幕張ビーチテラスPart1

[匿名さん]

旧ビーチフロント街区の次スレです。
入居までの間、有意義な意見交換出来ればと思います。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/

[102: 匿名さん]

安かったから購入したんだけど・・。

[103: 匿名さん]

うける〜〜>>102
ある意味キングですね。
と釣られてみる。

[104: 匿名さん]

街並みが綺麗、実家から近いなどの理由で購入しましたが、
周辺の地価に比べると割高では？
駅もさほど近くないし、あの立地であの価格は決してお買い得ではない気がする・・・

[105: 匿名さん]

ちょっと戻ってもうしわけありませんが、83さんの「有料物件」の件、
この場合、有料物件というのは、確か設計住宅評価の、
耐震等級２以上、省エネ等級４以上、高齢者対策等級３以上くらいの、厳しい基準があったような
気がします。
ビーチテラスは、耐震１、省エネ３、高齢者１ですから該当しません。
という訳で、公庫のフラット３５の０．３％優遇は受けられません。

[106: 匿名さん]

もとい、
×「有料物件」→「優良物件」でした、すみません。。。

[107: 匿名さん]

＞105
あまり耐震には力をいれていない物件という事ですね
どちらにしろ残念です

[108: 匿名さん]

いまだにひがんで変な書き込み、誹謗中傷まがいの煽り、管理者に書き込み人の情報開示を求めます。利用プロバイダ、IPアドレス、等分かる限りものは、開示してもらいましょう。おのずと個人が判明するでしょう。

[109: 匿名さん]

気持ちは分るけど、ここはそういう掲示板じゃないですよ＞108
この程度でそこまでする意味もなし。
煽りが嫌なら、お隣のブエナの様にパス付きの掲示板を誰か作ればいい。
あっちは購入者と分る何かを提示してパス送ってもらうんだよね。
ここを利用する限り、煽りと見分ける（購入者じゃないのに）力と、
嫌ならスルーを覚えて下さい。

>>107
阪神大震災以降の物件は耐震強度は増しています。
力を入れてないのではなく、基準法の質が上がってます。
福岡の耐震住宅は建物さえ壊れなければいいという基準だった為、建物の大枠だけ力を入れて
結局ドアが歪んだりで倒壊こそしないものの住めない住宅で問題になりましたよね。
それらの実態を踏まえて、少なくとも今の物件は耐震とうたわなくとも耐震住宅になってます。

パンフ読んでない非購入者の匂いがしますね。

[110: 匿名さん]

個人情報はIP止まりで、利用しているプロバイダのドメインくらいしか開示されてもわからないでしょう。プロバイダの全面協力が必要ですが、プロバイダではサブネット内でプライベートアドレスに変換しているので外部アドレスからは個人はわかりません。利用記録とプライベートアドレスのマップ情報が必要ですが、それもどのIDを使って発信されたかがわかる程度で、そのIDを使って実際に誰がアクセスして書き込みをしたかまでの立証は難しいでしょう。

[111: 匿名さん]

>110
だから？
あなたは、安心して煽りや釣りを書き込んでいるの。

会社のLAN経由で書き込まれれば企業は特定できます。内容によっては、その企業がレピュテーションリスクも負うし、業務時間内に関係ない書き込みをしていれば解雇された例もあります。
プロバイダでも。訴訟を起こされれば検察に全面協力することは明らか。ネットを使ったフィッシング詐欺やその他の犯罪がすべて検挙されていることからも、貴方が書き込んでいるより個人は特定できます。

[112: 匿名さん]

う〜〜ん、難しい話が・・・・
正直言ってこちら以外で話せる掲示板が欲しいですがそんなに難しい話なんですね。
サーフィンは購入まででスレが止まってしまい機能していませんし。
ここの住民板頼みといっても全然スレが伸びないし。
安心して情報交換できる場が欲しいと思いますが、もしかしたら購入者の中に
真剣に”感覚の違う人”がいるのかもしれないから、もしかしたらどんな掲示板でも
最悪リアルでも、荒れてしまうかもしれませんね。

