プラウド新浦安 その7

[浦安貧乏住人]

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/

[556: 契約済みさん]

>>554

三鷹と武蔵野？
昔、Ｓ30年代〜S40年代初頭に住んでいましたが、現在はあんな狭いところと言う感じです。
でも当時は森林が豊富で蝉が鳴いていたり、溜まり水にザリガニが居たりと
自然環境が良かったですね。但し、浦安沖から見る富士の姿は武蔵野よりも
素晴らしいのですが…。
かつての武蔵野にあった自然環境がここ新浦安にあると思っています。
でも、森林が少なすぎですけど。

[557: 匿名さん]

ここは、この広さを有効に使えるかどうか、
住む人次第だと思う。
購入価格の他に、数００万円用意して、
防音室つくって音楽を楽しむとか、
大切な人を介護するとか、
そんな人向きじゃないかな。

ただ、住民がそういう多種多様な暮らしを
認め合うことができればよいマンションになり、
自分と違う生活をみたら条件反射的に、攻撃する
ような人のあつまりになっちゃうと、
子沢山向けなのに、１戸あたりの駐輪場が
2台しかない中途半端なマンションになる。

わたしは娘が二人で、その通学を考えて止めたけれど、
男の子が二人以上いたら、契約したかもしれない。

[558: 契約済みさん]

ところで、パークサイドA棟横の壁のタイルですが、まだかなりデコボコしていて見た目がかなり不細工ですが。。まだ修正していくんですよね・・？！ベイサイドは綺麗にされているようですが。

[559: 契約済みさん]

＞558
うちの奥さんも同じこと言っていました。「ボコボコしてるけど
ああいうデザインなのかなぁ」って。そんなわけないですよね。
せめて入居時だけは、申し分のない形で引き渡して欲しい。

[560: 匿名はん]

新浦安の場合は、駅から遠い海側の方が、
人気が高く、値段が高い（タワーをのぞく）。

現地を見れば、何故か分かる。

[561: 契約済みさん]

うちは内覧会の日程が合わなかったので、
変更をお願いしてるのですが
その後、返答がありません。
うちで出した希望が難しいかったのか、とも思ってます。
希望の変更を出した方で、返事がきている方はいますか？

１２月はちょっと金利が下がりましたね！

[562: 契約済みさん]

ナショナルの食洗機をオプションで購入するか、それともネット業者に頼んで後付けにするか迷っています。価格差は取付工事費も含めて８万円ほどあるので、面材合わせなしのドアパネルがステンレスであっても我慢できるかなとも思います。しかし、オプションと同じように面材が合わせられるようであれば魅力があるので、駄目元と思ってシステムキッチンのメーカーに面材が手に入るかどうか電話で問い合わせたところ、マンション名、食洗機の機種名、面材の縦／横／厚さ／色を書いて、ＦＡＸすれば注文に応じるとのことでした。ただ、電話の対応は悪く、部屋番号まで書いて寄こせと言ってたのを考えると面材の販売にはかなり抵抗があるように感じました。オプションで購入すれば、価格以外何も問題は無いのですが、ネットで購入した場合、取付工事に不安があります。皆さんはどうしていますか？

[563: 匿名さん]

>>562
我が家もネット購入を考えています。
食洗機程度の機械だと、どこで買おうが性能に違いはないし、
設営にしても電源は問題ないし、気になるのは取水と排水の漏水だけです。
しかし、過去の経験上、配管を這い回らせるわけではないこの程度の工事で漏水はありえません。

メーカーがどんなにイヤな顔をしようが売るといった限りは遠慮する必要はありません。押しの強い人間になりましょう。
金の有無に拘らず、８万円もあれば豪勢な食事や旅行も出来ます。
８万稼ごうとしたら、バイトだと10日程度は働かなければなりません。
ローンを抱える身に無駄な金を使ういわれはありません。

ところで、教えて下さい。
システムキッチンはどこのメーカーですか、デベに問合せと思っていたとろですので、よろしくお願いします。


>>561
内覧会の日程は７００戸もあるので調整に手間取っているのでしょう。

[564: 匿名さん]

