プラウド新浦安 その7

[浦安貧乏住人]

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/

[576: 周辺住民さん]

久しぶりに公園に出かけのワンショットです。
かなり出来てますね。
気のせいか日陰が増えたような、、、

[577: 契約済みさん]

駐車場の抽選って、契約者不在が多いと有利に働くんでないかい？
などと不謹慎なことを言ってみたりする。

[578: 契約済みさん]

５７７さん
それって、どういう意味ですか？
今日の抽選、気になってたんですけど、忙しくっていけなかったので、すごく気になります。
５７７さんは、抽選会に参加されたんですか？

[579: 契約済みさん]

今日はじめて京葉線に乗ってみました。
電車の中から、プラウドが見えるんですね！！

ちょうど夕暮れどきで、天気もよかったので
電車の中から、夕焼けのピンクの空にクリーム色の大きな建物が見えて
雄大な感じでした。
思っていたより、大きく感じますね。

[580: 契約済みさん]

>>579

実は京葉線で荒川河口橋を渡っている時点で、葛西臨海公園の観覧車の奥手に
新浦安のマンション群としては、唯一プラウドだけが見えるんです。
葛西臨海公園駅周辺のマンション群がある事からその影になってしまう新町のマンション
群が大半なのですが…。
京葉線の最後部となったり先頭側となったりした時に荒川河口橋を渡っている最中で
運転席の窓から見てみて下さい。
驚くと思いますよ。

[581: 匿名さん]

うちも連休にMRに行って来ました。
ここを見たら、人気がないのかと思いましたが。
行ったら、かなり混んでて驚きました。

今回のプラウドマガジンが新浦安でしたね。
思わず真剣に読みふけってしまいました。

[582: 匿名さん]

もう新町の新築マンションはここだけですな〜

[583: 契約済みさん]

プラウドの隣に建つんじゃないのかなぁ。

ちょっと日当たりが心配だね。
でも鉄鋼団地ビューがなくなるのも良いかも。

[584: 匿名さん]

三つ井のリンリンハウスで売っている、１Ｆの物件、５９８０万から５８５０万に値下げしてますね。
指値買いも無い程、不人気なんでしょうか。

[585: 契約済みさん]

最終分譲がこれからあるのに、
不動産屋に手数料を取られてまで買うかね？
ローン優遇も受けられないだろうし。

ホントにプラウドが欲しけりゃＭＲ直行でしょ！

[586: 匿名さん]

中古だろうとローン優遇は受けられるよ。

[587: 契約済みさん]

勉強不足でした。
んで何％ぐらいの優遇なの？

[588: 匿名さん]

住宅ローン減税と新築借入優遇の話が、ゴッチャになってませんか？
ローン減税は対象であり、借入れ優遇は、あくまで個別毎と思います。

[589: 契約済みさん]

いや〜、さすがに購入者ですから、
その違いはわかりますよ（＾＾）。
新築物件ではなくても借り入れ優遇（提携ローン）が
あるのかに興味があったものですから。

[590: 匿名さん]

↑
それは失礼。

586さん
新古の優遇はどんなですか？

[591: 匿名さん]

優遇率は直接銀行に問い合わせた方が早いのでは？
んで新古だと瑕疵とかどうなるんだろうね？対象外？

[592: 契約済みさん]

>>591
野村＆清水から新古購入者への瑕疵担保責任は、契約書を見ないとちょっとわかりませんね。
もし、物件所有者に対して、と言う形であれば引き継がれているでしょうし、
直接契約した人に対して、と言うことであれば特に取り決めがない限り引き継がれないでしょう。

一般的には・・・わかりません＾＾；

[593: 匿名さん]

１２月中に全てが分譲終わっていれば、中古が出ても売れる可能性は高いですが、
まだ未販売分があるので、厳しいかもしれませんね。

プラウドの隣にもマンションができる予定ですよ。
ただし、一番はじの眺望の良い立地なので、お値段は高いと思います。
消費税の話もちらほら出ているし、石油がこんな値段になったら
色んな物の値段があがってもしょうがないよ。

賃貸もあがった！と実感してます！！

[594: 周辺住民さん]

↑そんなもん建たんよ。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a700/p005/d00500127.html

[595: 匿名はん]

広報いちかわにでてるプラウドの隣の　計画住宅地3.7ha　と書いたある所が
マンションができる予定地だと聞いてますよ。
ただし、プラウドに比べて規模は小さめの予定です。