[113: 匿名さん]

107です。耐震等級２というのはかなり厳しい基準なのですね、ただパンフには等級1の理由が書いてなかったので・おそらくデベはこの物件は等級1で十分と判断したのだろうと思いますが。

[114: 匿名さん]

110です。
一般的な事実を書き込んだまでで、これまでこのスレには書き込んだことがありません。
それ以前の書き込みは私ではありませんのであしからず。
嵐はスルーが基本です。

[115: 匿名さん]

>111
そういう言いがかりめいた書き込みもよろしくないのでは？
書き込みに不満があるのなら、具体的に削除依頼を出せばよいかと。

[116: 匿名さん]

ほとんどの物件は耐震等級1では？

[117: 匿名さん]

だから、耐震とか云々ではなくて安いから買っただけなんだって。

[118: 匿名さん]

やっぱりお金持ちが一杯いるんですね〜。大理石の話にもびっくりでしたけど
家なんてローンと維持費と教育費を考えるだけで、ここが「安い」とは思いませんでした・・・汗
お付き合いが非常に心配になってきました。

[119: 匿名さん]

＞１１８さん
１１７ってあおりなのでは？１１７の発言は無責任ですよ。

[120: 匿名さん]

サッカー終わった。（小野しっかりしろ！）と叫んだところで、>>117は煽りなのか？？
いや、本当どうなんだろう？価値観が違いすぎる人が混在するマンションは
入居後が心配なのは確か。（巻を初戦に投入しろジーコ！！）

[121: 匿名さん]

>>118だって「お付き合いが非常に心配になってきました。」は煽りだよね。
（巻がスタメンだとしてもどうなんだか・・・）

[122: 匿名さん]

まあ、あおりはスルーで行きましょう。
（点を取った勢いで高原と玉田でいいんじゃないか？）

[123: 匿名さん]

>117
かった本人が「だから、耐震とか云々ではなくて安いから買っただけなんだって。」なんていうわけない！煽りでしょう。周囲から揶揄しているだけの、悲しい人だよ。
購入者は、耐震も大切だから。安いって７５００万の部屋も指しているのかなあ。
（やはりジーコは、元鹿島の柳沢と高原を使うと思う。で、最後は大黒投入。）

[124: 匿名さん]

7500の部屋。購入検討しましたが、
-玄関ポーチのスペースが隣室と以上に接近してる。
-寝室が隣室のリビングと隣り合わせな上、(何故か)乾式間仕切りな為に騒音が不安。
だったので、最終的に見送りました・・・。
(巻には前回大会の鈴木的な活躍を期待したい!!ちなみにジェフの羽生選手はベイタウン在住)

[125: 匿名さん]

見送った理由を、わざわざ書かなくても
その部屋を気に入って購入した方がいる訳ですから．．．

[126: 匿名さん]

>>125
ヒント：サッカーの祭典

[127: 匿名さん]

もう完売？

[128: 匿名さん]

117は購入者ではない、に１票！

[129: 匿名さん]

>127
ＭＲには完売のおしらせが貼ってありましたよ。

[130: 匿名さん]

>>129

そうですか・・・・残念

[131: 匿名さん]

買いたい方なんですか？だとしたら、今豊洲で売っている三井のMRに電話すれば
ココの営業と被っている人も多いと思うから情報は入りますよ。
というか、キャンセル待ちを掛けていなくても買って欲しい属性の人には、
色々と小出しで連絡きているのは間違いないです。
最悪金消でOUTになる人もいるでしょうから、まだあきらめないでも大丈夫だと思います。

[132: 匿名さん]

