幕張ビーチテラスPart1

[匿名さん]

旧ビーチフロント街区の次スレです。
入居までの間、有意義な意見交換出来ればと思います。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/

[102: 匿名さん]

安かったから購入したんだけど・・。

[103: 匿名さん]

うける〜〜>>102
ある意味キングですね。
と釣られてみる。

[104: 匿名さん]

街並みが綺麗、実家から近いなどの理由で購入しましたが、
周辺の地価に比べると割高では？
駅もさほど近くないし、あの立地であの価格は決してお買い得ではない気がする・・・

[105: 匿名さん]

ちょっと戻ってもうしわけありませんが、83さんの「有料物件」の件、
この場合、有料物件というのは、確か設計住宅評価の、
耐震等級２以上、省エネ等級４以上、高齢者対策等級３以上くらいの、厳しい基準があったような
気がします。
ビーチテラスは、耐震１、省エネ３、高齢者１ですから該当しません。
という訳で、公庫のフラット３５の０．３％優遇は受けられません。

[106: 匿名さん]

もとい、
×「有料物件」→「優良物件」でした、すみません。。。

[107: 匿名さん]

＞105
あまり耐震には力をいれていない物件という事ですね
どちらにしろ残念です

[108: 匿名さん]

いまだにひがんで変な書き込み、誹謗中傷まがいの煽り、管理者に書き込み人の情報開示を求めます。利用プロバイダ、IPアドレス、等分かる限りものは、開示してもらいましょう。おのずと個人が判明するでしょう。

[109: 匿名さん]

気持ちは分るけど、ここはそういう掲示板じゃないですよ＞108
この程度でそこまでする意味もなし。
煽りが嫌なら、お隣のブエナの様にパス付きの掲示板を誰か作ればいい。
あっちは購入者と分る何かを提示してパス送ってもらうんだよね。
ここを利用する限り、煽りと見分ける（購入者じゃないのに）力と、
嫌ならスルーを覚えて下さい。

>>107
阪神大震災以降の物件は耐震強度は増しています。
力を入れてないのではなく、基準法の質が上がってます。
福岡の耐震住宅は建物さえ壊れなければいいという基準だった為、建物の大枠だけ力を入れて
結局ドアが歪んだりで倒壊こそしないものの住めない住宅で問題になりましたよね。
それらの実態を踏まえて、少なくとも今の物件は耐震とうたわなくとも耐震住宅になってます。

パンフ読んでない非購入者の匂いがしますね。

[110: 匿名さん]

個人情報はIP止まりで、利用しているプロバイダのドメインくらいしか開示されてもわからないでしょう。プロバイダの全面協力が必要ですが、プロバイダではサブネット内でプライベートアドレスに変換しているので外部アドレスからは個人はわかりません。利用記録とプライベートアドレスのマップ情報が必要ですが、それもどのIDを使って発信されたかがわかる程度で、そのIDを使って実際に誰がアクセスして書き込みをしたかまでの立証は難しいでしょう。

[111: 匿名さん]

>110
だから？
あなたは、安心して煽りや釣りを書き込んでいるの。

会社のLAN経由で書き込まれれば企業は特定できます。内容によっては、その企業がレピュテーションリスクも負うし、業務時間内に関係ない書き込みをしていれば解雇された例もあります。
プロバイダでも。訴訟を起こされれば検察に全面協力することは明らか。ネットを使ったフィッシング詐欺やその他の犯罪がすべて検挙されていることからも、貴方が書き込んでいるより個人は特定できます。

[112: 匿名さん]

う〜〜ん、難しい話が・・・・
正直言ってこちら以外で話せる掲示板が欲しいですがそんなに難しい話なんですね。
サーフィンは購入まででスレが止まってしまい機能していませんし。
ここの住民板頼みといっても全然スレが伸びないし。
安心して情報交換できる場が欲しいと思いますが、もしかしたら購入者の中に
真剣に”感覚の違う人”がいるのかもしれないから、もしかしたらどんな掲示板でも
最悪リアルでも、荒れてしまうかもしれませんね。

[113: 匿名さん]

107です。耐震等級２というのはかなり厳しい基準なのですね、ただパンフには等級1の理由が書いてなかったので・おそらくデベはこの物件は等級1で十分と判断したのだろうと思いますが。