↑
追伸）
最悪、取り外した扉の表面を切り取って貼り付けることだって考えられます。
日曜大工の腕次第ですけど、、、

[565: 匿名さん]

タカラスタンダードです。地元の営業所に問い合わせれば、首都圏のマンション担当部署（埼玉県川口市）の電話番号を教えてもらえますよ。

[566: 契約済みさん]

>NO.561さん

うちは変更出しましたよ。
郵便で出したので、到着したなぁと思っていたら、
直ぐに電話がかかってきました。
その電話で日程調整をして貰いましたよ。

何れにしてもどうなっている？と問い合わせしたら如何でしょう。
前倒しは仕上げ工事の関係で無理な可能性もあると
思いますが、うしろなら問題ないでしょ。

前スレでもありましたが、15:00を指定されていたので、
午前中にして。とお願いしたが快諾してくれましたよ。
まぁ、この時期夕方なんて有り得ませんがね。。

[567: 契約済みさん]

561 です。情報ありがとうございます。
そろそろ来年のスケジュールを考えないといけないので、
メールで問い合わせてみようかと思います。
ありがとうございます。

そうそう、食器洗いの件ですが、キッチンの中に
コンセントを増設してますか？
していないと、電源を外からひいて来なければならなかったはず。
すでに確認済みかもしれませんが。

[568: 匿名さん]

電源は、裏側を繰り抜いて既設の操作パネルの配線につなげるのでせいぜい１・２M程度のことであり、簡単な作業です。
浦側がはずせるのか繰りぬくのか次第でしょう。

また、現地MRを見る限り、給水と思われる配管は既にありましたので、電源も隠れているかもしれません。オプション対象ということは作業が容易なように準備されているはずですから、、、（見せていないだけかも）

町の業者でもそれを含めての施工費となっており、部材代金の追加程度だと思います。

[569: 契約済みさん]

５６２です。食洗機についてですが、理想は食洗機取付希望の契約者が同じ業者に依頼し、面材も纏めてタカラに注文できれば良いんですがねぇ。因みに業者はハートリビングステーションにしようかと思っています。（照明も非常に安いから）

[570: 契約済みさん]

食洗機の面材ですが、野村のオプション会で面材だけ3万円で購入できますよ。

[571: 購入検討中さん]

久しぶりに行ってきました。
3期1次が終わって、オプション説明会を実施してた模様で結構混雑
していました。
未契約は14戸ありました。未販売が83戸ありますんで、約100戸販売
しなくちゃいけない訳です。ちなみに全て6千万円台みたいです。
値下げは出来ません、ですって。
周りのフェンスが取り除かれ始めていて、東側の駐車場がいい感じ
で造られてました。

どうしよっかなぁ・・・。2期の5千万円台半ばの物を、やっぱ決断しと
けばよかった・・・。いろいろ見たけど、やっぱりいーなー。
うー・・・。1割下げてくれないかなぁ・・・。でも売れちゃうんだろう
なぁ・・・。

[572: 住民でない人さん]

「リゾート気分を満喫できる高級ＭＳ」だったはずなのに
とうとうモデルルーム来場の方に金券を配るまで
落ちてしまいましたか・・・（折込チラシより）

[573: 周辺住民さん]

どこのマンションでも同じだよ。

[574: 契約済みさん]

>>573

仰る通りどこのマンションでも同じ(市内で土地の広い中町と新町)と思いますね。
そして後発住民がこの街を変えようとしても無駄だと思います。
それは、現市長の市の施策にも現れている感じです。
結局、故人である任期の長かった前市長の流れに従わざるを得ませんで
したし。

[575: 購入検討中さん]

＞＞571

不動産の価格上昇期待が１年前より小さくなってきたの
だから、そう簡単に売れないでしょ。今は郊外から値引き
の嵐が起こっているからね。

当時の基準で値付けされた物件は、当然今の基準に洗い代える
べき。値上げがあるのだから、行きすぎは値下げは当然。

だから今の値段では売れるわけが無い。