>①液状化になったからといって底なし沼のように子供を飲み込むことは無い。

そんなことないよ。子供の頃浦安で実際に飲み込まれそうになったから。
液状化ってのは地震がなくても振動さえあればなるんで、その頃の浦安、
今のグランデあたりのところはまだ生渇きだったんで、子供が地面で
飛び跳ねるだけで液状化が起きた。で、ウオーターベッドみたいになった
地面の薄い表面を踏み抜いたら、下は底なし沼になってて死ぬかと思った。

[133: 匿名さん]

はいはい、だから何？
ここの物件（ベイタウン）は転貸借と液状化の２点でいつもしつこく攻められるな。
もう聞き飽きたよ。
完売した事だし、購入者に有意義な話をしよう。

[134: 匿名さん]

転貸借って何？

[135: 匿名さん]

＞134
ネットで調べな。

[136: 匿名さん]

>134
あなたには関係なさそうだから
知らないままでも良いんじゃない。
ＢＴ以外の地域でもあるのかな？

[137: 匿名さん]

>はいはい、だから何？
液状化には気をつけろってことさ。

[138: 匿名さん]

塩害はないですか？

[139: 匿名さん]

塩害が怖くてビーチテラス買えるかってんだ、べらぼうめ！

[140: 匿名さん]

×　べらぼうめ!
○　べらんめい!

それとも『べらぼうな塩害』でしょうか・・・。

[141: 匿名さん]

＞140
日本人？もっと日本語勉強してね。
http://dic.yahoo.co.jp/bin/dsearch?index=16626700&p=%A4%D9%A4%E9%A...

[142: 匿名さん]

>140，141
どうでもいいがどっちもどっち。

[143: 匿名さん]

>124
7500のお部屋は倍率がかなり高かったですよ。
こちらの間取りは数階下までずっと高倍率。
挑戦しても当選は難しかったでしょう。
こちらやパークの最上階、当たった方はお金だけでなく
強運もお持ちですね。

[144: 匿名さん]

＞143
その半分の値段の部屋ですけど、それでもやっとの思いで購入に踏みきりました
そんなお方達とお付き合いしていただけるのか心配です
CSCから案内が来てました、ウェブで今後の状況が確認できるみたいですね

[145: 匿名さん]

７５００万円の部屋は150㎡くらいあるのですか？

[146: 匿名さん]

別にお金持ち＝偉いってわけでもなし、例えいくらの物件であろうと堂々と買ったのだから
その卑屈な考え止めません？>>144
お友達なんて、長い経験で行けば趣味のあう人が一番です。
たまたま同じマンションに住んでいるからと言って、みんなべったりな関係になるのは抵抗あります。
むしろ、当たり障り無く末永く普通に（顔見知り程度）付き合えたら気が楽です。

考えてもみて下さい。
お友達になって深く付き合って、関係がこじれたらどうします？
ずっと同じマンションに住む同士なんですよ？
もちろん、気が合えばどんどん親しくなればいいと思うけれど。
子供でもいれば、避けられないですけどね。

[147: 匿名さん]

144さんではないけれど、気持ちは良く判ります。
別に卑屈になっているわけではなく、日常生活で「お付き合い」していく上で
価値観の違う人が多いと心配です。マイペースで、他の人と比べずに生きていけたら
それはそれで幸せでしょうけどね。車1つ取っても、EだのSだの普通に乗り換えている
人たちからすれば、真隣に「・・・」というような車が停まっていたら結構ショックでしょうし。

ROMしているだけでも、結構その違いを感じます。
ちなみに我が家もベイにはとても手が出ない一人です。

[148: 匿名さん]

＞車1つ取っても、EだのSだの普通に乗り換えている
＞人たちからすれば、真隣に「・・・」というような車が停まっていたら結構ショックでしょうし。

こういう意見のどこが卑屈じゃないの？

144さんの
＞そんなお方達と
お方達って言い方は気持ち悪いよぅ。

自分で買った家、自分で買った車。
何を気にする必要があるのですか？
車がドロドロで汚れている、家の中で騒いでいる　ってな訳でもないのに。
きっとそういう事ばかり気にする人は、見栄っ張りなんだと思いますよ。
気にしない事＝マイペース　＝人なんか関係ない傍若無人　とか思ってるんでしょうか。