[114: 匿名さん]

110です。
一般的な事実を書き込んだまでで、これまでこのスレには書き込んだことがありません。
それ以前の書き込みは私ではありませんのであしからず。
嵐はスルーが基本です。

[115: 匿名さん]

>111
そういう言いがかりめいた書き込みもよろしくないのでは？
書き込みに不満があるのなら、具体的に削除依頼を出せばよいかと。

[116: 匿名さん]

ほとんどの物件は耐震等級1では？

[117: 匿名さん]

だから、耐震とか云々ではなくて安いから買っただけなんだって。

[118: 匿名さん]

やっぱりお金持ちが一杯いるんですね〜。大理石の話にもびっくりでしたけど
家なんてローンと維持費と教育費を考えるだけで、ここが「安い」とは思いませんでした・・・汗
お付き合いが非常に心配になってきました。

[119: 匿名さん]

＞１１８さん
１１７ってあおりなのでは？１１７の発言は無責任ですよ。

[120: 匿名さん]

サッカー終わった。（小野しっかりしろ！）と叫んだところで、>>117は煽りなのか？？
いや、本当どうなんだろう？価値観が違いすぎる人が混在するマンションは
入居後が心配なのは確か。（巻を初戦に投入しろジーコ！！）

[121: 匿名さん]

>>118だって「お付き合いが非常に心配になってきました。」は煽りだよね。
（巻がスタメンだとしてもどうなんだか・・・）

[122: 匿名さん]

まあ、あおりはスルーで行きましょう。
（点を取った勢いで高原と玉田でいいんじゃないか？）

[123: 匿名さん]

>117
かった本人が「だから、耐震とか云々ではなくて安いから買っただけなんだって。」なんていうわけない！煽りでしょう。周囲から揶揄しているだけの、悲しい人だよ。
購入者は、耐震も大切だから。安いって７５００万の部屋も指しているのかなあ。
（やはりジーコは、元鹿島の柳沢と高原を使うと思う。で、最後は大黒投入。）

[124: 匿名さん]

7500の部屋。購入検討しましたが、
-玄関ポーチのスペースが隣室と以上に接近してる。
-寝室が隣室のリビングと隣り合わせな上、(何故か)乾式間仕切りな為に騒音が不安。
だったので、最終的に見送りました・・・。
(巻には前回大会の鈴木的な活躍を期待したい!!ちなみにジェフの羽生選手はベイタウン在住)

[125: 匿名さん]

見送った理由を、わざわざ書かなくても
その部屋を気に入って購入した方がいる訳ですから．．．

[126: 匿名さん]

>>125
ヒント：サッカーの祭典

[127: 匿名さん]

もう完売？

[128: 匿名さん]

117は購入者ではない、に１票！

[129: 匿名さん]

>127
ＭＲには完売のおしらせが貼ってありましたよ。

[130: 匿名さん]

>>129

そうですか・・・・残念

[131: 匿名さん]

買いたい方なんですか？だとしたら、今豊洲で売っている三井のMRに電話すれば
ココの営業と被っている人も多いと思うから情報は入りますよ。
というか、キャンセル待ちを掛けていなくても買って欲しい属性の人には、
色々と小出しで連絡きているのは間違いないです。
最悪金消でOUTになる人もいるでしょうから、まだあきらめないでも大丈夫だと思います。

[132: 匿名さん]

>①液状化になったからといって底なし沼のように子供を飲み込むことは無い。

そんなことないよ。子供の頃浦安で実際に飲み込まれそうになったから。
液状化ってのは地震がなくても振動さえあればなるんで、その頃の浦安、
今のグランデあたりのところはまだ生渇きだったんで、子供が地面で
飛び跳ねるだけで液状化が起きた。で、ウオーターベッドみたいになった
地面の薄い表面を踏み抜いたら、下は底なし沼になってて死ぬかと思った。

[133: 匿名さん]

はいはい、だから何？
ここの物件（ベイタウン）は転貸借と液状化の２点でいつもしつこく攻められるな。
もう聞き飽きたよ。
完売した事だし、購入者に有意義な話をしよう。

[134: 匿名さん]

転貸借って何？

[135: 匿名さん]

＞134
ネットで調べな。

[136: 匿名さん]

>134
あなたには関係なさそうだから
知らないままでも良いんじゃない。
ＢＴ以外の地域でもあるのかな？

[137: 匿名さん]

>はいはい、だから何？
液状化には気をつけろってことさ。

[138: 匿名さん]

塩害はないですか？

[139: 匿名さん]

塩害が怖くてビーチテラス買えるかってんだ、べらぼうめ！

[140: 匿名さん]

×　べらぼうめ!
○　べらんめい!

