ネットで検索するといろんなお店があるようですね。
事例の写真を見るとどこも素敵に見えてしまって。
もっともっと調べてみます。

[282: 匿名さん]

ホームセンターのは「安かろう悪かろう」ですよ。

[283: 匿名さん]

お時間があって、毎週掃除する、毎年張替えるくらいの覚悟があれば、
ホームセンターのものでも良いかもしれません。
「安かろう」ということは事実だし、もしかしたら「激安かろう」だし。

[284: 匿名さん]

我が家のガーデンファニチャーはピエニュで揃えましたよ。

[285: 匿名さん]

家はサニーですが、海からの風の向きというか風の通り方を考えると
どうしてもベランダタイルは躊躇してしまいます。
バーセアもセライージーもある程度の階以上と、風の強い地域は確か保証できないので
施工しないでと書いてあります。
デッキ材よりもベランダ床との間に空間がないから通気性の面でもタイルは大変そうです。

[286: 匿名さん]

インテリアオプションと同じ物が千円弱ですよ、念のため
ジョイフルホンダで売ってました、多分他の大型店でも価格はほとんど変わらないと思います

[287: 匿名さん]

同じものが値段が段ちはいただけませんね。三井さん。

[288: 匿名さん]

コジ●電機やヤマ○電機で15万円のエアコンが、平気で25万円くらいの値段ですよ。
これは、すでに皆様ご存知ではありませんでしたか。

[289: 匿名さん]

街の工務店などに頼んで安くあげる方法はいくらでもあるでしょう。
それが面倒くさいから、頼んじゃえ、って人が多いのでしょう。
バルコニーの紫外線カットフィルムとか。
フローリングのマニキュアも、一度すれば数年間軽い掃除で大丈夫とか。
長い年月を考えれば、それくらいの出費も仕方ないかな、というものが多いですね。
部屋に入る紫外線が少ないほうが好ましい。
フローリング自体が痛まないほうが望ましい。
おそらく、そういう選択を迫られると購入してしまう人が多いのではないでしょうか。
だったら初めから、標準装備にすれば親切なのに、敢えて別会計にするのも価格のうちと思わざるを得ないですね。知り合いは、三井の新築で２００万円くらいそういったものにかけたそうです。

[290: 匿名さん]

競争原理が働かない独占販売だから、強気だよね。

[291: 匿名さん]

三井に限らず多いですね。自分で調べて個別に対応すれば安く上がるなら
その手間と時間を買うのに見合うかどうかという判断でしょう。
今更言う話でもありませんが、オプション会が近いので再考する余地は
あるかもしれません。

[292: 匿名さん]

家電メーカーって、ヤ○ダ電気向けの製品、コ○マ電気向けの製品を作るから、安いんだよ。
一見同じ製品でも違うんだよ。

[293: 匿名さん]

>292
品番一緒ジャンかよ。

[294: 匿名さん]

ベイタウンに数年住んだ友人が転勤で引っ越すとき、バルコニータイルの
下はごみぶくろが何枚も必要なほどの砂と虫の死骸（ゴキブリもたくさん
いたそうです。）でいっぱいだったそうです。共働きで忙しくあまり
手間をかけなかったらしいのですが、隣の人がいやに冷たかったのは
そのせいかなと青くなったとか。
うちはそれを聞いてバルコニーに何か敷くつもりは全然ないのですが、
もし隣が敷いていてその下の掃除を全然しなかったら正直迷惑だなーと
思います。虫はバルコニーの間の下から簡単に隣に移動しますからね。
隣の人が鉢植えに水をためっぱなしにされるのも困ります。せっかく高層
階購入したのに、蚊が隣から来てしまう。
集合住宅だから仕方ないとはいえ、せめてゴキブリや虫の温床となりやすい
バルコニータイルの販売を三井自らやって欲しくないです。問題をつくる
だけなんですから。
バルコニーでタイルを敷いたり鉢植え置いたりする人は虫の発生がないよう
注意してくださいね。きっとビーチテラス入居者ならバルコニーライフを
きれいに楽しみたい方々なので大丈夫とは思っていますが念のため。

[295: 匿名さん]

虫だけはカンベン。

ゴキブリもですか。
もう泣きたくなります、その話。
入居前にベランダについてはとことん話し合ってもらいたいです。
葉っぱにアブラムシがついてたとどこかで読んで、それもやだなぁ。
隣や上下がベランダがそんな状態だったら、ベランダに出られなくなるかも。

[296: 匿名さん]

>>293

違うよ。

[297: 匿名さん]

バルコニータイルにもいろいろとあると思いますが、ウッドタイルはいかん。虫が喜ぶ。
陶器＋樹脂のタイルはまあ大丈夫。ただし、沢山の植木やらずっと動かさない大きなものを置きっぱなしにするのは×です。
植物には虫がつきものですが、発生してしまったら捨てるのが一番。薬で退治は完璧ではありません。

[298: 匿名さん]

ウッドは腐るよ。

[299: 匿名さん]

そうそう・・・
家のとなりがまさにそれ。バルコニーの仕切りの下からみえてる。
上のうちは留守がちなのか、毎日静かなのはありがたいが、鳥が巣を作ったみたい。
鳥がいっぱい飛んでいます。巣立ちの季節だし・・・。恐怖。

[300: 匿名さん]

>>>296

では、製品のどこか違うのでしょうか。

全国の販売シェアから想像するに、コジ●電機やヤマ○電機で販売されたものが主流であると思われます。コジ●電機やヤマ○電機のものはパンフレットに記載されているものと同じ。つまり、それ以外のものが少数派。