[149: 匿名さん]

どこに住んでも格差があるのは当然。
ＥだのＳだの乗ってる人は、他人の車の事なんてどうも思わないと思います。
乗ってないほうが勝手に卑屈になるのはやめましょう。

私の価値観では、環境に良くて燃費のいい車がスマートだけどな。

[150: 匿名さん]

南船橋の物件も以前は、堂々とした荒らしや購入者を装った明らかに悪意のある発言などで、ずいぶん盛り上がっていましたけど、最近はめっきり有意義な掲示板になっています。
ここも完売したことですし、早く荒れた掲示板を楽しんでる暇な人たちが飽きてくれるといいな〜と思っています。

[151: 匿名さん]

私は荒しでも煽りでもなく、真剣にこれから入居にあたって不安に感じているんですが・・。

[152: 匿名さん]

ベイタウンにはEだのSだのが普通の人よりもさらに上のレベルがいるので、
そのことを気に病む必要はありません。EだのSだのの人も「・・・」
と思われないかと思っているのです。

[153: 匿名さん]

車の車種で嫌な思いするのですか？

[154: 匿名さん]

車で生活するわけじゃないんだから、いいんじゃないのどんなんでも。
そりゃ高い車は羨ましいけどね。
生活が楽しくて潤ってればいいと思うけどね。

[155: 匿名さん]

本人の思い込み次第。嫌な思いをしそうだと思う人は嫌な思いをするかもしれない。
気にしない人には、何にも気にならない。

[156: 匿名さん]

うん。
私は車運転しないから、なんとも思わない。
高級車だろうがファミリーカーだろうが、用途は同じ。

[157: 匿名さん]

私も走ればいい。

[158: 匿名さん]

お金持ちはたくさんいると思いますが、同じ価格帯のお部屋を購入した人もいるわけですし、ほとんどは同じくらいと思いますよ。
うちは入居に向けて節約してます。
大理石なんてとんでもありません（値段も無理でしょうし、あまり大理石にしたいと思わないし）
引越しのご挨拶は金券ではなく、心ばかりのものと考えてます。
楽しみにしましょう！

[159: 匿名さん]

今日、現場近く通りました。
あっという間に１３階くらいまで建っちゃいましたね。
まだまだ全体像は見えませんが、お隣も含め
ベイタウンへの入り口の一つでもあるので、
堂々とした、そして素敵な雰囲気になって欲しいです。

ベイとパークの間は、すーっと西の街まで開けてるんですね！
西の街の方も視界に海が残りますね。
よかった。。

[160: 匿名さん]

うちもEクラスですが、単なる車好きです。
すれ違ったら、自然に挨拶を交わすような普通のお付き合いができればいいのでは？

[161: 匿名さん]

標準な工期は階数＋3ヶ月でしたっけ、非常に順調なペースですね。
そう、私もベイとパークの間が結構開いているので陽も差すし、ラッキーと思っていました。
ただパークのＬＤ側は風が抜け過ぎて洗濯物は美浜園側かなぁと何気に思っています。（パーク購入者です）

[162: 匿名さん]

購入者です。
車の話ですが、うちは軽です。
３人家族だし、車で遠出しないので、３ナンバーは必要ないのです。
軽なら燃費もいいし、自動車税など維持費もかからない。いいことづくめ。
・・・と思っていたのですが、他の購入者の皆さんから見たらこんな考え方は変なのでしょうか？
自分の隣の車が安い車かどうか気にするなんて、私には信じられません。

[163: 匿名さん]

どういう車に乗るかより、どういう運転をするかとか、車の扱い方等を重視したいです。
駐車場で車のドアとか無神経に全開して傷つけられたりしたら、そっちの方がずっと気になります。
どんな車に乗るかよりも。。。

[164: 匿名さん]