それとも『べらぼうな塩害』でしょうか・・・。

[141: 匿名さん]

＞140
日本人？もっと日本語勉強してね。
http://dic.yahoo.co.jp/bin/dsearch?index=16626700&p=%A4%D9%A4%E9%A...

[142: 匿名さん]

>140，141
どうでもいいがどっちもどっち。

[143: 匿名さん]

>124
7500のお部屋は倍率がかなり高かったですよ。
こちらの間取りは数階下までずっと高倍率。
挑戦しても当選は難しかったでしょう。
こちらやパークの最上階、当たった方はお金だけでなく
強運もお持ちですね。

[144: 匿名さん]

＞143
その半分の値段の部屋ですけど、それでもやっとの思いで購入に踏みきりました
そんなお方達とお付き合いしていただけるのか心配です
CSCから案内が来てました、ウェブで今後の状況が確認できるみたいですね

[145: 匿名さん]

７５００万円の部屋は150㎡くらいあるのですか？

[146: 匿名さん]

別にお金持ち＝偉いってわけでもなし、例えいくらの物件であろうと堂々と買ったのだから
その卑屈な考え止めません？>>144
お友達なんて、長い経験で行けば趣味のあう人が一番です。
たまたま同じマンションに住んでいるからと言って、みんなべったりな関係になるのは抵抗あります。
むしろ、当たり障り無く末永く普通に（顔見知り程度）付き合えたら気が楽です。

考えてもみて下さい。
お友達になって深く付き合って、関係がこじれたらどうします？
ずっと同じマンションに住む同士なんですよ？
もちろん、気が合えばどんどん親しくなればいいと思うけれど。
子供でもいれば、避けられないですけどね。

[147: 匿名さん]

144さんではないけれど、気持ちは良く判ります。
別に卑屈になっているわけではなく、日常生活で「お付き合い」していく上で
価値観の違う人が多いと心配です。マイペースで、他の人と比べずに生きていけたら
それはそれで幸せでしょうけどね。車1つ取っても、EだのSだの普通に乗り換えている
人たちからすれば、真隣に「・・・」というような車が停まっていたら結構ショックでしょうし。

ROMしているだけでも、結構その違いを感じます。
ちなみに我が家もベイにはとても手が出ない一人です。

[148: 匿名さん]

＞車1つ取っても、EだのSだの普通に乗り換えている
＞人たちからすれば、真隣に「・・・」というような車が停まっていたら結構ショックでしょうし。

こういう意見のどこが卑屈じゃないの？

144さんの
＞そんなお方達と
お方達って言い方は気持ち悪いよぅ。

自分で買った家、自分で買った車。
何を気にする必要があるのですか？
車がドロドロで汚れている、家の中で騒いでいる　ってな訳でもないのに。
きっとそういう事ばかり気にする人は、見栄っ張りなんだと思いますよ。
気にしない事＝マイペース　＝人なんか関係ない傍若無人　とか思ってるんでしょうか。

[149: 匿名さん]

どこに住んでも格差があるのは当然。
ＥだのＳだの乗ってる人は、他人の車の事なんてどうも思わないと思います。
乗ってないほうが勝手に卑屈になるのはやめましょう。

私の価値観では、環境に良くて燃費のいい車がスマートだけどな。

[150: 匿名さん]

南船橋の物件も以前は、堂々とした荒らしや購入者を装った明らかに悪意のある発言などで、ずいぶん盛り上がっていましたけど、最近はめっきり有意義な掲示板になっています。
ここも完売したことですし、早く荒れた掲示板を楽しんでる暇な人たちが飽きてくれるといいな〜と思っています。

[151: 匿名さん]

私は荒しでも煽りでもなく、真剣にこれから入居にあたって不安に感じているんですが・・。