車なんてなんだっていいと思います。
ベイタウンには、千葉にしては破格のお金持ちの方が確かに多いと思います。
でも、普通の付き合いでそれをあからさまにすると距離をおかれてしまうでしょうが、そうでなければ別に気にしなくて良いのでは。
豪華マンションもローン、高級車もローンで現金がわずか・・・というより、いずれも標準だけど現金、貯金は潤沢。旅行や進学のための資金もあまり心配ない、という方が個人的には憧れます。
これとて、何に価値観をおくかという個人の自由なので何かを否定するものではなく、単なる個人の好みです。私は自分で自由に使える時間がたっぷりある人のが、人生は豊かだと思ってます。お金は必要なだけあれば、それ以上はゆったりした時間があった方が。

[165: 匿名さん]

このマンションかどうかわからないのですが、マイバッハという5000万円くらいの車を所有している人がいますね。
車には興味が無いけれど、ここまでの高級車だとベイタウンのどこだろう？と気になる。

それとも、住人じゃないのかな？？

[166: 匿名さん]

ロールスロイスファントム乗りたいなあ。

[167: 匿名さん]

TOYOTA2000GTしかないでしょう。
金積めば買えるという車ではないし、車好きには最高の1台です。

[168: 匿名さん]

>１６５、１６６
どちらも、ベイタウンにいらっしゃいますよ。
アストンマーチンもフェラーリも普通に車庫から出るのを見かけます。
色々な人がいて楽しい街ですよ。

[169: 匿名さん]

でっかいハマーも見た事があります。あの車が隣りにいたら、車庫入れの時壁みたいに
見えてぶつけてしまいそうで怖い。

[170: 匿名さん]

マイバッハもファントムもフェラーリもハマーI&IIもサイズオーバーの為、ここには停められません(たぶん)　それより自走式駐車場では制限時速を守りましょう。

[171: 匿名さん]

フェラーリやロータスはコインパーキングに止めてありますね。

[172: 匿名さん]

マイバッハって日本に50台だよ。

[173: 匿名さん]

日本に数台しかないピアノが自宅（ベイタウン）にある人もいる。

[174: 匿名さん]

日本に数台しかないピアノ持ってる人もいます。日本に50台もある車持ってる
人がいても不思議はありません。

[175: 匿名さん]

ベイタウンの公民館にも同型のピアノがありますから、少なくともベイタウンには
日本に数台のうち、2台があるわけですね。

[176: 匿名さん]

20番街の脇でいつも路駐している黒いフェラーリのスパイダー。
黒くて平べったいのでゴキブリみたいです。

[177: 匿名さん]

マンションより車やピアノの方が高い。
馬を数頭所有している人もいますしね。

[178: 匿名さん]

スタインウェイ所有のベイタウン在住の知り合いならいるけど。
子供の学校の講堂にもスタインウェイのピアノがあるわ。
お高いのよね。

[179: 匿名さん]

ベイタウンの公民館はファツィオリです。
スタインウェイのさらに５倍くらいでは。
でも金持ち知ってますって紹介するサイトではないのでは？

[180: 匿名さん]

千葉市民ですが、ここだけ外国みたいですね。
街並みだけじゃなくて、本当にいろいろな人が集まってきていると実感します。
ところで、ベイタウンに既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、
リンコスって品揃えはどうなんでしょ？
それともお買い物はやっぱりカルフールまで行かないとダメ？

[181: 匿名さん]

そんな高いピアノが公民館に？
管理費で買ったの？

[182: 匿名さん]

リンコスも品揃えは悪くはないですが、値段は高めです。
うちの場合、まとめ買いはカルフールｏｒコストコで
すぐに必要なもの、足りないものをリンコスで買っています。
あと、ベイタウン内にある「ヤンマー」という八百屋さんは
安くて新鮮なのでおすすめです。

[183: 匿名さん]

ファツィオリといってもそこまで高くはありませんよ。
確か2000万くらいでは。

[184: 匿名さん]

確かにリンコスは値段高めですが、それでもマルエツ系列になってだいぶ普通になってきました。
それでもイメージ戦略としてアルバイトの店員さん(男性)の採用基準で『容姿』が重要だという噂を聞いたことがあります。カルフールはイオン系列になって生鮮食料品の鮮度がかなり良くなりました。我が家は、カルフールをメインにヨーカドーを組み合わせて、野菜はヤンマーという感じでしょうか。

[185: 匿名さん]

ファツィオリは有志がかなり募金を集め、自らも出資して買ったときいてます。
管理費でそんなものはとても買えません。ベイタウンの公民館にファツィオリを入れる会みたいなの作って、コツコツ集められていたのを覚えています。昔のベイタウンニュースに出てました。

[186: 匿名さん]

その高額ピアノ、フル活用されているのですか？

[187: 匿名さん]

>186
かなりよく活躍している。ベイタウンに住めば数々の行事で目にすることになるでしょう。

[188: 匿名さん]

＞１８６
近々、高木竜馬ピアノリサイタルが開かれますのでお時間があればどうぞ。
百聞は一見にしかず。

[189: 匿名さん]

>>180
無料のお買い物バスで、隣の駅のイズミヤにも行けます。
（お買い物じゃない人がたまに乗ってるのはどーよと思います）
有料ですが、二つ隣の駅のマリンピアバスも出ています。

>>184
そうですか。
私はレジは見栄えよりも早い人がいいですけどね。
若い女性で一人てきぱきしている人がいるのですが、その人がいたらそこを選ぶくらい。
カルフールはイオン系のレジさん（おばさん）になって、逆にテキパキ親切でよくなったわ。

質のよい物を置いてあって高いならまだしも、同じものが高いのはいかがなものか。＞リンコス
量産スーパーとの仕入れの差でしょうか。
あと、アイスクリーム売ってるくせに、ドライアイス置いてないのは不思議。

[190: 匿名さん]

>189さん
たしかに同じ産地の同じ野菜でも値段は
リンコス>カルフール>>ヤンマー
魚・肉類は
リンコス>>カルフール=イトーヨーカドー
の順でしょうか・・・。
リンコスがやっていけてるのはベイタウンの一角にあるという地の利が大ですね。

[191: 匿名さん]

かるふーるのレジのおじさんでものすごく遅い人がいるよ。
ひとつひとつ品物をやる動作も遅いし、何せ、最後にスーパーの袋を
どれにしようかずっと悩んでいて、私が見かねて適当にとろうとしたら、
「今どれにしようか考えているから待って」といわれてしまいました。
ひどーい。絶対その人のところに行かないようにしています。

[192: 匿名さん]

＞１９１
面白すぎます！

[193: 匿名さん]

暇で、退屈している時は、カルフールのそのおじさんのレジにいこ〜っと。
（横道に反れてすみません）

[194: 匿名さん]

おもしろいです。
でも時々そういう人間味のある店員さんに出会うことありますよね。

[195: 匿名さん]

やはりビーチはベイタウン内買い替え組みが多いみたいですね？

[196: 匿名さん]

中古で売りに出ていた物件は全部無事に売れたのでしょうか？
同じパティオスの中で、同じ間取りも微妙に違う値段で出てましたが。

[197: 匿名さん]

>>188
この場合、むしろ一聞は百見に如かず。

[198: 匿名さん]

逆だｗ
百見は一聞に如かず。

[199: 匿名さん]

ベイタウン内の買い替えとは、どのレベルのマンションからどういったマンションに買い替えるのですか・

[200: 匿名さん]

？どのレベル？どうして？

[201: 匿名さん]

私がいま住んでいる練馬ではほとに近所に畑が沢山あって、そこで出来た新鮮な野菜がどれでも１００円で買うことが出来る環境ですがベイに移るとそういったところも近所にないとなると少し寂しいです。まぁそれ以外にすばらしいと感じることはまた沢山あると思いますが。